(仮称)新宿区下落合1丁目計画（落合ホームズ建替プロジェクト）

>>8 匿名さん
パークシティのスレで日鉄に問い合わせた方いるみたいなんで分譲は分譲らしいですよ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中極悪人いないといいなあ

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>>2 匿名さん
おっしゃるとおり、ここは騒音がネガティブポイントだと思います。
また、西武線の踏切は朝開かずの間になるタイミングもあります。下落合駅または高田馬場駅まで徒歩ならば問題ないですが、車通勤等の方も要注意です。

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>>11 評判気になるさん
それはありますね。
車利用で都心に向かう場合、道路の構造や規制の関係でセブンイレブンのある通りから新目白通りへ出る必要があります。
朝夕は踏切がほぼ開きませんし、通行待ちの歩行者自転車が多いので車が通過するのは至難の業。しかも渡った先が新目白通りの信号なので1台先行したら2台目は踏切の手前で待たなければならない。当然すぐに遮断機が下りる。
昼間ならまだマシですが朝の出勤に車を使うのは大変そうです。

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山手線徒歩圏で会社員が買える最後の砦ですね、、、、楽しみです

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リビオ高田馬場、HP発表されましたね。

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>>14 マンション検討中さん
さっそく見ましたが共用設備は非常にあっさりしてますね。
それでも間取りは高級仕様なので坪単価750スタートくらいになりそうです。

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公式　https://livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/

目白下落合の存在を徹底的に消してて草

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プラウドよりマシではあるがハザードエリアですな。
ここらへんはスーパーが遠いので買い物は大変な場所です。

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間取りや外観から推測して高級路線ですね。
64㎡の3LDKで1億超えは確実だと思います。

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公式サイトに「ECO ＆ SUSTAINABLE」ってページがあるけど、
https://livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/economy/

ECOってeconomy なの？ ecology だと思ってたけど。
とても勉強になりました。

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バウス目白御留山の中古でさえ@700超えてるから、ここはもっと高いだろうな。
そら恐ろしい時代になったもんだ。

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間取りのイマイチ感がハンパない・・・

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落4小から落中の学区なのか。
中受不要だから親としては楽だね。

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その昔、西武新宿線の始発駅はここにあった。
利用者は今のさかえ通りを歩いて省線高田馬場駅へ向かった。

以上まめ知識な。

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共用廊下側が当然ながら二重サッシなのがいいね。
夜中に足音が聞こえないから安眠できる。
どのマンションもこうすればいいのに。

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昨日の集中豪雨は大丈夫でしたか？
ああいう降り方だとハザードマップを見ちゃいますよね。

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>>20 匿名さん
バウスは高台。
ここは坂下。
地位が違いすぎる。
比較するのも失礼。

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>>26 匿名さん
たしかに西武線しか使えないバウスと山手線＋東西線が使えるこちらでは格が違いますな。

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アーキサイトメビウスはやっぱ良いですね。

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