レジアス大橋ってどうですか？

>>683 マンション検討中さん
減点方式なるほどですね。ここの掲示板見る限りデメリット多そうだけど実際はどうなのか住人の人の声を聞きたい

>>684 マンション検討中さん

とても住みやすいですよ。デメリットは川横、駅遠、通り沿い、とありますが、メリットは大規模ってことでしょうか。小規模だと将来の修繕が心配ですが、大規模なのでその部分は安心です。あとは価格が他のマンションより安いかな。
家の造りは普通のマンションなので、可もなく不可もなく。
1年過ぎてみないと気付かないところがたくさんあると思いますが、とりあえず今はこんな感じです。
駐車場は使いにくいです(^^;;

>>685 名無しさん
わかりやすい説明ありがとうございます。とても参考になりました。
大規模だと安心ですね。前向きに検討します。

共用スペースに長時間とめてるアルファード、はやくレッカーでもっていってくれんかな？

>>687 口コミ知りたいさん
管理会社にうるさく言うのがいでしょうね

>>687 口コミ知りたいさん
それ停まってたの昨日の話ですよね笑

>>689 マンコミュファンさん

せや。しょっちゅう止めてる常習犯やから次やったらさっさレッカーしてほしいもんや。

コメント見てると買う気なくなる

>>690 検討板ユーザーさん
共有スペースの駐車場を無くしましょう

ここのマンション大丈夫か
なんか入居早々問題多発のような

小学校めっちゃ遠くないですか？検討してるのですが、、、

>>694 マンション掲示板さん
中学校は目の前でめちゃいいですけどね

>>694 マンション掲示板さん
近くはないですが、めっちゃ遠くはないかと。

西鉄が高架 工事してますが、マンション横の踏切や橋は工事しないんでしょうか？
橋が新しくなったら音も若干マシにならないかと期待してるのですが

そんなに電車の音が気になるなら部屋の中でなにか対策を施すべきかと思います。
ただ、私は完全に慣れました。それより、一日に数回聞こえるパトカーや救急車、暴走族のほうが響きますね。

>>698 マンション掲示板さん
暴走族どうかしてほしいです。パトカーも年末は凄そうだし。住んでみないとわからないですね！

隣の物件検討してましたが、駅から少し遠い、周りにスーパーがない、騒音等の問題があり断念しました。駅から近ければ騒音も許せるんですけどね。
もう中古に出てますね。

暴走族wなんて昭和の化石が残ってるのって九州では福岡だけじゃない？

>>701 匿名さん
暴走族どこにでもいます

今朝気づいたのですが、西鉄の橋脚に新しく落書きがされてますね...。
ベランダから見えるので悲しいです。
大橋は治安が悪いのでしょうか？

>>702 評判気になるさん
隣の熊本にはもういませんよ

>>704 マンション検討中さ
先日熊本城に行った時、暴走族いましたけど

>>703 匿名さん
那珂川のヤンキーが川上って夜な夜な街に繰り出して来ますからね

>>703 匿名さん
昔ほどは悪くないと思いますが、治安がいい地域でもないと思います。

>>705 名無しさん
久留米からの遠征ですよ

>>708 通りがかりさん
まあ熊本の人が昼間っからわざわざ集団で熊本城なんか行かないですよねw
福岡からの観光暴走族でしょうね

熊本のマンション買うかな。暴走族がいない熊本県。素敵ですね。このマンションは立地悪すぎですな

>>709 eマンションさん
観光暴走族ってウケる、
ツーリングのことかな

>>705 名無しさん
その暴走族ミキハウスとか着てませんでした？ミキハウス着るのは福岡か佐賀だけなので

>>704 マンション検討中さん

熊本市って暴走族多くないですか？ 何箇所か熊本市に住みましたが、どこも毎晩のようにコールを鳴らす爆音バイクが通り過ぎます。Yahoo知恵袋にありました

まあどこにも暴走族いますよ。

>>712 eマンションさん
そうなんですね。今度何着てるかみてみます。ミキハウスかわいいじゃないですか。一昔前前に流行りましたよね

あんな走りたがりの若者の話をこんなとこでどーのこーの
よほど彼らの方がましにみえるわ
マンションの話しろよ

床暖房ってこんなにいいものだったんですね。

>>716 評判気になるさん
床暖房最高！！！

>>713 マンション検討中さん
そんな30年前の話を持ち出されても^^;
時代は変わってますよ

>>718 匿名さん
どうでもいいやないかい
ここはマンションの話やで

>>713 マンション検討中さん
東京や熊本では暴走族見ない。

福岡や佐賀では暴走族よく見る。

警察は都道府県単位なので、レベルがかなり違いますよね？

>>720 入居前さん
だ、か、らここは暴走族のお話の掲示板じゃないって言ってるじゃん。他の掲示板で議論してくれ

>>721 検討板ユーザーさん
でもマンションの周り暴走族だらけなんでしょ？

まあ福岡県内ならここに限らずどこも同じことだけど

>>720 入居前さん
熊本に移住したらええんちゃう

このスレ低俗でしょうもな過ぎる。
閉鎖した方が良い。

>>716 評判気になるさん
床暖房まだ使ったことないのですが、どんな感じですか？
エアコンと併用するのでしょうか？

今朝は寒いですね。気温計をリビングに置いてますが、起きてみたら14℃でした。
みなさんのお宅は何度くらいですか？

>>726 通りがかりさん
床暖いいみたいですよ。エアコンいらないと思いますよ。寒さに弱かったらいるかもですね。因みに私は使用してません。補助金待たずに内窓つけました。暖かいですよ。ここのマンションも来年の夏ぐらいから補助金対象になるかと

>>727 eマンションさん
16度

床暖のメリットは空気が乾燥しないこと。デメリットは価格と故障時の対応。
一回使ってみると手放せなくなる快適さ。
暑がりさんとか関係なくハマる。
ここのはフローリングの質感と相性もよく、あってよかったなと思います。

>>730 評判気になるさん
私はハマらなかったですけどね。
まあ暖かいですけどね。前評判が良すぎて期待が大きかったのもある。

>>731 eマンションさん
ハマらない人もいるのですね。
私はむしろ、こんなの無駄やろうと全く期待してなかったから良いと思ったのかもしれません。

隣のマンション売れてるのかな

>>728 検討板ユーザーさん
現在住んでいるのなら、一年たたずとも補助金出るそうです。
調べてみてはいかがでしょうか？
ちなみに、工事前の写真と工事後の写真が必要なようです

>>734 マンション検討中さん
内窓つけました。補助金出るんですね。調べておけばよかったです

>>735 評判気になるさん
内窓検討してるのですが効果はいかがですか？

>>736 マンコミュファンさん
ペアガラスにしても窓枠が断熱ではないからですね。その点内窓つけてよかったと思ってます。床暖房も必要ないですね。子供がいたら床暖房は必要かもですけどね、

>>737 eマンションさん
内窓つけて掃除は大変になりましたか？
窓の間はどうされてますか？

>>651 マンション検討中さん
確かにいつも干してますね。勘弁してほしいです。

そういう決まり事ないそうですね。そんなマンション聞いたことありません。
残念です。

>>739 通りがかりさん

おまえ、楽しいことないんか
正月早々だいぶ前の話もちだして
なにがしたいん

>>740 評判気になるさん
マンションの検討材料の提供だよ

>>740 評判気になるさん
おまえこそ、正月早々この投稿に反応して楽しいことないんやな

布団のことなんてどうでもいいじゃないですか、住民同士仲良くされたらどうですか？

ここの物件って購入した金額より高く売れるんですかね？！

来年売りに出そうかと思ってます。住んでみないとわからないですね。

>>739 通りがかりさん
このマンションは分譲なのにベランダに布団干すの大丈夫なんですね。それは魅力あります。

>>745 マンション掲示板さん
また布団の話ですか
いい加減やめておくれ
布団やらどうでもええ

分譲って布団干したらダメなんですか？
ちらほら近くの分譲でも布団干してるの見かけますけど

>>747 マンコミュファンさん
管理組合が機能しているマンションではできませんよ。

>>746 通りがかりさん
そんな住民がいるのこのマンション

>>748 eマンションさん
そうなんですか？私のマンションは管理組合ありますが布団干してますよ

>>750 eマンションさん
それはもう住民の民度の問題かと

>>751 通りがかりさん
そやな、いつも干されてる方いてはる、
しかし平和やな、ここは地震で辛い日々な人もいてはるのに、、、

>>750 eマンションさん

君も組合員だよ。
学校で言えばクラス（マンション）と学級委員会委員（管理組合）とクラスメイト（組合員）。

君の言っていることは
「私のクラスには学級委員会があります。学級委員会でみんなで決めたことを守ってないクラスメイトは普通にいますよー。何か問題ですか？」と、恥ずかしげもなく堂々と言ってらっしゃるのと同じ感じですかね。

とてもわかりやすいですね(?＾?∇?＾?)?ﾉ?♪

>>753 さん
どうでもええんちゃう。このマンションも守らない人が多かね、毎度布団干してる人いるわ

>>755 マンション掲示板さん
だから民度が低いと話題になる

>>755 マンション掲示板さん
ここだけの話、住民が見る掲示板に、写真とふとん干すのは禁止ですと書いた貼り紙だけでも、かなり効きますよ。
それでも布団干し続けるのであれば、部屋番号のはりだしとかになってきます。

>>753 匿名さん
この人何者、うざいわ

>>753 匿名さん
久しぶりに掲示板見ました。布団のことですごい盛り上がってる。
この方上から目線、、、言い方考えた方がよろしいかと、朝から不愉快です。

住民ですが布団干されて不快で管理会社に言いました。

隣のマンション検討していたのですが、この掲示板見てると購入する気がなくなりました。
マンションの周りの植物は枯れて元気ないし、一部の住民はルール守らなかったり、色々と問題ありそうですね。マンションの物件は安くてよかったのですが、、、残念です。

>>761 マンション検討中さん

植物枯れてるわけではないよ。冬だからね。
ルール守ってない住人に対する指導は管理会社は対応を頑張ってるように見受けられます。張り紙や告知なども結構しています。
まぁあなたはお隣のマンション買わなくていいと思いますが。

>>762 検討板ユーザーさん
張り紙もしてるんですけど守らない住民いますね。もう部屋番号を記載した張り紙してほしいです。

>>762 検討板ユーザーさん
この人意地になってますな、張り紙をしても守らない人はどんな対策をしてとっても守らないと思いますよ。そこまで外観気になるんですか？

管理会社も大変だ、
しかし民度低すぎやろ、小学生でも張り紙貼られたらしないぞ、

>>764 評判気になるさん

「そこまで外観気になるんですか？」
そりゃそうやろ。
君もルール守らない人がいるマンションは購入したくないだろ？
外部に私のマンションにはルール守らない人がいますよ。とわかりやすくアピールしてるようなものだ。

将来も続いているならば、君の区分を売却する時は資産価値に少なからず影響するよ。

自ら資産価値下げてますね。

>>766 検討板ユーザーさん
君君ってあんた何様じゃ
学校の先生でっか
布団の話に盛り上がるこのマンション、凄い。
布団もだけど、下着干すのも禁止?にした方がええで、みっともない

>>768 マンション掲示板さん
布団干すのは本当みっともない

集合住宅は大変やな
色々ルールがあって、
賃貸は楽やわ

>>766 検討板ユーザーさん
君はこのマンションを資産価値にしているのかな
流石にこのマンションは価値にはならないのと思うがね
百道、中央区、大濠にあるならわかるがね

>>771 マンション検討中さん
資産価値はないと思う

>>772 マンコミュファンさん
ってか警固断層の上にあるこのマンション大丈夫か
資産価値どころじゃない

資産価値にならない
っていう日本語をつかってる人間にそもそも価値なんてあるのだろうか。

デュクスは、同じ間取りでも他二棟のより価格が二割近くあがっています。恐ろしい物価上昇ですね。

デュクス物価高でさらに高くなってるんですね。情報ありがとうございます。完売するといいですね

>>774 マンコミュファンさん
あなたも含めてないんじゃない？

>>771 マンション検討中さん

めんどくさい人だなぁ。
資産価値が購入時より儲かるかどうかの話ではないよ。

>>778 マンション掲示板さん
返信しなことが1番

>>771 マンション検討中さん

大濠は中央区だろ

>>775 匿名さん
デュクスは価格が2割近く上がるのであれば、ここに住み着いている層よりもっと上品な方が購入されるので治安もよさそうですよね。

>>781 マンション検討中さん
それを願います。

モデルルーム行ってきました！かなり高いかと思いきや、安かったのでびっくりです。本マンションはもっと安かったんですね。この物価高で，この値段は凄いなと思いました

>>783
レジに行ったら安かった！　レジヤス・・・

>>783 マンション検討中さん

駅からの距離で値段はかなり変わりますよね。

>>785 匿名さん
購入するなら駅近でしょ！値段高くても購入します。

やっと皆様、布団干さなくなりましたね。

皆様布団乾燥機買った？

>>788 匿名さん
乾燥機いるでしょ！
布団干せないから

地震が気になり地盤カルテみてみたら、ここはあまり良くなくてガッカリです。

>>790 検討板ユーザーさん
だね、西鉄沿線は怖い、しかも横川だしね、

>>791 検討板ユーザーさん
私はこのマンション、気に入ってますよ。隣のマンションも売れ行き良さそうですね。

>>792 口コミ知りたいさん
この掲示板では賛否両論あるようですが、私もこのマンション気に入ってますよ。

みなさん地震対策されてますか？
私は、耐震突っ張り棒を買ってきて取り付けました。

先週隣のマンション資料取り寄せたら執拗にマンション購入の電話があり、少し迷惑してます。

仕事中の電話は勘弁してほしいです。クレーム入れました

マンション営業なんてそーゆーもん
まともに相手してたらキリないから
見切りつけて着信拒否されては

>>796 通りがかりさん
売れないのかな？電話の向こうから数名の男性の声で、必死に営業の会話が聞こえてきて、着信拒否しました。あまりしつこいと購入する気もなくなります。

>>797 マンコミュファンさん

オープンハウスみたいですね。あそこは戸建てもマンションも営業がしつこい。
もう買いましたよ、と言ったら「2軒目どうですか?」って　笑

知り合いの営業してる人たちの話だとやっぱこの仕事は歩合給があるから
みんな必死なんでしょう
数打ちゃあたる精神だからたぶんこっちが着信拒否してもなんもおもわないんじゃないかな
他をあたればいいから
なので不快な気持ちになったのならやめたらいいと思う

オープンハウスはメール拒否しても違うアドレスからきますもんねw
強いわー

デュクスからも何度も電話があり、もううざいです。オープンハウスが1番最悪??

ここのマンションも営業の評判は良くないですよね。
企業体質なのか、あまり社員教育もされてないような…


春日原が特急停車駅になりますね。通勤時間、ますますギューギューになるのかな(^^;;

>>802 検討板ユーザーさん
営業マンも口コミもなんだかな、、、
隣のマンション売れるのかな

>>803 検討板ユーザーさん
売れるんじゃない。安いし。

>>804 マンション検討中さん
この物価高を考えると安いわ、

こんなに寒いと床暖だけでもダメですね。

思ったより西鉄うるさいですね?

>>807 通りがかりさん

路線すぐ傍だし多少は、、、

>>807 通りがかりさん
うるさいですね。駐車場もストレスたまるし、外観はおしゃれですけどね。

第2期も順調らしい

>>810 評判気になるさん
購入しました。駅から少しあるけど、あとどれくらい残ってるのかな

年収300万でギリローン通りました！

残リ9戸になってる！凄い

案外売れてるね。
年収300万でもローンが通るって事は、そういう人たちが住むマンションなんだね。

>>814 通りがかりさん
誰でも買えますよ

>>815 eマンションさん
売れれば良いんですよ。売り方がしつこい

9割売れてるんですね。すごい勢い。
今なら設計変更も間に合うのかな？レジアス大橋の方購入しましたが、設計変更間に合わなかったのでうらやましいです。
色々デメリットは承知で価格とのバランスで購入しましたが、結果とても気に入っています。

>>817 マンション掲示板さん
期分け分譲だから、まだ3分の1ぐらいしか売れてないんじゃないですか。

>>818 匿名さん
売ってないですね

>>818 匿名さん
期分けせずに一気に売り出せばいいのに
まあ安いからすぐ売れるでしょ

残残ってるのでしょうか？

売れ行きはイマイチやな

このマンションと井尻の駅近迷ってたら井尻完売してた。どこのマンションも売れ行き凄いわ

>>823 マンション検討中さん
井尻のマンション完売したんですね。すごく早かったですね。竣工はまだだいぶ先だったはず。

>>824 評判気になるさん
井尻の竣工は今年の夏あたりだったかな

>>825 検討板ユーザーさん
今調べたら8月ですね。あっという間に完売でしたね。115戸田やはり立地ですね。

私もですが、井尻とここで比較検討してた方は多いでしょうね。

>>827 通りがかりさん
ここもすぐに完売するのかな？早く決めなきゃ

>>828 マンション掲示板さん
ここは懸念材料がいくつかあるので、すぐには完売しないと思いますよ。

>>829 eマンションさん
ですね。無駄な共有施設が多い、騒音、駅近ではない、駐車場がストレスなどね、レジアスもやっとの完売でしたね。

>>830 マンション検討中さん
あと、川横

>>831 eマンションさん
外観はいいぞ、
他はいいとこないな、マンション売れ残ったら短大性の学生寮にしたらいいかも

今年とても花粉症がひどいです（ ; ; ）

河川敷は花粉が多く飛散してるのでしょうか。

>>833 マンション検討中さん
窓開けられないです。花粉症じゃない方が羨ましいです

>>834 マンコミュファンさん
私だけじゃなかったんですね。
早く春が過ぎないかな。

数年以内にこのマンション売却考えております。物価高は続くと思うのですが、売るタイミングとか詳しい方教えてください。

この物件数年以内に売却考えでおります。売るタイミングとか詳しい方教えてください。

>>837 eマンションさん
東京の不動産バブル崩壊したら連動的に福岡にも波及するからそのタイミングでどうぞ。

>>836 マンション検討中さん
売却した後はどこに住むんですか？もとから居住されてないのでしょうか。

>>838 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございました。色々研究して売るタイミング考えます。

>>839 eマンションさん
売ってどこに住むとか、回答しなきゃいけないんですかね。あなたには関係のないことです。

>>837 eマンションさん
8階の物件売れないですね。値段を下げないと売れないかと
不動産投資目的で購入するのであれば駅近の物件ですね。

>>842 マンション検討中さん
そう、この物件は転売には向いていないですよ。
駅から遠い、騒音、タワー駐車場がネックです。

>>50 名無しさん

>>50 名無しさん
救急車が夜間何台も通るのでサイレンの音とバイクの騒音を我慢出来ればいいと思います。

>>837 eマンションさん
これ笑笑じゃん

この掲示板は笑笑の掲示板ですか(笑)

>>844 マンコミュファンさん
笑笑さんの言う通り、救急車とパトカーの音勘弁してほしいですね。

笑笑さん、このマンションのいいところ教えてください。
隣のマンション検討中です。

844も笑笑なのか(笑)

笑笑、一体何人になりすましてるんだ？

このマンションって他の物件と比べて安いんですが？！雑餉隈の駅近のマンションとどちらかにしようか？！悩み中です。雑餉隈なのにマンションの値段が高い。

低層階ならコスパいいかもです。
修繕費や駐車場が高いのがネックです。

>>852 マンション検討中さん
駐車場は確かに高いですけど、修繕費はそんなことないと思います。

1期目より値上がりしてますね

>>854 マンション検討中さん
売れ行き悪いみたいですね。

>>855 マンション検討中さん
あちこちに新築マンションができて、迷いますね

新築がダブついてきてますからね。

この物件、候補に入れてるんですがあまり売れてなくて、逆に心配になるんですが

隣はすぐに完売になりましたよね？140戸

>>858 マンション検討中さん
竣工時には金利が上がりそうなのと、駐車場が心配で迷ってます。

>>859 eマンションさん
駐車場の心配って？

>>858 マンション検討中さん

すぐではないですが、完成の数ヶ月前に完売しましたね。

>>861 通りがかりさん
値上がりも要因なのですかね！最初のうちに購入しておけばよかったと後悔してます。

一気に値上げしましたね。ここの物件は将来、売却や賃貸に出したときのどうなることやら・・・

>>863 マンション比較中さん
まあ立地的に無理でしょうね。私は売却は考えでないので、どうでもいいですが、最初に購入しておいてラッキーでした

レジアスができたことで、後ろのマンションが日陰になってしまったような気がしますが、近所のマンションとトラブルなどはないのでしょうか？

ここのマンション検討してます。まだありますかね？

>>866 マンション検討中さん
部屋のタイプによっては成約しているところもあるみたいです。安い部屋から埋まっていっているようです。

>>865 さん
トラブルはないと思います。
垂れ幕とかもないですもんね。
もう昔のはなしですかね。

先日このマンション見学、説明を受けてきました。その後の勧誘がしつこくて、電話にうんざりです。
マンションはおしゃれで気に入ってるんですけどね

>>869 マンション検討中さん
住人ですが、マンション自体は好きですし住みよいですよ。営業マンでは決めませんでした。

>>870 マンコミュファンさん
営業マンによるんですね。完売させるのに必死なのかな？

>>869 マンション検討中さん
だんだんマンションも売れなくなってきてるので必死なんでしょうね。

>>872 マンション検討中さん
でしょうね。
このマンション完成頃には変動金利も0.5程上がってるでしょうから、購入を躊躇ってる人はいるでしょう。

>>873 マンション検討中さん
完売厳しいでしょうね。

>>872 マンション検討中さん
先日見学に行きましたが、もうすぐ半分ほど終わりそうでしたよ～
売れ行きは早そうに見えました

>>875 マンション検討中さん
他の物件より安いです。デザインも素敵だし、完売は楽勝です

フロワーコーティングの業者を探しています。沢山ありすぎて悩みます。おおすすめの業者さん、ありましたらよろしくお願いします。

>>875 マンション検討中さん
最近大橋で分譲マンションここ以外あんまないですもんね、、
特急や急行もとまる駅なんで周辺の駅よりもよさそうにみえますし、、

>>878 マンション検討中さん
ギリ大橋ですね。雨の日は駅まで遠く感じますね。

>>878 マンション検討中さん
夢は西新駅直結のタワマンです。5年後ぐらいにここの物件売却しようかと思案中です。しかし高値での売却厳しいだろうな、、、

>>880 検討板ユーザーさん
あのマンション、ここの何倍もしますよ。
ここ売ってもなかなか難しそう。

>>881 口コミ知りたいさん
そうなんですよ、先日物件説明受けてきました。一億弱ぐらいですね。頭金にもならないかな？！
上を見ればキリがないですが、とにかく素晴らしい物件でした。円安のおかげで、かなり資金は調達できたので、なんとかゲットできそうです。しかし管理費が高いですけどね、
子供の教育環境もいいです。

>>882 通りがかりさん
いいですね。あのマンションだと、車は必要ないですね。
タワマンだから管理費高いのは仕方ないですね。