住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。
「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00
住友が15％値引きなんてするわけないじゃん、なんでそんなウソつく必要あるの？
そもそも15％も安くしてたなら何年も売れ残るわけないでしょう
>>2408
2009年ごろ、リーマンショックのあとは住友も三井も野村も投げ売り状態。
今と時代も景気も違います。あなたは知らないので、
住友は値引きしない伝説を信じているんでしょうけど。
>>2409 匿名さん
私は既に購入して入居していたけれども、その後になってから売り出された最終期は異常な値付けだったね。それまで坪250だったのに、一気に坪340とか350にした。15%引いても坪290だから、それでも前期までよりはるかに高いから既に買った人からも文句が出ないと考えたんだろう。
最終期の売り出しの時はホームページに全部の部屋の値段が掲載されていたが、まったく売れず(先着順販売戸数が減らず)途中から価格表示がなくなり事務所にお越しくださいという表示に変わった。これは明らかな値引きのサインだと検討者が思ったのは有名な経緯。
なぜそんな作り話をするのか謎すぎる
そんなに値下げしてるなら何年も売れ残るわけがない
有名な経緯なら私も知ってるだろうし
前期で250万ってそれブリーズの話？
相手してもらえるといいね。
そもそも2008年とか2009年の時点で中古が坪300万超えで売り出されてたのになぜ新築がそれ以下の値段になると思うのだろうか
＞そもそも2008年とか2009年の時点で中古が坪300万超えで売り出されてたのに
だから新築である最終期は坪340に値付けした。新築を未入居転売中古より安く売るわけにいかないからね。しかし、リーマンショックで中古相場が一気に暴落した。だから、最終期の値段は引っ込めて値引き販売を始めた。あの当時は、ここに限らずどこもそう。完成在庫は現地販売事務所で値引きを提示されるのは当たり前だったから虚偽の情報ではない。
多少の値引きやサービスがあったっていう話ならわかるけど15パーはさすがにない
[No.2419から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
この不動産投資指数で2008年から2009年の大暴落がプチバブル崩壊。
この機に乗じて2009年ごろに大幅値引きでマンション買った人が勝ち組。
その手前の2008年前半価格で買ってしまった人は高値掴み。
>>2424 匿名さん
リーマンショック後ってつまり2009年頃ですよね？
坪270万で大量に売り出されてるってなんの話をしてるんでしょうか？
あなたがなぜそんなに捏造ばかりするのか知りたいところです
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妬みか恨みか知らないが、まともに情報交換したいんじゃなくて
個人的な考えに凝り固まった人と話しても意味ないな。
中古検討するのに新築時の価格なんてどうでも良くないですか？大事なのは現在の価格とここ数年の値動き、近隣の新築・中古の値動きでしょう。
要するに、新築でブリーズ買った人と、その中古に坪417万なんかで手を出す人は＊＊＊確定ということですね。
