積水ハウスは８日、東京都品川区のソニー旧本社跡地「御殿山」エリアの再開発計画を発表した。１フロアの床面積が日本最大となるオフィスビルや、３階建ての高級マンションなど計３棟を建設する。現在進められているソニー旧本社ビルの解体工事が終わる来年中に着工、２０１１年の完成を目指す。

　再開発する敷地の総面積は約２万５１００平方メートル。建設するのは９階建てと１１階建てのオフィスビル２棟、３階建てのマンション１棟の計３棟。このうち、９階建てオフィスビルは１フロア面積が約８１５０平方メートルで、千代田区のパレスサイドビル（約７７００平方メートル）を抜き、日本最大となる。

　周辺の環境や高級住宅地などに配慮して３棟とも低層とする。マンションは３０?４０戸となる予定だが、分譲か賃貸かは未定という。

御殿山ハウス
所在地：東京都品川区北品川4丁目303番106､107､108（地番）
　　　　東京都品川区北品川4-8-33（住居表示）
交通：ＪＲ線・京浜急行本線「品川」駅（高輪口）より徒歩13分
　　　ＪＲ線・りんかい線「大崎」駅（新東口）より徒歩10分
　　　京浜急行本線「北品川」駅（改札口）より徒歩5分
総戸数：142戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建(建築基準法上は鉄筋コンクリート造地下2階地上6階建)
売主：御殿山ハウス合同会社
施工：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社大京アステージ

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/御殿山ハウス

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【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/5069/

【物件情報を追加しました 2015.5.12　管理担当】

[スレ作成日時] 2008-01-10 15:36:00

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物件概要
所在地	東京都品川区北品川4丁目303番106､107､108（地番）、東京都品川区北品川4-8-33
交通	ＪＲ線・京浜急行本線「品川」駅（高輪口）より徒歩13分ＪＲ線・りんかい線「大崎」駅（新東口）より徒歩10分京浜急行本線「北品川」駅（改札口）より徒歩5分
種別	新築マンション

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ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～4LDK
	61.67m²～80.57m²
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ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
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	1LDK＋S～4LDK
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	総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

	東京都目黒区下目黒三丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
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	未定
	1LDK～3LDK
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	未定
	1LDK～3LDK
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	総戸数 41戸

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	1LDK～2LDK+S（納戸）
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	1億2,690万円・1億3,790万円
	3LDK
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	9690万円～1億4490万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
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	5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～4LDK
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	3LDK
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	未定
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	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
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バウス久我山

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リリファ西葛西

	東京都江戸川区中葛西1丁目
	4,999万円〜
	3LDK
	81.61㎡
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	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
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	1LDK+S（納戸）～4LDK
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	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
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ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
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	1LDK+S（納戸）～3LDK
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	総戸数 46戸

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