ザ・パークハウス グラン一番町（予想）

>>136 周辺住民さん
おそらくアンダーすら始まってませんのでガセかと。
また一般の末端セールスは知り得ないので、本当の情報は流れてきません。

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>>129 口コミ知りたいさん
坪4000万ということは、100㎡（30坪）で12億円になるな

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>>134 通りがかりさん
価格から考えれば、駐車場はすべて平置き駐車場になるのが当然だよね。
場所的にも地下鉄を使うことは想定されてないとこでしょ

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こんな神がかった立地、当然アンダーで全戸完売だろ。アンダーで捌ききれないと思うのはこの立地の価値を全く理解していない。生きている間に二度と出ないレベルの立地

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>>140 評判気になるさん
2台目の自走式駐車場を確保したい時に近所に借りれるとこありますかね。

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近隣の住友不動産のビルに駐車場ある。

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周りのマンションにとっては眺望の邪魔だよなぁ。
60メートルの高さは逆に下品だろ。この立地なら30メートル以下の低層の方が格式高い。

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>>146 通りがかりさん
自走式駐車場となると、月額15万くらいはしそうですね。
近所の駐車場は6万くらいでしょうか。

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>>146 通りがかりさん
自走式駐車場となると、月額15万くらいはしそうですね。
近所の駐車場は6万くらいでしょうか。

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このご時世ですから、ペントは余裕で100億超えて来るでしょうね

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>>140 評判気になるさん
半蔵門駅すぐ裏にあるんですが。。。。
普通に使うと思いますよ

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英国大使館と国民公園をぶった切るようにこんな陳腐な箱型マンションを60mもの高さでドンと置くセンスが信じられんわ。三菱は番町・千鳥ヶ淵エリアの価値を下げたいのか。
土地買った2022年当時の販売単価見積はどうせ坪1500万想定とかだろうから、建築費増加を考慮しても土地購入後のマンション高騰でぼろ儲け確定だろう。
そのラッキー分を少しでも高さの低減という形で還元したらどうだ。

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>>154 販売関係者さん

残念。。

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>>154 販売関係者さん

容積率余らせた低層の邸宅感があるマンションならスゲーってなったでしょうね。

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西側に公開空地を作って東西貫通通路を整備することで高さ制限緩和からしい
あの場所にそんなの作っても誰も使わんやろうし、逆に公開空地作らずにしっかり囲ってプライベート感だしたほうが良かっだろ

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>>159 マンション検討中さん
総合設計を使って高さ制限を緩和すると、文京区の場合は学校や宗教施設からイチャモンがついてるケースがあるようだけど、近隣の大使館、学校、宗教関係者とは仲良くやれてるんでしょうか。

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クレーマーだらけの文京区と一緒にされてもね。

千代田区とは民度が全然ちがいますよ。

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>>136 周辺住民さん
庶民どもよ、完全に縁のない君らが群れるんじゃない
近くの積水の新築で130平米14億円～
この物件はそれ以上

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