プラウドタワー豊橋（豊橋駅前）いかがでしょうか？

>>67 マンション検討中さん

マンションの北側のどこにラブホテルがあるか知りませんが、仮にあったとしても通勤で使う人はどのみち通るとき目にするはずなので同じですよね？

小学校の通学路やスーパー、病院等に向かう途中などにはそういった店は無いですから、その辺りは大して気にせずとも良いように思います。

豊橋駅の東側でも西側でも気にしないで住めば良いと思いますよ
東側が栄えてるのは間違いないですが西側が不便って訳でも無いですからね
個人的には場所よりも気になる点が2つありますが購入者は説明受けてるのでしょうか？
1点は新幹線駅の音です。のぞみの通過音は凄いです
音は上に抜けるので少し離れますが横にあるABホテルに泊まってみて新幹線の音がどれだけ響くが確認した方が良いと思います
2点目は前のコインパーキングの前建てリスクです
駅前の立地に儲けの少ないコインパーキングは勿体ないので同規模のマンションが建つ可能性は高いです
せっかくの南向なのに真っ暗になる事も考えられます
営業は資産価値や希少性を謳ってきますが前建てされたら資産価値や希少性は無くなります
モデルルームはステージングなど飾り付け夢を売ってきます。即決はせずに少し考え答えを出すのが良いかと思います

>>72 評判気になるさん
西駅はボロい汚いだけどあそこまでは酷くはないw
御主人さんと歩いて見ては？

わたしは良い点ばかりの掲示板よりこうして悪い点も教えてくれた方がありがたいです。
主人と先日モデルルームを見に行きましたがエリアの問題点や新幹線の騒音、前に建物が建つリスク等は教えて頂けませんでした…。
勢いも大切かもしれませんがしっかりわたし達に合うものを考えたいと思います。

豊橋出身だけど、西駅はなにもない。竹輪と服屋が少しあったくらい。あと風俗が2つくらい。ラブホがなんこかあった。駅を突っ切れば3分くらいで東側にいけるよ。住むには豊橋は悪くないと思うけど。Ｔから始まる中学はあまり素行が良くないって言われてたね。授業中にバイクがグランド走ってたことはあるし。

子育ては未来館が近くにあっていいですよね。実家に帰ったときに使います。まあ豊橋は東側もダイエー、西武、丸栄あったのに軒並み潰れて、大きなショッピングモールもない。大きなイオンくらいできてもいいのに。日本一大きなドンキならありますが。子育てにはいいと思いますが、買い物好きとかにはすすめませんね

豊橋の駅西に住んで25年程経ちますが、治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。むしろ東口駅前のマックセブンあたりはなかなか今もすごいですよ！笑
他社の方が書き込んでるのかな？笑

>>72 評判気になるさん
住むのが恥ずかしいというより、このような片田舎でどんぐりの背比べしてる民度が恥ずかしいんですよ。
一時は栄えた時代もありましたが、それもせいぜい東三河内での話。
再開発事業で一瞬盛り返したとしても衰退は既定路線です。商業施設一体の住居はその分修繕費も住民負担に乗りますのでよく考えた方がいいです。
また移民も多く治安や教育環境の面では全般に良いとは言えません。

可能であれば他の駅も検討してみることをお勧めいたします。または、しばらく賃貸で様子を見てから決めても遅くはないと思います。マンションで良いなら今後も建つ予定がありますから。

営業の方から抽選になるだろうと言われているので、こういったネガティブキャンペーンは個人的に助かります。笑
抽選になりたくないので。

>>81 マンション検討中さん
豊橋は朝倉未来さんの生誕の地ですね。今でも路上の喧嘩とかあるのでしょうか。

駅前に3年住んでますが、喧嘩は見たことないです。まあ、変な人や不良はたまに見かけます。

あと、ザハウス購入者のマウティングさんへ。
掲示板への書き込みは、控えて下さい。リテラシー低すぎ、こんな人が同じフロアにいたらやだなー。

たしかに！ポジティブなコメントはプレサンスで多く見ますが、ここはネガティブなコメントが多い気がします。

妬み嫉みか、暇潰しか、見ず知らずのあなたのコメントで買うのやめるとかないでしょ。買いたい人は買えばよい。

ただマウントしてくるやつは、単純にキモい。

抽選になるんですね。
100平以上の部屋だといくらくらいなんですか？

>>85 通りがかりさん
億しますよ

100平で億りますか。
名古屋市内のの駅徒歩10分以内のマンション住んでますけど110以上ルーフバルコニー付きでそれより安いですね

新幹線停車駅徒歩二分、静かな駅裏側、坪200とそれだけ聞いたら魅力的なのだけど、何せ肝心の豊橋市内がパッとしない。
元々住んでる方にとってはとても良い物権だと思いますが、近隣市から移住するほどではないかな。車で行くにも遠いし。
地下鉄駅周りでそんなに価格差なく買えますし。
逆に実家や職場が豊橋・岡崎・浜松等にあれば欲しくなってたかも。

角部屋の広い間取りが気になります！！結構希望が殺到しているとか聞きますが情報あればお願いします‥

>>89 マンション検討中さん

たしか角部屋の間取りはホームページに載ってましたよ。
角に限らず先行受付の方で結構埋まってるみたいです。一般受付は空いてる部屋の中から選ぶ感じですね。

>>90 名無しさん
豊橋駅前はマンションが少ないから早期に完売するかも。

もちろん効率よく完売を目指しているでしょうから、既に要望書の出ている部屋へ抽選覚悟で申し込むのは難しい雰囲気です。まあ別の部屋へ誘導されてもここは全て南向きなので良いと思いますよ。
西駅の直近マンションを待ってた客も多いようなのである程度は仕方ないです↓

＞佐原光一市長は「駅西口の再開発は、豊橋市民の悲願。やっと第一歩を踏み出すことができる」

＞松崎正尚副議長は「豊橋は鉄道で東西が分断されており、駅西口は、東口に比べて再開発が遅れていた。新ビルが豊橋の新たな顔になることを楽しみにしています」

だそうです

再開発言ってるけど私の子どもの頃30年ほど前と比べて恐ろしく衰退してるけどね

>>93 通りがかりさん
今後、駅前はマンションだらけになるのでは。

FRIDAYに野村不動産(武蔵小金井)のネガティブ情報出てましたね。

>>95 通りがかりさん
こちらですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

プラウドタワー豊橋とて売主である野村不動産は施工会社へ丸投げだからこういったことが起きないとも限らないと思います。会社の体質からくる問題とも言えるのではないでしょうか。

購入要望書を提出済みなのですが
武蔵小金井の件があり、どうしようか迷っています。
同じ境遇の方いらっしゃいましたら、ご意見伺えればと思います。

>>97 購入検討中さん
都内住みですが、プラウドは本当に良いマンションもたくさんありますよ
大手はこういった補償も手厚いです。
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/190173

マンションマニアさんの記事も合わせてどうぞ
https://www.sumu-log.com/archives/28192/

倍率下がってほしいのでどんどんネガキャンしてください！
よろしくどうぞ！

>>98 住民でない人さん

三井不動産の補償や補填の手厚さはハンパではないですね！野村プラウドはここまでマネ出来るのでしょうか？

>>100 名無しさん
引き渡しのときにはこんなの忘れられてるんだろうな。この物件とは関係ないからな。笑

マネするんじゃないですか？
大手だからこそ、中途半端な対応をして今後全国での販売に差し支えるのは損と考えるでしょう。
詳しくないので施工会社へ丸投げじゃないマンションなんてあるのか知りませんが、ブランディングしている以上野村も逃げられないと思いますよ

私は購入要望書を取り下げてもらいキャンセルしました。何かあってからでは遅いし、大手は保証があるからと言われても、本来そんな事が起きないように防ぐ事が大切だと思います。

他の方が言われているように企業体質の問題が大きく私がこの物件を引き渡しを受けるまでにそれらが改善するとは到底思えなかったからやめました。

そういう方もいて当然だと思います。
ただ今回の件は野村も初期にごねて後から渋々補償するのが一番ブランドイメージを下げると分かってるはず。
住民だって馬鹿じゃないから適当な対策では譲らないだろう。
スピード感を持って、オーナーを黙らせるくらいの額は積むと思うよ。

逆に側から見て納得できるようなものではなかったら、それを理由に>>97さんは断れば良いのでは。

>>104 検討板ユーザーさん
97です。
アドバイスありがとうございます。
他の皆さんもご意見ありがとうございます。
まだ契約まで時間があるので、今後の対応を見て決めたいと思います。

そんなこと言ってたら、マンションなんて買えないじゃん。まあ、賃貸か、中古か、新築には無縁ですね。

週刊誌の記事だからどこまで本当か不明だが、
他のデベでやったらもっと出てくるんだろうと思います！
別に野村をフォローするわけではないが、元ゼネコンの立場から言わせてもらうとゼネコンへのチェックは他のデベより数段厳しい！
ただいくらチェックしても実態はゼネコンの下請けが工事をするので、、、

この件に関して「ここは大丈夫です」の『根拠』を示して説明があるのならキャンセルする程ではないかと。
逆に関係ないと鼻で笑うような態度や、嫌なら去れといった逆ギレ対応であればキャンセルしても良いでしょう。
企業体質はこういう時に露呈します。

下請けの落ち度であろうが、プラウドというブランドで売ってる時点で野村の責任。
客は知名度の分も上乗せして金を払う＝安心、納得を含めて買うのですから。

てか、まだ建設途中に根拠なんてなくないか？やばいやつばっか、コワコワ。

買いたい人は買えば良い。

完全に野村ブランドと物件価値下がってしまった気がします。
何千万も支払って入居後に欠陥だなんて・・考えられないです。

>>107 匿名さん
東京の超一等地の野村物件でも作業員はほぼ外国人で驚きました。近隣のコンビニで皆さん大挙して買い物してましたが日本語通じなさそうでしたし‥昔より技術が要らなくなったとはいえ下請け企業のレベルも下がっていそうな気がします。

>>111 口コミ知りたいさん
何情報ですか？

なんの根拠もなく、そーゆー発言は痛い目あいますよ。自分が思った感想ですーでは、逃げれないかもよ。気をつけて！

マウティンさんではないよね？

マウティンさんってだれ？

施工欠陥が公になった「プラウドタワー武蔵小金井クロス」現在売り止めになってました。

https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

ＨＰが更新されて広いところは1億1800万ですって。誰が買うんだろ！？

>>116 マンコミュファンさん
そういう、失礼な言い方はやめよう

逆に他の建設途中のマンションは、今回の件を踏まえて建設するから、大丈夫じゃない？

マウティンさんかは知らんが、過去の文脈からザハウス豊橋の購入者さんだと思う。

>>117 マンション掲示板さん
深読みしすぎ、
悪いほうにとらえすぎ、

私には、一体どんな金持ちが住むんだろうと読める。優しすぎか。

>>119 マンション検討中さん
117です。その通りです。どんなお金持ちの方が住むんだろうと。私ら庶民では買えません。。

どれくらい契約してるかご存知の方いらっしゃいますか？

HPによると、昨日から申し込みじゃないですか？？契約はその後、なのでまだ不明かと。。ただ第1期の販売数みるとかなり希望者がいるように思います。中部屋は同じような間取り広さがありますが、角部屋の広めタイプと最上階は希少なので売れてしまうでしょうね。

タクシー運転手経験が有りますので多少豊橋駅周辺の状況を理解しているつもり。参考になれば幸いです。
豊橋駅はJR発足以降名鉄とJRとの競争が行われ名古屋への移動が大変便利かつリーズナブルになりました。
その結果豊橋駅周辺の商業施設は衰退していきました。
百貨店やスーパーだけでなくいくつか有った映画館も無くなりました。
駅前の商店街は一部を除きシャッター街となっています。
主な商業施設は郊外に有るため豊橋駅前であっても自家用車が無ければ住むには不便を感じることになると思います。

名古屋へ通勤するのでなければ駅前に住む価値はあまり無いと感じます。

要望書って何でしょうか？

公式ホームページでは
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

と以前まで掲載しておきながら、実質的には申込受付していて、極力抽選にならないように誘導している。

希望の住戸に既に要望が入っているようだけど、私も申込をさせてもらうつもりです。

どれくらいの住戸で抽選になるんでしょうかね。

私も要望書は先行申し込みではないと言われましたが、要望書が出てる＝申し込みできない、ような言われ方をしてモヤっとしました。
抽選はあって2倍じゃないですかね、妥協せず抽選でもいいと思います。

私も抽選でもいいと思います。
人気物件は希望者が多いと思いますから、他の間取りにするなんて気持ちにならずに、欲しい部屋は欲しいと手をあげた方がいい気がします。

素人の質問で申訳ないのですが、要望書と希望は違うんですか？
要望書の方が購入決定のようなニュアンスですけど。

>>抽選はあって2倍
2倍なら外れる確率も少ない気がします。

ほんとに買う気があるなら、営業に聞けって思う。

そもそもこの辺りスーパーないけど下の店舗はスーパーなんですかね？
駅前にサンヨネと成城石井しかないのは

下の店舗は市が絡んでるので、野村不動産に権限はなさそう。。駅前はコンビニがないので売店なのかコンビニなのか入ると便利ですけれど‥

コンビニはセブンとファミマがすぐありますよ

うーん、あれは駅前じゃない気がする。笑笑

107戸も売れたの？本当？！

もう107戸も売れたんですか？びっくり・・・
第一期で115戸販売して、その中で107戸申込登録とありました。思った以上に人気で焦らないといけないかと思っています。
購入者はファミリーが多いですか？

プレサンスがおすすめ

名古屋のプラウドタワーと比較し、お買い得。

プラウドもプレサンスもどちらもいいマンション！！コンセプトがちょっと違うかなとは思います^ ^立地はプラウドに軍配！

>>133 匿名さん

きつい、まじきついよ。

>>137 マンション検討中さん

どういう意味でしょう？？

1期1次で先着順販売になっていたんですね。
一番最初ってかなり売れるイメージがあったものですからすごく意外です。
値段がすごく高いっていうのが大きいのでしょうか。
豊橋駅前だと、間違いなく利便性は高い。
買い物は便利だし交通面も良い。
だから高くなるのはわかるけれど、でも想定以上だと厳しいのかなぁ。

もういいところ無いですか？

どのぐらい売れたのでしょうか？

>>141　マンション検討中さん
現在の戸数はわかりませんが、107戸売れたと前レスでありました。
抽選販売は結局なかったんでしょうか。

割と人気物件だった…？？

三河エリアで初月最多とか書いてあります。
107戸が多いのか少ないのかわかりませんが、ペース良いと思います。

豊橋の駅前だったら、場所としてはすごくいいと思う。
普段が車の人はどう思うかはわからないけれど、車通勤できなくて電車派だったりすると
電車が便利なのってものすごく大きなこと。
しかも駅に近いので、条件としてはすごくいい。
あとは値段がクリアできるかじゃないですか？

一期でモデルルーム見に行ったけど、高いし本当に売れるのかなと思ってたけど、この間購入した友人に価格表みせてもらったらほぼ売れてた…。今さら後悔してるんですけど、本当にこんなに売れてるんですかね…？

豊橋は駅近に住まないともったいないね
新幹線もあるでよ！

>>144 名無しさん
購入した者です。おっしゃるようにほとんど売れてました。ウェブサイトを見ると次が最終期のようですね。

>>146 購入検討中さん
そうなんですね…。他のマンション見に行ったら、キャンセル出てみたいな話があったので不動産信じられなくなってました…。
豊橋でこの価格はムリだと思ってました…。

買う人は買います、元々豊橋にいる人は高く感じますが都会から転居を考えている人にはその利便性に価値を見出して安いと感じます。。後者が申込をささっと出して、あっという間によい間取りは売れたのではないでしょうか？？

こちらの掲示板を見ていたので、そこまで売れないだろうと思い込んでいました。
予想以上に人気でした。
現在はどの部屋が残っているんでしょう？

豊橋、車移動の人も多いので、駅前の価値はそこまでない気がしていましたが、ここまで近いと資産価値もありそうです。
確かに豊橋に住んでいる人、お買い物するなら浜松や名古屋まで出ているので、そういった意味でも豊橋駅近くなのはメリットありそうです。

豊橋駅以外市内でいい場所ないもん
駅近がいいに決まってる

>>150　匿名さん
>>豊橋駅以外市内でいい場所ないもん
豊橋だと向山のマンションが発売されていた記憶が。。。
交通の便はあまりよくないですけど、住みやすそうだとは感じました。

昔だったら、藤沢町あたりも映画館あってホテルあって素敵なところな気がしました。
今はドン・キホーテになってしまったのですが、前はこのあたりに住みたいと思っていました。

豊橋なんて路面電車が走ってる時点で候補外。勝手が分からなくて恐怖でしかない。

速攻買いましたが、割と賛否両論なのですねー、、駅近便利だけどなー、、

>>153さん
投資用ですか？永住用ですか？

賛否両論なのは仕方ないです。
言う人は言うわけなので……。

豊橋駅徒歩すぐなので、駅にモーニングしに行くのもアリですよね。
カルミア内のカフェやパン屋さんは朝早くから営業していた印象があります。

>>154 匿名さん
自身の住居用に購入しました！
永住するかはまだ未定ですが（笑）

車社会は間違いないですが、結局飲みに行くのは大抵駅前ですし、新幹線、電車含めてアクセスがいいのはやはり大きな魅力でした。
モーニングもいいですね！

家族で検討してて、環境が良く、東西(東京・大阪)のアクセスを考え真剣に購入を決めたのに、すでに完売してしまったんですね。残念!!

あの値段で、内装の質感は悪かったですけどね。
タカラスタンダードのキッチンも一番最低ランク、その他色々最低ランクの住宅資材だったし、普通にあの価格なら家建てた方がいいと思う。
駅前っていう利便性の良さだけかな。

ザハウス豊橋　まだ販売しとるよ。

ザハウス　微妙な階数のが中古でましたね。2LDKかぁ、3LDKなら検討したかったかも。プラウド買いたかった。

>>164 マンション検討中さん
結構広めをご希望ですか？

大きさよりも、部屋数がもう１つほしいです。スレ違いですが、ザハウスの西を狙ってます。

5・8・13・15階と賃貸募集が出始めましたね。
豊橋に支店がある大企業向けとか需要はありそう。

大変遅くなりましたが、完売おめでとうございます！

おめでとうございます！

>>167
助かりますね。

18階　２LDK
5680万円で販売中！！

入居からそろそろ1年になりますね。住み心地はどうですか？
私は想像していた以上に満足しています。

>>171 匿名さん
そうですね
思ったよりも住み心地が良くて快適に過ごせてますね
懸念してた新幹線や車などの音はあまり気になりませんし
駅から近くなったので通勤が楽になりました
初めてディスポーザー使いましたが便利ですね