加古川市の田代工務店について教えてください

実際に建てたわけじゃないですけど。ざっと見積もってもらいました。

・延べ床面積　38坪程度
・構造体には国産無垢材使用　土台能登ヒバ、柱檜、梁米松
・外壁は塗り壁（モルタル弾性リシン吹きつけ）
・いぶし銀瓦
・内壁は和室珪藻土、他漆喰
・内装・建具は床材のみ無垢チーク

予算3000万円程度とのことでした。
照明・カーテン除く
ガス・給排水工事除く
家のみ

田代工務店さんは品質に定評があるようですが、お値段もそれなりにします。

能登ヒバで　　＋30万
いぶし銀瓦で　＋50万
塗り壁で　　　＋100万
無垢チーク床で＋70万

3,000÷38×33≒2,600
上記を除けば、2,350万というところでしょうか。

ちなみに、内断熱、床スタイロフォーム、ガラスファイバー壁10K100mm天井10K200mm
平屋、寄棟です。

2階建で総2階なら、何とかご予算に収まるかも知れません。

匿名さま、さっそく御教示くださり本当にありがとうございます。

想像していた以上に高いですね…
田代工務店さんのHPを拝見して、サーモシェルの家が私どもの希望に一番近いタイプと思っていました。
サーモシェルの家の仕様は、断熱は外張り、断熱材はネオマフォームだと思っていましたが、
坪単価70万程度では無理だということですね（溜息）

塗り壁で＋100万円ということですが、これは内装の珪藻土とか漆喰の塗り壁ではなく外壁のことですか？
リシン吹き付けがいちばん安いのかなあと思っていたのですが…。

播州の某工務店では、受注確定でなければプランも見積もりも出してくれないと聞いたことがあるのですが、
田代工務店さんはいかがでしたか？
社長さんのお話をうかがってこちらの希望を伝えたら、大まかな概算を出してもらえるのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、お時間おありのときにでもまたお教えくださいませ。
よろしくお願いします。

塗り壁で＋100万円というのは、内装の珪藻土とか漆喰の塗り壁のことです。
外壁は、モルタル塗り、リシン吹きつけです。

詳細見積もりは分かりませんが、大まかな概算なら出してくれますよ。

匿名さま

たびたびの質問にお答えいただいて本当にありがとうございます。

塗り壁は内装なんですね。
自然素材の塗り壁と無垢床材で＋１７０万円、
内装ではそれほどコストカットはできないものですね。

なかなか信頼できる地元工務店を探すのはむずかしいので、
予算超過する可能性はかなり高いですが、
一度お話を伺ってみようと思います。

とても参考になりました。ありがとうございました。

田代工務店さんで新築しました。
費用は大手ハウスメーカー並ですが、使用素材は国産で品質はかなりいいです。
二重サッシなので、暖かく静かです。
床は無垢の木を使用してるので、踏み心地も気持ちよくて暖かいので子供達は素足で走り回ってます。
壁はビニールクロスは一切使用せず、自然素材の塗り壁と木材なので結露もなく、雨の日で洗濯物を室内干しをしてもジメジメせず快適です。
室内も木の香りで、癒されます。
社長さんも従業員さんも、とても親切で困った事があると直ぐに対応してくれ助かります。
何度も納得する迄、打合せをして下さったお陰で、100パーセント気に入った家を建てることが出来ました。

二重サッシ、いいですか…
やはり複層ガラスのみというのではなくて、思い切って二重サッシにした方が
断熱性には優れそうですね
冬に温かいというのはとてもいいなと。
ビニールクロスなしとなると、それなりにお値段がしてきてしまうんじゃないのかなーなんて思うのですが、一切どうなんですかね？