アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>2999 匿名さん
いろんな照葉スレに名前変えて投稿するのやめてほしい。同一人物なのみんな分かってるから名前変える必要はないよ。

連投＆ネームチェンジ＆参考になる　お疲れ

>>3002 匿名さん
自分にお疲れさまでした。恥ずかしいね。

>>2984 通りがかりさん

そうですか。それくらいのペースでしか売れてないのか、積水が数字操作しているかなんでしょうね。

>>3001 匿名さん
名前は投稿の際に自動で割り付けされて変わるようです。故意に変えてるようではないですよ。この投稿者とは別人です。

>>3004 マンコミュファンさん
完売まで三年以上か。

>>3003 匿名さん
早く照葉のコックローチを排除したいな。

>>3005 eマンションさん
同一人物ですよ。みんな分かってます。

連投＆ネームチェンジ＆参考になる　お疲れしつこい照葉大嫌いな害虫さん
（害虫とは、照葉物件を荒らす人の事）

>>3009 匿名さん
あなたって言われてるんです。

>>3009 匿名さん
今度は匿名さん?って割り振られたんですね？

陸の孤島、不便、安い、売れ残る、塩害が酷くて錆びる等、ディスるレスしてる人がコッ●ローチさんですよね
それを援護する人も同一人物疑惑

直近だと、3002.3009さんは照葉好きな住民？さん
2097.2098.3000.3001.3003.3004.3006.3007.3008.3010.3011はコッ●ローチさん

遡ってレス読んだら理解出来ました
必死の連投アホ草

>>3012 匿名さん
ディスるのが良いのか悪いのかは別にして、
陸の孤島ではないけど人工島
中心部に比べたら不便
福岡での分譲価格としては安い
竣工後も売れ残っている
海が近くて塩害あり
入居の段階で錆びている部分がある
これらはただ単に事実では？
ウソ、捏造とは言えないでしょ。

人工島とは言わないで　by　高島市長

>>3012 匿名さん
誰も相手にしてくれないね。

昨夜は沢山明かりが点いていましたね。とてもきれいでした。入居したら見れませんが、入居待ち遠しいです。

>>3013 通りがかりさん
そう事実を認めたくないんじゃない？

相変わらず購入検討していない粘着質なアンチが目立つなぁ。スレチで迷惑なんだよね。
新興住宅街だから他地域からの流入が必要で、初動が遅くなることは当たり前。今まで完売して予想よりも早く人口が増えて、新設小学校ができるのも事実。海に近いことがネガティブなら山側のマンション探せばいいだけで、わかることはただただ暇人だということのみだね。

>>3018 匿名さん
また出てきた。相手にもされてないのに。

>>3018 匿名さん
検討中ですのでメリットもデメリットも色々知りたいです。価値感は個人それぞれですので分かりませんが購入者なら購入者スレに移行された方がよろしいと思います。

>>3020 マンション検討中さん

えっ　購入者の意見が参考になると思いますが。
妬んだりしてる投稿が参考になりますか？不思議。なん
ここに投稿してるのは、他にやる事ない哀れな人が多く参考にならない投稿ばかりですよ。
この投稿も何も為になりませんが。

>>3021 口コミ知りたいさん
選択しなかった方の意見も知りたいって記載しましたが。そう思われるなら投稿しなければいいだけですよね。

>>3019
初めて書き込みましたが
意味不明
あなたが貼り付いているアンチだからまた出てきたと思うだけですね。
建設的な議論もできないのに、迷惑です。

また有名な照葉アンチの自称高級マンションさん来てるよ、、スレチ！

>>3018 匿名さん
海が好きな方にはオススメですよ。部屋から青い海を365日眺めながら暮らせます。塩害はありますが。

>>3022 マンション検討中さん
確かにそうかも。何故投稿してくるんだろうか？

>>3019
迷惑かけてるだけで、相手にされてないよ。
スレチ。

新時代はいつ来るのかな？

>>3026 匿名さん
知りたいね。

この物件がイマイチという人の意見は聞いてみたいが、照葉が嫌いな人の意見は聞いても仕方ないというか、なんで度々来て、粘着するのかがそもそも不思議です

そろそろ値引きが始まるかな。

>>3031 マンション検討中さん
もう少し先でしょうが値引きはあるでしょう。

今日貝塚に抜ける方の橋が通行止めになり、バスは都市高速を通らず渋滞をしており大変そうでした。

>>3033 名無しさん
不便なエリアは周知の事実なのに今更。

↑噂のコックローチ

>>3033 名無しさん
私も今日の夕方、海の中道から帰宅するときにそこの橋を通りましたがトラックや自動車が脇道へスリップしたり衝突事故を起こしたりして、照葉行きの道路が完全に封鎖されていて大変そうでした。迂回するのも一苦労ですし、そこはこの島の大きな欠点かと再認識しました。今回はたまたま雪による影響ですが、もし大きな地震などが起きたとき、橋が封鎖されてしまったらかなり大変ではないでしょうか？アイランドシティ内には救急医療を提供する医療施設もないため千早や和白まで行く必要がありますが、一刻を争うときに時間がかかりすぎるのではないかと非常に不安になりました。現時点では、そのようなリスクを承知で住まわれている方がほとんどなのでしょうか？

不特定多数が集まる場所で家族が不審者や酔客に絡まれたりましてや刺されたりして亡くなる方がリスクだと思ってます。
地震にあうのとどちらが確率高いですか？

>>3037 通りがかりさん
どう考えても地震に遭う確率の方が高いです。
数学を勉強しなおした方がいいですよ。

リスクありと思うなら別のエリアへ行けば良いだけです
でも、ここに来てるという事は多少検討したという事ですよね？
そうでなかったら、ただの荒らしですから

>>3038 マンション検討中さん

どちらの高校でそう習われたのですか？
やはりあの高校ですか？

>>3036 通りがかりさん

今日は10年に一度の寒波とニュースで言っていました。
それをどう捉えるかはその人の考えかもですね。住んでいる事が間違いかのような決めつけたような言い方は失礼かも知れませんね。

リスクの事柄に対する許容度は人それぞれではないかと。ローンの支払い方法もリスクの一つですよね。事柄によりあなたには耐えられないものもあるし、あなたが耐えられるものがある。ただそれだけでは？

確かに人工島に救急病院なしはかなりヤバい

今日はたしかに風雪の強さアイランドシティは強かったです。3年ほどで初めてアイランドシティは風がすごいと思ったくらいです。アイランドアイの駐車場も凍結してます。市内でも天候状況が違ったみたいです。市内は中央区博多駅は車の動き鈍かったです。どこも渋滞はあったと思われます。
ただ、照葉の広く見渡される雪景色は良いものです。床暖房最高に暖かい。
雪の中、通勤お気をつけてください。

こども病院は救急病院ではないのかな？

>>3036 通りがかりさん
橋封鎖などしてないでしょ。都市高速は知りませんが、いつも通りに照葉から出る事も帰ってくる事もできました。
海の中道通勤してたら、超便利な所に住んでても毎回不便ですね。照葉も検討されてるのかな？
地震などで橋封鎖などの時は市内全体が壊滅的だと思われます。なので、そのリスクは0.1くらい承知して住んでます。
地震のリスク考えるより、毎回通勤での交通事故や車の故障がリスク圧倒的に高いと思いますよー笑
そんな事わかってますよね。笑

>>3038 マンション検討中さん

数学勉強笑笑。あなたは地震男？女？ですかねー
ご自分の貧乏ゆすりを、あっ地震。なんてね。

>>3035 匿名さん
しつこい。

本当に陸の孤島になってしまった。しょうがないから西鉄の駅までタクシー。

>>3044 匿名さん
こどもです。

>>3042
香椎浜とは100mぐらいしか離れてないし、地震でいうなら断層もないよ
ハザードマップでも地震時のリスクは福岡市他地域に比べて高くないけど

毎日毎日照葉エリアへの不満連呼、しかも一人で
この人の渇望感はどこからくるのか興味があります

>>3051 匿名さん
照葉への承認欲求の方が興味あり。無視しとけばいいだけなのに。

どこに住んでいようが地震や災害は、起こる時はおこる。
災害が起こる可能性を考えるより、その後の対応をしてくれる場所、体力あるデベロッパーなのかを判断した方が建設的。

>>3053 検討板ユーザーさん
地震災害が起きた場合には具体的にデベは何を対応してくれるのでしょうか？

>>3052 匿名さん
耐久可変って人もいましたよね。満足出来てないから無視出来ないんでしょう。

>>3052
他地域から、照葉の検討してないんですよね
スレチ。参考になる笑
照葉のスレで不満連呼したら反応あって当たり前でしょ。なにを言ってるんだ

>>3056 匿名さん
意味不明です。もう無視しときましょう。

>>3057
そうですね。話しても自制できないでしょうから、スレチ、荒らしには淡々と運営に報告しましょう。

>>3058 匿名さん
なんで無視出来ないんだろう。

>>3059
販売中のマンションスレですので、繰り返しのアンチ投稿は悪質と思われるからです。
後は運営の判断ですが、なにか都合が悪いんでしょうか。

>>3048 匿名さん
昨日の夜も今朝ものるーとは頑張って走ってましたねー。あのアイスバーン状態の中、千早駅まで迎えに来てくれた時は感動しました。

>>3062 匿名さん
やっぱり駅が欲しい。

>>3063 匿名さん
欲しいけどこないんでしょうね。あいたか橋前の集合住宅予定地も駐車場のまま、５丁目の賃貸マンションも着工しないまま、駅の話でも待ってるんでしょうか。

計画があったとしてもトップシークレットでしょうね
最終区画以外で不自然に空いてる横長の敷地は場所も含めて意味深だと個人的には思います
駐車場とレンタル農園ですからね、ここに止めてる車の所有者はマンションにお住まいなのでしょうかね。

>>3065 匿名さん
全区画分譲済みのはずですから、空き地のままにするのは無駄なので何か理由があるような気もしますね。

>>3063 匿名さん
駅出来ないのは分かってますけど欲しいですね。

>>3065 匿名さん
乗客が増えて採算が取れる見込みが立てばの話ですから、皆んなが住みたくなる街にしていかないと。それは島人しだいですね。

>>3065 匿名さん

その場所にはもう無理があるよ。
駅は欲しいが、自分の住まいの隣りに駅や線路は来て欲しくないと思っている人がほとんど。計画の初期にその場所に作らなかった事が誤り。西鉄の怠慢。

その土地をそのままにしてるのは、
不満より希望を持たせた方が良いという事だろうなと、個人的には思う。ある意味トップシークレット。

>>3069 口コミ知りたいさん
駅いらないって言ってだけど本音はみんな欲しいんだろうけど。

同じ話題ばかり。クダラナイ。

>>3070 匿名さん
駅出来たら嬉しいですね。利便性が違います。

>>3069 口コミ知りたいさん
地下に駅を作ればそんなに問題がないのではないでしょうか、それなら騒音も景観も損なわないと思います

>>3073 匿名さん
照葉に駅は採算が合わないから無理なのは分かるけどバスしか交通機関がないのは不便かなあ。

>>3074 検討板ユーザーさん
かしいかえん跡地は何ができるんでしょうか？マンションですか？香椎花園前駅へのアクセスがもっと良くなれば便利なんですけどねー。

やっぱりみんな本音では駅ないと不便って感じてるだね。

>>3076 マンション検討中さん
雪にバスは弱いことは今回の寒波で判明しましたね。

>>3077 検討板ユーザーさん
10年に1度の寒波が来て、常々投稿してるバスが不便が判明して頑張って投稿してた甲斐がありましたね。
次の10年先までも頑張ってね。

>>3078 通りがかりさん
雪だけでなくバスしかないのは不便ですよ。

>>3079 匿名さん
照葉在住ですが常々感じますが環境と低価格で選択したので諦めてます。

>>3079 匿名さん

わかりきったことですね。
それくらいですかね？他より劣っている所は。

>>3077 検討板ユーザーさん

福岡でスタッドレスはいてるマイカーは少ないと思う。場合によってはバスも使い方で便利と思う。

>>3081 検討板ユーザーさん
売れ残りが多いのもそのデメリットは大きいんだろうね。

>>3082 通りがかりさん
スタッドレスとかでなく通行止めになるからしょうがない。

>>3084 匿名さん
自分はチェーンつけていても、つけていない車が立ち往生して渋滞作るので意味無いですよね。都市高速も九州道も雪降るとすぐ止まる。

何日も積もり続ける豪雪地帯でもあるまいし、早めに家を出て駅まで歩くか、在宅ワークに切り替えるか、休みを取るかのどれかで済む話でしょう。それも１０年に一度。坂道もない平坦な土地だから歩きやすいし、水害で水に浸かるわけでもないし、問題ないわ。

>>3085 eマンションさん
言いたい放題されてるので書きますけど、電車も地下鉄も人身事故などですぐ止まりますけどね。天気予報でも予測できません。

>>3086 マンション比較中さん
でも売れ残り多数。不便って感じる人の方が多いんだろう。

ここや照葉の掲示板で照葉を不便だの下そうとしてる人は、便利な所に住んでるけど照葉が便利になったり人気が出ると都合が悪い方なのかな？
見えてくるのは、便利な地下鉄や電車を使ってるけど、攻撃的になるほど通勤ストレスがすごいんだなぁと感じます。大変ですね。

>>3089 eマンションさん
照葉が人気って思うところがズレてる感じ。

>>3088 匿名さん
売れ残りもあるだろうが、売れている戸数も市内屈指ではないでしょうか。単なる供給過多を不人気で片付けるのは違うと思う

>>3091 マンション比較中さん
販売戸数が多いから完売率で比較した方が分かりやすい。

専業主婦(主夫)や子供が照葉に住みたくない理由があるなら教えて

>>3093 名無しさん
意味不明。郊外で不便なエリアが嫌なんでは？住みたい人は住みたいから住んでるんでは。

市内でも、10位以内の人気、注文エリアになってると思います。ランキング落ちたり落ちてきてるエリアに住んでる人から、目の敵にされてる場所1位とは思います。

>>3095 eマンションさん
１０位以内のエビデンスは？承認欲求が強すぎです。

>>3096 匿名さん
百道も以前は袋叩きに会っていたので、あと20年くらいたてば憧れのエリアになってるんじゃないですかー？

>>3097 名無しさん
根拠もない願望ですね。エビデンスまだですか？

ほんと駅があるかないかの話いつまでやってんだ。駅は出来ないし電車にこだわる人はここに来る必要ない。電車なくてもアイランドシティに魅力がいっぱいあるから、それが好きな人が来れば良いじゃん。自然も公園も教育環境も医療施設も諸々揃ってる素敵な場所だと思いますが。

>>3099 マンション検討中さん
掲示版だから誰が来ようが自由。

>>3097 名無しさん
百道みたいになりたいならそう言えばいいのに。

>>3100
自由だけど時間の無駄だとなぜわからない
駅、ありません
電車がないと困るなら他を当たればいいだけ

ただ荒らしたいだけ、その渇望感はいったいどこからくるのでしょうか

>>3103 匿名さん
出る杭は打たれる。タワマンだけに出まくってる（笑）

1年で250戸売れてるならかなり順調だと思いますよ。

>>3105 検討板ユーザーさん
照葉タワーも東側は明かりが増えてきましたね。家族持ちが入居する3～4月にはこのマンションも賑やかになりそう。

>>3104 匿名さん
出る杭は打たれる　意味ご存じですか？

狭い福岡なのに必死だなぁ。
福岡程度の街で電車が便利だと他人に堂々と言えるのは出たことがない学生か初めて見た都会が福岡だった田舎モンだと思ってるんだが。
それ以外は熊本や長崎と同じレベルで恥ずかしい。

>>3095 eマンションさん
残念ながら、トップ10には程遠いようです。
いくつかのランキングのリンク貼っておきます。
いまどんどんマンション建ててる中でこの不人気具合だと先が思いやられますね。しかしこれが現実。根拠のない発言をしないように願いたい。

RKBオンライン
https://rkb.jp/article/61804/

いい部屋ネット
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/fukuoka/sumicoco_area.html

SUUMO
https://suumo.jp/journal/2022/06/09/187373/

せいぶガスって言う方はよそ者だよ！

>>3109 eマンションさん
これで照葉に対するやっかみも減りますね。
つまり、関心がなくなる。レス数も落ちますね笑

>>3109 eマンションさん

普通に楽しめた記事だったよ。
ありがとう。
住み続けたい自治体2位が糟屋郡新宮町でへーってなったよ。

渇望感、、、その通りですね。
荒らすのが趣味って、、、哀れな人生、、、お気の毒に。

正直、このマンション住んでみて人気がないエリアだろうが駅がなかろうが、今のところ全く不自由してないですよ^^

新宮中央駅は快速がとまらないし、公園が少ないんだよなぁ。照葉はタワー3棟の追加がなければ、長閑で良かったとのに残念。

>>3115 マンション検討中さん
のどかって長閑って書くんですね。初めて知りました！

照葉は特に戸建て積水マンションエリアは公園の中に建ってる感じで緑地多く、自然と伸び伸びできるとこが好きです。グリーンベルトが完成楽しみ。

>>3117 マンコミュファンさん
福岡市内では他にないですね。そのような環境。
今はバスだけですが。電車などこないでも良い気がします。
移動メインが車の私にはいうことない場所です。

駅がないことを煽られ、住みたい街ランキングに載ってないことを煽られ、大変ですね。
照葉は駅がないからノミネートすらされてないのだからランキング外は当たり前なのに。

>>3118 通りがかりさん
私はサーフィンが趣味なので、福岡の東のポイントが目の前のこのマンションは最高の立地でした。

街路樹が多い、公園が近くて広い、電線がない、路駐がない、道路、歩道が直線的で広い、海が近い、高速乗り口アクセスがよい、小中学校が近い、ワンルーム賃貸がない、居酒屋がない、等当家族には理想的なエリアでした。あ、電車は不要です。

>>3121 購入経験者さん
居酒屋は欲しい。

>>3119 検討板ユーザーさん
人気エリアではないからしょうがないよ。

出た！想像を超越したしつこさ！

>>3123 匿名さん
たまには照葉タワーも盛り上げてやって下さいよー。

>>3123 匿名さん

人気エリアはワンルームの賃貸住民も多く幅広い層に人気がありますね。
所得の幅も大きく様々な職業の方々から支持されてますね。
やっぱり福岡に住むなら誰からも人気があり羨ましがられるエリアが良いんでしょうね。
ここにレスしてる方もわざわざ勧めて来るみたいですし。

病気なので勘弁してください

もともと中央区在住からこちらのマンションに引っ越しました。中央区の時は移動は歩きか車でした。
もともと電車や地下鉄は使って月1だったので、同じような方には向いていると思います。

>>3123 匿名さん
しつこいなあ。人気エリアは高くて買えません。

>>3129 匿名さん

まぁ人気エリアに住むだけなら大勢いる福岡でコスパ最強の賃貸でいいかな。
富裕層を装って郊外にマウントも出来る。

マウント目的で？！、凄いですね
ところで、貴方の言う「福岡でコスパ最強の賃貸」ってどこですの？

>>3130 名無しさん
流石に安価な照葉でも賃貸よりは分譲なんだからマウント取れるよ。

>>3132 匿名さん
どういう意味ですか？　
そもそも照葉の賃貸はセキスイばかりだから、
照葉のセキスイなら賃貸でいんじゃねの？

>>3133 匿名さん
照葉なら賃貸じゃなくて無理しなくても分譲買えるって事じゃない？

>>3134 匿名さん

大多数の福岡人は人気があるところに住みたいと思ってるから無理せずこれも大多数の賃貸でいいのではということでしょう。
住んでるとこ人に伝えるときわざわざマンション名まで言わないから中央区って言っとけば容易に富裕層だと相手を欺ける。
通用するのが九州だけなのがとても残念だけど。

>>3135 名無しさん
なるほど。確かに東区ってあまりイメージよくないからか。

どこに住んでようがネットならいくらでもマウントとれるよ
私なんてハーバード大卒の医師兼弁護士で身長190㎝だし取り放題

マウントが生きがいって（笑）虚しくならんのか
悲壮感漂う中央区賃貸

>>3136 匿名さん

確かに人気のある区は全国的な凶悪事件や不審者が多くてもイメージ悪くないですね。
福岡は治安が悪いイメージですが人気でイメージが隠せるのは良いですね。

>>3138 匿名さん
何故賃貸にまでマウント取りたがる？中央区の分譲と比較しないで。

>>3140 マンション検討中さん
噛みつく相手を間違えてますよ（笑）

>>3141 匿名さん

中央区の分譲住まいの人は近くの賃貸住まいはそもそも相手にしてなくて郊外の分譲住まいにマウントとるのに必死になってるの？
わざわざ大変だね。
さすが辺境地九州の王様だけあって感覚は違うね。

福岡県の性暴行は人口当たり全国ワースト2位らしい。レイプマンがいっぱいです。

>>3141 匿名さん
きちんと比較すれば価格や売れ行き、利便性。

先日入居しましたが、とても快適です。
目の前がバス亭で、中央郵便局まで22分程度です。私の場合通勤には全く問題ありませんでした。
先日の雪の日は都市高が止まっていたので、徐行運転で1時間以上かかりましたが、乗っているだけで郵便局前まで着くので、ありがたかったです。

>>3145 検討板ユーザーさん
やはり不便。

それは香椎浜周回しないバスで便が少ないよう

>>3142 検討板ユーザーさん　　

福岡は周りに大都市がないから世間を知らない地域性なのかな。
恥を知らないというか謙虚さが欠如してるというかホントに裸の大様だね。
関東や関西だったらここまで恥ずかしい考え方はしないだろうね。
本当の都会を知ってる感覚は北関東や東北に住んでる人以下だね。
残念だけど九州から出ない方が幸せです。

>>3145 検討板ユーザーさん

時間帯によるかも知れませんが
天神まで30分以内は良いですね。

>>3148 さん
もうやめときな。
「そう？照葉良いと思うよ」と言っておけば良いんだよ。

またコックローチさんが、、、、、悲壮感漂いますね

誰を差してるのかな？
このスレは2~3人で回してるね笑

>>3152 匿名さん

福岡は都落ちすら出来ずに中途半端な九州にずっと留まってる人にとっては格好の見下す立ち位置を探し易い地域性なんだろうなぁ。
表向きにはいい顔してても裏で何考えてるか分からない所は関西の地域性に難がある所と似ている。

>>3153 マンション検討中さん

で、貴方様は？笑

なんだ、ただの九州嫌いか。
良さがわからない人は相手にしないこと。
いつまでもキラキラ系生活の夢だけ見ててください。
絶対にその人が叶う日は来ませんから。

>>3155 選択してくださいさん
意味不明。

値引き始まりましたね。

>>3157 検討板ユーザーさん
残り物には福来るですね。値引きのないＥと比較できますねー。

どれくらいの値引きですか？
最低200はないと圏外かな。

>>3159 匿名さん
元々安いからそれくらいが限度では？

>>3157 検討板ユーザーさん
一切してませんとの回答でしたけど、どの情報
そもそも貴方購入者又は申込者です？

照葉スレを荒らすのが生きがいのコックローチさんの仕業でしょうね

逆にデマの証拠はあるの？　書面とか、、

>>3161 匿名さん
値引きしてたとしても、普通は積水ハウス側から大っぴらに値引きしてますって言うはずないやろw

>>3164 検討板ユーザーさん
先日、親族が契約したのですけどね
「施工半年経過前の値引はない」そうですよ
貴方、いつも荒らしてるお方でしょうか？（笑）

>>3165 購入経験者さん

それを言うなら、竣工です。

値引きが楽しみ♪

値引前提で購入検討って、スーパーで値引総菜狙ってる感覚ですね

千早で建築ラッシュなのに、照葉物件を表示価格で買う気には、、ってこと。
こども病院跡の積水も狙いかな。

もし値引きされてもアンチの貴方は買わないのでは？
そもそも子供部屋おじさんには買えないか

>>3170 eマンションさん
図星だからって、声を荒らげるなよ笑

>>3169 マンション検討中さん
こども病院後の積水はいくらするんでしょうね～。予算オーバーかなぁ。

>>3173 eマンションさん
意味不明。解読不能。心療内科。

粘着ゴキブリ、バンザーイ

>>3175 匿名さん
やめてください。恥ずかしい。

資さんの天かすそんなにうまいんかいのう？

>>3177 匿名さん

ここの投稿者ほとんどがカス食べて喜ぶ、同レベルの人でしょ。

>>3178 匿名さん
その通り、貴方が初代カスチャンピオン、金メダルおめでとう?

東棟売ってくれって打診した人いますか？

>>3179 ちんカスさん

あ、有難うございます。ご丁寧に。。

>>3180 匿名さん
完成同時販売ですかねー。照葉パビリオンを解体して棟内モデルルーム兼事務所にでもする気ですかねー。

>>3182 匿名さん
最終区画のマンションが終わるまでパビリオンは存続する気がします
なんせ分譲1200戸（うち積水が何％か不明ですが）ありますからね
はたまた、横の駐車場からあいたか橋方面に細長く開いている土地に駅ができるかもしれませんね
あ、根拠はありません(◎_◎;)

>>3183 匿名さん
供給過多ですね。マンション以外で有効活用はもう出来ないんですかね？

>>3184 匿名さん
もうマンションと宅地で決まっているようですからそれ以外は無いでしょうね。

>>3183 匿名さん
積水は子ども病院跡地に期待したいです。

>>3186 匿名さん
いま出てる2つの分譲マンションでは他社と闘えないですもんね。

粘着ゴキブリ、バンサーイ

>>3188 匿名さん
バンサーイ？

タワマンに住んでも幸せになれない　by 宮台

タワマンに誰よりも憧れる40代シングルマザーフリーターです
住むことなんぞ出来ないので清掃員やってます

いろんなマンションスレ見ても早く完売するマンションは高価格でも立地がいい所ばかり。
環境は悪くないけど立地がイマイチなのかなあ。

>>3191 匿名さん
そのバイアスが解けたらさらに幸せになれますよ

>>3186 匿名さん
霊感強いので子ども病院跡地は無理。

>>3192 マンション検討中さん
そうですね。新築も中古も厳しいですね。

>>3192 マンション検討中さん
私には最高の立地ですよ
（大濠から転居しました）

>>3196 匿名さん
3年前に中央区平尾から照葉に引っ越してきてから、家族みな照葉が気に入ってます。
W棟に知人が越して来て、知人はもちろんですが私もこちらが気に入ってしまい^_^ もともと照葉内の住替えを考えてましたのでE棟を購入しようと思っています。

今一つ、スシローに行く気になれない。
照葉にあればと考えていたが、残念だ。

>>3197 名無しさん
それは貴方だけですよ！気付いてあげて。
人工島のマンからマンはないわ。

>>3196 匿名さん
最高の立地ならもっと人気あります。しかもわざわざ大濠なんて比較にならないよ。

ネタでしょ笑　　まぁ大濠辺りのURかもよ

庶民の私が頑張って購入できましたが、住んでみて最高です。　部屋も良いです。　何といってもラウンジや共有スペースのデザインやワークスペースの空間。　休日はマンションで2階スペース48階のスカイラウンジと気分を変えて利用でき、周りの公園で気持ち良く散歩。
ニューヨークのセントラルパークのマンションに住んでる気分です。　
庶民の私が贅沢な時間を過ごせる場所ができました。

>>3204 マンション掲示板さん
おめでとうございます。
NYへの渡航歴があるのですね。
貴方の将来にご多幸ありますように。

>>3204 マンション掲示板さん
確かに照葉は福岡のニューヨーク。

>>3207 匿名さん
いや福岡のアラモアナですな。

>>3208 通りがかりさん
いやいや単なる東区の人工島が現実。

敢えて言うならダウンタウンのオフィス街だな
トライアルがウォルマートかな
アイランドアイは、、、

>>3209 匿名さん
なるほど、福岡のマンハッタン。島だけに。

完売しませんね。

値引きするほど、やはり売れてないんですね。明かりが付いていない部屋が多いので、本当に売れてるのか心配でしたが、腑に落ちました。

>>3223 マンション検討中さん
4月まで引越しスケジュール入ってますよ。310戸の引越しはロングラン。

E棟のプラン出ましたね
肝心な価格は3月の予定だそうです

高層階以外のほとんどのタイプが二択になってていいですね
W棟と同様ドームや志賀島が見える西向きが人気なのでしょうか

>>3239 匿名さん
私は南東Ｃの高層狙いです。早く予約せねば！

>>3240 通りがかりさん
最高階19Fがイイですね

>>3198
輩は残念ながら一定数いる。
snsの普及で可視化されてるだけで、あまり考えたくはないけど氷山の一角だろうね。
吉野家でも動画上がってるし。

>>3238 匿名さん
見学者で価格情報仕入れた方はいませんか？

>>3243 検討板ユーザーさん
ウエストより上がるってことくらいしか聞き出せませんでした

>>3244 マンション掲示板さん
ありがとうございました。

部屋の明かりがすごく増えましたね！お隣のタワーより多い気がします。
E棟完成でシンボルタワーになるのでしょうね。
プレミアムFを買えた方羨ましいです。

>>3246 匿名さん

私もそうですが、総じて満足度高いと思います

>>3244 マンション掲示板さん
EastとWest間でもカースト・マウントが始まるんでしょうか。
共用設備も管理費会計も全く別ですよね？

>>3248 マンション検討中さん
心貧しいレスですね。そんなレス意味あるの？荒らしたいだけでしょっ

>>3248 マンション検討中さん
今のところありませんが、エレベーターで押すボタンの階数が自分より上層階だと若干敗北感があります。

>>3250 検討板ユーザーさん
TOP4を押してみたい（笑）

>>3250 検討板ユーザーさん
タワマンの高層階って眺望を買うみたいなもんだし20階位から大して眺望変わんないから敗北感とか感じないで欲しい。
それよりもライフスタイルに合わせた間取りとかが重要だし、住人同士で意識するのではなくて外に目を向けましょうや。折角良いマンション買ったのですし。

眺望でなく価格だと思うが。

眺望って意外に飽きますね

一月で飽きます。陽当たりは必要かな。

眺望、全く飽きないんですが…向きによるのかな
南は、飛行機の離発着が頻繁で全く飽きませんよ！
最高です。

住んで間もないですよね。いつまでも続くと良いですね。

自画自賛？

眺望飽きちゃうのかなー。
今のところ楽しんでますけど^_^
眺めるのも好きですが、帰宅してからリビングに入った時の開放感拡がりが1番好きです。

>>3275 eマンションさん
うちは北寄りなので、志賀島や奈多海岸の海の景色が見ていて飽きないですねー。

タワマンに住んでも幸せになれない　by宮台

展望ラウンジいかなくても自部屋からの眺望で非日常で癒されます
特に夜景は綺麗です　とーっても幸せですよ

>>3278 匿名さん
それが日常になったときの話をしてるわけで

なので、日常も幸せですよ
あなた、負のオーラ出しすぎでーす( ´∀｀ )
住民では無いですよね、荒らしたいだけでしょうか

>>3280 匿名さん

負のオーラの方がいるから、何気ない日常が幸せに感じるんでしょう。3279のような負のかたまりの方がいるから、幸せに感じれてしまってるというのはあるんでしょう。
かわいそうな方たちがいるからですね。
眺望を楽しむながら、見守るしかないです。
あっ私はまだ住人ではないですが、夜景を見て幸せを感じたい側です笑　

南側の夜景は特に最高です！
眺望重視の方は、南側の中層階以上をおすすめします。
方角や階数によっては思ってた夜景と違うってことになりかねないんで、慎重に選ばれてください。

そりゃ、契約した方は否定できません笑

>>3283 匿名さん
否定的な感想としては、ガーデンテラスは冬の風の強い日は地獄です。

南西コーナー最高ですよ

照葉スパは毎日湯を入れ換えてますか？

>>3286 eマンションさん
照葉マンションは竣工後、どこも値引きしてます。そうでもしなければ売れません。

>>3287 名無しさん
毎日ではないのでは。温泉は週一みたいですね。

こことザ・タワーは値引きないよ。すでに福岡市民の税金で値引きされている。
土地が売り切れたのでここから先は高くなるだろうね。新棟はかなり上がりそう。

>>3291 マンション検討中さん
需要がないから高くなりません。

高くなると需要がなくなるが正解かも。

何しに来てるの？
荒らしが趣味（笑）

>>3294 匿名さん
住宅を購入したくてもできないので、せめて掲示板が購入者と争う事ができるとこなんでしょう。荒らしたいエネルギーや時間を他に使えば少しは夢のマイホームに近づくかもしれないけど。いろいろ可哀想な人だなーと、いつも思います。

何しに来てるの？
誰に言ってるの？

Ｅ棟の完成が11月と大幅に遅くなりましたね。引渡しも来年2月予定、新設小学校の開校に合わせたんですかねー。この板もあと1年は続きそう。

>>3297 マンコミュファンさん
W棟の売れ行きが悪いからです。

3月になるといっていた東棟の価格発表も、ずれ込むのかな？

>>3299 匿名さん
Ｗ棟は完成前に公表されていたので、3月の販売開始後には発表されると思います。照葉北小に仮設校舎みたいな物が建築中なので、小学校の受入数がパンクしたのかも知れないですね。

残り38戸内プレミアム2戸です
E棟プレミアムFは高額になりそうですね
プレミアムFは優先エレベーター等他フロアより優遇されているのでいいなと思っています
2022/1　竣工の照葉ザタワーはどうなのでしょうか

エレベーターのスピード、意外と遅いんで、西棟も東棟も眺望と利便性のバランスで20-30階の中層階がおすすめ

>>3302 匿名さん
朝夕にエレベーターが混雑する時間帯があって低層階だと不便です。

そもそもエレベーター混雑ってあります？
1カ月くらいたつけど、まだ経験してないなー

>>3303 通りがかりさん

3302ですが、私が気になるのは、物理的な遅さです！
高速エレベーターを導入してほしかったけどメンテナンス費用とかの兼ね合いでしょうがなかったのかな…

>>3305

照葉ザ・タワーを見学しましたが、高速エレベーターだそうです。モデルルーム案内の時も待ち時間は気にならなかったです。

>>3306 マンション検討中さん
私は両方比較してココにしたんですが、エレベーターの速さはココとそんなに変わらなかったような…
体感にすぎないんで、型番とかでエビデンスないとわからんですね。

>>3305 マンション検討中さん
ここも高速エレベーターですよ。

>>3308 マンション検討中さん

だとすると、超高速エレベーターがほしいです笑

まだ半分以下の入居ですから、現時点で混雑感があるのだったっら、、、、
エレベーター速度には基準があるのでそれを遵守した範囲での最速です

両方見学済みの者です。
積水は分速150mが4基、西鉄は180が3基です。

>>3310 匿名さん
混雑感は全くない
むしろ寂しい

ザ・タワーは戸数も少ないからね。単純比較はできない。
自分は1X階程度なので気にならない。むしろ普通のマンション以上。
高層から降りるのは億劫になるかも。

「アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス WEST」３３文字
これ日本一長いマンション名じゃないですか？住所書くとき面倒にならない？
名前は照葉ザ・タワーに負けてますね。

>>3314 マンション検討中さん

WESTとEASTで番地違うのでもう、マンション名を書くことを諦めました。

>>3314 マンション検討中さん
何かカッコいい略称考えてください。Ｏ＆Ｆタワーではなんかいやらしい感じがします。

>>3316 eマンションさん
どこがいやらしいのですか？詳しく教えてください。

>>3317 マンション検討中さん
いや、なんか手順的にそれはそうだなとか…

>>3318 名無しさん
そっちのいやらしいでしたか。下ネタかと。

書くときは
オーシャン＆フォレスト西棟
が1番だと思ってます！

>>3316 eマンションさん
SOFTはどうですか？SはセキスイのS。
誰か流行らせてください。

>>3319 マンション検討中さん
どうして下ネタかと思ったんですか？詳しく教えてください。

>>3322 マンコファンさん
貴方のHNから説得力ないです。品性下劣。

他のエリアと同じくグランドメゾンXXXタワー or レジデンスでよかったのにね。その方がリセール高いでしょう。

アイランドシティ＝積水グランドメゾン村
みたいなもんですから、リセールは置いておくと、全マンショングランドメゾンをつけないネーミングで正解だと思います。こんなに積水ばかりだと名前で差別化しないとわけわかんなくなりそう。

>>3323 マンション検討中さん
社員からも良く言われるんですよねー。マッチョだからですかね。反省します。

>>3325 匿名さん
照葉にグラメゾは一つもないのだから当然だろ笑

>>3327
積水ハウスのホームページで照葉のマンションがグランドメゾンシリーズとなっているのはなんでですか？

>>3328 匿名さん
まあ、それはどっちでもいいんじゃないですか？
私はここに住んでますが、先日、グランドメゾンのオーナー会員登録の案内きましたよね？そういう位置付けってことで。

照葉にグランドメゾンのネーミングをつけだすとキリがないってのもあるでしょうし、グランドメゾンは都心部にしかつけないって積水のブランディング戦略もあるでしょうし。

私は少し前のグランドメゾンからの住み替えですが、こっちの方が満足感高いです。
これと同じ時期に建ったグランドメゾンと比較すると違いがあるのかは住んでないんで知りませんが。

>>3329
グランドメゾン倶楽部ですね。
変わらずサポートが受けられますね。
教えていただきありがとうございます。

>>3327 匿名さん
照葉というより、東区にグランドメゾンは無い。地価も含めて高級マンションですから。

>>3331 口コミ知りたいさん
もどきで結構。その人が満足ならば。
ちなみに積水自体が大手マンデベでないから。
積水は戸建のイメージかな。

>>3331 口コミ知りたいさん

ほんと、地価だけの差なので、建物としての質感はかなり高いですよ。
グランドメゾン別府とココの販売価格内訳を比較すると、ココは土地めちゃ安くて建物は高く、別府は土地も高く建物も高かった。

照葉って高級車多いですね、レクサス、ベルファイヤー、ベンツ、BMWとか
私は「5」ナンバーなので恥ずかしいです
買い換えたいけど新車は1年待ち（笑）
同じ感じの方、いらっしゃいますかね

>>3334 匿名さん
中古のベンツやＢＭＷより、新車のレクサスとかテスラ乗ってる人のほうがお金持ちなんだろなと思っちゃいます。社有車扱いでしょうけど。

>>3329 検討板ユーザーさん
積水の公式サイトでグランドメゾンの建築実例としてブランドをアピールする場がありますが、福岡からはグランドメゾン浄水とフォレストプレイス香椎照葉のニ邸のみですね。
同じ照葉として誇らしいですね。

東京ミッドタウン、リッツカールトン京都と並んで紹介されるって凄いですね。

住まうひと？　解読不能也。

フォレスト04　4F
中古なのに新築時より約1千万増(◎_◎;)
学校出来たら更に値上がりそう、私では最終区画の新築積水はもう買えません( ；∀；)

>>3339 匿名さん
中央区なら2千万円以上増です。
そこがアイランドシティと中央区の差。
結局、アイランドシティはそんなもん。

>>3340 検討板ユーザーさん

所詮は福岡のマウントはもういいよ。
福岡らしくて分かるけど。
恥ずかしげもないのがある意味凄いよ。

>>3340 検討板ユーザーさん

何と戦ってるんですか

>>3341 マンコミュファンさん

結局、一部の地域の福岡住民はそんなもん。
九州の中では王様感覚なんです。
この執拗に下を気にする地域性はなんとかならんかな？
九州から出ないと上があることに気が付かないから無理だろうな。

>>3340 検討板ユーザーさん
中央区も色々です。値下げしても数年売れない新築物件や、中古で安売りされてる物件もあります。
良い物件は値上がりしても売れるというだけです。それはどこでも同じです。

>>3339 匿名さん
フォレストプレイスは確かに良い物件だったので値上がりも当然な気がします。
特に02.03.04の高層階は値上がりでもすぐ売れますしね。

>>3339 匿名さん
実際に売れるかは別問題です。
それだけの価格なら、他地域も買えますから。
照葉アピールの戦略ですよ。

>>3346 口コミ知りたいさん
フォレストプレイスは過去にも値上がりで実際に売れてますよ。しかも瞬殺で。賃料30万の部屋もすぐ契約決まってましたし。

なんか必死ですね(笑)
別に否定はしません。良かったですね。

営業やろ。その点、西鉄は潔い。

フォレストプレイス推しの人もこのスレに再降臨してるような…

フォレストプレイスもいいと思いますが、オーシャン＆フォレストの南側はテラスから中央公園がみえるんで、眺望は最強だと思います。
バルコニーは2メートルですが、2メートルでも他社物件からすると十分広いんで、テラスライフも満喫できてます。

>>3339 匿名さん
1000万増ですか！！なんとか分譲時の値段で買えないもんでしょうか。低層階ならどうでしょうか。中古サイトではそんなに高い物件はでてなさそうでしたが、本当ですか？表にでない情報があるのでしょうね。

>>3355 マンション検討中さん
Ｅ以外は3メートル以上ありますよ。

>>3355 マンション検討中さん
眺望に関しては中央公園ビューならパークフロント始め他の板マンやタワマンなど優れた眺望マンションは照葉内に他にも多くあります。フォレストプレイスも東西バルコニーで西の海と東の山の眺望が楽しめるのは魅力的だと思います。フォレストプレイス高層階なら中央公園の池も南側の夜景も見えますしね。

>>3358 検討板ユーザーさん
それ低層階ですね
高層階は2メートルなんですよ

>>3360 マンション検討中さん
これは失礼しました。

>>3357 名無しさん
SUMOに出ていますよ

>>3358 検討板ユーザーさん
全てのタイプが3メートルですよ
2Fは更に広いです

>>3360 マンション検討中さん
正確には19Fまでのコーナーです

>>3363 匿名さん
それはﾌｫﾚｽﾄﾌﾟﾚｲｽではないでしょうか。

奥行きでなく、横幅ですね。

積水がうたう3メートルバルコニーって、奥行きのことですよ。横はこの物件はワイドスパンなんで長いですが、3メートルバルコニーってそういう意味ではないです。
ここは奥行き2メートルですが、十分です！

ここはバルコニーがガラスじゃないので眺望も悪いですし、隣との隔板も上層までコンクリートで覆われているような立派なタイプじゃないですね。そもそも高層階はバルコニー狭すぎです。19階までのテラスも1番人目を気にせず使えそうなEタイプが何故か狭いなど企画の意図が分かりません。テラスの魅力は周辺マンションの方が上ですね。

>>3368 マンション検討中さん
満足しましたか？（笑）

フォレストプレイスの中古とかもう1年くらい売れてないよ。

>>3368 マンション検討中さん
眺望素晴らしく良いですよ。ここ。
3メートルバルコニーも住みましたが、メリットは日が差し込み過ぎないで、夏でも快適なのは良いです。
バルコニーのハンモックは直ぐに使わないで邪魔なくらい。
こちらの角住居のコーナーテラスがない部屋はリビングダイレクトに開放感があり断然気に入ってます。
バルコニーも全くせまくないです。

>>3369 匿名さん
何が言いたいのでしょうか？

>>3370 匿名さん
どの部屋でしょうか？

フォレストプレイスはスレ違いなんで、もういいです。

眺望が悪いとか言ってる人は、ホームページでの外観くらいでしか見てないんやろな…実際は、方角にもよるんでしょうが、中住戸含めてfix窓で眺望最高です！
営業担当さんに言えば、ほしい住戸のリビングからの眺望写真送ってもらえるんで、確かめてみるといいですよ。

>>3373 匿名さん
sumoで一目瞭然。現場タワマンから見下ろされ感あり。

>>3375 匿名さん
住んだこともないのに？

フォレストプレイスの中古、賃貸がいろいろ出てるけど、内装のデザインがイマイチだし、外廊下だからか玄関も賃貸マンションみたいでダサい。ここと比較したら見劣りするね。

>>3370 匿名さん
フォレストプレイスの中古も気になってずっと見ていますが01は向きが悪いので動き悪いですが1年は言い過ぎです。
02.03.04は値上がりでもすぐ売れており人気なのが分かります。

>>3378 通りがかりさん
本当に両物件を公平な目で判断していますか？
私には貴方がタワーの購入者で自分にそう言い聞かせているようにしかみえません。

>>3379 マンション検討中さん
02もずっと売れ残ってるし、他の照葉マンションも含めて価格変更しないといけない状況。

>>3375 匿名さん
確かに01.02は向かいのタワマンからの視線が気になるかもですね。03.04は東西にタワマンもなく眺望が開けていて、高層階であれば中央公園の池や南の夜景も見えるので理想ですね。

>>3376 匿名さん
貴方のことですね(笑)

>>3377 匿名さん

どこに？　大丈夫？

>>3378 通りがかりさん
内装のデザインは好みによるでしょうが、フォレストプレイスのグレーキッチンは良くある木よりオシャレだと思いますよ。玄関に関してはフォレストプレイスの方がアルコーブが広くてこのタワマンのようにお隣さんや共同廊下からの視線が気になることもないですし、キーレスもオプションのここと違って全戸標準で付いてますしフォレストプレイスと比較したらこちらの方が見劣りするのではないでしょうか。

>>3383 匿名さん
そうそう。あの患者。

>>3378 通りがかりさん
照葉はマンション同士の距離がありますし、海など眺望が素晴らしいので外廊下もありだと思いますよ。駅近のマンション密集地は内廊下の方が良いでしょうが。ただ、内廊下でも空調なしだと夏地獄です。換気の面でも不安が残りますし、照明も維持費かけて明るくするか節約して薄暗いかの二択でデメリットも多いですよ。

個人の感想ですが、照葉が気に入って、こちらとフォレスト所有してますが、こちらが好きです。
完成時期がそこまで変わらないので、設備などはあまり変わりませんが、所有満足度ですね。
中層階ですが、エレベーターはフォレストよりスムーズに乗れます。駐車場までもこちらが早いです。内廊下、エントランス、ワークスペースの高級感。
私の車は違いますが、高級車が多く良いホテルに宿泊してる気になります笑　タワマン見栄っ張りが多いんでしょうか。私も見栄張りたいなー
コンビニ、バス停近い。
中央区にも住みましたが、住み心地は、ゆっくりした気持ちになる照葉が好きです。
よく資産性を中央区と比較したコメントあるけど、どうでも良いかなーと。