名古屋市昭和区は名古屋市の中心部にある区です。区内を通っている鉄道路線としては地下鉄鶴舞線と地下鉄桜通線、さらに中央線があり、電車を使い周辺地域へもアクセスしやすいエリアになります。
区内には大きな公園もあるので外で子供が遊んだり、自然の中で家族と休日を寛げます。教育機関としては幼稚園や小学校、中学校や高校、大学まで揃っていて、進路の選択肢の幅も広いところです。
他にも、病気や怪我のトラブルの際に欠かせない施設として大きな病院があり、内科や外科、小児科など、様々な悩みに対処できます。マンション物件は豊富にありますが、スーパーやホームセンターといった日常的に利用する頻度の高いお店が各地にあるので、どこからでも利用しやすいのもこのエリアの特徴です。

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プレサンスレイズ桜山 WEST・EASTってどうですか？

[更新日時] 2026-10-19 23:34:21

全画像最新の検討スレまとめ評判解析

プレサンスレイズ桜山 WEST・EASTについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.pressance-group.jp/pr-syw56/
資料請求／エントリー：https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約：https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/24757/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスレイズ桜山WEST・プレサンスレイズ桜山EAST

所在地：愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）、名古屋市昭和区桜山町2-42 [EAST](地番)
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分[WEST]、徒歩4分[EAST]
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩9分[WEST]、徒歩8分[EAST]
間取：1LDK～3LDK
面積：30.88㎡～60.8㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社高垣組[WEST]、株式会社長瀬組[EAST]
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-09-11 10:14:48

プレサンスレイズ桜山 WEST 本物件

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棟内モデルルーム見学会予約受付中

所在地：愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3（地番）

交通：名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅徒歩3分

価格：5190万円～5900万円

間取：3LDK

専有面積：60.8m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 56戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅徒歩3分名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線御器所駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	60.8m²
価格	5190万円～5900万円
管理費（月額）	9610円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	6080円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.20平米 ●アルコーブ面積 : 7.35平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.75平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 2,000円（年額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年10月31日 ※10階・1001号室（Aタイプ）/5,690万円【旧価格】→5,190万円【新価格】 ※旧価格公表日/2026年3月26日※新価格改定日/2026年9月18日
種別	新築マンション
総戸数	56戸
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（WEST・EAST）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年2月竣工済入居可能時期：即引渡可※諸手続きが完了後の入居となります。

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンス株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	(株)高垣組
管理会社	(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスレイズ桜山 WEST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3
	5190万円～5900万円
	3LDK
	60.8m²
	4戸/総戸数 56戸

ティサージュ桜山

	愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1ほか
	4860万円～6850万円
	2LDK・3LDK
	56.27m²～70.24m²
	総戸数 28戸

ジオ桜山グラン

	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目
	9,250万円
	4LDK
	90.56m²
	総戸数 36戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3770万円～6970万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～89.96m²
	総戸数 94戸

プレサンスレイズ鶴舞公園

	愛知県名古屋市中区千代田５-1804
	4390万円（事務所使用住戸）
	3LDK
	56.11m²
	総戸数 70戸

プレサンスレイズ新瑞橋駅前

	愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目
	2,790万円～6,190万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	31.34m²・65.76m²
	総戸数 30戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	5963万円～6488万円
	3LDK
	68.93m²
	総戸数 42戸

ルネ瑞穂公園

	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1
	4590万円
	1LDK+S（納戸）
	64.13m²
	総戸数 91戸

レ・ジェイド鶴舞

	愛知県名古屋市中区千代田二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.02m²～70.13m²
	総戸数 70戸

モアグレース新瑞橋アクシス

	愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目
	3,900万円台予定～4,900万円台予定
	3LDK
	62.25m²・65.74m²
	総戸数 40戸

ローレルコート上前津

	愛知県名古屋市中区上前津２丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	55.24m²～84.62m²
	総戸数 68戸

ローレルタワー名古屋千種

	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
	4298万円・5568万円
	1LDK・2LDK
	45.89m²・57.46m²
	総戸数 121戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	5860万円（モデルルーム販売のみ）
	2LDK+S（納戸）
	62.83m²
	総戸数 111戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	9,800万円～3億円
	3LDK
	80.80m²～130.02m²
	総戸数 64戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3488万円～1億2498万円
	1LDK～3LDK
	39.6m²～105.58m²
	総戸数 146戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町37番18号（住居表示）
	6990万円～1億990万円
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

プレサンスロジェ代官町シティフォート

	愛知県名古屋市東区代官町1905
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）
	30.75m²～66.75m²
	総戸数 161戸

シエリア覚王山

	愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.08m²～75.53m²
	総戸数 36戸

シエリア泉一丁目

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	未定
	2LDK～3LDK（2LDK＋S）　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.86m²～74.65m²
	総戸数 54戸

ジオ白壁

	愛知県名古屋市東区白壁４丁目
	5980万円～6980万円
	3LDK
	70.64m²～80.18m²
	総戸数 35戸

プラウド白壁コート

	愛知県名古屋市東区白壁４丁目
	6900万円台～8500万円台（予定）
	3LDK
	71.48m²～82.08m²
	総戸数 56戸

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Tステージフラッグス・ザ・トヨタ

	愛知県豊田市御幸本町１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	74.49m²～80.76m²
	総戸数 130戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

	愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1
	4490万円～5480万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.26m²～68.7m²
	総戸数 146戸

サンリヤン豊橋駅前

	愛知県豊橋市花田一番町118
	3690万円～6620万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	61.42m²～91.96m²
	総戸数 183戸

グランクレアミリアシティ

	愛知県名古屋市北区織部町1-17ほか
	4670万円～7390万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	68.34m²～92.92m²
	総戸数 429戸

プレディア一宮ハイムスイート

	愛知県一宮市八幡４丁目
	3498万円
	3LDK
	66.12m²
	総戸数 204戸

T-GRAN TOYOTA（Tグラントヨタ）

	愛知県豊田市陣中町２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.12m²～88.62m²
	総戸数 170戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,000万円台予定～5,500万円台予定
	3LDK
	73.95m²～93.44m²
	総戸数 427戸

レ・ジェイド豊田テラス

	愛知県豊田市日南町2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	68.20m²～101.28m²
	総戸数 242戸

シエリアシティナゴヤドーム前矢田

	愛知県名古屋市東区矢田三丁目
	4,600万円台予定～7,900万円台予定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.89m²～89.66m²
	総戸数 379戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	4198万円～2億7888万円
	1LDK～3LDK
	36.17m²～135.45m²
	総戸数 435戸

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