(仮称)新宿区下落合1丁目計画（落合ホームズ建替プロジェクト）

スレ立て乙です。
なかなか情報出ませんね。品川が終わってからでしょうかね。

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ハザードマップによれば水親深さや河川浸食リスクはプラウドより低そう。
川の匂いを嗅がずに済むし周りの環境もまあまあ良好。
ただし歩く距離が2倍あるのと背後に西武線と新目白通りというダブル騒音源があるのがネック。

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中極悪人が来ないといいな

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この辺ってどれくらいが相場？
外側だけど山手線圏内ってこと考えると坪700万くらいいくのかな

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パークシティ高田馬場が基準になるだろうけど時期が後なのは値上がり要因で低地川沿いなのは下げ要因。下落合アドレスは馬場より上だけど1丁目だけは例外とも聞く。
いろいろ考えると三井と同じくらいじゃないかな。

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マンマニさんみたいに言うと、

600万:感謝
650万:まあそうですよね～
700万:日鉄さん頑張りすぎでは、、
750万:もんげー

くらいですかね？笑

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