センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

Ｃ棟ベランダからの眺望です。この眺めは都心のマンションでは得難いのではないでしょうか？

Ｃ棟も高層階ベランダで身を乗り出して外を見ると、少し恐い感じがする。

Ｃ棟ベランダからは先日女子ゴルフのあった茨城ゴルフクラブの森も見えます。

低いね。

前レスに、物理的に６６６戸なのに表示は６６０戸になってるとかの疑問があったが、
あくまでも推測だが、一般販売は６６０戸で優先販売が６戸ではないかと思う。
優先販売とは土地区画整理前の地権者への優先販売だと思う。
都内の某所にタワーマンが建つが、ここは地権者が多く地権者への優先販売で一定の部屋数がアサインされてるらしい。
そのタワマンの該当スレにそのことが話題になっていた。

＞Ｃ棟も高層階ベランダで身を乗り出して外を見ると、少し恐い感じがする。

俺の場合は胸ポケットとに入ってるタバコの箱が下に落っこちないか冷や冷やだ。
もし落としたら、タバコのポイ捨てどころか「タバコを箱ごと捨てる奴がいる！」と文句言われかねない。

>>604
カメラ知らないの？レンズ、アングルで如何様にも撮れるけど。

ここは県の保留地だったから地権者関係無いかと。

どのマンションもそうだけど、パンフの写真はあの手この手で撮ってるね。
特にモデルルームの写真なんかものすごく広く見えるように撮ってる。
現地のモデルルーム見て？？？と思うことは良くあった。

では６戸はVIP用か？

まさか県の職員住宅とか・・・・

売り主の所有物なのかな？
ゴルフ行く時の宿泊に使うとか。
土日になるとみらい平駅はゴルフ客が多い。でも駅前にホテルがないね。

再開発なんてやると、昔ながらの店が新しい高層ビルにテナントとして優先的にいい場所に店構えられるね。
都内の山手線のある駅前なんか、再開発して高層ビルになったけど、昔そこに居た駄菓子やがそのままテナントになってた。

サブエントランスの分でしょ。

そうそう、みらい平駅周辺にはホテルがないね。
近くだと守谷の東横インになってしまう。

でも需要は今のところゴルフくらいしかないのでは？

龍馬伝でお馴染みのワープステーションがあるけどロケやってないと意味がないかも。

これからもでしょ？

ホテルいらなくね？

ホテルも無い寂しい駅なんですね

いらないよ。
東横インも客の入り良くないみたいだし。
ちなみに旅館なら南守谷と小絹にある。

確かに、みらい平にはホテルは必要ないと思う。

ゴルフ場があっても、日帰りで行ける距離だから、やはりホテルは要らない。
それより、常磐道のスマートＩＣがあったほうが、よりいいと思う。

マイナス6戸は各棟1階のサブエントランス分だよね。
住戸660、テナント4が正解。

平面図みたら１階が３１戸で２階以上が３７戸だった。
それで計算すると６６０戸になる。
１階はサブエントランスと電気室があるので戸数が少ない。

ブランズのスレで１３１７サイズのお風呂は賃貸仕様だとか夫婦で入るには小さすぎるとか書かれてます。
実再どうなんですか？

免震装置の積層ゴムを交換する時は建物をジャッキで浮かすと聞く。
その時は少しでも軽くするために全員建物の外に出るのか？
その場合、数日間は部屋に入れないのか？

1317の風呂はＣ棟だけですか？

>>626
もしかして60年後の話してます？

ジャッキアップするときはもちろん中にはいられないだろ。
まあでも５.６０年後の話だ。
それまでに死んでいるか、生きているとしたらもう少しいいマンションに移れば？
住民に余裕があれば建替えするかも知れないしね。

ジャッキアップしたって、普通に生活できるよ。
既存の建物にも免震装置を新たに付けられるんだから。
関西空港のターミナルビルなんか、日常的にジャッキアップしているよ。

なに、その時はブランズに移り住むのか？

いや、ミレニオ。

>>633
ネットサーフィンしてまつ。

↑も営業乙！

>>635
お前も暇そうだな。

おまいらこれでも見て和めや。言っとくけど今日は販売センター定休日だぞ。

数十年後の建て替えの時、お金のない人はどうするのですか？
土地の権利はありますから追放にはならないですよね。

その時は建て替え事業組合に土地買い取ってもらったら？

建て替えの時、今度は免震でなく耐震にしてみてはどうだろうか？

↑くだらない煽りは止めてね。
8割以上が建替えに賛成した場合は残念ながら追放されてしまいます。
639さんの言うように賛成派で設立した建て替え事業組合に買い取ってもらうことになります。

しかし、マンションの建替えはなかなかうまくいかないようで基本的には裕福な人が多くなければなかなか実行されません。
都内ですら、反対派が多くて賛成派の人が我慢しきれず出て行ってしまうことがあります。
なのでここは心配要らないかと思いますが。

詳しくは
マンションの建替えの円滑化等に関する法律
で調べてみてください。

最近、建て替えは多摩ニュータウンで初めて決まったね。

欧米なんて築１００年～２００年のアパートに普通に住んでるのにね。
日本人は直し直し住み続けるのが嫌なのかね。

４月２１日午後４時３０分頃に、陽光台地内で露出狂の変質者が出たそうだ。
１階の掲示板に張り紙が出てた。

さすが田舎やなぁ。
子供は小学校遠いしかわいそう。。。

午後４時３０分ってまだ明るいぞ。

丸見えだな

前にも痴漢出ましたよね
新聞に出てたよな

このところ、車上荒らしや露出狂やら、交番が側にできてよかった。

最近、交番につめてる警察官の数が増えたような気がする。