【契約者専用】アクタス博多グランミライ

浸水するなんて聞いてないよ～

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エレベーターって10月下旬に修理されるんじゃなかったでしたっけ？

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みなさん月の電気代いくらくらいですか？
月2万掛かる月もあるのですが床暖のせい？

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>>787 電気代さん

お高いですね。
うちは床暖房は使ってなくて、
エアコンつけてた夏は1万円超えてましたけど、
それ以外は4,000～8,000円くらいです。

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>>786 住民さん4さん

やっと来週のようですね。

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>>787 電気代さん

うちは床暖はつけていませんが、いっても一万円ですね。ペットがいるので夏場は24hクーラーいれてましたが、それでも一万ちょいくらいでした。地味に割引がありがたいですよね。

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>>787 電気代さん

床暖房は、ガスですよ！

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ここに住んでない人？

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床暖使ってない人が多いんですね！うちもエアコンメインでそんなに使わないですね。よく使用して一万円オーバーですが家電何使ってるかで変わりますからね

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排水管の工事で来客用駐車場使えないからゴミ置き場前を臨時駐車場にします。っていうのは悪手すぎませんか?

今まで散々ゴミ置き場前は救急車がー、危ないからーとか言っておきながらそこに止めて良いことにしたら弊害はそんなにないって思う人出てくるでしょ。工事終わったら今まで以上にルール無視駐車が増えると思う。

設計・管理側の工事なんだからマンション前のモデルルーム駐車場を貸し出すべきでは？

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この工事自体、排水が追いついてないんじゃなくてマンション前の河川の水位が想定より高いことによる逆流がメインですよね。

排水管増やしたところで逆流できる場所か増えるだけなんじゃ？？

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排水の件は市を巻き込まないと無理じゃないかな。マンションだけの対応で防げるとは到底思えない。

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入り口の工事が終盤ですが、
コンクリートの色味が違いすぎるのが
気になります。
模様のようになっているのはしょうがないので
しょうか

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入居開始の頃から感じてましたが、
連続的に来るヘルパーが来客駐車場を使うのってどうなんですか?
ほぼ毎日予約されてるし、ヘルパーという特性上かなり先の予定まで計画的に埋まってる。
本当に来客用として使いたい方はそんな先の日程で予定が決まることは少ないはず。
そんなの2つある来客駐車場の1つをその部屋の方のために無料で貸し出してるようなものじゃないの？
ルール上問題ないからってみんなが同じことしたらパンクするのわかりきってるんだから改善すべきじゃないかな。月の回数制限とか。

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駅前の西鉄ストア、リニューアルのために3月いっぱいで閉店するそうですね。
もっと広くて綺麗なスーパーに生まれ変わってくれたら嬉しいなぁ

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>>799 住民さん1さん
ほぼ毎日停められるのは多すぎですよね。
駐車場代くらいヘルパー事業所の経費になるから、近くのコインパーキングに停めてほしいですね。
駐車場のない家に訪問する場合、近隣コインパーキングに停めるでしょうし。

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>>800 住民さん1さん
建物自体を新しくするとききました。にしてつストアが入ることも決まってないそうです。また、スーパーが出来てくれるといいんですが。

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レガネットでしょうかね。

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2月から急に電気料金高くなりましたが
みなさんいかがですか？2倍くらいになった感じです。

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>>805 住民さん5さん

特段変わりもなく、単価も変更ありませんでした。

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>>805 住民さん5さん
寒い日が続いたから一時的に使用量が増えて高くなっただけですよ。
3月分から減少しますよ、きっと！

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>>802 住民さん5さん
居酒屋とかもなくなるんですかね！？そうだったら残念だ～

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ラクセスキーでもエレベーターに乗るとセンサーに手をかざす必要があるなら、センサー部分に紙が貼られている方が常にセンサーを受信しようとして、手をかざす必要が無くて乗り込むだけで居住階が選択されて楽だな

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2棟目が、建つんですね

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>>810 さん
ららぽーと方面に建つようですね。

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竹下駅に近いほうがいいのか、ららぽーとまで近いほうがいいのか..
竹下駅から徒歩7分はけっこうあるよ。

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小中学校に近いのがいいな
アサヒビール跡地次第だが…
何も動きがないですね

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最近B1階のソファの周辺のゴミ(お菓子の屑？)が
多いので気になります。
また、入り口の石のカウンターの角も欠けていて
結構目立つのでどうにかならないかなー・・・

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>>814 住民さん1さん

1階もB1階も、小学生？の子どもたちの憩いの場になってますね。
利用は止められないでしょうけど、マナーは守ってほしいです。

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基本的に遊び場や長時間居座る場所ではなく共用の休憩スペースや来客の待機スペースという扱いだと思いますがどうなのでしょう、、

ソファでぴょんぴょん跳ねている子もいました。

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本来は、理事会を筆頭に利用マナーを守らせていかないといけない話。来客駐車場等の自分たちのしたいことだけして理事会として機能していない気がする。

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廊下でキックボード？自転車のような乗り物で遊んでいる子も見受けられます。
もし玄関扉でも当たったら誰が修理費用等持つのでしょうか。
とはいえ、新築で一斉に住まれておりますので、お子さんが多いのは仕方ありませんね。

皆様、気をつけながら快適に過ごしていきたいと考えております。

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芋次郎商店の隣にあった定食屋さんの跡に、中華（台湾）料理の店が来月６日に入るらしいです。
食事できる店がや台ずしだけだったのでありがたいけど、西鉄ストアが改装中なので当分は集客に苦労しそうです。できれば長く続いてほしいですね

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>>819 住民さん8さん
「八跳」というお店ですね。今日行ってみましたが、麻婆豆腐と唐揚げが売りとか。当面はお昼メインでスタートして、そのうち夜のメニューを増やしていくそうです。

そういえば昨年来休業してたネパール料理店も何やら開店準備を始めてたり、その並びに餃子と串揚げの一杯飲み屋さんもひっそり営業してたり、竹下商店街がだんだん元気になってきてるようで嬉しいです。

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用途地域の関係から、竹下駅の近隣は東口側しか飲食店が出せないのだから、シャッター下ろしたままの店がテナント入れて商売させたらいいのに、といつも思う。これだけ近隣にマンションが建ってて何千世帯も存在するのに、本当にもったいない。

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>>821 住民さん5さん

https://www.f-takken.com/freins/featured/akiten/malls/53

飲食店カフェなどを地域は希望しているようです。

ただ、テナント募集しているのは駅前のリファレンスというマンションの1階のみです。

賃料は結構高めなので、カフェには厳しい感じですね。
昼はランチ、夜は居酒屋などのお店が入れば嬉しいですが。

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西鉄ストア跡地は店舗付き集合住宅のようです。
1階にスーパーが入るのでしょうか。

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>>823 住民さん1さん

噂の域を出ませんが、一階が西鉄（レガネット？）ストアで二階が駐車場、その上階にマンションの各室が入るようです。旧西鉄ストアの閉店以来買い物の不便が続いてるのでオープンが待ち遠しいですね。

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もうすぐ2年点検ですが、みなさんどんな箇所を指摘事項として挙げられていますか？
チェック箇所の参考に教えてください

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>>824 住民さん7さん

https://fukuokahakata.goguynet.jp/2025/06/19/takeshita-2/

竹下駅が古いので駅ごと建てかわるって書いてありますが本当ですかね

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>>826 住民さん8さん
この内容だと南福岡みたいな駅ビルになるということですかね。現状の竹下駅は高架駅なので場所を移動させない限りその可能性は低いと思います。

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ビール園のとこそのまま駅にしてリニューアルすればいいのに

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>>828

ソレダ！

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>>820 住民さん2さん

その中華料理店に土曜日の夜行ってきました。
ベースが台湾料理との事で優しい味で中華にしては胃にもたれない感じでしたが、店の内外装にも極力コストを掛けてないよう見受けられる上、料理は単品のボリュームが少なめな割に値段設定が高すぎるし、いくら竹下とはいえグルメ都市福岡の街中でやっていくのであれば、まだまだ企業努力が必要かもしれないと思いました。今後様子を見てまた訪問してみます。

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今売り出しているアクタス博多グランミライプレミアムって、現グランミライのオーナーを馬鹿にする、さらに言うと将来の売却時に私たちの資産価値を希釈しかねないネーミングです。管理組合から株式会社アクタスにクレーム入れてそのネーミングを絶対阻止しましょう。

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前から感じてることですが、ここの住人の方で変に高圧的な方いますよね。総会もなんか嫌な気持ちになるから出るの辞めました。近所の方も同じこと言ってましたよ。クレーム入れるのは勝手ですが個人でやってくださいね。

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>>832 住人さん２さん

貴方が言う近所の方ってだれでしょうか？一人でやるよう仕向ける発言に作為的な何かを感じますね。
仮に管理組合で決議されたらそれは住人の総意と看做されるので高圧的も何もありませんよ。

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>>833 住民さん1さん

決議されたら総意とはならんでしょ。
名前で価値が変動するなら、スーパープレミアムとかの名前に変える運動をしてみてはいかがでしょうか。

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