名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「サンクレーア本郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-02 13:04:33

サンクレーア本郷についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目1番
交通:地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩5分(約340m)
間取:2LDK~3LDK
面積:59.42㎡~76.17㎡
売主:サンヨーベストホーム株式会社
施工会社:株式会社日東建設
管理会社:未定
公式URL:https://sancleair.jp/condominium/hongo/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンクレーア本郷

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-12 19:24:11

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サンクレーア本郷口コミ掲示板・評判

  1. 5 マンション検討中さん

    今日物件見に行った
    既に数部屋売れていたので、欲しいと思う人は早く行った方がいい

  2. 6 名無しさん

    >>5 マンション検討中さん
    3LDKの価格帯はどのくらいの範囲でしたでしょうか?

  3. 7 マンション検討中さん

    >>6
    私は2LDKの部屋を希望していたのでわかりません。
    希望した部屋を内覧しての金額を教えて貰いましたが、以外の部屋についての情報は伏せられてました。
    だいたい世帯年収1,000万以上の人がターゲットだそうです。
    天井の高さがあり使いやすそうな間取りで駅近の立地で駐車場完備、ネット環境も充実しているので売れ残ることはないと予想しています。

  4. 8 匿名さん

    第1期本告
    販売戸数
    9戸
    販売価格
    4,490万円~7,690万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    住居専有面積
    59.42㎡~76.17㎡
    駐車場
    平面式21台 使用料(月額)/13,000円~18,000円
    管理費(月額)
    10,100円~12,900円
    修繕積立金(月額)
    7,100円~9,100円
    修繕積立基金(一括)
    891,000円~1,143,000円

    第1期の情報出ましたね。3LDKの角部屋は7,600万円ですか。思った以上に高いですね。

  5. 9 匿名さん

    第2期本告
    販売戸数
    5戸
    販売価格
    4,490万円~7,690万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    住居専有面積
    59.42㎡~76.17㎡
    駐車場
    平面式21台 使用料(月額)/13,000円~18,000円
    管理費(月額)
    10,100円~12,900円
    修繕積立金(月額)
    7,100円~9,100円
    修繕積立基金(一括)
    891,000円~1,143,000円

    第1期と、販売価格も面積まで全く同じって
    2戸ずつあるということ?
    見学された方いたら教えてください。

  6. 10 eマンションさん

    >>9 匿名さん
    先週と本日と見学いきました。先週はまだ7戸ほど残ってましたが、本日は残り3戸でした。恐らくこの三連休で動くと思われます。
    物件は階数が上がるごと値段は上がっており、たまたま残ってる部屋の面積と残ってる部屋の階数が上の階数のもので販売価格と面積が同じようになってるだけかと思います。
    説明が難しく、わかりにくかったらごめんなさい。

  7. 11 マンション掲示板さん

    >>10 eマンションさん
    10月13日に見学行きましたけど、残り6戸でしたよ?
    3階あと2戸、4階あと4戸!

    AタイプとCタイプが全部完売していたので、おそらく
    第1期の[7690万円]は、[Aタイプの4階]で
    第2期の[7690万円]は、[Gタイプの4階]。
    第1期の[4490万円]は、[Cタイプの2階]で
    第2期の[4490万円]は、[Dタイプの2階]という事ですね!

    屋根付き平面駐車場はすごく魅力的ですよね。
    あとはスーパーが近くにあればなあ。

  8. 12 名無しさん

    >>11 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。もともと4階Gタイプは私達が見学した時は契約されていて、13日に審査が通らず再売出しになったと13日夜に担当の方より連絡が来ました。15日時点で、残り3部屋しか余ってないとのことでした。残ってる部屋は3LDKタイプのみというお話でした。因みにAタイプはもう売れてしまったとのことです。今後審査が通らなかった方のお部屋が出てくる可能性はあると思いますが、現状は三室のみとのことです。因みに値引き交渉しましたが、こちらの物件は売れてることもあり、一切できないとの事です。

  9. 13 匿名さん

    本郷駅まで歩いてすぐで幼稚園も小学校も中学校も近い。治安も良く環境も良いです。
    駅前にスーパーがないのが難点ですがドラックストアで大体のものは揃います。魚がないくらい。
    トップワンまでは自転車ならすぐです。
    町内を歩いてみて下さい。ゴミひとつ落ちていないと思います。住みやすいと思います^ ^

  10. 14 マンション検討中さん

    本郷駅前のドラッグストアはよく見ると結構充実していて、種類は多くないものの一応生鮮食品も置いてあります。夕方になると地下鉄を降りて帰宅する人が大勢お買い物していますね。
    スーパーは、自転車か歩きなら、藤が丘まで行くのもよいかも。成城石井とマックスバリューがあります。
    自動車でスーパーに行く人は、長久手や日進竹の山に行く方が早い&充実してます。アピタ、ピアゴパワー、アオキスーパー、イオンモール、旬楽館、他にもあります(運転体感5ー10分で着きます)。
    マンションの斜め前に公園があり、道渡った北側には大きい公園があります。わんちゃん天国です。小学校も中学校もかなり近いです。
    周辺は毎日休日か?というくらい静かです。少し大きめの通り沿いに建っている物件かと思いますが、あの通りの交通量は少なめです。
    栄&名古屋方面に行く時は地下鉄を利用し、ちょっとした買い物な程度なら自動車で長久手に行って済ます生活が便利かもです。IKEA、イオンモール、ホームセンター、ユニクロ、モンベル、エディオンなどがあります。
    あと、セントレアへは本数がかなり少ないですが、藤が丘駅前から名鉄バスが出ています。

    この物件が気になってこのサイトを覗いてみた同じ学区に住む人間のコメントでしたm

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  12. 15 匿名さん

    本郷でこの価格で売れるのすごいですね
    東山線の東側駅近は強いな

  13. 16 マンション検討中さん

    >>12 名無しさん

    あと残り3戸!!それはすごいですね!!

  14. 17 マンション掲示板さん

    本郷で低層小規模の分譲マンション自体珍しいし希少。駅近で程よく坂の上なのがよい。管理がよければあとあと絶対売れると思う。


  15. 18 マンション掲示板さん

    第3期ってあるのでしょうか?

  16. 19 匿名さん

    第3期ありそうですね。
    ホームページみるかぎりはまだ全間取り残ってそうですけど、本当に残り3戸なのでしょうか。

  17. 20 名無しさん

    >>19 匿名さん
    今日、前を通ったら営業マンらしき人が外に立っていました。まだ全部屋売れてはいない気がします。

  18. 21 匿名さん

    第3期
    販売戸数
    4戸
    販売価格
    5,540万円~7,690万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    59.42㎡~76.17㎡

  19. 22 名無しさん

    完売おめでとうございます!

  20. 23 匿名さん

    この価格で売り切るのすごいな。郊外でも東山線はすごいね!

  21. 24 匿名さん

    価格をみると決して安くはないですね。

    間取りもわりと普通な感じです。

    本郷駅まで徒歩圏内で住みやすそうではありますが

    どういう層の方向きなのかしら。

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