検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

神戸市東灘区・芦屋市でお奨めのマンション

物件比較中さん [更新日時] 2008-07-10 15:47:00

削除依頼

【地域スレ】西宮市・芦屋市・神戸市東灘区山手の住環境｜全画像最新の検討スレまとめ RSS

このたび神戸へ転勤が決まり、これを機にマンションの購入を検討しております。神戸市東灘区、あるいは芦屋市でお奨めの物件はありますでしょうか?

・勤務先はＪＲ住吉駅近辺です。
・予算は３５００−５０００万円くらいです。
・９０平米以上の物件を希望しています。
・駅からは徒歩で１５分以内を希望しています。
・震災後の物件を希望しています。（築１０年前後くらいまで）
・５−１０年後に再度転勤する可能性があるので、その後転売ないし賃貸できるような、資産価値の高い物件を探しています。
・子供が１歳なので、住環境の良いところを希望しています。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】西宮市・芦屋市・神戸市東灘区山手の住環境

[スレ作成日時]2008-04-02 12:55:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

神戸市東灘区・芦屋市でお奨めのマンション

2 匿名さん
- 削除依頼
ごくろうさん。

数日経って、誰もレスしてくれないの、どうしてだか判るかな？
判らないよね。

あなたにピッタリお勧めは、住吉のオーキッドコートしかないでしょ。
3 購入経験者さん
- 削除依頼
オーキッドコートは管理費が高い。高すぎる。
正直この条件に当てはまる物件はほとんどありえません。
そのくらい欲張りすぎです。
唯一考えられるのは新築だけどブリリア六甲アイランドくらい。
資産価値が今後上がる可能性は低いけど、売り出し価格も十分低いので、まあいいんじゃないでしょうか。
予算を６０００万円まで出せるなら、岡本摂津本山近辺の地区浅物件で買えるものもありますが、この辺りを今買うのはかなり割高であることを覚悟しないと。
ここだけはまだバブルが続いています。このまま膨れ続けるか、はじけるか、賭けですね。
- 1
4 物件比較中さん
- 削除依頼
ブリリア六甲アイランドが安いのはなぜですか？
5 購入経験者さん
- 削除依頼
ここはもともとワールドのラグビー場があったところです。
ところがワールドが経営破たんとなり、この土地が比較的安く売りに出たのを東京建物が買ったのです。
しかも、このマンションが計画されたときには、まだオイルの価格もそれほど高くなかったため、工事費用も安く抑えられました。（そのあと竣工まで時間が空いてしまったので、その分建設業者は割を食った結果となりましたが・・・）
なので、この島が嫌いでなければ、お買い得物件だと思いますよ。
6 賃貸住まいさん
- 削除依頼
今は借りとけ。
そのうち買い時がくるよ。
7 いつか買いたいさん
- 削除依頼
阪神御影のほうならその条件のものありますよ。ＪＲ住吉まで１０分ちょっとでいけますし。私も探してますけど東灘区で人気エリアは中古でもその予算でその広さは難しいと思います。
8 02
- 削除依頼
予算5000万なら、住吉オーキッドコートは買える。
資産価値も高いしね。
住吉駅まで徒歩6分だし。

だだ、スレ主さんじゃ買うのも住むのも、無理かも。
お金の問題ではないよ。
9 物件比較中さん
- 削除依頼
オーキッドコートって資産価値高いの?
かなり低めの価格でよく売りに出てるけど、ずっと残ってるよ。
その割に管理費は高いし、どんな層の人をターゲットにすればよいのか良く分からない物件ですね。
10 地元不動産業者さん
- 削除依頼
オーキッドコートは、お金が余っている人が、ある種のプライドを求めて買う物件です。
何をもって資産価値というのか分かりませんが、安く買えるという意味では、それ以上はあまり価値は落ちないでしょう。
でも、売ろうと思ってもなかなか売れない物件です。
いずれにせよ、管理費が異常に高いので、スレ主さんには縁のない物件だと思います。
11 周辺住民さん
- 削除依頼
スレ主さんは一体どこにいったんでしょうね・・・
PICK UP物件

12 スレ主
- 削除依頼
スレ主です。

実は昨日、神戸に行く機会があっていくつかの物件を見させていただきました。
このスレでご紹介いただいたブリリアも見てきましたよ。

感想としては・・・ブリリア、いいですね!!
六甲アイランドは緑や公園は素敵だし、道は広くてフラットだし、住吉へのアクセスも便利でした。
物件自体も、中庭やキッズルームなど、子育てしやすそうだし、部屋も満足のいくものでした。
そして何より、価格がお手ごろですね!!
他に見た中古物件は築１０−２５年位のものだったのですが、１０年後に売るときのことを考えると、新築であの価格は相当魅力です。

来週もう一回神戸の物件めぐりをして、最終的に決めたいと思っています。
13 スレ主
- 削除依頼
スレ主です。
昨日家族も連れてもう一度ブリリアを見てきました。
妻もあの環境には大満足で、価格も手ごろだし、ここの物件を購入することに決めました!!
皆さん、いろいろとアドバイスをありがとうございました。
14 マンション投資家さん
- 削除依頼
どうなんだろうね・・・。

その物件は？？　住民の分布調べた？
15 匿名さん
- 削除依頼
まあ、スレ主さんが気に入ったのであればそれでいいのでは？

資産価値は…ないと思うけどね。
このサイトのスレ見てる限りちと心配。
工場のそばだし、完売まであと１年はかかるだろうし。

[PR] 周辺の物件

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	59.17m²～82.67m²
	総戸数 522戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	73.12m²～121.34m²
	総戸数 17戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	3900万円台～9900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9990万円・1億90万円
	2LDK
	72.8m²・73.5m²
	総戸数 45戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	1億5390万円～5億2990万円
	1LDK～2LDK
	40.32m²～110.04m²
	総戸数 17戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円）
	2LDK～4LDK
	64.05m²～80.57m²
	総戸数 216戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

プレティナレジデンス浅草

	東京都台東区浅草６-307-1
	5850万円～7890万円
	1LDK～2LDK
	35.22m²～45.54m²
	総戸数 61戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6400万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.53m²～103.39m²
	総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～73.18m²
	総戸数 50戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億3,980万円・1億5,990万円
	2LDK・3LDK
	56.54m²・71.40m²
	総戸数 23戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～63.7m²
	総戸数 33戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,998万円～7,438万円
	3LDK
	62.22m²
	総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー芝公園

	東京都港区芝公園2丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	57.64m²～81.22m²
	総戸数 97戸

ディアナコート荏原町アトラス

	東京都大田区北馬込1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	53.17m²～77.86m²
	総戸数 51戸

ディアナコート文京白山

	東京都文京区白山１-88-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	31.11m²～103.3m²
	総戸数 52戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

	東京都江東区亀戸8-171-1ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	58.75m²～76.16m²
	総戸数 66戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,890万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオ浅草

	東京都台東区千束一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	32.77m²～67.20m²
	総戸数 72戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

物件概要
所在地	兵庫県西宮市
交通	None
種別	新築マンション

神戸市東灘区・芦屋市でお奨めのマンション

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

【地域スレ】西宮市・芦屋市・神戸市東灘区山手の住環境

スレの更新情報を受け取る

神戸市東灘区・芦屋市でお奨めのマンション

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる