現在、家を建てるためにメーカーを検討しています。
色々まわった結果、開成コーポレーションか、川木建設で迷っています。
開成コーポレーションについても、ネット上で情報が少ないのですが、川木建設はそれ以上に情報が少なくて…。
もし、川木建設で家を建てられた方がいましたら、色々と情報がほしいのですが。
是非よろしくお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/川木建設株式会社
[スレ作成日時]2010-06-06 17:32:57
電話番号忘れて検索していたらあたったので
通りすがりですが一言
いつもビジネス（学校）で修理等依頼していますが
信頼できる会社だと思います
社員の人も下請けの業者の人も礼儀正しく、施工も丁寧で
急ぎでもすぐ駆けつけてくれます
地元で建てるならば確かにこういう業者のほうが
（ほぼ何でも対応してくれるので）
いいかもしれませんね
※川木建設の住宅関係には確かＨ川さんがいると思いますので
この書き込みを見せるのも手かもしれませんｗ
お返事ありがとうございます。
そうなんですよね。社員の方の姿勢や熱意は、他のどこよりも抜きんでているように感じるんです。
先日は、なんとなくこちらの希望を伝え、間取りと予算をザッとだしてもらったんですが、その時に土地の希望も伝えておいたら、早速色々と探してきてくれました。
他のメーカーは、やはりホームページの情報ばかりなのですが、川木さんは、いくつか足で探してきてくたんですよ。ホームページ等にはない新しい情報を…。
なんだか、すごく嬉しかったです。
ちなみに、Ｈ川さんにはお世話になっています。
よくチラシが入っていたので気になってます。
近々伺ってみようと思っておりますが建てた人のお話しも聞きたいです。
失敗談でもいいのでよろしくお願いします
川木建設で建ててます。会社的には問題もなく、かなり社員の方々の人間性も良いと思います。
しかしながら現場監督も若く、また抱える現場が多く、３日に一度見回りに来ればいいところで、まだまだ成長企業なため、職人さんたちに支えられている会社であることは間違いないです。（住宅部門は）
何かと下請け、孫請けになるので建築中はできるだけ現場に足を運ぶことをお勧めします。
スレタイとは別になりますが、
土地探しからしているんですね。
土地探しは、小さい工務店でも、大きいハウスメーカーでも、結局頼りにならなかったなー、ってのが自分の感想です。
インターネットを見たり、不動産情報雑誌を見たりして、（見かけた不動産そのものは目的ではなく、）不動産屋にあたり、まだ未公開の不動産情報を教えてもらう。まあ、それでお、大抵いい不動産情報は持ち合わせていません（いい情報は、入ってすぐに売買契約が決まってしまう）。その後、ある時に、その不動産屋から新規不動産情報を紹介されることがあります。それが狙い目。ただ、それを待っているだけでもだめ。大抵の不動産屋は２，３回くらいしか紹介してくれません。自分が土地購入をするまでえんえんと探し続ける根気が必要です。
頑張ってください。
今思うと入居してはいますが値段が高すぎると思います。
同じ川越市であれば千代田ホームのほうがコストパフォーマンスはいいように思います。
同じ時期に千代田で建てた友達の家に行きましたが、パワーボードの機密性も良く、
結露はしないと聞いています。その点うち（川木）はこれといった強みがなく、間取りは自分できめて
つくりなどは建売使用となって居る感じが強いです。引き渡し後も不備が多く、すすめるのであれば
千代田ホームのほうが同じ性能でも３００万円ぐらいは安く済むのではないか、というより満足できる
ものが手に入るのではないかと思います。でも建ててしまったものはしょうがいし、それなりには気に入って
居るんですけどね。いろんなメーカーで見積もりを取ることをお勧めします。私は川木しか見積もりを
とらなかったので。
とても信頼できる会社です。
何も知らなかった私たちに、今後の生活を念頭に置き、ライフプラン設計、ローンなどのお金のことや購入までの手順。細かく丁寧に教えてくれました。
友人や知り合いには絶対におススメします。
横レスですいません。
戸建と賃貸用の物件の建設業者探しもあり、川木さんのマンションに住んでますが、あまりに防音が脆弱です。
床下収納を一つの売りにしてますが、床下の空洞が太鼓の原理でよく響く。
また、隣の小さい声でも良く聞こえます。（コンクリですが、ホントに良く聞こえます。）
辺りを見回すと、川木さんの建物は空部屋が多いように思います。
（上に住んでる大家さんは、下の賃貸部分の住人があまりにうるさいので、響かないように？床下の工事をしてましたよ。）
私も川木さんで住宅を建ての結果をお知らせいたします。
会社プロフィール等では、建設のプロ集団のような掲げておりますが、全く生活して数年経ちますが不便の方が多いです。
人生の私は一度の最高の買い物と信頼、信用いたしました。簡単に言えば、とても残念な結果です。
賃貸の建物について触れられている方もおられますが、
注文住宅とは異なる前提ですよね、きっと…。
賃貸だと、オーナーの予算にかかわってくるものもあるので。
注文住宅の場合、
定期点検があったり、サービス面も手厚いように思うのですが
実際はどうなんでしょうか？
定期点検は普通に1年目・2年目・5年目・10年目となっているようですが、アフターサービスも同期間内なのかな？
引渡し後10年目に指定の定期点検を行うと、構造躯体の保証期間が10年間延長、最長20年の保証期間となるそうですが。
あとは24時間対応で電話サポートがあって、何かおこった場合は緊急出動サービスもあるようです。
住設に関しては、たぶんメーカー保証の範囲内になるのかな。
修理等もメーカー側が主体となってしていくことになると思うけれど、
どちらでお願いすればいいかわからないものは川木建設でまずは聞いてみてもいいのかも？
10年目の定期点検って有償なんだろうか。
保証が延びるということは、無料ではないように思うので
そういうのもどんな感じなるのか、あらかじめ把握しておくのがよさそう。
〇年目の定期点検後、修繕が必要な箇所を有償で修繕を受ければ保証が延長となるケースが多いようですがこちらは如何でしょうか。
私が公式サイトを確認したところ30年まで点検は無償で、5年毎に有償の防蟻点検があるようですが違ってますか？
契約時期によって、保証の条件は異なってくる可能性も出てくると思う。
契約前にきちんと詳しく話は聞いて、確認しておいた方がいいと思いました。
無条件で30年まで無償で見てもらえたらうれしいけど、
結構細かく、それぞれにメーカー保証が設定されているらしいので…。
塗装とかもメーカーの保証期間があるとか。
この辺りでは規模がそれなりにある会社なので、信頼できるのかなと思います。
確か創業からも結構経っているということを
どこか公式サイトの中にも書かれていました。地元でいい家を作るならここ、みたいな立ち位置の会社だといいのですが。
物件価格はその時々の物価に影響されるでしょうけれど、
サービス面はそれに左右されずにしっかりアフターも面倒見てほしい。
長く営業されている会社ならば、信頼は少なくともこれまではあったということになります。
ただこれから先もそうであるのかは、
会社の人たちの努力次第だなぁ、ということになってくる。
現状では、どういうかんじなんでしょうか。
建てた後もしっかりお付き合いしていただけるような会社だと嬉しいのですが。
明治2年創業、ということなのでかなりすごく長く営業している…
ここまでは少なくとも問題はなくやってきたから、
こうやって長く影響ができているのだろうなと思っております。
あとはもう定期点検をきちんとしてくれるのか、
定期点検自体、何年目まで実際に実施されるのかも確認するのがよいのかも。
特に住宅が得意、というわけではなく、建築関係は全般取り扱っている、というような状況でいいのかな。
公共施設とか商業施設などの大きな仕事もしているので、
会社の規模としてもかなりある。
そういう会社だと、アフターも期待したくなるところはあるよなぁ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府岸和田市春木若松町333番2 |
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2,300万円台予定～3,900万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.00m²～70.40m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～4,690万円予定 |
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2LDK・3LDK |
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51.07m²～62.27m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,028万円・1億1,000万円 |
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1LDK・3LDK |
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33.92m²・70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区庭井二丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.34m²～67.03m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5610万円・6720万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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54.31m2・64.85m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目 |
|
未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.96m²～90.28m² |
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総戸数 106戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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3698万円～6698万円 |
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2LDK～4LDK (2LDK＋WIC+SIC～4LDK+WIC+P) |
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53.8m2～86.64m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
