ウッドフレンズの建売について教えて下さい

契約後、引き渡し前の倒産は悲惨ですね。

貸し止めに入ったって本当ですかね？
その割には、値引きは一切しませんっていう態度だったけど。

やっぱり倒産したら嫌だな。

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貸しどめは本当ですか？
5月決算らしいですね。

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待ってたら売り切れちゃいました。

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当たり前の話だけど、その土地のハザードマップの想定浸水深よく調べておいた方がいい。
可能であれば過去30年間くらいの大雨が降ったときの状況とかも。
中には大雨降ったら床上浸水確実な物件とかもあるから石橋叩いて渡らないくらい慎重になることをオススメします。

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大雨が降ったら床下浸水確実な物件は重要事項説明書にしっかりと記載されていますよ。
そうでなければ重要事項の告知義務違反となります。

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あれ？
昨日、社員と思われる方からの値引き情報が載ってましたが削除されてますね。

ウッドさんの商品と他社との大きな違いはなんですか？
国産材は最近記載されていませんが・・・
商品は良いと思いますが、なぜ他社よりも300万以上も高いのでしょうか？
300万以上建物に掛っているとも思えませんが・・・いかがでしょうか・

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教えて、営業さん。現金購入は、値引きに有利ですか？
今週の土日に動こうか迷ってます。

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もう決算には間に合いませんから、値引き交渉は難しいですかねぇ。どうみても割高感があります。

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今期黒字になるでしょうか？
分譲会社は、一度赤字になったら、立ち直りは難しいと聴いてます

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先週、分譲戸建てを中心に数物件を見学しました。
ウッドフレンズの物件が、大変気に入り妻とも話合い、ほぼ決めかけていましたが、最後に見学した販売物件の営業さんから
この会社が赤字であることと住宅業界では危険信号な会社なことを教えてもらい、決算の評価が最低ランクの
レポートを見せて頂きました。当然、営業戦略的なものもあると思いますが、実際どうなのか
知っている方教えてください。住宅会社に知人が無くこのような意見の交換の場所があると知らなかったので、できれば早めにお願いします。

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見せていただいたデータこれと思います。
http://ediunet.jp/company/E03988/2/q2/

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それは秘密だから言えません。
その分値下げしてもらえば？
気に入っているなら買ったほうが良いと思います。

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高いなら買わなければいいと思います。
エサキとは同程度で安い建売はありますよ。

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今週、決算発表しますか？黒字だったら買います。赤字ならタマゼンにします。

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インチキな会社ではないと思います。確かに高く買った土地に同じ様な建物を付けて高い値段で売ってますが、言えばかなり値引きシテクレル話もあります。紳士服の売り方と同じと思います。

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＞決算如何にかかわらず危険と見てるそうです。
そうなんですか？
観た感じデザインはいいものもあるが、
材料、間取りはいまいちかな。
まあそこは人それぞれ好みかな。
建売だもの、細かくみれば粗はでるし…。
これはないだろって床のやっつけ仕事見たわ。買う気失せた。大手がいい。

新古車みたいなもんで、建売は売れ残りじゃないと値引きは不可みたい。たってないのに、値引きあるなら、ふっかけの値段からスタートなのかな、どこでもそうなんだろうけど。

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216さん
やっぱグレーらいしよ

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来週の決算を見てから申し込みをします。
株価も急落してませんので、黒字でしょうね。
営業さんまっててね。ずっと残っている物件ですから。

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私が見た物件は国産スギの集成材使用でした。去年作った岐阜工場のやつかな？
そこの建物の出来は結構良さそうですよ、仕上げも悪くなかったです。
一流メーカーと比べればあらはあるだろうとは思いますが、
土地に建物が付いてくるような物件よりだいぶ良いと思います。
決算はとりあえず？良さそうで安心しました。

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＞２８９
えっ！合板ではなく集成材ですか？本当に？
本当に集成材なら引きますよね。

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290さん
集成材が嫌いな方にはおすすめできないですね。
とはいえ、合板といいますと？？
集成材は一般的な木造建築物で普通に使われている構造材ですが・・・？

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＞２９１一般的木造建築物の構造材に普通のメーカー構造材を使いません。
むく材の合板を使います。
集成材は基本ビス止め不可で、釘打ちも手打ちとされています。何故だか分かりますか？
水や湿気に著しく弱いのはどちら？
構造材に集成材を使わないことがステータスのＨＭが多いと思います。

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＞＞２９１
集成材を構造材に一般的な木造建築物で普通に使っているのはどこですか?
私にはあまり思い浮かびませんが・・・・・まさかローコストのパワービルダーの話じゃないでしょうね?

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＞２９３文章の整理をしてから投稿して下さい。在来工法の筋交いに集成材は使用できません。
確か愛知県でアーネ○トが取り替えをさせられました。
強いはずの材料なのに何故なの？

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291ですが、まず私の職業は建設関係じゃないです。なので建築については素人です。
集成材についてなんですが、私の認識が間違っているのでしょうか？教えていただければと思います。
293さんのおっしゃる無垢の合板って何でしょう？無垢なのか合板なのか・・・
私は、無垢柱のみ使用するメーカーもありますが、構造用集成材も幅広く使われていると思ってました。
ちょっと見た限り木造ラーメン工法とか金物工法は多くが集成材が使われてますよね。住林さんとか積水ハウスさんとか。
無垢材のみ使う代表例は一条さんとかが、ぱっと見た範囲ではありました。
大規模木造建築も集成材があってこそ可能ではないのですか？色々見て集成材も別にいいなと思っていた次第です。
材木がホワイトウッドなのは嫌だと思っていましたが・・・
せっかくなので無垢材のみを使用するメーカーさんも参考に教えていただければと思います。

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