加古川・姫路付近で家を建てる

カバヤホームって、数年前は建物坪単価が５０万円台後半だったけど、今は大幅値上げしたと聞きましたが、今現在の建物坪単価はいくらなの？

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№１５６
カバヤホームは昔に比べて、今は大幅に値上げしたらしいよ。

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不動産関係者ですが、播磨地域で唯一勢いがあった明石市もついに土地価格の値下げが始まり、中古住宅なんか急降下状態で明石のバブルもはじけて、周辺の加古川や神戸市内へもその余波は波及するかもしれません。

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家探ししてて、一つ大きな疑問ができました。皆さんはわかってるかどうかわかりませんが。
リクルートのスーモカウンターを通してハウスメーカー・工務店を紹介していただいて、あるハウスメーカーで話中なんですが、我々客は、スーモカウンターに紹介料を払わないのに、スーモカウンターは無報酬・慈善事業で仕事をしてるのかと感じてしまいましたが、スーモカウンターの彼女たちはどうやって収入を得ているのだろうか？（素朴な疑問）

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紹介したハウスメーカーからお金もらってるよ

だから本当に良いところを紹介してるわけではないの。保険代理店みたいなもん

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リクルートスーモカウンターに関して、紹介したハウスメーカーからお金をもらってるなら、その紹介料を上乗せしてハウスメーカーは建物価格にしているのではないでしょうか。

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また始まったよ

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大きい分譲会社ほど分譲地の在庫をもってて、この不況下で危ないや、大手ハウスメーカーでも次々と社員が辞めて離職率が高いと聞きましたが、安定してるハウスメーカー・工務店ってあるんかな？

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上場してるとこなら財務見れるから安全かどうかわかる
大手ハウスメーカーは海外が好調で業績良いところ多いね。
中堅はやばそうなところもちらほら

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私はスーモカウンターの方から、スムスタイル・三宅・明治住建を紹介されて、結局、明治住建で決めて良かったです。
ネットみてたら、スムスタイル（きこうって会社）は今年春に倒産して被害者多数みたいで、今頃絶望的な状態になってたと思います。
明治さんは、建物面積30坪ほどで建物価格1930万円～なのに断熱性能・気密性能にも力を入れてるのにコスパがいいですよね。
ただ、三宅工務店も、同じように良かったからギリギリまで迷いましたが…。

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>>167 口コミ知りたいさん
そのスムスタイルが今、大騒動になってる知ってますか？

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ここに資料ありますけど、同名の別会社の事を言ってるのなら失礼。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a4b317b563c48280d94864311deea8882bb...

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>>168 坪単価比較中さん
私の地元・加古川で、スムスタイル加古川店・姫路店ってあったけど今年春にこの会社は計画倒産して、被害者が多数いると私も噂でききましたが、その後、被害者たちと会社側の弁護士（破産管財人）が8月に話し合いをするときいてますが、その後どうなったのでしょうかね？

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今はかなり建設業の業績が悪いから、上場している大手で頼んだほうがよいよ。
どこがいつ倒産しても不思議ではない

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少なくとも、必ず「建物完成保証」がつけれるハウスメーカー・工務店で建ててください。
どんな理由があろうとも、これが付いていない・付けれないハウスメーカーで建ててはいけません。
これが付けれる会社は税務状況が安定しています。

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「税務」→「財務」

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それ付けてあっても1000万円くらい持ち出しになるとか実際、頼んだ工務店が倒産しちゃった人のYouTubeみたよ。
潰れない大手を選ぶ方が安心。

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倒産タイミングによっては持ち出し０円の場合もあるし、家建たないよりははるかにマシだろ

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>>175
逆にタイミングによっては多額の出費になるってことでしょ？
ならはじめから倒産しないところを選べば良いじゃん。
わざわざ危ない橋をわたる必要はなし

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