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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発について語ろう
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7690 マンション掲示板さん
>>7687 匿名さん
そうは言っても、これをどこの不動産会社がやるのかと言われたら、数社もないだろうし。
各社、力を入れている箇所や時期が違うので、やりたいと手を挙げる会社がたまたまでしかないのですよね。力を入れたからこそ、連合グループが成り立つわけですし。条件が厳しいのもある。
それを海外企業にやられたら、その方が批判が来そうですけど。 -
7691 名無しさん
>>7686 マンション検討中さん
都心の定義って曖昧ですけど、マンションで不動産会社の考えだったら都心◯区との単位ですし。オフィス・商業を考えたら、東京駅を中心としたオフィス街が連鎖するエリアなのですよね。
後者だったら、都心に近接するエリアでありますけど。どの定義で都心であろうがなかろうが、注目度は高いエリアで、価値は低くはないのだから、卑下する理由も意地を張る理由はないですよね。 -
7692 マンコミュファンさん
日比谷ホテル、KK線、築地川人工地盤、築地ドーム、、湾岸地下鉄、浜松町周辺再開発、虎ノ門愛宕再開発、道路拡張、麻布台と
半径２キロ？
目まぐるしい -
7695 匿名さん
浜離宮側の建物は景観形成特別地域になるので浜離宮からみて周辺に馴染む高さになると思いますよ。
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7696 匿名さん
浜離宮は特別名勝、特別史跡だからね
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7699 匿名さん
緑化もいいけど、内幸町の再開発に使うペロブスカイト太陽光発電使って欲しい。
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7700 匿名さん
じゅん散歩
23日(火) 六本木
24日(水) 六本木
25日(木) 西麻布
26日(金) 広尾 -
7702 匿名さん
築地市場跡に収容５万人のスタジアムやMICE施設など9棟 再開発事業者が決定
https://www.eventbiz.net/?p=136645
パースと説明が書かれてるので貼っときます-
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7703 匿名さん
三井不動産のサイトも貼っときます
東京都が募集する「築地地区まちづくり事業」の事業予定者に選定
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0422/ -
7704 匿名さん
築地に多目的スタジアム造るなら、有明に造ってるA-ARENAも似たようなコンセプトだけど、運営が厳しくならないか？
https://www.alvark-tokyo.jp/a_arena/-
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7705 マンション掲示板さん
>>7704 匿名さん
収容人数が築地なら2~5万人で野球が主体。有明なら1万人でバスケが主体。なので、被らないと思いますよ。
バスケがそれだけ集まるかはわかりませんけど。音楽イベントなら、興行数も多くなりそうですね。 -
7706 匿名さん
築地市場跡地に5万人スタジアム建設へ、三井不動産・鹿島・トヨタなど連合
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00421/?ST=print
色々情報が書かれてます。全部でないけど下記
・総事業費は約9000億円
・提案貸付料は月額4497円／m2で、年間約100億円
・マルチスタジアムは可動席と仮設席を組み合わせて、フィールドと客席の形を自在に変えられる。多様なスポーツやイベントに対応。客席数は2万席から5万7000席まで変更可能。イベント開催時以外は、アリーナ面から上層階までをスロープでつなぐスパイラルコンコースを開放
・都心部・臨海地域地下鉄の計画案を明らかにしている。40年までの開業を目指す
・築地クリナリーセンターの開設
・浜離宮恩賜庭園と連続する大規模な緑化や広場
・国立がん研究センター隣接エリアにおけるライフサイエンス分野のインキュベーション・ラボ整備
・東京ビッグサイトと東京国際フォーラムの中間に位置するため、都内有数の大規模展示場と新設する築地のMICE（会議・展示）施設の連携も視野
・ホテルは2カ所。1つは、マルチスタジアムで開催する国際イベントなどに参加する、VIPクラスの人たちが滞在可能なホテル。浜離宮恩賜庭園を望む立地を予定。もう1つはMICE施設と同じ建物内、会議や展示会への参加者の滞在を想定したホテル
・活用する都有地の面積は、19万4679.11m2。このうち将来の公益施設用地などを除く、約18万7000m2が貸付予定面積になる見込み。総延べ面積は117万m2と、麻布台ヒルズやTAKANAWA GATEWAY CITYを超える都内最大規模の再開発事業
・再開発事業は2期に分けて実施。25年度に先行してにぎわい施設の建設に着手。32年度に第1期建築工事、38年度に第2期を完了させる。開業は30年代前半以降。配置図が載ってます
・合計約10万m2の緑や芝生広場、たまり空間などを設ける。地区全体の緑化（緑被率）を約40％確保
・マルチスタジアムなどの屋根には太陽光発電パネル。隅田川沿いの地の利を生かし、河川水熱利用施設。水素ステーションの利用やバイオガス発電にも取り組む。
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7709 マンコミュファンさん
この再開発をみると、麻布台ヒルズも一瞬でしたね。-
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