エイブル保証の管理物件ってどうなんでしょうか？

個人情報の取り扱いも杜撰ですよ気をつけて。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>27 匿名さん
あなたの言うことが真実かわからないけど、どこの会社もそんなもんじゃない。
価値のある個人情報なら別だけど。

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エイブル管理物件に8年近く住んでおります。
設備不良の際の対応は、非常に遅いです。というより、何度も何度も連絡しないと対応してくれません。
いわゆる「水漏れ」対応も、悪いです。
現在も、対応待ち中。すでに1.5ヶ月放置。
私が、何度も連絡しても音沙汰なく、夫に再度連絡してもらい、対応してもらったことが何度もありました。
女性を舐めているんですかね。同じマンションに住む知り合いも同じことを言っていました。

今のマンションを借りた時の管理会社（大手系列）の対応が非常に対応早く、途中からオーナー、管理会社がエイブルになり、対応の遅さに驚いています。

立地、マンション自体は非常に良い物件で、この春から管理会社も変わるので、エイブルさんへは諦めの境地です。

もし、自分がオーナーの立場なら、絶対に管理してもらいたくないし、借りる立場なら、再考するかな。。

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＊＊＊のような会社です。普通に住んでいるだけで付きまとわれ、嘘を平気でつきます。まだ住んで数日ですが恐怖を感じる家でした。
またウォーターサーバーの勧誘電話や様々なサービスのSMSがこれみよがしに何度も来ます。個人情報の取り扱いなんて微塵も考えてないでしょう。クソです。人生で一番腹が立っています。絶対に借りないことを強くおすすめします。

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今住んでいる物件、元々は大家さんが管理していたのが途中からエイブル管理に替わりました。
エイブル管理になってからの対応は酷いの一言。
共用廊下のライトが切れているのを3年くらい放置。
屋根および外壁の工事を入居者への通知なしで唐突に開始。
設備の故障の事で電話してもなかなか繋がらない。
連絡したい場合は電話よりも、入居者用の問い合わせフォームを使った方がまだ良いです。
電話は繋がりにくいだけでなく、エイブル側で問い合わせ内容の情報共有が出来ていないとか普通にあります。
メールのように記録が残る手段を使いましょう。

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>>19 通りがかりさん

同感です!

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エイブル保証は、管理が出来ていない。困ったことを落ち着いて伝えても、気持ちを激高させる対応をする。聞き間違いも多く、勘違いで把握した内容を何度も『～ですか！』と威圧的な女性の対応。

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人生8回引っ越しをしましたが対応は過去最低です。
入居時未清掃、水漏れ、異臭と散々な状況でしたが対応は雑。
未清掃の箇所は我々は実際のところ確認してないのでわからない、よく気付きましたね笑、弁護士付けて訴えても住めるんで大した金額とれないですよ、などと言われる始末。
確実に避けた方がいい保証会社です。

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ここのサブリース物件に住んでましたがあからさまにオーナーがお客様で居住者なんか眼中にない感じでした。
契約時も大切なこといくつも告知されなかったり、特約で借主に不利な内容盛り込んであったりと散々でしたね。
よくこんなんで大手だなんて偉そうにしていられるものです呆れますよ。

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エイブルの管理はひどいです。
清掃なんかぜんぜんされず何かあった時に連絡してもたらい回しですぐ対応してもらえず散々です。
他の管理物件をおすすめします。

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エイブル保証の管理物件に住んでます。
ハッキリ言ってこの会社は対応がいい加減だと思います。
とても良いとは言いがたいです。
修繕の連絡をしてもすぐに対応してくれずです。

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>>19 通りがかりさん

現在設備不良で問い合わせ中です。給湯器の経年劣化によりお湯が出ない状態が2年続いています。ようやく明日交換修理です。二度とエイブルでは部屋は借りません。

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>>19 さん

現在設備不良で問い合わせ中です。給湯器の経年劣化によりお湯が出ない状態が2年続いています。ようやく明日交換修理です。二度とエイブルではへやはかりません

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>>29 名無しさん
契約の時に部屋を間違えられ違う部屋の鍵を渡されました。
いざ入居すると、網戸の不具合、エアコンが壊れている、洗面台にヒビ、と散々な状況。それでも自分で決めた物件なので修理をお願いし続けてています。入居してから2ヶ月経ちますが、まだ修理に至らず。5回目の引っ越しですが、今までで一番ひどい管理会社です。

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>>29 さん

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契約の時に部屋を間違えられ違う部屋の鍵を渡されました。
いざ入居すると、網戸の不具合、エアコンが壊れている、洗面台にヒビ、と散々な状況。それでも自分で決めた物件なので修理をお願いし続けてています。入居してから2ヶ月経ちますが、まだ修理に至らず。5回目の引っ越しですが、今までで一番ひどい管理会社です。

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私も住んでますがここの管理物件やばいですよね。
水圧がよその部屋の影響受けててトイレやシャワーがでなくなったり、お湯が出なくなって水風呂になってたり、集合住宅として明らかに欠陥住宅です。
電話も繋がらないし土日なんかもってのほかです。
ここまで※※な会社はしらない。

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オーナーのご機嫌を取ることしか考えておらず、
オーナーの利益に直結しなければ入居後のトラブルは基本的に全部無視です。
最低の会社です。

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照明交換するだけで3週間連絡待ちです
その後2週間待ち
ふざけてます

こんな悪質な管理会社他にしらないです

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家族が某県でエイブルと契約していたが、こんなデタラメな不動産屋は二度と使わない。
何が問題か、というと、エイブル自体は入居の契約だけで、そこを過ぎると一切関わらないこと。
水回りなどの何らかのことが起きても全て関連会社か提携会社に連絡しろ、の一点張り。
家賃に関しても提携のクレジット会社を通じてしか話にならない。
退去に関しても、契約時には立会不要と説明し、契約書にも退去時の立会について一文もないのに、委託された会社とやらが執拗に立会を求める電話やメールを送ってきて、根負けするような感じで仕方なく応じると、やってきたのは金髪黒スーツ黒シャツ、言葉遣いも悪く態度も横柄の、一見どこの＊＊＊かチンピラか、と言いたくなるような奴が来る始末。
女性や若い学生とかだとそれだけで怖いと思う。
とにかくエイブルは最初の入居の契約までで、そこから先はエイブルそのものが関わることがなく、何もかもが関連会社や委託、提携会社などしか出てこないので、説明もそれぞれに全て一からやらないといけないので無駄な労力がかかる。
他の不動産屋の現状がどうかは分からないが、少なくともエイブルだけは止めといた方がいい。

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皆さんの書かれている通りです。
引越し3回目ですが、会社組織とは思えません。
未掃除で、鍵?だけ渡され、立ち合い無し。
ドア、壁面、床、こちらから何度も指摘して、
ようやく入居。スタート時点で後悔しましたが、
契約してしまったので、やむを得ず、生活してます
そのご、天井から水漏れ、、クラシアンをよこすも、
修繕できず、５ヶ月かかって、ようやく原因が判明し
他の水道工事屋さんで修繕となる。

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