デュオヒルズ札幌ネクスティアってどうですか？

中古でいいじゃん

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「マンションを（戸建ても？）買える人」がぐっと少なくなったってだけのことだよね。
お金が無ければ貸家に住み続けるのは何の不思議もないこと。買える経済力が無いのに無理に買えば破綻が待ってるだけ。

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自宅マンションにチラシ入ってた
５８．９６㎡で４６００万だから７８万/㎡
札幌駅までかなり遠く徒歩１９分なのに
高いと言えば高いが札幌のマンションは福岡や名古屋よりは高くなっているからこんなものかね

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Gタイプですね。
シニア夫婦が住むにはちょうどいいのかも。

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単身の女性向けをすごくアピールしていますね。
なんでなんだろう。
ファミリー向けの広めの物件もあるので、あまりシングル女性をメインターゲットにしなくても、と思うのだけど。
広めの部屋の方が売れ行きが今のところはいいということなんでしょうか。

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札幌でも、「覚悟を決めたシングル女性」がマンション購入層として大きくなっているということでしょうね。

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ここは民泊可能でしたか？

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民泊は危険かな。中国人のマナーが悪く夜間の騒音問題が発生している。

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民泊ができるかどうかは管理規約次第かな…
どうなっているのでしょうか。要チェックですね。
エアビーの登録も、行政に届けているかとかが必要になってくるし、
それはマンションの管理規約によるところが大きいので。
穏やかに安心して暮らしていきたいところです。

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>>67 匿名さん

たしか、民泊NGです

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で、結局ここの敷地は昔なんだったん？スピリチュアルがどうのと勿体ぶってる書き込みがあるから、幽霊が出るってこと？

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風水的に台形の土地に家を建てると不幸になるとかって迷信があるらしい。

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ここの敷地は台形じゃないが

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>>74 名無しさん
そういう話ではなく、昔のここの土地の「用途」なるものについての話題であったかと思います。

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ほんとさ、風水って人によって言う事変わるから、信じたい人だけ信じたらいいと思う

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いや、「昔ここは墓だった」とか「監獄だった」とか「癲狂院だった」とか、その手の話なんでしょ？それ風水と違うから。

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民泊はNGだそうでその点はよかったと思います。
公式サイトでは女性のためのマンション購入セミナーを開催したりと
シングル女性をターゲットにしているようですが、
外国人の方の購入はありそうですか？

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民泊を規制してくれると本当に助かると思います。これがOKとなるともう無法地帯になってしまいますし、
騒音もマナーも守れない方が利用されるとマンションの価値も下がってしまいます。
女性をターゲットにしているのはやはり駅チカというのが女性にとっては暮らしやすい・安全に暮らせるというのがあげられるのかな
これくらい近いと投資用としても需要がたさそうですね

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頻繁にポスティングされてるチラシを初めてしっかり見た。

「札幌で働く女性のためのマンション、家賃がもったいないと思ってるあなたへ、今の家賃と比べてください。家賃と同じ支払いで資産形成」と書かれていて月々の支払い例が出ているが、借入期間が50年で15坪の狭小2LDKが月々72869円。
このローン元金には購入時の手数料や税金は入っていない。

さらに管理費と修繕積立金、固定資産税と駐車料を入れたら10万は超えるでしょ。

で、購入者の声として紹介されてる例が44歳と31歳。
50年ローン組めないよね。

80歳支払い完了までのローンに期間短縮したら相応に月々の支払い額は増えるが、そうなると今住んでいる賃貸賃料との比較云々という話自体が崩れる無茶苦茶さ。

そもそも50年後は日本の人口が4、5000万人減ってる計算だから、買い手不足に空き家だらけで、築50年の築古マンションに資産価値など無いでしょ？

こんな荒唐無稽なチラシポスティングして、意味あるのかな？

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荒唐無稽というか、現実問題として50平米の2LDKを買うのに3,800万円も借金せにゃならんのが今のマンション市場だと思うと哀しくなる。

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