紅葉パラダイスの跡地のマンションについて

私も2期に応募しようと迷ってるんですが、地震のことが凄く気に
なります。埋立地？だと思うし、地震のことはみなさんどのように
お考えですか？凄く気に入ってるんですが、「琵琶湖西岸断層帯」
のことを調べれば調べるほど・・・
活断層の上の埋め立て地に立つ高層マンション・・・・
みなさん、さほど地震とか気になさらないのですかね？

国の地震調査委員会の長期評価によると、琵琶湖西岸断層帯地震は、
今後３０年間の発生確率が最大で９％と、全国９８の活断層地震の
中で７番目に高い確率となっている。またその規模は、阪神・淡路
大震災を上回るマ＊＊チュード 7.8と想定されており、本計画区域
のほとんどの地域において震度６から７が観測されると予測されて
いる。これを受けて平成16年度に本市が実施した防災アセスメント
の結果によると、被害想定は、最大で死者７７１人、建物被害は本
計画区域内の約１／３に及ぶ34,357棟と想定されており、約４万人
を超える避難者が生ずるものと予測されている。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/shiga/kikaku/049/

↑どっちゃでもえー話です。

>>584

例えば，はじめパデシオン大津京と言っていたが，大覚が文句を言ったので
パデシオン西大津となった話は知らんのか？！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195/

大覚が文句言う権利あるん？大津京を商標登録でもしてるん？

駅名が大津京となれば，さずがに大覚も独り占め出来ないでしょうねぇ．
今後，変更が出来るかも知れません．

商標登録第４８０４２９９号として、商標「大津京」が登録されているようだ。
しかし、マンションなどの不動産そのものは、法上の商品でないことが定説であるから、
本来かかる商標権によってマンションの名称の使用を差し止めることはできないはずだが。
下記の通り、上記商標権の指定商品、役務にマンションはない。
以下、参考
　建物の管理，建物の貸借の代理又は媒介，建物の貸与，建物の売買，
　建物の売買の代理又は媒介，建物又は土地の鑑定評価，土地の管理，
　土地の貸借の代理又は媒介，土地の貸与，土地の売買，
　土地の売買の代理又は媒介，建物又は土地の情報の提供

パデシオン側に商標法に詳しい人間がいなかったようだ。
きちんと、弁護士に相談すればよかったのに。
場合によっては、損害賠償請求することができるよ。

駅名変更を最初に声がけしたのは、
大かく、やったかな。５，６年前の話。

２期受付開始しましたね。
購入するべきかかなり悩んでます。
この一週間で決断しないと・・
京都信用金庫の仮審査時点の金利が適用されるので
ここを逃すと、かなり金利が上がってしまう。

購入するか迷っている人いませんか？

　同じくかなり悩んでる一人です。
いいところも色々あるけど、そうでないところも色々ありますからね。
ま、どこのマンションでもそうなんでしょうが。
2期の希望者数ってどのくらいになるんだろ。

絶対購入した方がいいですよ。

私も2期購入悩んでます。小学校が遠い（通えない距離ではないけど・・・）のと、南西棟が売れ残りだらけにならないのかがすごく気になります。

ファミリー層の方は、一度マンション周辺を散策・視察をされたし。
最寄駅、学校施設、商業施設の徒歩時間。あと、主幹線道路の交通量など、チェックした方がよい。
車の無い方は特にです。

一番個人的に心配してるのは、地盤沈下。埋立地、琵琶湖際、地震活断層の真上の建物。
大丈夫ですか？
それが払拭できれば本当買いたいです。

ここ活断層の真上なんですか？？
西大津の活断層はJR沿いだったように思うのですが・・・

いずれにせよ、
地震が起きたら建て直しになるんだと割り切らないと買えないですよね。
琵琶湖際の埋立地なのでかなりの液状化は覚悟しなければいけないと思いますし。
命さえあれば地震保険で対応できる（半額ですが）と思って割り切ってみてはどうですか？

地盤が硬い山手でも、山崩れが起きることもあるんです。
どこにでも多かれ少なかれ災害リスクはあると思いますよ。

地震も怖いですが、最近、ずっと雨降ってますが、琵琶湖が溢れることってないのでしょうか？
溢れると、このマンション、すごい被害を受けそうなんですが、心配しすぎですかね？

地震について調べてみたんですが、以下の確立だそうです。５０年で２０％って結構高いですよね

琵琶湖西岸断層帯全体は、マ＊＊チュードは７．８程度、今後３０年以内の地震発生確率は、０．０９％から９％、５０年以内で０．２％から２０％、１００年以内で０．３％から３０％、３００年以内で２％から６０％とされており、最大値をとると我が国の主な活断層の中では高いグループに属することになります。