匿名
[更新日時] 2024-05-23 16:54:03
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:4078万円~4328万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:66.46m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
2LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
66.46m2~72.47m2 |
価格 |
4078万円~4328万円 |
管理費(月額) |
9300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円・8900円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1441
契約者さん
1月の理事会の議事録(2期9回)は投函されてないです。マンションHPのお知らせにも2期8回までしか掲載されてません。
尚、理事会への意見は「管理組合(理事会)連絡票」で提出すれば良いと思いますので、ここまでにしてください。見るに耐えません。(削除依頼はしておきます。)
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1442
契約者さん6
>>1441 さん
削除されるかどうかは運営側にまかせますが、1441も消えることになるので、消える前に是非詳しく教えていただきたいことがあります。すでにネットで議事録が見られるとのことですが、マンションのHPのお知らせとはどこのことでしょうか?公式HPでもオーナーズアプリでも見つけられませんでした。あと、管理人さんが嘘をついたことになりますよね。管理人本人が2月初めに議事録を投函したとおっしゃっていましたが。
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1443
契約者さん
>>1442 契約者さん6さん
嘘をついたのかは議論しても想像の域を出ないので置いておきますね。 議事録は、オーナーズアプリだと「管理室からのお知らせ」→「お知らせ種別」→「管理組合/議事録」で確認可能です。
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1444
契約者さん2
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1445
契約者さん2
>>1441 契約者さん
しばらく来ないうちにずいぶん荒れてますね。
1429さんは1月の議事録が投函されてないと不満を言っただけ。
1431さんは管理人に聞いたらと言っただけ。
1441さんが言ったことが真実です。
ずいぶん汚い言葉の応酬があって削除依頼を出されるほどそれを不快に思う人も出てきたんだからもういいんじゃない?
早く次の話題に行こうよ。
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1446
マンション住民さん
話題を続けてしまって恐縮です
久しぶりに見たら変な荒れ方をしていて戸惑いましたが一点だけ伝えたいことがありまして
議事録が完成するまでの期間については、一度要望が出ており
第2期第3回の議事録にすでに記載されていました
もし追加で異議がある方は所定のフォーマットで理事会に諮ってみればいかがでしょうか?
個人的には大規模マンションで理事もたくさんいらっしゃいますし、こんなものでは?と考えながら読んだ記憶があります
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1447
入居予定さん
>>1440 契約者さん1さん
間違った情報、、、
1436:立候補できます。
1437:規約にないよ。
1440:書いてないのは知っている。立候補可能かの裏どりは任せる。
筋的に立候補可と言った1440がすべきだろ。
どういう思考回路してんだ?後出しジャンケンでも負けてるやん。
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1448
契約者さん6
>>1447 入居予定さん
民度の低いなりすまし。削除されたらこいつも消える。まあ、ここも消えるけど。
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1449
坪単価比較中さん
>>1429 契約者さん1さん
C棟の方が入居すれば議事録も、800枚コピー出力しないといけないし・・・コピー経費もメチャクチャ掛かりますね・・・プリンターで2~3部打ち出して、共有棟で自由に回覧すれば、無駄なコストも抑えられるのにね・・・
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1450
契約者さん3
>>1449 坪単価比較中さん
将来的にはそうなると思いますけどね。
とりあえずはC棟落ち着くまでは仕方ないかなと。
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1451
契約者さん1
固定資産税ってどれくらいになるんですか??
詳しい方教えてください!
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1452
契約者さん7
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1453
契約者さん8
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1454
契約者さん5
ゴミ庫って朝鍵かかってますか??
今日開けようとおもったら
閉まってて……
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1455
契約者さん7
C棟の引越しは一つの時間帯で何組ですか?
B棟のロータリーにも駐車していてかなり迷惑
何故住民に事前周知がないのか…
警備員とそれを仕切る管理会社が無能過ぎる
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1456
契約者さん7
入居したけどトイレの便座がつめたい~!!なんでだ~!!便座ヒーターを入れないといけないのかーーーー
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1457
入居者
>>1454 契約者さん5さん
かかってます。
自分で開けて自分で閉めます。
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1458
契約者さん4
>>1455 契約者さん7さん
B棟の引越しの時にはA棟側まで駐車してて迷惑でしたよ。でもこれだけの戸数ですから譲り合いじゃないかと思います。
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1459
住民
>>1456 契約者さん7さん
便座ヒーターないの?
ありえへん。
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1460
購入経験者さん
市の空き地、そろそろ工事が始まりそうな雰囲気ですが、何が立つのでしょうか・・・?ご存知の方、いらっしゃいますか・・・?個人的には図書館が来て欲しいんですけどね。
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:4078万円~4328万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:66.46m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 810戸
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