住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生４の価値が1.3倍？
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍？
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でＧＥＴしたい！ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪市内のマンション市況
[スレ作成日時]2008-05-20 11:04:00
俺も駐車場に賛成。
大阪に公園？
ちょっと敷地が中途半端。
これじゃあ、いずれ不良どもの溜まり場になる。
ブルーテントは取り締まれるが、暴走族どもを取り締まるのが難しいことぐらい市役所職員でもわかると思うのだが・・・
長年大阪に住んでいるとわかるが、公園は溜まり場になる。そして変なのを排除する大義名分はない。
なんせ【公園】なんだから・・・。
木々が生い茂るとブルーテント
芝生みたいな公園だと不良の溜まり場
駐車場にすると・・・
公園のしたが地下駐車場。
テーマ；生活保護
有料公園にしても大阪は無駄だよ。
高さ３ｍぐらいの塀＋有刺鉄線で囲わないと。
プレハブ建てて、TSUTAやでも誘致したら？
皇居の公園みたいにばかでかい堀をつくるか有刺鉄線壁をつくるしかない。
無理なら、第２天王寺公園
野菜工場を作ろう！
経済沈下都市大阪
悲しいかな
現実
Yahoo経済トピックスでTOPニュースだった…
北摂なら中国の中堅都市ハルビンと張り合える。
大阪の不動産は価値無し？底値で買い時？まだ下がる？
投機は期待ゼロ。
大阪は、高齢者が余生を送るのには問題ない。
投資目的にはしないほうが良い。将来、元本割れのリスクが高い。
若い人は地道にお金を貯めて、じっくりと不動産を検討してほしい。
朝日放送跡地なんてスレッド建ってますけど、ネタにしては、具体的な不動産会社名が出てますね。
だいたい営業さんが管理人で立ち上げるのが普通でしょうから、何らかの計画があるのかも。
北ヤードに近く、６２階建て計画はおもしろいですけどね。
大阪が復活するかは、わかりませんけど。
タワマンの1本や2本建てて、大阪が復活するなら苦労しないわ。逆に火に油にはなるがな。
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
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5,420万円・5,610万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.95m²・63.81m² |
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総戸数 36戸 |
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
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2680万円～5100万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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33.45m2～61.45m2 |
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総戸数 67戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
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2,140万円～5,530万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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30.50m²～70.00m² |
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総戸数 105戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2 |
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3,498万円～4,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～72.73m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
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4,070万円～5,430万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.58m²～70.23m² |
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総戸数 212戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田１丁目 |
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4900万円台～7800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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64.96m2～90.28m2 |
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総戸数 106戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～5,200万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.11m²～76.96m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
以下のような状況が考えられます。
