検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691065/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥1丁目115番1（地名地番）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分
間取：2LDK+S～3LDK
専有面積：64.02平米～72.42平米
バルコニー面積：7.42平米～15.63平米

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社門倉組
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社IAO竹田設計
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アールブラン湘南辻堂
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アールブラン湘南辻堂

総戸数：67戸（他に管理人室1戸、保育所1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域

駐車場：47台（機械式駐車場42台、平置駐車場5台）
自転車置場：137台（二段式109台、平置きラック式26台、平置き2台）
バイク置場：2台

完成予定日：2025年7月下旬
引渡予定日：2025年8月下旬
販売予定時期：2023年9月下旬

建ぺい率60%（建築基準法第53条３項2号により70%）
容積率：200.00％
敷地面積：2,750.26平米（実測面積）
建築面積：1,408.47平米
延床面積：6,652.01平米（容積対象外面積1,152.36平米含む）

湘南の海・空・陽光に彩られた、地上15階建デザインレジデンス
-「横浜」「東京」「新宿」へ直通アクセス
- 湘南エリア最大級複合商業施設「テラスモール湘南」生活圏
- 全戸3LDKタイプ角住戸中心角住戸率約62％
- 南向き住戸率79％超

[スレ作成日時] 2025-08-19 09:41:20

アールブラン湘南辻堂 本物件

神奈川県藤沢市羽鳥１-115-1（地番）

総戸数 67戸

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物件概要
所在地	神奈川県藤沢市羽鳥１-115-1（地番）
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩11分 JR湘南新宿ライン辻堂駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	67戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年7月下旬予定入居可能時期：2025年8月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社モリモト
施工会社	(株)門倉組
管理会社	(株)モリモトクオリティ

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