東京都町田のプリンシパルホーム

2019年7月にプリンシパルホームさんで注文住宅を建てました。
かなり細かくてうるさい客だったと思いますが(笑)
一つ一つ毎回丁寧に対応、回答して頂けました。
とても満足のいく土地も購入できましたし、お家も建ててもらえました。
後悔ポイントはありません(無いように半年程毎週打ち合わせしてもらいました)

ちなみに、なぜここの会社に決めたかというと、
間取りプランを住友林業など他社で3社ほど作ってもらいましたが、唯一2Fリビングでした。
他社さんで作ってもらった図面だと、今住んでみてわかるのですが、日当たりも風通しも悪いLDKになっていたと思います。

あと、社内の方が皆さんが仲良くゆったり雰囲気の良い感じでした。
私個人としても、営業さん設計さん、とても相性が良かったのかなとも思います。
大工さん方職人さんたちも選りすぐりの方々にお願いされているそうです。
プリンシパルホームさんにはじかれた人達は、I社などに流れているそうです。
ご希望があればウチを観に来てほしいくらいです(笑)
モデルルームには無いような普通のお家ですが、クオリティ高く作って頂いてます。

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プリンシパルさんからのアフターは1年だけです。保障は何処でも10年はあるはずです。なので気になる所があれば自分で連絡すれば対応していただけるという
事になります。そこをどう捉えるか・・。知人が建てた会社はアフターサービスの一環で1年、3年、5年、10年、15年、20年と点検のお知らせが会社から連絡が
きています。1年目は点検、修理は無料、それ以降点検は無料で修理は割引ありの自己負担のようです。プリンシパルさんから点検の連絡などは来ないので
自分できちんと管理出来る人にはお薦めです。あと個人的には設計士によって差があるように思います。

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>>66 通りがかりさん
社長さんとやり取りされたんですか？
我が家もこちらで建ててもらいましたが、社長さんにはお会いしたこともなかったです。本当ですか？割と大きな会社だと思うので社長さんがやり取りされるというのはだいぶVIP待遇なのでは？

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プリンシパルホームの建て売りをTOHOハウス仲介で購入しようと、している者です。20件ほど内覧した中で一番素敵な家だと思いべた褒めしたら、申し込みして3日位で次の引き合いがいるから契約するなら早めにと迫られ、色々調べているところです。TOHOハウスからは住宅保証は10年と言われ、耐震等級は査定していないが最高の3位と言われ、建物証明書はきちんとしている印象でしたが、素人過ぎて、どう判断したものか良く分かっていません。基礎工事の写真も全て送ってもらいましたし、地盤品質証明書、地盤解析判定書、地盤調査報告書、全て要求して送ってもらい一通り目を通しました。契約前に一度プロの目で判断してもらおうか迷いつつ、引き渡し前にはプロと一緒に目を光らせようかとは思っています。申し込みをして、明後日契約予定の今のところ、書類上はまともそうに見えます。

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>>70 通りがかりさん

↑耐震構造は3と不動産やが言ったくせに、実は耐震も取ってない、省エネもとってない、今の長期優良住宅どころか、耐震もかすりもしない、そういう物件でした。契約の、お金のやり取りをする時に、待遇を受けられないと聞いて、気づきました。不動産やも、売りたいからって、いい加減ですね。
プリンシパルホームのアフターは2年という微妙なものです。+で費用払っても、せいぜい水回り5年ということでした。

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今同じ状況で、契約前ですが、急がされてて不安を感じてます。どのような問題がありましたか？

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もぉサイヤク??
注文住宅もー直ぐ３年ですが 2年点検まだ 終わらない。壁紙何回張り直すの
監督 次々代わるし 業者さん適当な仕事ばっかりだし
もぉ住みたくない。

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不動産仲介屋の立場から言うと建物のデザインもいいですし、とても売り易いです。最近はデザイン賞なども沢山受賞されていてイメージが良いですね。うわさによると、やり手の方(社長室長かな)が入られて、かなり変わったと聞いています。

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デザイナーズ住宅っていうかんじで、カッコイイお宅が多いですよね。
ある程度価格はしてきてしまうのは仕方がないと思う。
あとはその値段に、家の機能性がついてこられるのかが大切になってくるように感じられる。
住み心地、ものすごく大切ですよ。

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スカイミッションというやつで、建築家と作る家というのがあるようですね。
基本的に、注文住宅を建てようとしたら
それで作ることになる…ということなんだろうか？
規格住宅なのか、それとも自由設計なのか。
どんな感じで家づくりをするのかが正直よくわからないなぁ。

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営業さんが、いつも社長の文句を言っているのを聞いて、どんな会社かと思ってしまう。

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>>79 匿名さん
業界でも良い噂は聞かないよねー
離職率がもの凄いみたいね？

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社長さんが変わったんですか？
例えば、それによってアフターの対応がよくなったとかその反対とかだったり、
なにか施主側にとって変化があったりなどはするのでしょうか。
社長がやり手って悪いことばかりじゃないとは思うんですよね。

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>>80 マンション掲示板さん
社員や建物に求めるレベルやこだわりが高いと聞きました。
そーゆー会社では離職率も高くなってしまうのかもしれませんね、、、
逆に言えば、お客さんにとってはいいことなのかも？

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81と82は社員か関係者の自作自演なので注意！

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今時、耐震等級や省エネすらカスリもしないってお客様にとっては最悪だねW

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>>81 匿名さん
変わっていないですよ！
66さんが指摘した方です！

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>>71 匿名さん
耐震等級すら取っていないって本当ですか？
こんな地震の多い国でまともに耐震対策を行っていないのか？
知り合いの建築関係者に聞いたら、今時ありえないって言ってました。
今どこの会社も耐震、断熱は最高水準が当たり前って言ってたよ！
断熱と耐震は購入前に良く調べたほうがいいな！

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今時、最高等級取ってないって、、、
私なら絶対選択肢から外しますね。
震災や災害、温暖化が当たり前の昨今、付いていて当たり前の物が付いていないって？
不安でしか無い！

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>>66 通りがかりさん
顧客とトラブル起こすのが代表者って？
聞いた事ないですね。
他にも泣き寝入りしている人が多そうですねー

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