ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラスってどうですか？

いよいよ来月は待ちに待ったお引渡し
とても楽しみにしてたのに、なんだか複雑な気分
72.5㎡ 4,000万以上したのに
お隣は68.2㎡ 2,820万～なんて・・・
（しかもLDKは15帖でうちより広い）

おまけにZEHで、駐車場代や管理費も安いってなに？

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>>49 口コミ知りたいさん

お隣は検討されてなかった感じですか？

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存じ上げてなかったです

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あらま、手付金を犠牲にすれば無かったことにできなかったっけ？

もうローンとか契約してたら遅いのかな。
まあ、ここまで来たら住むしかないか。

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面白がってお隣さんを蔑まなくても販売力のある東栄さんの物件はしっかり売れると思いますよ。ともにそれぞれ良いコンセプト打ち出していますね。

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ひとつ思ったのが、窓の向きは川の方がいいのではないかなと。日光当たるだろうし。

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川向きだと西陽が当たらない？

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西陽は対岸にもマンションあるしそこまで長く当たらないかなと。

それよりも道路に面しててプライバシーの方が気になったので。

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>>53 マンコミュファンさん
お隣を蔑んでる？
んーと
お隣が羨ましいって話だと思うんですが・・・

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新大工のライオンズタワーが発売された頃、側に割安のビバシティも同時に販売されたが、すぐに完売したのはビバシティ。
ライオンズタワーは入居からもうすぐ3年経つけど、いまだに絶賛販売中。
それぐらい低価格のインパクトは、マンションの格を吹き飛ばすくらい大きいし、その地域の相場観を変えてしまう。

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>>58 匿名さん
たしかにライオンズタワー横のビバシティは「買い」でしたよねー。
金額も安かったですし、ファンスクエアの恩恵もタダで受けれる。
校区も桜馬場中学校ですし、言う事なしでした。

地元のディベロッパーは強いですね・・・

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地元のデベは強いのは結果論で、やはり価格が安いのがマジで強い。

いくら駅近とか電停の隣でも、駅前のとか北郵便局隣のとか売れてないし。
一方それらと比べて滑石のは完売したからね。

長崎の会社員の給料とか考えるとやはり高いと手が出ないよね。次に駐車場の使いやすさとか。

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今見たら36戸に対して13戸販売中なんですね。

色んな原因がありそうですね。

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>>61 eマンションさん
どういう原因が考えられますか？

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限定2邸(建物内モデルルーム)、家具付き分譲のお知らせがきていました。
2LDK:2980万
3LDK:4060万

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お知らせありがとうございます

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そんなにこだわりがなければ、家具付きはお得ですね。

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家具付きモデルルームを販売するということは、販売完了が近いのでしょうね。
低価格は当たり前ですが強いですね。

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>>66 さん

>>66 匿名さん
いや、販売完了が近いのではなくて遠いから頑張って家具付き物件とかでアピールしてるんじゃないですかね。

確かに隣で建設中のビバシティの方が低価格なので強いですよね。

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家具付きだから買うとかお得とかくらいで大きな買い物はしないだろう。買うと決めた時必要とする家具など貰えるならありがたいということでしょう。
また、低価格だからと言って買うこともないでしょうし必ずしも強いとかもない。低価格は低所得層の方が集まってコミュニティ的に嫌だという考えもあるでしょう。

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