プレシス国分寺の契約者専用スレッドです。
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検討スレ：https://m.e-mansion.co.jp/thread/694253/
物件https://www.presis.com/tokyo/kokubunji_560868/index.html
すてき空間：
https://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%82%B9%E5%9...

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
交通：西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
　　　JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩17分
　　　西武バス「北の原住宅」停（徒歩5分）より
　　　　JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅へ約15分（「国分寺駅北口」停）
間取：2LDK+S～4LDK （Sは納戸）
面積：65.81㎡～86.21㎡
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式サイト：

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス国分寺

総戸数：70戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区：第1種住居地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h / 4m
地目：宅地、畑、山林（引き渡しまでに全て宅地に変更）
駐車場：敷地内に24台（機械式：9台、平置き：14台、身障者用：1台）
駐輪場：敷地内に140台（2段ラック（下部スライド含む）：106台、傾斜ラック：18台、スライドラック：15台、平置き：1台）
バイク置場：敷地内に平置き7台
バルコニー面積：9.54㎡～16.02㎡
建ペイ率：60％
容積率：200％
敷地面積：2616.09㎡
建築面積：1117.83㎡
延床面積：5989.41㎡

竣工時期：2025年4月28日（竣工済）

[スレ作成日時] 2025-06-15 17:34:14

プレシス国分寺 本物件

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）ほか

総戸数 70戸

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物件概要
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）ほか
交通	JR中央線・武蔵野線西国分寺駅徒歩17分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分 JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線国分寺駅徒歩21分
種別	新築マンション
総戸数	70戸
そのほかの情報	構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年4月28日（竣工済）入居可能時期：即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）

会社情報
売主・販売代理	一建設株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託

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