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鎌倉～逗子～葉山の土地について

匿名さん [更新日時] 2010-08-09 23:54:24

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鎌倉、逗子、葉山あたりの海に近い土地（徒歩１０分圏内）について、
人気エリア、不人気エリアについて教えて下さい。
（理由もらえるとありがたいです）
できれば海の側の土地の相場なんかもあれば、
勉強になります。
あと、チェックする点なにかアドバイスあればお願いします。

[スレ作成日時]2010-03-17 18:01:11

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鎌倉～逗子～葉山の土地について

1 周辺住民さん
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鎌倉では海徒歩10分エリアというと、
材木座、由比ガ浜、坂の下、長谷、極楽寺、稲村ケ崎、七里ガ浜、腰越あたりか。
まともに考えると、まあ土地代で坪100万以上だろうな。
2 匿名さん
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このあたりの海って　どの辺が綺麗なんでしょう？
江ノ電沿線って　調べたけど、結構相場高いですね＾＾；
3 近所をよく知る人
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我が家は葉山で海見え、徒歩10分で坪40万弱でした。北側斜面ですが･･･。
海見えは近隣価格よりだいたい坪10万以上アップです。
人気エリアは森戸海岸に近い元町界隈で坪60万から100万円といったところでしょうか。
平地になるので海は見えません。
都心に通うならバス通りに近くないと、後々つらくなるかもしれませんね。
4 匿名さん
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葉山には海の側にスーパー結構ありますが、
鎌倉（江ノ電沿線）での買い物は、商店街みたいなところで買い物するのかな？

逗子は中心までいかないと店ないっぽいですね。

あ、自転車で買い物考えてます。
5 周辺住民さん
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スレ主が希望するであろう物件が
１番競争の激しい物で、何年もかけて探している移住希望者もいる。
地元の仲介業者に直接アプローチして、情報収集するこまめな努力が必要。
瞬時に蒸発してネットやチラシに出てこない物件も多数あり、
海が見える、海が近い、平地、買い物便利、等々の皆が希望する条件の物件希望であればなおさらの事。
まず賃貸でこしてみるのも有りだと思うが・・・・
6 匿名さん
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>>5さん

あの、わざわざ近所に引っ越してまで物件探している人いるんですか？

何年もかけて探しているっていうのは、物件が少ない＆すぐなくなるってことです？

だとしたら、すさまじさを感じてしまいますが。。
7 周辺住民さん
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このエリアの海側では、常に需要＞供給なんです。
下記なぞ参考にされるとよろしいのでは？
皆さん希望と現実に苦労されてます。
http://sumai.cocolog-nifty.com/top/cat20615023/index.html

まぁ　ご予算に余裕のある場合は悩まなくてもいいんですけどネ・・・・・・
- 1
8 匿名さん
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>>7さん、
スレ主です。
リンク見て勉強させていただきます
ありがとうございました
9 サラリーマンさん
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このあたり、色々見てまわってますけど、
海沿いの土地・・・少ないですね。

希少すぎる気が・・・
10 購入経験者さん
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自分は足かけ３年くらいかかりましたね。
PICK UP物件

11 購入経験者さん
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和田塚駅入口交差点に二宅地売り物出たよ！！
60坪更地で9,600万台と9,100万台。
建て方によっては海見え。花火見え。
海徒歩3分てところかな？
やっぱり由比ガ浜だと売り物ないから、強気だな。
12 匿名
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二年前、祖父の家を売却した時は１時間もしないで買い手がつきました
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