グランドパレス佐賀城内（仮称　グランドパレス佐賀松原プロジェクト）ってどうですか？

最近佐賀に大きめのマンション建つの増えてきましたね

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間取り気になりますね 結構広そう

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93.31平米はたぶんプレミアム住戸だと思われます。4LDKになるのかな、3LDKかな。ルーフバルコニー付きかもしれません。
61㎡程度の無難なプランからあるので、お値段も無難ならいいなと思います。
もしかして、バス利用の立地なので、思った以上にお買い得価格になることも考えられなくはないのでは？と思いたい。
歴史のある場所のようなので、建物デザインもなんらかの工夫がされていたりするのかな、楽しみではあります。

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>>1 名無しさん
地元民として、何か嬉しいです♪

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小さめのマンションはダメなんですかね？

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うーん、、佐賀か久留米でマンション選び迷っているけどやっぱり久留米のマンションの方が気になる物件が多い。

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資料請求者様限定コンテンツもただいま準備中ということなので
詳細はまだおあずけなのですね。
わかる範囲だと駐車場と自転車置き場がちょっぴり足りない。
専有面積はたぶん各プラン広めになりそう。
専用庭付き住戸は無さそう。
ルーフバルコニー付き住戸あり。
駅は遠いけどとても特別な立地ではある。
2025年11月末販売予定なので細かい情報はまだまだこれからですね。

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間取りはまだのようでした。

間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 61.02㎡～93.31㎡

ここから推測するに、4LDK93.31㎡があるようですね。
メニュープランで3LDK93.31㎡にできたらかっこいいだろうななど思ったりして。

>>専用庭付き住戸は無さそう。ルーフバルコニー付き住戸あり。
推測がはかどりますね……

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販売開始時期が少し伸びたのでしょうか。
物件概要を確認すると2025年12月上旬（予定）となっていました。
アクセスはバス停からは近そうですが駅からの距離はどのくらいになるんでしょうね。

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ホームページの「ロケーション」に書いてあります。

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通勤通学の時間帯は頻繁にバスが来るのでいいですね。
朝はそれなりに道も混むようですが、
がちがちになって動かない、ということでもないようなので、
早めに家を出る、くらいの感覚でいいのかもしれません。
公共交通が豊富な場所なので、ある程度年をとってからも便利に暮らせそう。

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交通
祐徳バス「片田江西」バス停 徒歩2分(約125m)

バス停まで徒歩2分なので、時間ギリギリでドアから出ても間に合ったりするでしょうか。

時刻表、貼っておきます。この他にもありますか？
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00456364/00073268/1/

もうちょっと本数あったらいいなと思いますが、1時間に1本ある感じです。近くに他方面のバスがあればいいけれどどうなんでしょうね？

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販売っていつからはじまるんでしょうね？未定・・・

予定物件概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 61.02㎡~93.31㎡

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>>13
販売開始は１２月上旬予定でしたよね。予定は未定？

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今公式サイトを覗いてみましたが1月10日にモデルルームが
グランドオープンしていました。
販売概要を見ると販売戸数は63戸となっています。
こちらは期分け販売ではなく63戸を一斉販売しているのですか？

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ホームページによると全戸一斉販売中ですね。

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本当ですね。
一気に63戸販売。これ、並行して契約進めると、混乱しないですかね？

販売概要
販売戸数 63戸
販売価格（税込） 3,110万円～6,790万円
最多販売価格帯 3,600万円台、3,700万円台、3,800万円台（各6戸）
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 61.02㎡~93.31㎡

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購入する方からすると、ちびちび数戸ずつ小出しされるより、ずっといいです。
販売側も早く完売させられます。まぁ数日で売り切れることもないので、混乱などありません。

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