アクタス博多グランミライ ってどうですか？

今日は抽選日か
倍率が気になります

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抽選どうだったのでしょうね。完売したのかな。

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西高宮に集まるというか、博多区はどうしてもファミリー層に避けられますから

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>>2803 検討板ユーザーさん

あなたスレ間違ってる

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>>2803 検討板ユーザーさん

博多区にファミリーいっぱいいるわ。
今からもっと増えるわ。

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最終期は、価格はどうだったのかな。

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>>2803 検討板ユーザーさん
西高宮だけに集まる根拠は無いでしょう。
よそのスレを真似て引っ張って来ないでくださいね。

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>>2800 eマンションさん

ハイクラスなマンションではないよね

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>>2808 匿名さん
ジョークを鵜呑みにしてるの？ww

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ハイクラスなマンションは天神～藤崎に集中してますね。
あと西鉄沿線も多いかな。

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3期で購入する者です。オプションなんかの希望はもう受付していないと契約後に聞かされました。同じような部屋で比べて1期の2割増以上の値段で買ったのにそれはないんじゃないの。いくら人気物件だからといってこの会社は無責任すぎます。

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残念ながら人気物件ではないですね。

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>>2811 名無しさん
契約前だったら、キャンセルできるのでは？
どこもそうなのかもしれませんが、こちらから聞かないと教えてくれないことわりとありますよね…。

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>>2811 名無しさん
売主経由しないで、直接、オプション請け負ってる会社にお願いすれば良いと思います

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ハイクラスなマンションて、大濠1～2丁目、平尾4丁目に建つマンションじゃないの？

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>>2811 名無しさん
オプションは期間制限があると思います。

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2811は悪評書くだけの変人やね！
価格表持ってるけど一期と二期と変わらず一緒なのに！

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抽選で外れた人かなんかの妬みでしょw何とかして評判下げたいんでしょうね！
とりあえず相手にしないでおきましょう。

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竹下駅の直ぐそばで立地は、とても良いと思います。周辺んの地価がとても安いのに機械式26台も作ったのは、理解出来ませんね！！

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>>2817 eマンションさん
私も価格表持ってますが１期２次、２期とも１期よりも割高になってましたよ。
最終期(3期)は2811さんの言う通り、更に高値になったにもかかわらず、最高倍率17倍で即日完売したみたいですね！

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だからオプションは申し込み期限がある、って。

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千代とか那珂にわざわざ家買って住むやつの気がしれん。

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>>2822
購入者は福岡の事情を知らない層がほとんどでしょう。
関東からの移住者や不動産投資家など。
博多区のヤバさは実際に住まないと分からないです。

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>>2823 匿名さん
なんで毎回こういう人が湧くんでしょうか？
どうしても県外移住、投資ばかりと思わせないと何か困るのでしょうか？私は第一期で抽選で買いましたけど、それは抽選会場はファミリー層で溢れかえってましたよ。
〉2822 の販売関係者もこんなとこ覗いて中傷せずに自分が販売する物を一生懸命頑張って仕事して下さい。
お客さん取られてしまったんでしょうね。

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>>2824 eマンションさん
確かにファミリー層が多かった。
オプションの打ち合わせの時も子連れのファミリーが三次抽選の説明受けてました。
買えなくてくやしいんですかね？

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「そういう地区」だから比較的安値で販売されてる物件を低～中所得者層のファミリーが買うんだろうけど、地元のまともな人間はふつう忌避するよ。

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>>2826 販売関係者さん
貴方が言われる「地元」ってどこを指してるの？
まさかと思うけど薬院、赤坂エリアじゃないよね？

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>>2827 マンション検討中さん
薬院・赤坂エリアをスタンダードとするならば、
竹下を蔑むことは納得いきますね。

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「そういう地区」でどんな地区か察するべし。

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竹下は俗に言う「そういう地区」ではありませんよ。
悪意を持った虚偽情報では？

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そうだよ。
ここの住所は竹下。
何を勘違いしてるんだろうね。

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>>2822 販売関係者さん

そういうあなたは立派な場所に立派なお家を持ってるのですか？

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この人、販売関係者ではないと思う。
販売関係者はあえて販売関係者とは名乗らない。

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このスレって、都合の悪い真実を書いたら業者が必死になって火消しするんだな。

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>>2834 匿名さん
？？
むしろ何の目的だか、他の販売会社なのかありもしないことをあたかもあるように、しかも具体的には書かず。どう考えても検討者でもなく興味もない方が必死に書き込んでる印象ですけど。
なんなら貴方が言われる、都合が悪い真実とは具体的になんですか？

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ここに限らず竹下・那珂辺りの物件スレには必ずこの地域を貶める書き込みする人が現れるよ。
検討のために近隣の他の物件のスレを覗いたりするけどどこでも出没する。
地元の人は買わないとか、何も知らない県外の人が買うんだろうとか…。
よっぽどここら辺に怨みがあるのかねってぐらいネガキャンしてる。

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ヤンキーのメッカですから、学生時代に恨みを買っている人は多いでしょうね。

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竹下がヤンキーのメッカ？？笑
聞いたことないですねー、しかもこの令和の時代に30-40年前の昭和の話持ち出されてもね。

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>>2834 匿名さん

私も気になります。
都合の悪い真実とは？

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東光、千代、那珂、三筑、板付

30年前からそれほど変わっていませんよ

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ここのスレ面白いから時々覗かせてもらってますが一点だけ。大濠・浄水エリアはともかく薬院は高級住宅地ではありません。その立地から近年に高額なタワー系マンションが建つようになっただけ。
煽りの反論に高級ゾーンとして薬院を例示してくるのはおそらく地元民ではない者か、業界経験値が低い営業でしょうね。もう少し勉強した方が良いかと。

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不思議に思うんだけど竹下のネガティブキャンペーンに反論する人も安いから買ったんでしょ？
同じ価格で住吉とか博多駅前とかに出来たら、ららぽーととか関係なくそっち選ぶでしょ？
あり得ない事だけど要はその様に蔑まれてきた土地で更に安く寝かせていた土地だったって事は認識してもいいんじゃない？
近くにららぽーとが出来て良かったね。
出来なかったらいくら安くてもここは選ばない。
要はそういう場所です。

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っていうことを何度も書く必要はないわ

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>>2842
住吉～春吉～中洲は立ちんぼエリア
博多駅周辺は子連れが暮らす場所ではありません

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>>2844 匿名さん
言いたいこと違うんじゃない？
要は同じ価格だとその立ちんぼエリアにも遥かに負けてしまう土地って事じゃないかな？
高級エリアとはどこも言ってないし。
俺も竹下と住吉・博多駅前で同価格なら迷わず住吉・博多駅前エリアと思うぞ。
子連れでも利便性とれば断然だし。

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>>2844 匿名さん

この表現、あまり好きではありません。
前にも言われてましたよね

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コメント数凄いですよね。完売してるのにも関わらず書き込む方多数いて。
少なからず注目浴びたマンションであること間違いないですね。
完売というこで閉鎖となるんでしょうかね。

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>>2845 匿名さん

久しぶりに博多駅近いところ、表側で、リッツ5の跡地に
分譲マンションが260戸建つので、私はそちらを買いたいと思います。
ほとんど博多駅前4丁目、住吉5丁目と言って良いほどの場所です。

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完売おめでとうございます！！

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2025年アサヒビール移転した後、このエリアはどう変わっていくんでしょうね。
約12万平方メートルって本当広いですよね。

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