東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン一番町(予想)」についてご紹介しています。
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職人さん [更新日時] 2026-07-20 18:07:35

まだ三菱地所レジデンスからは出ていない
名 称 (仮称)千代田区一番町計画
所在地 東京都千代田区一番町1-3(地番)/東京都千代田区一番町1(住居表示)
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅
建築主 三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、東急株式会社
設 計 三菱地所設計・鹿島建設 設計共同企業体
施 工 鹿島建設株式会社
用 途 共同住宅
敷地面積 9,529.31㎡
建築面積 約4,600㎡
延床面積 約87,000㎡
構 造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 直接基礎
階 数 地上14階、地下4階
高 さ 59.0m
着 工 2025年1月予定
竣 工 2030年6月予定

建設地は駐日英国大使館の跡地です
https://www.edo-chiyoda.jp/material/files/group/2/R5isekikengakukai_ei...
遺跡が出土して発掘作業で工期が遅れてました。
公式URL:https://skyskysky.net/construction/203025.html#google_vignette

[スレ作成日時]2024-08-12 20:11:56

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ザ・パークハウス グラン一番町(予想)

  1. 138 マンコミュファンさん

    >>136 周辺住民さん
    おそらくアンダーすら始まってませんのでガセかと。
    また一般の末端セールスは知り得ないので、本当の情報は流れてきません。

  2. 139 名無しさん

    >>129 口コミ知りたいさん
    坪4000万ということは、100㎡(30坪)で12億円になるな

  3. 140 評判気になるさん

    >>134 通りがかりさん
    価格から考えれば、駐車場はすべて平置き駐車場になるのが当然だよね。
    場所的にも地下鉄を使うことは想定されてないとこでしょ

  4. 141 匿名さん

    こんな神がかった立地、当然アンダーで全戸完売だろ。アンダーで捌ききれないと思うのはこの立地の価値を全く理解していない。生きている間に二度と出ないレベルの立地

  5. 145 マンション検討中さん

    >>140 評判気になるさん
    2台目の自走式駐車場を確保したい時に近所に借りれるとこありますかね。

  6. 146 通りがかりさん

    近隣の住友不動産のビルに駐車場ある。

  7. 147 マンション検討中さん

    周りのマンションにとっては眺望の邪魔だよなぁ。
    60メートルの高さは逆に下品だろ。この立地なら30メートル以下の低層の方が格式高い。

  8. 148 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 149 検討板ユーザーさん

    >>146 通りがかりさん
    自走式駐車場となると、月額15万くらいはしそうですね。
    近所の駐車場は6万くらいでしょうか。

  10. 151 検討板ユーザーさん

    >>146 通りがかりさん
    自走式駐車場となると、月額15万くらいはしそうですね。
    近所の駐車場は6万くらいでしょうか。

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    • 152 マンション検討中さん

      このご時世ですから、ペントは余裕で100億超えて来るでしょうね

    • 153 名無しさん

      >>140 評判気になるさん
      半蔵門駅すぐ裏にあるんですが。。。。
      普通に使うと思いますよ

    • 154 販売関係者さん

      英国大使館と国民公園をぶった切るようにこんな陳腐な箱型マンションを60mもの高さでドンと置くセンスが信じられんわ。三菱は番町・千鳥ヶ淵エリアの価値を下げたいのか。
      土地買った2022年当時の販売単価見積はどうせ坪1500万想定とかだろうから、建築費増加を考慮しても土地購入後のマンション高騰でぼろ儲け確定だろう。
      そのラッキー分を少しでも高さの低減という形で還元したらどうだ。

    • 156 匿名さん

      >>154 販売関係者さん

      残念。。

    • 158 匿名さん

      >>154 販売関係者さん

      容積率余らせた低層の邸宅感があるマンションならスゲーってなったでしょうね。

    • 159 マンション検討中さん

      西側に公開空地を作って東西貫通通路を整備することで高さ制限緩和からしい
      あの場所にそんなの作っても誰も使わんやろうし、逆に公開空地作らずにしっかり囲ってプライベート感だしたほうが良かっだろ

    • 160 匿名さん

      >>159 マンション検討中さん
      総合設計を使って高さ制限を緩和すると、文京区の場合は学校や宗教施設からイチャモンがついてるケースがあるようだけど、近隣の大使館、学校、宗教関係者とは仲良くやれてるんでしょうか。

    • 161 マンコミュファンさん

      クレーマーだらけの文京区と一緒にされてもね。

      千代田区とは民度が全然ちがいますよ。

    • 162 通りがかりさん

      >>136 周辺住民さん
      庶民どもよ、完全に縁のない君らが群れるんじゃない
      近くの積水の新築で130平米14億円~
      この物件はそれ以上

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