ファミリアーレ大曽根アーバンゲートについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市北区平安一丁目1112番1
交通：地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩5分、JR中央本線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.55㎡～64.44㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-04 11:24:18
>>12 口コミ知りたいさん
久しぶりに見たらご意見賜りましたので
返答致します。
ここをご覧になっている方は名古屋より東京の地価が高いのは、当然ご存じとの認識で、発言しておりました。
言葉足らずで申し訳ありません。
東京の新築マンション価格は6000万円～となっており
庶民は手が届きにくいかと。
中古マンションを求める方も多くいます。
しかしながら、名古屋はまだ何とか新築に手が届く価格帯です。しかし、折からの資材高騰を受け、少しずつ東京に追随していくと思われます。
よって新築マンションを希望するならば出来るだけ早く物件を押さえた方がよろしいかと個人的に思います。
同じ条件のマンションは来年には高くなっていると想定されます。
ここ数ヶ月で資材、人件費等値上げされていますので価格に反映されてくるかと。
いつか購入したいと思っている方は”今”かなと個人的に思います。
大曽根の学区の方が名古屋全体で見てもかなり不人気なんじゃないかと。。。
いまはどうか知らないけどある一定層の年代ならとてもじゃないけどいい印象はないですね
そうですね、私もその世代。最近はどうなんでしょうね？
公立学校は数年で特色が全く変わることもあったりしますし。
ここだと中学受験するならどこも行きやすい立地なのでそれも良いと思いますけどね。
中学だけ私立で高校はご近所の公立高校に通わせるルートもあるかなと思いました。
大きい道路に近いですが騒音等はどうでしょう？
大通りから中に入っていて現地見に行きましたがすごく静かですよ。
ここは他のマンションへの批判が多いですね
同じマンションの住人になったらクレームが凄そう
[NO.31～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
明日2/18（土）全邸内覧会開催
販売戸数 10戸
販売価格 2,990万円～4,580万円
最多価格帯 3,500万円台・3,900万円台（各3戸）
間取り 2LDK、3LDK
管理費（月額） 7,200円～8,510円
販売戸数 10戸
販売価格 2,990万円～4,510万円
最多価格帯 3,500万円台・3,900万円台（各3戸）
間取り 2LDK、3LDK
管理費（月額） 7,200円～8,510円
修繕積立金（月額） 6,400円～7,560円
施設利用料（月額） 1,760円
管理運営基金（入居前一括払） 14,400円～17,020円
修繕積立基金（入居前一括払） 274,110円～323,800円
1戸あたりの住戸専有面積 54.55㎡～64.44㎡
1戸あたりのバルコニー面積 10.40㎡～11.80㎡
1戸あたりのオープンポーチ面積 5.52㎡～10.98㎡(専用自転車置場含む)（月額使用料／270円～540円）
駐車場 敷地内20台（月額使用料／7,000円～16,000円）
バイク置場 3台（月額使用料／3,000円）
自転車置場 72台（レンタサイクル2台含む）（月額使用料／無料）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
入居後の管理・勤務形態 宝コミュニティサービス株式会社へ委託（管理員の勤務形態／巡回）
設計図書閲覧場所 宝不動産株式会社
工事完了年月 2023年2月3日
引渡可能年月 即入居可
>>35 匿名さん
ここって一年以上売れ残ってるけど何故この価格で安いのに売れ残ってるの？オープン名古屋ドームより格段にコスパはいいのに？ファミリアーレってそんなに良くないのかな？
名古屋人は宝アレルギーがすごいからなぁ
「最終期は全邸駐車場付」だそうです。
現地案内図に敷地外駐車場とありましたが、敷地内ではないみたいですね。
隣なので歩く距離はそんなになさそうですが。
マンションは敷地内駐車場が普通だと思っていたので、意外でした。
少し前に見学しましたが、駐車場の空きはあったと思います。
敷地内で用意できると言われたような…
マンション価格は安い印象でしたが、やはり北区というのが理由なんですか？
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5170万円～6770万円 |
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3LDK・4LDK |
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73.36m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
