センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

ブランズじゃ高層階の共用廊下で時々下水の臭いもするそうだ。大変だな。

センチュリー板がブランズ悪口板になってる。

同一か、便乗か知らんが、この流れはセンチュリー住民のほうが性格悪く見えるぞ。




ほっときゃよいではないか。

それでペアガラスは？

蚊が刺しに来たら叩くだろ。
アラシに来なければ何も言わないんだけどな。
ほら、さっそく来たよ。

ペアガラスは網戸じゃない。

別に荒しとは思わないけど。レスを進めるためのネタ投下の類だろう。
昨日からの水道代とガス代はネタとしては最高だった。

そうやってムキになって相手するからレス数でブランズ抜いちゃうんだよ。

それじゃブランズに応援行ってくるは。

あと１５０くらいで１０００行って次スレだな。
センチュリーの完売よりも早くスレが終わりそうだ。
次スレのタイトルは、

センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

でいいだろう。

長栄建設もラストスパートに入ってるだろう。

やっぱセンチュリーの特長はこれだろう。

ところでセンチュリーは紹介制度ってあるの？
住人が紹介して成約に至ったらインセンティブがもらえるとか。
パークはあるらしいよ、噂では＊＊＊マソとか・・・・

モデルルーム見せるよりは実際に生活してる空間見せた方が説得力ありそうだけど。

東京のコンクリートジャングルに住んでる人にこの景色見せたら感動すると思うよ。

特に晴れて澄み切った日に筑波山見せたらいい。
富士山でもいいけど、ここは茨城、茨城のシンボルはやっぱ筑波山だね。

・・・何もない・・・

なにも無いことないよ。マンションら３０ｍ以内にあらかた揃ってる。

医院も内科だけどＣ棟から直ぐのところにあるよ。

ピザの宅配はピザーラですか？それともドミノピザですか？

本屋さんを教えて下さい。
あと、図書館もお願いします。

昨日、今日で１００レス越えてる。
少しペースを落とそう。
それよりもブランズのレスが伸びなやんでる。
早くセンチュリーに近づくよう皆で応援書き込みしよう。
ブランズは今、住民板が活発になってる。

お前か！

センチュリーの悪い評判を作った原因は！！

2ch野郎！

図書館は伊奈庁舎の隣にあります。

そんなことよりも住民板を少し活性化させようよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/

ここから一番近いレンタルビデオ屋はどこですか？

>>869
ピザは配達圏外です

>>876
守谷です

ブランズの一番の自慢はピザ配達ができることとレンタルビデオがあることなんでしょうね。
免震でないことがよっぽど悔しいのでしょうね。＊＊＊っ。

やっぱり何も無いだね。
田舎暮らしが慣れてる人には問題ないかもしれないけど、生活レベルをここまで落とすのはしんどいかね。
街はきれいできらいじゃないんだけどなあ。

他にほしいもの
ベビー用品店、衣料品店（ユニクロとか、ライトオンで充分）、スポーツ用品店、家具店、ホームセンター、ファミレス、居酒屋、カラオケとかボウリング場、映画館、大型家電、カー用品店、病院（一通りほしい）

思いついたのはこんなものかな。
まあ中にはたいしていらないものもあるけど半分くらいでもそろう予定ならぜひ住みたいね。
無い分は守谷かつくばに行くしかないけど。

＞＞878
なかなかひねくれてるね。まああなたみたいな住民はセンチュリーには少ないと思ってますが。
センチュリーもブランズも友人がいて、たまに行くけど両方とも感じよさそうな住民が多いからね。

ここでレンタル屋の話書いているのも、ブランズでハンマーおじさんの話を書いているのも、単に煽るのが目的なので相手にしないように。

879さんがあげたような店は毎日行くようなところではないでしょ。
ここは日常つかうものはあるしそれより街がきれいなほうがいいと思わん？

何も無いって言うが網戸はあるぜよ。

食材は車で買いに行けばいいと言いながら、大型家電だ、ホームセンターだ、というのは本末転倒ではないだろうか？
茨城物件は車があることが前提なんだから、歩いて行ける範囲は駅とスーパーだけで良いと割り切るべきであろう。

でも沿線物件なら研究学園のパークハウスだったら全て揃うよ。

確かに毎日行くようなところではないけど近いにこしたことはない。
レンタルとか飲み関係は近くにほしいね、いずれできると思うけど。
街がきれいなのはかなり自分には重要ポイントなんだけどね。

パークハウスはいいかもしれないけど、ちとお値段がね・・・。遠いしなあ。

網戸ってブランズの高層階のことでしょ？
個人的には上の方なら無い方がいいとおもうよ。
問題ないみたいだし、見栄えがいい。
なんか何度も書くと低層のひがみみたいだよね。まあ煽りなんだろうけど。

お金が無ければ何かを捨てないと決められないでしょう。
でも安い買い物ではないから、迷うなら止めておくことをお勧めします。
その内容ならブランズにすれば良いのでは？

近くにあるにこしたことないけど、なくてもたいして苦にならんよ。Amazonもdmmもあるし、ネットでほとんど事足りるよ。

ブランズは駅から遠いっち。

ホンは楽天ブックスで買うよ。だって楽天ポイント付くから。

どっちがいいかだ。

ネットじゃ足りない人も多いでしょ。
本はともかく、実物みたりブラブラして決めたい人もいるわけだし。
まあ、そんなに便利なとこなんてなかなか無いわけだから884さんのように割り切るべきだろうね。

しかし、世の中便利になりました。ネットのおかげで田舎暮らしもさほど苦じゃなくなった。

>>890
これをみるとどっちも公団みたいだな。
しかし守屋ねえ、なんでそう書くのか知らんけど書く人の程度が知れるな。
あと平民とか言ってる人もね。

まぁ、でも平民には賃貸仕様で十分でっせ！

>>892
公団（UR）って言うけど、URに変わってから新築分譲マンションは造らなくなったから賃貸マンションのみ。
でもUR賃貸の入居条件はハードル高い。だから公団賃貸の空き家が多い。簡単に入れないから。
UR賃貸住宅入居のための収入条件は次のいずれかを満足すること。
・毎月平均収入額が家賃の4倍以上（33万円を超える場合は33万円以上。ただし家賃の額が20万円を超える住宅に付いては40万円以上）
・継続収入がない場合は家賃の100倍以上の貯蓄額
・継続収入の平均月収額が家賃の2倍以上かつ家賃の50倍以上の貯蓄額

おまいらクリアーできるか？

例えば、23区内の築25年以上の3LDKで家賃15万円のUR賃貸マンションに入居することを考える。
家賃の４倍以上の月収だから月収60万円以上、ただし33万円を超えるから月収は33万円以上あればいい。
無収入の場合は100倍以上の貯蓄が条件だから貯金で1,500万円以上必要。
ただし、毎年貯蓄額を調べられるから貯金を食いつぶすわけにはいかない。多分この条件は自営業者向けだろう。
23区内で比較的新しいUR高層タワー賃貸マンションは、家賃20万円以上するのがざら。その場合は月収40万円以上あればいいようだ。

公団はバブル期に大量の高層分譲・賃貸マンションを建設した。
しかも当時としては広い80～90m2台の間取りを。
それが今築25年を経過しようとしている。
これらのマンションは賃貸の場合は傾斜家賃で5年ほど前には家賃19万円近くまで跳ね上がったが、
今は15万円まで下がってきている。
公団の家賃は民間家賃に近づけはするけど決して民間家賃を上回ることはないので、
逆に言えば不況で民間家賃が大幅に下がったので公団家賃も下がった結果である。
そしてリーマンショックにより公団家賃の改定が延期になったが、今年も再延期になっている。
次回改訂されれば、恐らく15万円の家賃は16万くらいに上がるだろう。ビクビクものである。

この近辺だと、つくば市に駅からバス８分徒歩１分の公団(UR)賃貸住宅がある。
H7年竣工・築15年の3LDK以上(68～89m2)で家賃10万から13.5万くらいだ。
ただ注意が必要なのは、公団低層マンションはエレベーターがないことである。
バリアフリーやユニバーサルデザインの発想がない時代の設計である。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/ibaraki/20_6150.html

よく誤解するのは、公団住宅を公営住宅の都営住宅や市営住宅と同じだと考える人が多いことだ。
公営住宅は収入の上限制限があるが、公団住宅は収入の下限制限がある。
従って、公営住宅はある一定以上の収入がある人は入居できないが、
公団住宅はある一定以上の収入がある人しか入居出来ないのである。
ここが大きく違うところである。

つくばのシャレールつくば松代はエレベーターもあるし、バリアフリーだけど。

公団もある時期からバリアフリーと低層エレベーターを取り入れるようになった。
シャレールつくば松代は分譲で897の３年後に竣工。