神奈川　カキザワ工務店/カキザワホームズってどうですか？

カキザワホームズさんで個人的に標準で良かったこと
設計の自由度
壁面の内外断熱
オール無垢床（洗面所とトイレ2箇所はフロアタイル。キッチンは無垢床）
外壁塗り壁
内装塗り壁（一部クロス）
ガルバリウム鋼板屋根
屋根断熱（好み。勾配天井はオプション）
基礎内断熱（好み）
トイレ2箇所
サッシ、建具は予算内でカスタマイズ（自分で考えて使い切るようにできたので、思い切った窓も入れられた。建坪大きかったら比較的安価な窓でたくさんなどできる。ただこれは、良し悪し。）
オール樹脂ペアサッシ可能（トリプルはオプション。アルミ樹脂複合も選べる。）
キッチンなどの設備は標準でも中間のグレード
1種換気（パナソニック）が使える（一年前の時点）
2550のキッチン各種メーカー選べる（比較的近くにそれぞれショールームあり）
外のおしゃれ立水栓
設備メーカーや金融機関からの信頼がありそう（主観）

他にあったら追記します。ご参考までに。

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連投です。
オプションや追加費用でつけたもの
許容応力度計算（構造計算）
基礎地中梁（構造計算によって）
屋根の断熱材増し
基礎下の断熱材
軒の延長
設備の各種オプション
室内の洗面追加
ニッチ
造作カウンター

番外
キッチンの水栓横にコンセントをカバー付きで設置
カップボード付近に多めのコンセント

こだわりの強すぎる方は、細いところまで自分でも考えて提案していく必要はあると思います。そして、丁寧に対応してくださいます。
参考までに。

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追記
オプションでつけたもの
1種換気のサイクロンフード（給気口からの虫を避けるもの。フィルターの掃除を楽にするため。）
玄関の電子錠

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カキザワホームズさんで建てられた方、冷暖房計画はどうしましたか？ユカコor個別エアコン？
ダブル断熱だから吹き抜けにホールエアコン(もしくは小屋裏エアコン)1台とかでもいけるんでしょうか。

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>>204 戸建て計画さん

これから入居の我が家ですが、冬は一階のエアコン一台、夏は二階のエアコン一台の計画です。G2.5くらいの断熱性能、気密0.4切るくらいですが住んでからこれからどうなるかまた投稿します。ユカコも導入費高いですが理にかなってそうな気はしますね。
空調関係こだわるなら、床下エアコンが得意な会社さんのほうが熱損失の計算や立体的な空気の流れ、基礎から考えられた設計が得意そうなので良さそうな気もします。その分建築費もそれなりにしそうです。参考になれば幸いです。

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>>205 塗り壁大好きさん
非常に参考になります。ありがとうございます。
住われてからのレポも期待してます。

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>>205 塗り壁大好きさん

もう住まわれていますか？差し支えなければレポを期待してます。

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かなり遅くなり申し訳ありません。住んでしまったらほっとしてしまい、、、
いまのところ大きな後悔はないです！温熱に関してはかなり意識したので快適です。上には上があるだろうなぁーという感じですが工夫しながら個人的には大満足の家です。
ただし、シーズン通してエアコン一台でという考えの人は、たぶんもっと専門的にやっている工務店さんのほうが良さそうです！ユカコまだやっていれば予算許せばいいかもですが。あとあとかかるお金もわからないのでなんとも言えずです。
会社としては、工務店というより中堅ハウスメーカーみたいな分類なのかなぁと思います。分業していて相談できる人もたくさんいるので安心しています。アフターも様々対応してくださっています。
冬と夏と過ごしていますが、やはり木のフローリングはいいです！傷とシミはすでにつきまくりですが、それも受け入れて満足です！
あっ！お子さんのいるかた、二階の階段脇にベビーゲート着ける際は下地をお忘れなく。。

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外壁の仕上がりにでこぼこがある。白だから気付きにくいが光が斜めに入ると影ができてでこぼこ具合がわかる　

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先日白アリにやられまして、前年に対策とっておいたら良かったのに、そのままにしてた私たちも悪いんですが、結局出たところに薬注入しなくてはならず、その間2日間くらいは屋内の空調ストップしました。夫は家中に薬の成分が回ってきたら嫌だとその間はホテルに逃げ込んでいましたが、白アリの業者は3～4回、確認や薬の処理等で来たのですが、カキザワの人は1回たりとも見に来ず（旦那は見に来い…といったようですが）、自分たちの建てた家がどうなってるのか気にならないのかな？とか、今後同じような被害にあった場合のための情報を集めることはしないのか？など不思議でした。

白アリのことが終わり、請求書はカキザワから送られてきて入金すると、翌日「お礼の電話」とやらがかかってきて、「ありがとうございました！」と女性が大きな声で言うんですけど？？　なんか腑に落ちませんでした。
それなら「入金が確認できました」…ということで、今後のメンテナンスのアドバイスとかしてくれれば、こっちも「今後もお願いします」と言えたけど。
私だけでしょうか？こんな小さなことに引っかかってしまうのは。
屋根裏においてある大きな機械も、何年も前のもので今の工務店にはわかる人がいないらしい。ここにきて実際見るでもなく、私に「写真を送ってくれ」ということで4～5枚送って、機械操作についての返事が来たのは4～5時間後でした。
なんだかね、気が抜けてダンナはもう！！何か起こっても、あそこ（カキザワ工務店）には連絡しない！！と怒ってましたよ。

そうそう、建ててくれた時の大工さんはとても丁寧にしっかり建ててくれて、それはとても感謝しています。

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>>210 匿名さん
情報をありがとうございます。参考になります。

カキザワ工務店を候補の１つとして検討しているのですが、
基礎外断熱はシロアリ被害に弱い（発見しづらい）との情報も多いので
迷っているところです。

匿名様も、基礎外断熱でお建てになったのでしょうか。
建ててから、何年位でシロアリ被害にあわれたのか、
よろしければ、教えていただけますでしょうか。

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夏と冬を経験しての感想です。
前の家が15年前の建売からの注文住宅だったのですが、かなり満足度は高いです。エアコン1台でどうにかなるはさすがに難しいですが、家が暖かいのでほぼ2階のそれぞれの部屋は暖房付けなくて過ごせます。
夏も2階の小屋裏からのエアコンでちょっと物足りない位ではありますが過ごせました。
設計士さんも設計する前に現地に足を運んで下さり、窓の位置など考えて設計していただいたおかげで、とても明るいリビングです。夏は日が当たるせいで少し朝の日光が眩しいですが、家の中の温度がめちゃくちゃ上がってしまうこともなかったです。
間取りも冒険はしなかったのですが、要望通り家事効率と住んでる者通しが気にならりにくい間取りで完璧です。
皆さんが仰っているように営業から現場の方になのか、伝わってない事柄があったように思います。ちょくちょく間違っていないかチェックする事が必要です。人間なのでミスはあると思います。
大工さんは完璧だと思いました。気密も測定してくれた数値が0.1だったのでとてもビックリしました。建売の時のすきま風ビュービューはなんだったのかという感じです。窓もリビングの窓は少しランクをあげたので、断熱もかなり良いと思います。
人手不足でなのか質に差があるのか、内装で気になるところが何ヶ所かありました。これは職人の当たりハズレかどうでしょう。
ちなみに建売では窓も結露で毎日ビショビショで酷かったです。冬は1階は家の中で気温5度でした。今は朝起きて、家のどの場所行っても17度前後です。
ハウスメ－カ－は高くて諦めたのですが、おすすめします。

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カキザワとアイ工務店で悩んでいるので上の方のご意見とても参考になります。
他にも実際に建てて住んでいる方がいれば感想教えていただきたいです。

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住んで5年目になります。

みなさん書かれているとおり、
大工さんはじめ職人さんの腕がよく
断熱性能、気密性能に満足しています。

わが家は2階リビングですが、
未だに、リビングはエアコンは設置していません。

（エアコン用コンセントは設置済みで
　必要だったらつけよう、と思って
　5年目になりました。笑）

2階は寝室に1台のみ、
夏場は小屋裏エアコンを少し稼働させます。

今の時期は、朝方15分ぐらい
ダイソンのヒーターを稼働させるのみ。

日中晴れていたら、リビングに
日差しが入るので室温は夜まで20℃前後。
冬は2階はエアコンいらずです。

1階はリビングエアコン1台
朝と夜に稼働させてます。

ほんとうに、あたたかいおうちで、
ここで建ててよかった、と思っています。

5年目でシロアリ点検のはがきも
きていたので、メンテもしっかり
やっていきたいと思います！

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とてもあたたかくて住み心地もいいです。
断熱等級も6,7あたりを設計してくれますし、C値も0.5は余裕で切ってくれました。

カキザワさんのメリットデメリットを書き出します。
【メリット】
・営業がガツガツしてないから安心感がある
・会社としては年間棟数が50を余裕で超えてるので高いノウハウが蓄積されている
・大工さんにしっかりとお金を払っているらしく、技術力が高い方が多い
・自社で営業、設計士、コーディネーターさんをかかえているので総合的にオシャレな家が安く建ちやすい
・やりたい事はお金を払えば大抵実現してくれる
・標準で塗り壁採用、無垢床採用、各設備も真ん中レベルなので安くそこそこ満足度が高い家を建てられる
・現場監督の提案や、腕はかなり良い。
・補助金申請等、営業さんが一生懸命やってくれる。ただ、自分もよく考える必要あり。

【デメリット】
・専属の設計士さんだと、同じような家になりやすい
・設計士さんは構造計算までしてくれないので、耐震の観点からしっかりと設計、間取りアドバイスの部分が弱いように感じる。ちなみに構造計算は何十万か別途費用が必要。設計は別の設計士さんを入れることが可能。
・パッシブ設計やデザインはあまり理解されない。自分で考える必要がある。
・結露計算はしてくれない。自分で考える必要がある。
・日射熱取得率とかはあまり会話に出てこない。
・庇は出すようにしても標準で60cm。それ以上はオプションっぽい。
・季節による太陽の日の入り方は説明がない。
・土地をみてはくれていたのかもしれないけど、景色などの観点から間取りや窓の提案はしてくれなかった。
・Panasonicと契約しているので、安く標準採用しまくるとPanasonicだらけになる。
・断熱材は言わないとUa0.46くらいの家になってしまうので、トリプルサッシ、屋根や基礎の断熱増しを言っておかないと普通の家になります。
・ソーラー&蓄電池にするとHEMSで電気の流れが見えなくなる事を引き渡し日に言われた。
・床下エアコンがNG


などなど、いろいろ書きましたが、私は自分で気付けた部分が半分くらいあったので、カキザワさんの施工の出来映えからしたらとても満足がいく家でした。
なぜこんなに施工力ある工務店が床下エアコン採用しないのか不思議ですが、広葉樹系の床材の場合、床暖房入れれば補完できるかなと思います。
断熱材オプションで入れまくれば、基本どの部屋も真冬でも22度以上、エアコンもほんの少しの時間の稼働であたたまります。
ある程度の知識は付けてからこちらの工務店にお願いすると、とっても素敵な家に仕上がると思います。

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213です。

2のお二方、とても丁寧に感想を教えていただきありがとうございます。
快適に住われてるとのこと、やはりますますカキザワさんで建てたいなと思いました。
我が家は土地探しに苦戦していますが、今年中に着工すること目標にがんばります。

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施工はいい、みたいな投稿をよく見かけますが、住み始めてから気がつくことも多いです。
たとえば、窓ガラスに小さな白い点がたくさんついてることに入居後に気がついました。おそらく外壁材の塗装の際に飛び散ったのだと思います。
フローリングも板張りが決して綺麗とはいえず、板と板がうまくはまらず浮き立っていたり、巾木のカバー？みたいなものが剥がれてきたり。
内装の処理には気になることが多く、そんなに施工がいいの？と首を傾げたくなります。

あとは設計段階で当初の予定からいろいろな変更が出てきて納得のいかない設計になってしまった部分もありますしね。

隣の家がよく使う窓とうちの窓がかちあってますしね。設計段階でどうにかしたいと伝えたけど無理でしたね。

しかし、他のハウスメーカーのほうがいいと必ずしも言えないので、頑張って誠意ある対応を求めつつ、現場には足しげく通って、チェックしないとダメでしょうね。

あと設計は変更も出てくる可能性があるので十分な時間を取って納得いくまで徹底したほうがいいかもしれないですね

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>>217 名無しさん

施工が良いと言われているのは
主に大工さんのことなのかな？と感じました。

玄関のあがり框のおさまりなどが綺麗で
丁寧な仕事だな、と嬉しく思ってます。

わが家も内装については、
気になることがあり、カキザワさんへ伝えて
定期点検などで補修をしていただいたことがあります。

・床の浮き
・壁紙の割れ

もちろん無料で直していただけて、
「気になることがあればいつでも連絡ください」と
気持ちよく対応していただきました。

いろんな職人さんが入って
ひとつの家を作り上げるので、
どうしても全て完璧に仕上げるのは難しいと思います。

でも、気になることも
しっかり直していただけたので、安心しました。

217 名無しさんも、気になることを
ご連絡してみると良いのかな？と思います。

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>>218 通りがかりさん

横から失礼します。
いろんな職人さんが入ってひとつの家をつくりあげるからこそ、その品質管理をするハウスメーカーや工務店の管理能力が重要になってくるのだと思います！
全てを完璧に仕上げるのが、難しい、というのは商品を売る側としては口にしないほうがいい言葉ですね。
甘え、じゃないかな、と私は思うのでした。
多くの人にとっては一生に一度の買い物ですからね

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>>219 さん

私は施主なので、商品を買った側の人間の意見としてコメントさせていただきました。。。

もちろん、現場管理能力が求められることは
同意するところです。

私が伝えたかったのは、
大工さんの技術は、素晴らしいなと
感じていたことでした。

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>>218 通りがかりさん

素朴な疑問ですが、
定期点検などもカキザワさんの方がやるのですか？
それとも委託業者？あとはフローリングの床なんかは保証期間が1年程度と聞きます。その期間をすぎても無償で修理してもらえるということですか？無垢板は反ったりしやすいと聞くので心配です。

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こんにちは。
カキザワさんで建てること検討しているものです。
建てて実際に住んでいる方いれば、メリットデメリット感想教えてください！

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他のハウスメーカーなどの口コミを見ていると、大手は丁寧なのかもしれませんが！同じ価格帯のメ－カ－は打ち合わせ回数が決まっていたり、1日で内装決めた。なんて口コミも見るので、そういった意味では、丁寧にヒアリングしてくれてなるべく希望を形にしていただけますよ。
予算で諦めた設備や仕様もありましたが。
オシャレな家になります!
大工さんは完璧です。
内装などは職人不足なのか、経験が浅い方なのか、許せる範囲で細かく見るとん～って箇所があります。
そこはくじ引きでいい職人さんに当たればってところですかね。

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くじ引きの気分で家を建てるのはつらい

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>146さん

営業の方のイニシャルを教えていただけないでしょうか？

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十数年前にこちらで建てましたが、今もしっかりとしていますよ。
1階には20畳程度のリビングのほか4畳の小部屋とキッチンがありますが、エアコン一台で十分ですし、なんなら夏はエアコンの冷気が2階にまで上がってくるほど断熱性能は良いです。

打ち合わせについても、今となっては申し訳ないほどの回数を付き合ってくださいましたし、社長以下、社員の皆さん誠実な対応をしてくださいました。

また、木材も良い物を使ってくれたようで、1週間程度の旅行から帰ってくると未だに新木の匂いが漂っています。

大工さんもいい人で、図面通りだと不自由するだろうからとこちらの立場に立った細かい修正をしてくれたり、寝室の壁面にテレビを備え付けたいと言ったら無料で壁面補強をしてくれたりと大変お世話になりました。

カキザワさんはいい会社だと思いますよ。

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今まさにカキザワホームズで家を建てています。
確かに性能や素材に対してのコスパは大手と比べると申し分ないと思います。このご時世、建築費や資材費上がってるのに努力されていると感じます。
企業体質としても堅実にじっくり1人ひとりと向き合ってくれます。

ただ打ち合わせ回数は多いし、こちら側で知識をつけ要望もはっきり伝えていかないとかなり苦労します。
基本的に「できません」がないからこそ本当の注文住宅なのですが、選択肢が無限なので取捨選択が大変です。
また、カキザワには大手のような提案力はありません。。。泣
それを飲み込んで時間と労力を費やし頑張ればきっと良い家が建つんじゃないかなぁ～と思ってます。

良い家を作ってるのに、営業力がないのが残念ですのね。あまり注文住宅に力を入れてないのかな。

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