余命宣告を受けた組合員Ａがいます。滞納者でもあります。
「私の死後、私の所有物件にかかわるすべての権利義務・債権債務はＢ（現時点では非組合員）に移る。ＡＢ間で合意済」
と管理組合に通知されています。
Ａに法定相続人がいるかどうかは未確認ですが、かりにいたとして、その人Ｃに滞納金の支払いを請求できるでしょうか。Ｃに支払い義務はありますか。
くりかえしますが、Ａ死後の新区分所有者（予定）はＢであり、Ｃではありません。
Ｂが法定相続人でないことはあきらかです。
法的な面と、実務的な面とでお教えいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2023-08-16 07:42:13
とりあえず、包括、特定継承人に請求できるかどうか管理規約に書いてないか見てみたら？
あと、合意済みっていう通知がAの一方的な思いでないことを証明できるものはある？Bの署名捺印入りの書類とか公正証書とか。滞納者なんて信用しないほうがいい。余命宣告も怪しいし、死ぬまで支払う意思がないのだから余命翌月に強制競売でもいいんじゃない？知らんけど。
弁護士に相談が確実だよ。
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
