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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-14 12:51:10
レ・ジェイド北海道ボールパークについての情報を希望しています。
北海道ボールパークFビレッジのマンションです!
118戸のマンションで規模も大きく気になっています!
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/kitahiroshima118/
所在地:北海道北広島市共栄228番の一部(地番)
交通:JR千歳線「北広島」駅へ車で約5分・徒歩22分(約1,750m)
間取:1LDK~3LDK
面積:43.43平米~137.55平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社中山組
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-19 12:03:42
物件概要 |
所在地 |
北海道北広島市共栄228番の8(地番) |
交通 |
千歳線 「北広島」駅 徒歩22分 (車で5分 約1,750m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(募集対象外住戸25戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
株式会社中山組 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド北海道ボールパーク口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>196 名無しさん
買う人は実際には住まないリゾートマンションのような感じ?
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202
デベにお勤めさん
まだ、一棟目を販売していないのに、日本ハムマンションに2棟目の建設計画が発表された。そんなに売れると確信があるのか?
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203
匿名さん
>>197 マンション検討中さん
ファイターズファンには価格関係ない
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204
デベにお勤めさん
>>203 匿名さん
東京ドームの巨人ではないのに?
あの東京時代、日本ハムが、どこぞの球団と言われていた球団と言われていたのに。
巨人東京ドームマンションなら、お金に糸目をつけないというのならわかるのだが
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205
マンション検討中さん
>>201 匿名さん
どうなんでしょう?購入したの人の属性までは教えてくれなかったですが、球団職員とかじゃないですかね?球場の側に住んでメリットがあるという意味で。
もしくは、ディベロッパーの関係者が投資目的で買っている気もします。低層階南向きの部屋が15戸に対して、14戸が対募集象外になってますから。。。
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206
匿名
>>195 ご近所さん
なんか一期終わったら残り30ぐらいになって完売しちゃうらしいよ。その場で即決多いって。
売れない心配いらないよ。
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207
匿名さん
事前案内会が延長、延長できている。
実際はあまり人気ないんじゃないか説。
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208
マンション比較中さん
HPにプランもたくさん載ってますね。
人気なら、最上階のプレミアムプランとかは掲載前に売れるのでは。
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209
マンション検討中さん
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210
坪単価比較中さん
モデルルーム延長は仕方ない。モデルルーム見学会の最初の1週間は北海道は大雪で、空港JRが止まっていたので、行けない事例が多発
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211
匿名さん
ホームページの予告概要がなかなか更新されません。
総戸数が多いだけに、どれくらい売れているのかが見えてきませんね。
あとどれくらいなのか、この監視だと売れ行きがわからない。
わざとそうされているのかもしれないけど、検討する際に参考にできないですね。
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212
匿名さん
どうなのかなあ。2月20日で完売になるのかな。
コロナで遠方だから見にすら行けないよ。
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213
マンション検討中さん
モデル見たけど良かったよ、
勢いよかったから
2月20日で完売かもね!
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214
マンション検討中さん
高い部屋ほど厳しいでしょ。広めにつくりすぎましたね。
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215
名無しさん
12月の発表会よりだいぶ値段が上がるみたいですね。
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216
マンション検討中さん
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217
匿名さん
プレミアム億ションは果たして即日完売なのだろうか。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
抽選場所は東京。完全に道外向け。
広い上層の高額部屋から売れると予想。
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220
マンション検討中さん
東京で抽選!?道民相手じゃないってことか。
だいぶ冷めました。
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221
匿名さん
本日正式価格発表との事ですが、どこに価格載っているんですか?
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222
匿名さん
3590万円~1億4590万円という情報は出てますね。
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223
匿名さん
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224
ご近所さん
とりあえず、第一期約70戸で夕方までに20戸申し込み。
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225
匿名さん
抽選ってどんな形でするのでしょう?クジとかですかね?公開してくれるのかな?
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226
口コミ知りたいさん
高い部屋の方が抽選倍率が高いことも多いです。最も高い最上階のプレミアム仕様はお金を出せる方には魅力的な部分も多いと思います。…私には手が出ませんが。買えるなら欲しいです。
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227
口コミ知りたいさん
ボールパークもいろいろな経緯で北広島市に来てくれるので、応援しています!レ?ジェイドとボールパークで北広島市が更に活気付くと嬉しいなと思って見ています。
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228
名無しさん
予定価格よりも値上げしたことが影響しているのか、思ったより申し込みが少ないみたいですね。
それでも予定数は売れそうですが。
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229
匿名さん
私が第一希望で申し込みした部屋は確実に抽選になると言われましたよ。2LDKがすごい倍率だそうです。どうやって抽選するんだろう??教えてもらえませんでした。
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230
名無しさん
>>229 匿名さん
不動産関係に明るい人の話によると、根回しが重要みたいですよ。肌感で申し訳ないのですが、純粋に抽選する部屋と予め当選する人は決まってて、体裁として抽選する部屋がありそうですね。
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231
販売関係者さん
売れる確信しているから、賃貸マンションも建てるんでしょ。売れるという確信がないのに、賃貸マンションも建てるのは暴挙だと思うんだけど
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232
匿名さん
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233
通りがかりさん
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234
匿名さん
74戸に125件、全戸申し込み。
いわゆる「即日完売」ってやつですか。
スゴイ人気ですね。
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235
販売関係者さん
3500万円から1億4000万円すべての部屋に一戸以上申し込みがあったので、札幌ですらないところで億ションのマンションが売れた。
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236
販売関係者さん
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237
販売関係者さん
ちなみに、総戸数は118戸なので、128申し込みがあったところを見ると、第2期以降も含めて、完売は間違いないですね。
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238
匿名さん
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239
マンション検討中さん
思ったより勢いがなかったな。
客溜まりの期間が必要なんですね。
2期はGWからですって。
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240
匿名さん
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241
マンション検討中さん
残り44戸かぁ。
話題性抜群の割に売れ行きはあんまりなんですね。
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242
匿名さん
売り出し分は、大人気で即日完売。
44戸はこれから販売する。
問題は、価格。
実質的に値上げになるかもね。
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243
匿名さん
即日全戸完売できたそうですが、エスコンの道内での知名度を上げるためにも、次期に残したそうですよ。完全に全部売れちゃったら夢なくなちゃいますからね。また即完売なんだろうな。買える人本当羨ましい!
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244
評判気になるさん
>>243 匿名さん
マンションって一気に全戸売るんじゃなくて、期別で売りに出すのが普通では?一気に市場に流したら、需給バランスが崩れる上に、状況を見ながら、販売戦略を変えられる
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245
評判気になるさん
晴海フラッグが5600戸(18、000人口)、パークタワー勝どきが2600戸(8,000人口)などの物件を一気に売ったら、市場がめちゃめちゃになる。天下の大都会東京ですら、売れ残る
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246
通りがかりさん
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247
匿名さん
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248
購入経験者さん
>>246 通りがかりさん
はい、私買いました。(とは言えまだ手付金だけですが)オプションの申し込みも終わって、1年後の入居が楽しみです!
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249
匿名さん
二束三文の土地だったのによくマンションを建てるね。日ハム人気だけで価格は高いし将来は値崩れしますよ。
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250
匿名さん
日ハムなしでも買えるなら買ったほうが良い物件。絶対将来価値上がります。
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