平成15年3月の築年月のマンション
総戸数179戸
私が現在購入しようとしているマンションでして、インターネットで調べてみると
他の部屋でも中古販売情報が検索できました。
その仲介不動産会社に聞いた所、
①このマンションは去年あたりから、ぽつぽつと売りが出てきている。
②一戸建てに、買い換える人が多い。
③この位の規模のマンションだと、築３年でも売りに出す人がいくらか出てきても不思議ではない
ということでした。
私がこれから、購入を考えているマンションを出て行く人が少しづつでも
出てくると、どこかマンション自体に問題があるのか、心配になってきます。
どう思いますか？
[スレ作成日時]2005-07-16 16:06:00
知り合いはいないんですか？
近所の大きいマンションだと、子供の学校関係のお友達などがいて
聞ける場合ありますよ。
＞＞１
海外や遠方に転勤とか、家庭環境の変化とか、実家を継ぐとか色々あるから
少しずつの移動はふつうにあるでしょ。
出てすぐ売れているなら、逆に良いってことだと思うけど。
不動産屋さんのいうとおり。
まぁ、部屋によって上下や隣室との騒音問題がないわけじゃないと
いうことで下調べするのは当然。
０２さんのいうとおり。
と、思います。
ペット可マンションは、ペットに関するトラブルがよくあります。
うちのマンションがそうです。
ペット関係で２件続けて売りが出ました。
「ペット可」だからある程度のことは許されると思っている飼い主と、
我慢できないという隣人。
まあ、想像でものを言ってはいけませんが・・・、
購入後すぐに売る場合は何かある！というのは他のトピを読めば
あきらかです。
それなりの理由がある人が他の理由をつけて売ります。
時間もお金もロスがあることがわかっていて、それでも売らなければ
ならない何かがあるケースもあります。
中古って難しいですよね。
前に住んでた人がどんな人なのか、どんな風に使ってたかも気になるし。
新築って難しいですよね。
建てた人がどんな人なのか、どんな風に建てたかも気になるし。
気持ち的に
プロにだまされてもあきらめがつくが
素人にだまされるとくやしくて・・・
といった感じです。
大型マンションはそれなりに出入りが激しいでしょう。
それに金持ちはすぐに飽きて出ていってしまうから、逆にいい理由かもしれませんね。
固定資産税を考えると５年以内で出た方が得だから、その影響もありえるでしょう。
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
