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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-29 14:22:31
レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです!
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています!
所在地:福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.05平米~142.99平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:29:39
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸(他、管理事務室、スカイラウンジ、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月中旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社九州支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福岡天神 ONE TOWER口コミ掲示板・評判
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141
通りがかりさん
3500円のクーポン配ってるからかな??
自分達で呼んどいて勝手に選別してるんでしょうね。
販売代理店が売主になってるから
コレがこの会社の本音なんでしょう。
いや良いんですよ?冷やかしだと判断するのはね?
自分達で3500円かけて敵を作る面白い戦略ですね
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142
マンション検討中さん
匿名掲示板に不満を投稿するようなクレーマー予備軍に売らなくても、いずれ完売するでしょうから、営業マンの対応は、将来の揉め事を踏まえるととしては正しかったのかもしれません。
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143
匿名
>>140 名無しさん
責任者の方ともお話ししたいと思い、受付の方に呼んで欲しいとお願いして探してもらったところ「今はいません」ということでした。何度か電話をしても「いません」という答えしか返ってこず、責任者の方も結局逃げているだけだと思います。
そういう会社なんでしょうね…。
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144
匿名さん
>>142 マンション検討中さん
ここの営業の方かなお疲れ様です。
どう見てもクレーマーの扱いじゃないでしょ。
最初から馬鹿にしている扱いですよ。
営業を擁護するほどここの営業の方としか思えない。
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145
買い替え検討中さん
>>144 匿名さん
>>135
>>136
>>142は同一のここの営業マンさんですよ。
話題をそらそうとしたり少しでも擁護しようとしているのは典型的な板についている営業マンさんの手法です。
普通の一般人が>>123さんの訴えを聞いて批判に回るのはまずありえないから。
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146
匿名さん
>>145 買い替え検討中さん
張り付いている営業さんがいらっしゃるなら話は早いのでは。
>>123さんはまっとうな方なようです。これからどんなご対応されるのでしょうか。
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147
評判気になるさん
売主がそういうやり方だと割り切って、長い付き合いになるので合わない人は見送るしかないですね。あとはsnsに書いて売主にジャブを喰らわせる、、、
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148
口コミ知りたいさん
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149
匿名さん
立地が特別良い訳ではないの為、天神アドレスを前面に出すしかない場所で50周年記念物件と言う割には価格も安い訳でも無く、営業マンは上からで購入者を選別…
これでどう完売を目指すの?
今の営業マンはしつこい上に購入を無理やり迫るやり方が通用すると思っているのかな?
要は購入検討者を鴨としか見てないんだよね。
これじゃ検討者も他に流れる。
赤坂とか大濠と同じ様な価格で本当に売れる?
Brilliaが高値で売り抜けて同じく完売した福岡タワーズのモデルと同じ場所に建てたから勘違いしちゃっているのかな?
お客様を神様と思えとは言わないが普通の接客もろくに出来ない営業マンにとても完売できるレベルのマンションじゃないと思うのだけど。
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150
匿名さん
>>143 匿名さん
ホームページから問い合わせしたらいい。
しつこいとクレーマー。
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151
匿名さん
>>150 匿名さん
この板で完売すると根拠なく書いている人と同一の人ですね。
関係者かな?
モデルが休み中なので連絡もらって慌てて書いたのでしょうか?
内容が意味不。
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152
匿名さん
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153
販売関係者さん
近々、T社のS社長さんに会うので話題にあげてみます。
ちょっと営業マンの質が酷すぎるので業界関係者としても仲間としても看破出来ない。
いつもS社長から聞いている自社マンションへの思いの話とは違いすぎる。
このマンションの話も前からしてたから恐らく全く報告が上がっていないと思われる。
ちょっとT社西日本は酷すぎるかな。
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154
匿名さん
>>153 販売関係者さん
早くすべき。社長にメールしたら。
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155
マンション比較中さん
>>153 販売関係者さん
つてがある方が閲覧されていて良かったです。
他人事ながら、123さんとお母様のご心労は如何ばかりかと思っていました。
その後勇気を出してお電話されたようなのに、あんまりです。
会社HPを見てみましたが、関東や東北を手掛けられている会社さんなんですね。
今まで見学したマンションの営業マンに不快に思ったことはそんなにないのですが、新しく進出されたこちらの営業方法が福岡のスタンダードに?と思うと恐ろしいです。改善をお願い致します。
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156
匿名
>>155 マンション比較中さん
自作自演ですね。今開示請求しました。
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157
マンション掲示板さん
そんな営業いるんですか!?
あまり購入意思なかったんですが、楽しそうなのでアトラクションとしてモデルルーム見学行ってきまーーーーす!
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158
マンション比較中さん
>>156 匿名さん
どちら側のことですか?
開示請求されたことのない、ただのマンション購入検討中の者です。
完全に第三者なのですが、文章に問題がありましたか。
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159
匿名
>>158 マンション比較中さん
関係ないなら大丈夫ですよ。
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160
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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161
マンコミュファンさん
匿名さんゴールドのメダル?付きの方
営業さんですね。恥ずかしい笑笑
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162
匿名
>>161 マンコミュファンさん
凄いね。会社ぐるみの嫌がらせ。
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163
マンション検討中さん
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164
マンコミュファンさん
>>162 匿名さん
確定皆んなスルーしてくださいね笑
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165
eマンションさん
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166
マンション掲示板さん
うーん、まあ事実なのか分からないわけですから、当事者の方を除いてこの掲示板もTwitterもあまり騒ぎ立てるのは良くないかと。
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167
購入検討者
高層階の物件を検討してるものです。新築マンションに関しては知見があまりないのですが、営業マンの質抜きで、物件としてはどのような評価なのでしょうか。ご意見いただきたいです。
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168
マンション検討中さん
フロアにゴミ捨て場がなかったり、100%駐車場の確保が困難な状況など古いマンションと大差ないかなと。値段は最新ですが。私なら大濠周辺に住みますね。
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169
匿名
>>145 買い替え検討中さん
123です。事実を書いただけなのに批判されて辛かったのですが、営業の方だったのですね。
そう言っていただきありがとうございます。勇気を持ってこちらの掲示板に投稿させていただいて良かったです。
どう捉えるかは人それぞれだと思いますが、私としては多くの方々に事実をお知らせすることができて良かったと思っています。そして、マンションの情報だけを純粋に知りたい方々にとっては不快だと思われた方もいらっしゃったかもしれません。それについては大変ご迷惑をおかけいたしました。申し訳ございません。
私の投稿を読んで共感してくださったり、私達のことを心配をしてくださったり、様々な意見を書いてくださった皆様に感謝いたします。本当にありがとうございます。長文失礼致しました。
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170
マンション検討中さん
70へーべーくらいで7000万くらい?
価格が知りたいとです
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171
マンション検討中さん
会社のIRやコンプライアンス窓口に投稿文を送ってあげましょう。
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172
マンション掲示板さん
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173
匿名さん
のらえもんさんのリツイートから来ました。
マンション活況とは言えここまで売り手市場とは驚きです
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174
通りがかり
全宅ツイびグルさんやのらえもんさんがTwitterで話題にしてますね。
これでこのマンションを知る人かなり多そう、悪い意味でw
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175
口コミ知りたいさん
さすがに当事者以外まで問い合わせするのはおかしいような・・・・
まーせめて株主だっていうなら・・・嫌、わからんな・・・
現代病ってやつなのかな・・・・
福岡って売りて市場なんだっけ???新参の関東側の会社のマンションって売れてないイメージしかないんだけど
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176
マンション検討中さん
一般の実需にこれだけの塩対応って何か疑心暗鬼になる原因があるのでしょうか。
もしかして見学だけしまくるマンクラやブロガーが多いんですかね?
それならTwitterで特定のクラスタが騒ぐ理由も想像できますね。
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177
マンション検討中さん
今度行くので会話を録音してみます
面白い内容ならアップします
楽しみが増えました
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178
口コミ知りたいさん
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179
営業の質
営業の質は、マンションの質に比例する。客を舐めてる会社は、売り物も適当。どの商売でもそうでしょう。この話の真相は分かりませんが、客も販売側をよく見て買う必要があります。
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180
通りがかりさん
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181
通りがかりさん
モデルルーム休み明け、今日からお客さんを入れての最初の販売
モデル予約をした人にはここを見ている人もいるかもしれない
営業マンの対応が変わったとコメントしてくれる事に期待する
ここの掲示板の通りであればこのマンション本当に完売厳しいでしょう
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182
通りがかり
他のマンションでもMR見学門前払いは行われている。
(もっと洗練された形で)
それは高級車屋でも、高級時計屋でもそう。
ハイブランドショップの入り口にドアマン立ててるのは
冷やかし貧乏人を入店させないため。
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183
評判気になるさん
>>182 通りがかりさん
Yの有名な外車販売の仕事してますが全くそんな事ありません。むしろ富裕層クラスの方が国産車中古15年過ぎた車で安全性とか外国車は高いのでご購入頂くケース良くあります。
むしろ住宅業界の方は冷やかし、貧乏人とかそうゆう類いの言葉使われるんですね。
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184
通りがかり
まず最初に開口一番MR見せろっていう客は地雷の可能性高すぎて
そういうのとは当たりたくないわ
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185
マンション検討中さん
>>184 通りがかりさん
そういうものなんですか。
初めてマンション購入検討しておりまして(物件色々見たいと思ってます)、モデルルーム見せてもらう、説明聞いたり相談させていただく、等々の順番にルール?マナーみたいなのがあるのですか?
よくわからず、私も初めてなので、最初にモデルルーム見たいですとか言わないように気をつけます。
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186
匿名さん
場所が気になるから3時間位の無駄な時間を使っても見に行くのでしょ?
物を買う場合でも商品を見てから購入するのであって商品も見ずに3時間も関係ない説明だけで購入する気が萎えてしまう
不遜な態度で購入者を逃す人が一流の営業マンになれるはずがない
営業はホストです
お客のテンションを上げて購入してもらう方に持っていく臨機応変な方が全然良いと思いませんか?
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187
匿名さん
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188
評判気になるさん
手厚く接客してほしいいう話でもなくて、普通に対応したらいいのにねってだけの話だと思いますけどね。客だからとかじゃなくて人間として。
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189
名無しさん
本気度高い客はMR見学なんてただの確認だからな。
なぜなら大体のことはもう事前に情報入れてきてるから。
それよりも営業マンからしか聞けない話を聞きにきてる
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190
評判気になるさん
>>189さんがおっしゃっている「営業マンからしか聞けない話」がすごく気になるマンションですね。
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