茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「コンフィール守谷本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-09 15:05:48

守谷でマンションを検討中の方と意見を交換したいと思っています。
地域性・子育て・教育・住環境・医療・治安等をお聞かせ下さい。


所在地 茨城県守谷市本町3182-3(地番)
交 通 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分
    関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 102戸
駐車場 104台(平面88台 機械式16台)
駐輪場 204台
バイク置場 6台
ミニバイク置場 3台
竣工時期 2024年8月下旬予定
入居時期 2024年9月下旬予定

売  主:株式会社共立エステート
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/コンフィール守谷本町

間取り:2LDK~4LDK
面積:69.66㎡~100.35㎡

【本文の物件概要を一部訂正しました。2023.5.11 管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/05/22 管理担当】

[スレ作成日時]2023-05-10 13:52:37

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コンフィール守谷本町口コミ掲示板・評判

  1. 251 匡名さん

    このスレにいる人って買い物の話しかしてないね。
    検討者というより購入者ばっかりなのかしら?

  2. 252 マンション検討中さん

    お子さんが開智希小学校に合格できたらこのマンションを検討するって方いらっしゃいますか?

  3. 253 匿名さん

    >>249 マンション掲示板さん
    ロピア安いがビッグハウスの方が全体的に安いと思いますけどね。

  4. 254 マンション検討中さん

    住み替えを検討しています。
    住んでいる方はファミリーが多いですか?
    治安はどうでしょうか。

  5. 255 匿名さん

    先着分は6戸販売中なのですが

    7期の販売も開始しそうなんですよね。

    でも、竣工して1年過ぎているので、値引きがあってもよい頃かと。

    今出ている価格は値引きされているのでしょうか?

  6. 256 検討板ユーザーさん

    >>253 匿名さん
    ビッグハウスの肉とか最悪だよ。質が良くない。安いだけ。ロピアの方が質はいい物が多いよ。野菜も安い。タイムセールは激安

  7. 257 匿名さん

    >>255 匿名さん
    このスレにいる人たちはスーパーの話しかしないので質問しても無駄ですよ。
    個人的にはそろそろ値引きに応じる頃だと思ってます。

  8. 258 マンション検討中さん

    >>256 検討板ユーザーさん

    ロピアの野菜は品質悪いから。

  9. 259 匿名さん

    ロピアのお野菜、そこまで悪いようには思わないけれどなぁ。日によるのだろうか。
    日本版コストコと言われるだけあって、ボリュームは本当にすごいですね。
    特にお惣菜類。いずれにせよ、買い物には恵まれている環境なのは良いな。

    ここに住む場合、皆さんは駅はどうされるのですか?
    南守谷まで7分で歩いて行けるけど、
    守谷駅まで自転車で行った方が何となくいいんじゃないかとも思う。
    天気が悪い日は自転車で行けないけれど…

  10. 260 検討板ユーザーさん

    >>258 マンション検討中さん
    同感。
    ロピアでは野菜絶対に買わない。
    西友はもっと最悪。

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  12. 261 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 262 名無しさん

    >>260 検討板ユーザーさん
    ジャパンミートも野菜鮮度悪すぎる。

  14. 263 通りがかりさん

    >>262 名無しさん
    久々ジャパンミートに本日行ったが刺身・肉が品物悪くてビックリしましたわ。
    お客さん少なくガラガラだったし…やっぱり戸頭ロピア&ビッグハウス出来たからでしょうか…
    もうジャパンミートは行かない…
    最悪でしたわ

  15. 264 eマンションさん

    こちらのマンションは60㎡前後の2LDKはあるのでしょうか?
    終の住処として検討してまして。

  16. 265 1年経ちました?

    >>264 eマンションさん

    当マンションは、3LDKメインとなっているように思いますが、2LDKは完売した模様。
    また、最上階を含め1年間である程度は入居されていますので、残り少ない選択になりますが、一度ご見学をされてみたらいかがでしょうか?
    3LDKでも、ウォールドアが採用されているため広いリビングの2LDKとして機能します。

    他の方のご質問で年齢層についてありましたが、子育て世代の20代~30代、DINKSも含めた40代~50代、60歳以上のシニア世代も多く、いろいろな方がいらっしゃるようにお見受けします。
    キッチンのディスポーザー、ゴミ出しなども大変便利でマンションならではの生活が期待できます。

    との感想ですが、お役に立てれば幸いです。

  17. 266 匿名さん

    >>264 eマンションさん

    TX線車内吊り革広告より

    1. TX線車内吊り革広告より
  18. 267 マンション掲示板さん

    >>266 匿名さん

    モデルルームと最終枠意外で残り12戸って事ですか?

  19. 268 評判気になるさん

    >>267 マンション掲示板さん
    あと12戸位でしょうね。
    TX沿線で比較すると安いことは間違いないでしょうね。

  20. 269 マンション検討中さん

    >>268 評判気になるさん
    えっ?
    もうそんなに売れてるの?
    みどりの・みらい平に比べると売れ行き好調ですね

  21. 270 マンション検討中さん

    >>269 マンション検討中さん
    たしかに、守谷市で新築(新古)未入居マンションで探すと、コンフィールしかないですね。
    駅近だからと言って築20年近くの中古マンションが5,000万以上ですから、やはり設備も考えると新築に越したことはありません。
    また、電車を必要としない方で、居住目的なら全く問題ないと思います。
    年内完売は難しいでしょうけど、平置き駐車場も残りわずかみたいです。

  22. 271 匿名さん

    やっぱり守谷は便利ですよね。
    電車中心の生活だけど、定期券で柏の葉キャンパスと流山おおたかの森に行けるのは大きい。

  23. 272 口コミ知りたいさん

    >>269 マンション検討中さん

    この少ない戸数でもう3年くらい販売つづけてる新古マンションなんだからめちゃくちゃ売れ行き悪いだろw

  24. 273 守谷サイコーさん

    >>271 匿名さん

    守谷の便利さは、車さえあれば買い物も、ゴルフもとにかく行きやすい所ですね。
    また、朝の通勤も守谷始発のTXが充実していることかな?必ず座れる。快速でなくても秋葉原まで丁度よい距離感。
    柏たなか駅からもまだ座れますが、柏の葉キャンパスからは椅子取りゲームが始まります(笑)
    おおたかの森は、ほぼタチンボ。
    若い20代、30代ならまだしも、40過ぎてから残り20年以上通勤することを考えると…
    新守谷でも南守谷でも駅まで歩く習慣がつけばいい運動になるし、雨が降ったら2両汽車、奥様の送り迎えをお願いするついでにちょっと外食も?いろいろ楽しめますよ。
    今月も2件引っ越しがあったようですね。順調に売れてるようです。
    総会も無事おわりましたし、住人が何人かも大体わかりました。

  25. 274 西友が…さん

    もっぱら、買い物はタイヨウが多いですが、ちょっとした物なら西友でも十分ですね。
    トライアルブランドの食パンやカツ丼なんか激安(タイヨウ並)で、以前より利用しやすくなりました。

  26. 275 匿名さん

    今日のアド街は守谷だ。

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  28. 276 守谷さん

    >>275 匿名さん
    本当に、守谷だ!
    常陸牛のお店が凄く気になったよ。
    チバラキとはいへほぼ東京だと思ってる人も?
    スワローズのファームも来るよ。
    良い街ですね。

  29. 277 名無しさん

    私はさくら坂ビバーチェが気になりました。
    この物価高で億の物件を都心に求めるより身の丈にあった金額で自然溢れる環境の街で一本で都心に行けるTX線の環境は魅力的だと思います。実家じまいが終わったら、終の住処にしてもいいくらい。

  30. 278 守谷ラブ

    >>277 名無しさん
    内容、盛りだくさんでしたね。
    桜坂ビバーチェ、ちょっとした記念日なんかに予約したいと思いました。
    SAにもショップが沢山ありますね。一般道からも行けて広い駐車場があるので先日はビクドンでハンバーグ食べました。奥久慈のたまごも買って帰りました。
    自然が豊かで、子供の教育も充実していますね。

  31. 279 検討板ユーザーさん

    ホームページからは、モデルルームが1部屋とDタイプ残り3部屋、Mタイプ1部屋…
    もう間もなく、完売しそうですね。
    駐車場は、まだ余裕がありそう?

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