住宅設備・建材・工法掲示板「エコキュートとエネファームどちらがいいでしょうか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-01-31 15:49:10

積水ハウスで二世帯の新築を検討中です。

オール電化でエコキュートにするかエネファームにするか迷っています。
オール電化にした場合暖房設備は蓄熱式暖房になりエネファームの場合は床暖房になります。
今まではオール電化で考えていましたがこれからはエネファームの方が主流になると言われ検討することになりました。
エコキュート単体の金額は約60万円で、エネファーム単体の金額は約340万円なのですが積水の割引100万、国の補助金140万があり実質100万程になります。
営業が言うにはエネファームの方が金額が高いが発電も出来るし、10年間のメンテナンスも込みの金額なのでエネファームをオススメするとの事でした。
あと蓄熱式暖房の場合住宅版エコポイントは貰えないそうなのでこれも悩むひとつの理由です。


イニシャルコスト、ランニングコスト長い目で見てを比べた場合どちらがいいでしょうか?

家族構成等は次の通りです。
両親(昼間在宅)、私達夫婦、子供は今年の秋に生まれる予定
延べ床面積約63坪、2階にはキッチン、洗面所、トイレ、シャワールーム有り
都市ガス地域ではないのでエネファームにした場合はプロパンガス使用






[スレ作成日時]2010-02-22 10:33:36

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エコキュートとエネファームどちらがいいでしょうか?

  1. 1551 匿名さん

    akiraが可哀想になってきた。

  2. 1552 匿名さん

    全量買取やってる方たちに農業や自営業が多いのは
    特別償却や即時償却で、間接的に補助金もらってるから
    (ベンツが営業車の社長サンと同じ理屈)

    白色の個人が、補助金もなしに、住宅ローンの借入金で高利回りを得られるほど甘くは無い

  3. 1553 匿名さん

    >1552
    兼業で発電の自営業を始めれば良い青色申告のソフトも安く有るので申告も簡単。
    1年くらい青色申告会に加入してアドバイスを受けるのも良い。
    車も営業車にすれば税金対策になる、ガソリンも営業で使用するなら個人の懐は痛まない。
    家の一部も自営業のためとすれば節税できる、光熱費等の一部も同様になる。
    ただし節税ですから利益(売上)がなければ得にはなりません。

  4. 1554 匿名さん

    >>1549

    ガス代金4割引ってなんですか?

  5. 1555 匿名さん

    太陽光の粗利がガス代で4割飛んでくこと

  6. 1556 akira

    >>1550
    固定資産税払うのは屋根と一体型のタイプだよ!

    うちは屋根の上だから関係ないけど?

    それに税金かかってくるのは、売電-諸経費-20万円から残りの分からだよ!

    年間20万円以上利益が出てるって事だよ

    まあその分はちゃんと納税致します。

  7. 1557 匿名さん

    >>1556
    まぁ償却資産は地方税で賦課徴収だから、ほっといてもいいんじゃないかな?

    所得税は是非とも雑所得控除20万円で申告した結果教えて欲しい

  8. 1558 匿名

    >1556
    諸経費っていくら計上します?
    エネファームを入れてみたらどうかしら?
    同じく発電するから、発電事業の赤字分として認めてくれれば節税かもよ

  9. 1559 akira

    >>1557
    今年の7月の末から稼働してるので、来年度からになるとおもいます。

  10. 1560 akira

    >>1558
    とりあえず太陽光の分だけだと思うのですが?

    エネファームの分も通ればラッキー程度で?

    まあ太陽光の分だけの諸経費でも年間支払う分の税金はしれてます。

    自動車税より安いでしょ?

  11. 1561 匿名さん

    うちは、駐車場2台分貸してて、太陽光10kWと同じぐらいの収入
    減免された自宅敷地の建蔽率余剰分だから固定資産税負担は実質ないけど
    不動産所得で経費なんてなんもないから、3割ぐらい税金とられてしまう
    高すぎ

    太陽光のほうは、補助金もあったし、買取も42円と高い余剰売電
    税金がまったくかからない分、額は少ないけどこちらのほうが利回りは良いね。

  12. 1562 匿名

    >>1560
    今度から、買い物したときのレシートに、発電所名を書いてもらって
    確定申告のときに、経費として全部出しちゃえば?

  13. 1563 匿名さん

    ガス代の高さに、公表できないのかな?残念

  14. 1564 匿名さん

    12月の都市ガス料金がでてました
    やはり昨年より増税分3%程度高くなってます

    下記はLPGだと44.8㎥分になります

    1. 12月の都市ガス料金がでてましたやはり昨...
  15. 1565 匿名さん

    >1564
    12月にその使用量だと料理と給湯だけでもかなり節約しないといけない量ですよね。
    毎日風呂沸かせないし。
    a氏の冬場はLPGで80㎥程度だから約半分か・・・。

  16. 1566 匿名さん

    12月の平均水温が9.7℃、都市ガス100㎥=1250kWh
    >>1540の熱効率に当てはめると、42℃のお湯500リットルを毎日消費した上に、床暖200kWh利用できますよ

    >内訳(高位発熱量基準)
    >発電:(41.2%)258kWh
    >給湯:(38.4%)240kWh⇒放熱ロスにより20%棄損192kWh
    >廃熱:(20.4%)128kWh+放熱ロス分48kWh

    バックアップ給湯器(エコジョーズ)
    給湯:(95.0%)594kWh
    廃熱:(5.0%)31kWh

  17. 1567 匿名さん

    ちなみに、発電は無くなりますが、エコジョーズのみで、同じ熱量を消費すると9600円程度です

    1. ちなみに、発電は無くなりますが、エコジョ...
  18. 1568 入居済み住民さん

    エネファームを都市ガスで最近使用し始めた者です。
    太陽光は無しです。
    太陽光なしでの導入理由はエネファームの設置費用が値引等でメリットを感じたためです。


    エネファームで発電させた時と発電停止させて補助熱源機で使用したときで光熱費の違いをエネファームの光熱費表示機能を参考にみてみました。
    今のところ、発電していないときのほうが電気代、ガス代の合計が若干ですが安いです。
    (もちろん電気、お湯やその他のガスの使用量はほぼ同じです)

    これは、ガス代が東京ガス管内位安くないと(私のところでは通常期145円位です)発電させないほうが光熱費が安くなるということなのでしょうかね?
    初期投資費用の元を取れればいいか程度の感じなのでガス代が30%~40%安くなる分で10年あれば元は取れると思いますが
    私の計算が間違えていなければエネファーム自体が今まで電力会社に払っていた分がガス会社に代わるためだけの物に思えます。

    エネファーム導入済みの方いかがでしょうか?
    ご意見聞かせていただきたいです。


  19. 1569 匿名さん

    >1567
    なるほど、燃料電池発電258kWhのコストは、
    設備費用
    エネファーム:75万円-エコジョーズ:25万円=差額50万円が燃料電池代
    耐用年数10年間とすると、燃料電池代が月額4,166円
    ランニングコストが、12,679円-9,637円=3,042円

    耐用年数10年の場合、発電単価:27.94円/kWh
    同様に12年利用できたら、発電単価:25.25円/kWh
    15年利用できたら、発電単価:22.56円/kWh

    >1568
    計算難しいですよね、
    ガス会社と、実際の発電量、ガス消費量、請求書がわかれば、計算できると思います

  20. 1570 匿名さん

    >>1566
    >>1564
    1250kWhで12,679円は安すぎ
    基本料金や消費税、燃料調整費込みでしょ

    同じ量の深夜電力料金で、基本料金除いても
    18,164円するのに


    1. 1250kWhで12,679円は安すぎ基...
  21. 1571 匿名さん

    ありゃりゃ。。。やっぱエネファームは要らない子かぁ

  22. 1572 ユンボー

    太陽光は消費するより売った方が倍位?特。(だから全量買取りが良い)
    エネファームで消費する分を発電して、太陽光は出来るだけ売電しましょう。消費税が10%になればその分貰える金額も高くなるしね
    オール電化(エコキュート)で発電した分を消費するなんて勿体無い。

  23. 1573 匿名さん

    全量買取りは納税しないといけないんだって。

    あと20年も高値で買い取ってくれると考えてる奴は頭がお花畑なんだと。

    なんでも電力会社の都合で契約内容を変えられると言う文言が入ってるていうことで。

    他のスレに出てた。

  24. 1574 匿名さん

    あら不思議。Aがいなくなったと思ったらユンボーがきたね。

  25. 1575 ユンボー

    我が家はプロパンガスで、エネファームを使っています。太陽光も7キロ載せています。
    今年の7月8月にエネファームを停止させて去年と比べてみました。
    結果、ガス代はかなり安くなったのですが、電気代が高くなったのと、太陽光は消費で使ったので売電が大分減りました。(消費するより売った方が倍以上特ですからね)差し引きでエネファームをつけている方がプロパンガスでも、エコジョーズのみより1万以上特だと言う事がわかりました。

  26. 1576 ユンボー

    >>1573
    納税すると言うより、自分の所得にプラスして申告すれば良いんじゃない?
    扶養や住宅ローン減税等で、そんなに所得税は変わらないでしょ。

    20年固定買取りは来年4月から新規の契約は分からないが(東電管轄は大丈夫)それまでに契約すれば20年固定は間違いないよ。法律が変わっても遡及功は認められていないから。

  27. 1577 匿名さん

    >>1575
    夏は電気の使用料が多くお湯の使用料が少ないからね。
    1.2月も比べてみるといいよ。

  28. 1578 ユンボー

    >>1577
    我が家は暖房は電気がメインなので冬場は電気代がかなりはねあがるよ。
    しかもお湯の使用料が多くなるので、エネファームをきってもガス代の差はあまり無いでしょう。
    夏場は、お湯もあまり使わないので、もしかしたらエネファーム切った方のが特かと思って試してみたが、冬場こそ差が出すぎるのが目に見えているので、怖くて冬場はエネファーム切れないな。

    因みに24時間発電している、エネオスのエネファームです。電気は半日お得プラン。
    21時~9時は電気代がかなり安いので発電するガス代より安くて、お湯も使ってない夏場は絶対切った方のが特だと思ったけど、意外な結果でした。

  29. 1579 匿名さん

    >>1576
    ちょっと前のレスに350万円で設置した例がでてたよ

    >>1541
    >太陽光+エネファーム分の
    >住宅ローン諸経費:11万
    >団信保険料20年間:25万
    >当初10年金利優遇0.3%:▲6万
    >住宅ローン減税10年間:▲40万
    >エネファーム補助金:▲25万
    >パワコン交換2台:50万
    >エネファーム交換:75万
    >20年間の税引き後キャッシュフロー224万
    >20年後のローン残高223万
    >つまり、20年間では、ほぼ±0となります。

    >>1548
    エネファーム抜きで
    >20年間で
    >売上790万
    >設備350万
    >税金190万
    >金利60万
    >経費50万
    >利益
    >140万円でしょ

    >>1550
    >固定資産税:350万円-償却×税率1.4%
    >所得税:売電合計-経費×税率23%
    >住民税:売電合計-経費×税率13%
    >消費税:不要(益税)
    >グリーン投資減税は青色でないと利用できない

  30. 1580 匿名さん

    エネファーム使ってると太陽光の買取り価格は結構安いんじゃなかったか?

  31. 1581 入居済み住民さん

    うちは、田舎の実家にパネル40枚6.6kWと
    都内自宅に21枚3.4kWをのせたけど、
    それぞれで補助金が受け取れたから
    設置費用24万/kW、売電単価42円で設置できました。

    田舎は現金払いだから、金利負担無く
    自宅は住宅ローン0.775%返済中だけど、
    減税があと7年あるから、実質金利負担無いし
    余剰だから税金かからないです。

    2年前検討したとき、田舎の土地に野立を考えたけど、
    補助金対象外なのと、架台設置工事費用と税金がかかるから
    トータルでは、余剰のほうが得な計算でした。

  32. 1582 匿名さん

    ユンボは計算できないからなぁ。
    また思いだけで語られてもだめやろ。
    明細の写真アップしてみなよ。
    捏造やったらまず言い訳して逃げるだろうけど。

  33. 1583 匿名さん

    エネファームあると太陽光の余剰はW発電で売電単価30円

    10kWだと、32円+税だけど、償却資産税とか税金が高いから
    今となっては、割りに合わない

  34. 1584 匿名さん

    W発電なんて損やん

  35. 1585 ユンボー

    >>1583

    今は通常37円てすか、W発電だと7円損したように感じますが、消費して実際は売電出来ない分が売電てきるので30円プラス消費税を得しているのです。
    因みにエネファームの償却資産税て、いくらですか?本当に高いと思っているのですか?

  36. 1586 匿名さん

    昼間家に居ない家は取り敢えず損だというのは判った。

    エネファームはお湯を沸かしてる間しか発電しないんだよな?
    何時間くらい掛けてタンクを満タンにするの?
    24時間動いてると聞くけど電気を使わない深夜とか発電分は捨ててるの?
    あと床暖房にも使えないしお風呂の追い焚きも出来ないんでしょ?
    ガスが太陽光みたいにタダならいいけど。

  37. 1587 匿名さん

    >>1585
    エネファームは購入したガスで発電してるんだからそういう計算にはなんないよ。

  38. 1588 ユンボー

    >>1586
    随分勘違いが多いような気がします。
    まず、エネファームは我が家のような24時間作動しているタイプと、夜間停止するタイプがあります。
    エネファームはお湯を沸かしている間しか発電しないのではなくて、発電するとお湯を沸かす事ができるのです。

    お湯が満タンになるのは、我が家の場合夜間で6時間位でしょうか?はっきりしないのは、発電電力に応じてお湯を沸かすからです。

    発電は消費電力に応じて発電するので、無駄に発電すると言う事は絶対にありません。

    そして、エネファームと言うのは基本エコジョーズなので、床暖房も追い焚きも当然できますし、お湯切れの心配もありません。
    我が家はエネファームで床暖にしていますが、立ち上がりが早くて、とても快適ですよ。

    特に都市ガスならガス代も安いし、お勧めです。

  39. 1589 ユンボー

    >>1587
    つまり、その30円からガス代を引けば良いわけでしょう。
    ガスはお湯も沸かしている訳だから、純粋に発電分となると、ガス代は安いでしょう。10円位?

  40. 1590 匿名さん

    >1588
    明細出さないの?
    A氏と一緒で都合が悪くなるから出せないのかな。
    電気の明細とガスの明細あると話が早い。
    出せないのなら、いい加減気分で安いと書き込むのはやめてね。

  41. 1591 匿名さん

    >1589
    エコジョーズ 給湯95% 5%使用不可
    エネファーム 給湯50% 発電35% 15%利用不可

    以上のようにエネファームは15%もロスがあり、効率が悪い。

  42. 1592 匿名さん

    >1540に、計算例あるよ
    一次エネルギー効率は、エコジョーズよりは劣るけど、
    買電よりは効率よいですね、

    発電単価19.37円/kWhのガス代になります。

    収支
    給湯:(総合54%)528kWh=7500円(エコジョーズと同じ効率)
    発電:(総合26%)258kWh=5000円(1450円ぐらい買電より安い)
    廃熱:(総合20%)193kWh

  43. 1593 匿名さん

    akiraさん名前変えたの?

  44. 1594 匿名さん

    >>1592

    同じ量(979kWh)の都市ガスの場合、
    今年12月の割引料金で78㎥、10,187円です
    LPGより2000円程度安くなるようです。

  45. 1595 匿名さん

    >>1588
    それは知ってるよ。
    だから床暖や追い焚き使用の場合はバックアップ給湯器のエコジョーズが稼働するので
    発電はしないし温暖化ガスを出すということだよね。

  46. 1596 匿名さん

    ランニングコストを分かりやすくまとめるとこんな感じ。
    単価は適当な数値(大体東電・東京ガス辺り?)なので、それぞれの地域にあわせて計算してみて下さい。
    エネファームは発電と給湯に分かれるけど、効率としてみるとエコジョーズ単体よりも劣りますし、
    過去の実例からもエコジョーズより電気代・ガス代の合計では高くなる様ですね。

    1. ランニングコストを分かりやすくまとめると...
  47. 1597 ユンボー

    >>1595

    温暖化ガスをだす?
    この人何を言っているの?
    天然ガスはクリーンエネルギーだと言う事を知らないようです。
    原発の代わりに天然ガス発電所が増えてきています。原発が止まっている現在、貴方も随分ガスの恩恵を受けているんじゃないですか?

  48. 1598 匿名さん

    発電:258kWh、給湯:528kWh
    上記、実測値から同じ熱量・電気消費で換算して比較してみました

    LPガス請求額:12,510円 35.1㎥(979kWh) CO2排出:211kg
    都市ガス請求額:10,187円 78.0㎥(979kWh) CO2排出:174kg
    電気料金請求額:11,784円 昼間129kWh朝晩129kWh深夜208kWh CO2排出:247kg

    料金は、
     都市ガスエネファーム<エコキュート<LPガスエネファーム

    CO2排出は、
     都市ガスエネファーム<LPガスエネファーム<エコキュート

    エコキュートの消費電力計算
    http://yes-net.ddo.jp/myhome/page2/135.html
    同じスペックの現行モデル
    https://dl.mitsubishielectric.co.jp/dl/ldg/wink/ssl/wink_doc/m_content...
    冬季加熱能力/消費電力:6.0kW/2.0kW(COP3)
    保温ロスにより10時間後利用で6℃低下(18%ロス)
    528kWh/COP3+ロス18%=208kWh
    ※厳冬期は上記より効率がさらに落ちます

  49. 1599 匿名さん

    >>1597
    エネファームを付けちゃうだけあって天然ガスがクリーンとかw
    お目出てーなぁ、おぃwww


    http://takedanet.com/2009/11/co2_6979.html

  50. 1600 匿名さん

    >1598
    エコキュートの場合朝晩、昼間の料金が入るのがおかしいね。
    1月の電気代も入れるなら、ガス関係も電気代入れないと。

  51. by 管理担当
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シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億1,800万円予定~1億9,800万円予定

1LDK+S~4LDK(予定)

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸