住宅設備・建材・工法掲示板「基礎について教えてください」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅設備・建材・工法掲示板
  3. 基礎について教えてください
  • 掲示板
物件比較中さん [更新日時] 2018-10-25 16:23:05
【一般スレ】一戸建ての基礎| 全画像 RSS

ローコスト住宅と、地場の工務店、を何社か建てかけの物件をみせてもらいました。
基礎で気になることがあるので教えてください。
表面に多数の穴があいている基礎とツルツルの基礎がありました。ちなみにすべての会社がベタ基礎でした。
営業さんにつっこむと、加水率がちがう、〇〇はしゃばい(水がおおい)コンクリをつかっている、バイブのかけ方が悪いとききました。
ほんとはなぜですか?
それと、ジャンカもみかけました。
100%を求めるのはむずかしいと思いますので、どの程度まで目をつぶるべきなのでしょう?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】一戸建ての基礎

[スレ作成日時]2010-04-01 20:38:05

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

基礎について教えてください

  1. 51 匿名さん

    >>37
    素晴らしいね。そんな方がもっと増えて欲しい。

  2. 52 匿名さん

    となりの大手ハウスメーカーの現場。
    最近はジャンガで騒ぐ施主が増えたからか、バイブかけまくってジャンガ対策大変そう。どうせモルタル塗るんだから騒ぐ必要ないのに。
    かわりにコンクリ分離してて、強度だいぶ落ちてますね。
    だとしても住むには全然問題ないけど。

    散歩途中のローコストの現場。
    鉄筋作業中。
    2F建てであんなに鉄筋入れる必要ない。今の住宅はちょっとやり過ぎてる。

    現場の路上の違法駐車は昔も今も変わらない。

  3. 53 匿名さん

    >>52
    そうそう、ごもっともです。
    聞いててスカっとしますwジャンカじゃないですからね。

  4. 54 匿名さん

    全て同じ意見ですw

  5. 55 匿名さん

    これはだいじょうぶでしょうか?

    1. これはだいじょうぶでしょうか?
  6. 56 2枚目です

    ベタ基礎で、型が取れたばかりなのですが、
    この、たれてる感じはまずいですか。

    1. ベタ基礎で、型が取れたばかりなのですが、...
  7. 57 匿名さん

    >55
    何の問題も無し!

  8. 58 匿名さん

    そうなのですね、ありがとうございます。

  9. 59 匿名さん

    鋼製型枠のフックセパレータはどう処理するべきでしょうか?
    折れないタイプです。
    そのまま埋め戻す?カットしてモルタル?カットしないでモルタル?
    錆びてきて基礎の爆裂につながりませんか?

  10. 60 戸建て検討中さん

    新築予定なんですが最低150~200年くらい使える丈夫な基礎を作りたいと考えています。どうすればこのような基礎を作れるか教えて頂きたいでし。

  11. PICK UP物件
    • 61 匿名さん

      何を目的としてそんな基礎を求めるのか判りませんが
      年1ミリといわれる対中性化対策ならば、十分なかぶり厚を持たせた基礎。
      外周側を15~20センチ程度のかぶり厚にする。
      単純に基礎幅30~40センチ程度で良いかも知れません。
      ただし幅があり過ぎて、構造的に木造では難しいでしょう。

      それ以外にも基礎は通常として、配筋やアンカーをステンレス製にするのも良いでしょう。
      ただし価格は鉄筋の10倍近いです。

    • 62 匿名さん

      >60
      150~200年くらい使える基礎

      築200年以上の古民家や神社仏閣の基礎を調べて参考にしたら?

    • 63 戸建て検討中さん

      >>61>>62さん
      新築予定は木造なのですが躯体を頑強且つ高耐久な設計にしたので上物が無駄にならぬように基礎強化を考えての事です。本日、担当の一級建築士に相談したところRC4階or5階を作るくらい強化すれば基礎が先にダメになる事はないだろうとの話でした。


    • 64 匿名さん

      火災や津波は別として、地震による住宅被害の大半は地盤の液状化とか耐震構造の問題。
      基礎がもう少し頑丈なら家屋の倒壊はなかったはずだ、とか、家屋に何の被害もないのに基礎だけ被害があった、などという話は聞いたことがない。
      まあオーバースペックに越したことはないけどね。

    • 65 通りがかり

      >新築予定なんですが最低150~200年くらい使える丈夫な基礎を作りたい

      既に書かれている「かぶり厚」を厚くする方法が一つ。
      もう一つは「コンクリート強度」を27Nにする方法が一つ。
      http://www1.cts.ne.jp/~t-sekkei/taikyuusekkei/taikyuusekkei.html

      ただ木造でそれだけ長く持たせることが可能化については、ちょっと疑問です。
      >躯体を頑強且つ高耐久な設計にした
      と仰いますが、室内側には壁も天井も防湿シートを貼り、ゴムアスファルトルーフィング、透湿防水シートもグレードを上げていますか?
      ゴムアスファルトルーフィング、透湿防水シートも、直接紫外線を当てた時の寿命は20年です。
      紫外線が当たらないとは言っても、100年は持ちませんよ。

    • 66 匿名さん

      全石組み構造+ステンレス配筋 なんてどうですか

    • 67 匿名さん

      >>60,63です。
      かぶり厚は既に厚くする方向です。コンクリート強度は27Nが標準仕様なので30Nか33Nにする予定です。ステンレス配筋は考えましたが予算的に無理がありすぎなので断念。

      ルーフィング・透湿防水シート等は完全に施工店任せでしたので次回の打ち合わせ時に確認したいと思います。貴重な御指摘ありがとうございます。見えない所は本当に大切ですからね。

    • 68 戸建て検討中さん

      東面側にだけあります。これは補修レベルですか?それとも危険な状態でしょうか。

      1. 東面側にだけあります。これは補修レベルで...
    • 69 戸建て検討中さん

      補修レベルです、立ち上がりがこれだとかぶり厚が心配ですが定番部分なので問題ありません。汚い基礎ですが特にこだわって設計施工しない限りこれが平均的な施工です。

    • 70 戸建て検討中さん

      コメントありがとうございます。特にこだわりなく、丈夫であるなら納得しています。

    [PR] 周辺の物件
    バウス北綾瀬タワー
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    クレヴィア杉並西荻窪

    東京都杉並区桃井四丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    46.01m²~126.25m²

    総戸数 32戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ファインスクェア吉祥寺北グランテラス

    東京都練馬区関町南2-125-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.31m2~70.01m2

    総戸数 38戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1他

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    総戸数 28戸

    クレヴィア江古田

    東京都練馬区栄町6-45

    8390万円・8490万円

    2LDK・3LDK

    57.93m2・65m2

    総戸数 42戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸