住友林業最高！と思っている人集合　その２

シーサンドコートはモルタルですか？

タイルと瓦、そして照明・設備・床材とそこそここだわっただけで坪９０万はいく。
特にタイルがでかい。
軒天に木材つかったり、床にウォルナットやチークつかえばあっという間でしょ。

　もったいない・・

込みの定義って････本体工事とどこまで入るの？

営業に聞いてみなされ

坪55万
一部 ウォールナット、
他ほぼチーク(二階も一部ウォールナット、他チーク)。
建坪35｡

照明、エアコン三台 サービス。
キッチン 風呂は ややグレードアップ。
シャッター無し

で建てました。

(笑)ほぼ同じだ

意外に安いんですね

しょぼ

972の家よりは高額だよ

ウソつけ！

>>966と>>977の意見が違い過ぎない？？

>>970
ウソはよくない。

住林は本体価格だけで延べ床３５－４５坪なら６０万/坪。これで標準仕様。
もっとも外周長やバルコニー面積で大幅に変わるのでそのあたりは要考慮。

標準仕様：
キッチン：ローグレード
風呂：ローグレード
トイレ：普通のタンクトイレ（１、２Fセット）
窓：LowE複層内部樹脂ガラス
玄関扉：親扉仕様
床フローリング：１Fのみオーク無垢フローリング（非床暖房対応品）、２Fはオーク突板
階段：ラバーウッド
窓台：シート材
建具：シート材
屋根：スレート（コロニアルクアッド）
外装：シーサンドコートⅡ
壁紙：住林標準オレフィンクロス
畳：縁付き畳
マルチメディアコンセント：１室２個まで


提案工事（ここで坪単価が大幅に変化）
屋根：コロニアルクアッド（＋）、瓦（＋＋）
外装：シーサンドコートLS（＋）、タイル（＋＋＋）、その他タイル（＋＋＋＋＋）
風呂：ハイグレード（＋＋）
キッチン：ハイグレード（＋＋）
トイレ：タンクレス（＋＋）
床材・階段材：ブラックウォルナット（＋＋＋＋）、チーク（＋＋＋）、チェリー（＋＋）、メイプル（＋）
床暖房対応品はさらに加算
玄関タイル：INAXグレイスランド


床暖房：ヒートポンプ式４－５ｋｗ品で５０万
壁紙：メーカーによりピンキリ。住林オリジナルハイグレード品もあり。
軒天：木なら＋＋
玄関：親子（＋＋）
サッシ：ハイサッシ（＋＋）、展示場仕様（＋＋＋）
上がり框：カーブ品（＋＋）
天井上げ（平米１万程度）
床上げ・床下げ（平米１万程度）
玄関タイル：リーフレット選択肢を外れると大幅アップ
シースルー階段：５０万～１５０万
鴨居・長押・欄間：天井知らず
床柱：～１００万

標準でも随分割高なんですね。

設備で選ぶならアエラやタマにしたほうが幸せになれる。
現にこれらの会社は設備のたたき売りのような広告ばっかだし。

家は設備じゃなくて躯体や施工満足度・アフターで選ぶべきだろう。
釘もまともに打てないような素人が施工して土台などにホワイトウッド使うような会社でいいなら別だが・・・

　住林は釘もまともに打てない様な職人の多い会社で土台にホワイトウッドを使う会社ですか？

本気で検討している人は>>977は非常に参考になるでしょう。かなり的を射ています。
細かいところでは食器棚も提案工事に入るので、
1.5間タイプで（＋＋）～（＋＋＋） ってところでしょうか。

標準キッチンがローグレードってことは無いと思う

標準仕様の追加分と訂正
バルコニータイル
第三種換気システム
玄関タイル：INAXグレイスランド
基礎塗装


提案工事
換気システム：第一種（＋＋）
総ヒノキ仕様（＋＋）
スキップフロア：（＋＋＋）
扉：無垢扉（＋＋）
ニッチ（四方クロス巻き）：おおむね１万弱/1箇所
アルミ樹脂複合サッシ→木まど：（＋＋＋）
化粧柱：（＋）
格子：（＋）/９１ｃｍ
内装用シーサンドコート：（＋＋）

>977さん

970です。
実際 我が家で建てた家の情報です。
何を持って いきなり嘘はよくないと？

ただ事実をのべたまで。
何が嘘は良くないのか？
我が家を御存知ではないはずですよね

教えてあげたいです。
嘘を載せた所で 何のメリットがあるのか わかりません。
特別にお見せしたいくらいです。

たまたま我が家だけ そういったサービスがあったのかもしれません

皆さん住林は高い高いと 言いますが、
三井 ミサワのほうが、見積もりは高額で これと言ってサービスは無かったです。

そりゃー、しょぼりんは見た目通りに安いでしょう。

977はたしかに正確で参考になると思います。

ただ、床暖房対応だと無垢フローリング材はオプションになるといわれました。
あと床暖房対応でないフローリングの突き板でも、GC塗装のものはオプションとなります。
その他、給排水工事、ガス工事、照明、めずらしいところではインターホンが別途工事です。　

>>984は昔の仕様じゃないの？
オレも>>977の言うところが相場って感じがした。ニッチはもう少し安いけど。
見積もりみてるオレが言うんだから間違いないしそれこそこんなとこで嘘ついてもしょうがない。

何でもいいじゃん。自慢するとこでしょう？
人のこと叩きのめす場所？
それぞれ言うことあるんだから、聞いてりゃいいじゃん！と、思います。
自慢いっぱい聞けば、ヒントもあるし

>>988
同意！

ｗ
相変わらず無能なアンチ君ばかりで。あは
相変わらず、毎日毎日根拠のない住林批判ご苦労様です。相変わらず、他のメーカーとの比較はしないのですね。それではどこのメーカーならいいのかな？？分かりませんよ？
相変わらず、妬み丸出しですね（バ～カ）ｗ（大爆笑）

＞990

W～
タマホームの方がどちらかと言うと優れていると思いますが、W～ちゃんはどう思いますか？

４ｍルールガッチガチのタマの構造躯体とどう比較しろと。
アフォらし。

木造の構造的なものでスミリンの上にいける業者はいないでしょう。外観の見た目やキッチン等の仕様は１０年もすれば色褪せてきます。目に見えないところが大事です。耐震等級も大事ですがそこには表れない構造安定性を高めるための配慮があります。

でもスミリンは元々林業の会社だから建築に関しては新参ですよね。

>991

簡単な質問にも答えずに、逃げるバカ（大爆笑）
まだここに来るんなら、ここにまとわりつくんなら、いい加減逃げずに答えてくださいよ～

ｗって誰？君もｗだろ？？頭悪さ全快。あっはっは

＞995

普通に・・タマホームと比較しているのでは？

タマ行ってきたよ
言葉にならんです....
比較できる代物ではない
どこをどう取っても、住林のリアルサイズモデル仕様（一般グレード仕様）の方が良いよ。
タマ、無垢床じゃない
合板でも、ひどいよ
申し訳ないが、比較しての意見です。
予算に見合う物件では、的確な坪単価ではあります。
もっと坪単価上がっても品格は変わりなさそうでした。
そうした場合、やっぱりしょぼいと言われても住林選ぶよ。
やっぱ住林だわ！！！！

　どっちもどっち、タマも住林も同等のレベルではないでしょうか？

>>998

とりあえず両社の展示場行ってみよ。話しはそれから。

＞995

簡単な質問に答えてるのに人のことを逃げてるって言うけど自分が一番逃げてますね。
阿呆ですね。

百聞は一見にしかず

いや、こうなったら
百聞は一見にしかずじゃ、らちが明かないだろう。

なぜタマホームと比較したいのか知らないが、

この際、住林を批判的な方、タマホームと住林で、同じ設計で建てて、住んで、経過報告して！

資金よろしく！なんならご自分で！

　いや～この２社は本当ライバル同士って感じで名勝負でしょう・・・

　実際展示場見学しましたが

　金額の差でわずかにタマ有利って所でしょうか？

でもさ～
ここは、住林好きな人だけ来るべきだよ。
他の人なんで来るの、余計な話ばっかで、自慢や住林の情報交換できんよ
アンチのコメント無視で行こうよ

アンチも住林良いなって本当は思ってるでしょう！最高ですよ住林は！！

ただタマが最近目立ってきてて住林と比較しても殆ど遜色ないってだけなんですよね～

これからも両社切磋琢磨ですよライバル同士頑張って欲しいものですな～

競って社会に高品質住宅を提供してもらいですね

精一杯突っ張ってるけど････童貞なんだろ？

すべってますよ。ざんねーん。ワッハッハッ

本当、住林大好きな人が集まる場なのに、アンチが余計な事言うから。
タマホームが良いならタマホームで建てれば良いじゃん。

気になるなら実際
自分の資金で建てて比較してから、別ｻｲﾄで言い争って！！
>1002に大賛成

ずっと見てるけどこのサイトでまともな意見交換などできないな。

もう終わった。

前から終わってます

こんなスレ立てるから・・・

真剣に語ろうよ。最高と言う意見も検討者には役立つはずだよ。

真剣に語ると、綺麗な奥様が多いのがこのハウスメーカーのいいところの一つ。

偏ったタイトルですね・・・住林ファンじゃ無いと入り込めないか

見かけたアンチが暴れてるってパターン多い様な・・・

別に偏ったタイトルではないと思います。(視野が狭いですね)。
色々なタイトルがあって良いのでは？

アンチ住林という タイトルを探して、アンチ君たちはそちらで 暴れていただければ良いと思います。

>1015
そんな事実は在りません。

いや、あるよ。

在りません

妬むなよ

無い事を証明する事は悪魔の証明になりますので出来かねますので、まずは在る事を証明してください。在る事が証明できなければそれが無い事の証明、つまりスミリン住宅の奥様には1015の嫁を筆頭にブスが多数存在するという事の証明になります。

住林オーナー何件か知ってるけど、確かに奥さん綺麗だなぁ...
人によって認識それぞれだし、別にむきになって言い争う必要性も無いのでは？

1022は目を見開いて瞬きせず早口でしゃべっているイメージ。そして文末の語気は強めで。

まだ言うか

1022は必死すぎて笑える。

何をそんなにムキになってるの？

羨ましいのか？

俺も住林オーナー何人か知ってるけど、みんな綺麗な奥様だよ。
証明しろとか言われても困るが、これは本当にそう思うぞ。

そんなこと無いって、勘弁してよ。

またまた、ご謙遜を。

1022
ここから退散してね～
ここは、住林のことが好きな人がお話しするんだよぉぉ～
楽しかったよ！
ごくろ～

1022

お前はもう来るなよ。
面白くないよ、全然。

他も面白くないよ。全然。

住林施主の奥様が綺麗かどうか分かりませんが・・・

生活力に余裕がある所の奥様の方が綺麗な人多いって思います

某公務員の幹部だけの団地に訪問すると綺麗な奥様でいっぱいです

羨ましいな～

＞1022

残念だ～

>>1022

終わりましたね。

残念ながら貴方はキチガイに認定されました。

残念！

よーし、よし。
嫁の話はもう終ろう。

アンチとの闘いのワンダーアイランドに突入だ！

コンディションはいいよ！やるなら、サイパンでどうだ？

ただ、悪いが、ヒクソンは断わってくれ。

選ばし者の恍惚と不安、二つ我にあり。

住林施主の心境を如実に表す名言だな。

1022、終わってないよ。頑張って。

そうだ、諦めたら、そこで終わりだ！
最後まで諦めるな！
これは、家づくりにも言える事だぞ！
頑張れ、ファイトだ！闘魂だ！

クロスパネルにスーパー檜。

確かにプロレスを連想させる売りが盛りだくさんだ。

漫才みたい(笑)

わからん...

タイトル何だったっけ？
あ！思い出した！

「ボケと突っ込みについて」

＞1022

1022みたいな違う観点からの突っ込みに期待しますよ

やっぱ住林最高～ってボケと1022みたいな突っ込みがあってこのスレって成立してますよ。

本当住林施主様って面白い人多いです。いつも楽しく拝見してます

住林最高ってぼけとつっこみ

住林最高！！
とりあえず最近元気ないんで上げときますね

平成10年に両親､私夫婦､子供夫婦､の3世代の3階建てを新築しました｡基本ﾌﾟﾗﾝは私と妻で計画し､住林の設計士に作図して頂きました｡･間取･持込家具の納･収納納戸の希望等全て叶いました。引渡検査後に､水回の框塗装を全てｳﾚﾀﾝ塗装に塗り直す等の指示を致しましたが､全て直て戴けました｡10年住みましたが十分満足しています。※現在までに発生したｸﾚｰﾑ修理内容を記載してみます。3年目:建屋内駐車場床ｺﾝにｸﾗｯｸ発生(0.1-0.5)(ｴﾎﾟｷｼ樹脂にて注入 無償)　3年目:部屋壁入隅に割れが発生(木造の乾燥収縮の為自前でｺｰｸ補修) 4年目:外壁ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ目地ｼｰﾙの一部に肌分かれ発見(全て点検し不良部分のｼｰﾙ打直し 無償) 9年目:複層硝子内部に結露発生(硝子交換 無償)クレームをあげましたが全て無償修理して頂きました。※今年住林の延長保証指定工事をしましたので内容を記載してみます。住林指定工事内容:･窓廻のｼｰﾙ増打(三角ｼｰﾙ)･外壁ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの塗装･屋根板金のｼｰﾙ点検打直し･屋根板金の塗装｡以上が保証延長するための指定工事ですが、私は追加で次の工事を依頼しました｡･全ての窓､ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ目地ｼｰﾙの撤去後の打直し･ﾀｲﾙ調ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの目地底の塗装です｡壁面積 340ｍ2で ￥6,750/ｍ2になりました｡工事着手後､数枚のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞに劣化による傷みが発見されました｡廃盤品でしたが､彼方此方を探して戴き無償交換してくれました｡￥6,750ｍ2は高い様ですが､建築工事管理を生業にしている私の査定では､妥当な金額でした｡廻りも数件のお宅が 外壁塗り替え工事を行っていますが､壁の高圧洗浄もせずに塗装を開始する業者が多く見受けられます｡大切なマイホームを､20､30年先まで住み続ける為に､今ﾒﾝﾃﾅﾝｽにｺｽﾄを掛けても無駄では無いと思います｡住林の家は十分気に入っています｡長々と自画自賛致しました｡

>1046
住林で注文住宅を建築予定しているものですが、
住林のシロアリ対策はいかがですか？
シロアリ対策にご自身でされているメンテナンスはありますか？

大きさによりメンテナンス費用はバラバラだと思いますが、皆さんはいかほどですか？

ウチの父は住林最高～派

頭の中は、トヨタ最高、マツダはゴミ
家電はパナと言うより松下最高、ソニーは何じゃソレ

とにかく固定観念のカタマリで困ったモノです

いまだに９１１もテロだと思ってるタイプかな？

ところで延長保証指定工事にシロアリの刷毛塗りは入るの？
あれも効き目は５年位でしょ

土台のヒノキは加圧注入。
それ以外のきづれパネルやヒノキの柱は１ｍまで薬剤塗布。

ヒノキに加圧注入？？？意味あるんですか？？？

一条の間違いでは？
檜の性質上加圧注入はしないでしょう。
日本の蟻は檜を嫌うけど、他所から来た蟻は何でも喰うと聞きましたので薬剤塗布はあるでしょう。

防蟻材加圧注入はないですよ。
一条かミサワでしょ。

防蟻は10年保証ですね。
その後は5年ごとになってます。

住林の家はシロアリ対策も出来ない程に木材の質があまり良く無いって事でしょうか？

どこも同じような対策だよ。
むしろ檜は日本の蟻において何の対策もしなくていいようになってるけど、外国から来てしまったあり対策と思えば、ありですね。

　住林は日本のシロアリに対してさえもとても弱いって事ですかね？

1058いつも早朝同じような時間に意味の無い書き込み止めれば
うっとうしい

同意

現在、住友林業と三井ホームで相見積もりを取っている者です。
２階建て、屋上ペントハウス、建築面積１１０坪くらいの（やや特殊な）店舗兼併用住宅を構想しています。

自宅部分（２階）についてはどちらもほぼ満足いく図面なのですが、
店舗部分の設計では、その店舗の特殊性もあって三井さんの方に一日の長があり、優れた図面を提示して頂いてます。

しかしながら価格面ではかなりの開きがあり、住友さんはかなり強烈な値引き（２０％近く）をして大分安価になりました。

全体的に図面の段階では、三井さんは良い、住友さんは悪くない、といった感じです。
本音を言えば、三井さんの図面を下に、住友さんで建築できればベストなのですが。
三井さんの図面に近づけようと住友さんの設計士に注文を付けるのですが、なかなかうまくいきません。

相見積もりを取られた方にご質問です。
おそらく「いいとこ取り」の図面を練っていったと思うのですが、
どういったところで落としどころを見つけましたか。
ご返答頂けると幸いです。

店舗に三井ホームはやりすぎですね。
あれは豪邸をたてるためのハウスメーカーですので。

住友林業と三井ホームですか。感想としては、
・住林も三ホも下限～上限の価格幅が大きい（両社とも柔軟に対応できる）
・図面については、単純に設計士の実力に応じている（あたり、はずれがある）
・予算があるので、金額的妥協になるが、できた家を比べるわけにはいかない
　ので、どっちが良かったかは結局はっきりしない。
・迷ったなら時間や交通費かかっても同じような物件（現物）を見に行った方
　がいい。近くに適当なものがないからといって手を抜いてはいけない。
・図面のいいとこ取りは問題ないと思う。ただ、断った方からは資料の回収を
　求められるかもしれないので、コピーは取っておいた方がいい。
店舗兼住宅だったら、三井ホームかな、とは会社イメージとしてはありますが、
設計士（とインテリアコーディネーター）次第ですね。営業はとりあえず無視。

私も同じ2社で相見積とりました。
うちの場合は住林に決定しましたが、大空間が欲しかったために軸組みを選択しました。
三井でも思ったより、希望に近づけた間取りの提案がありましたが、三井の良いところを三井以上に実現できる図面が出来たので、住林で充分満足できました。
ただ、三井ホームはお断りした際に「もう一度チャンスを！どのようにさせて頂けば、三井ホームに決めていただけますか？」と言い、住林の金額よりも更に500万ほど値引きをしてきてくれました。
しかも、オプションは住林のもの以上の物でしたよ。
「決めていただけるなら、更に本社に掛け合いましてお値引きのご相談もしていきます！」と頑張っていました。
本当に悩んだのですが、LDK35畳実現に満足行く物が住林でした。
2×4程の機密性も私は、望まなかったのもありますね。
結局、住林で納得行くオプション付けていったら....当初の予算より1300万程オーバーですが。
高い買い物になりましたが、仕上げ方は住林のほうが好きですね。