プラウドタワー豊橋（豊橋駅前）いかがでしょうか？

豊橋駅西口は、どうですか？

イチローの地元？

物件名は決まったのでしたっけ？

デザインはアルバックスタワーですね。

イチローは違うでしょ。

西口って裏玄関？

総戸数 137戸 (うち非分譲住戸5戸、他店舗3区画)

駅前なので検討しています！
プラウドは高級なイメージがあるので高そうだなと思いますが、これだけ豊橋駅に近いマンションもあまり無いと思うと多少は仕方ないかなと思っています。間取りなど知っている人いたら教えていただきたいです！

>>6 マンション検討中さん
まだ間取りは2タイプしかでてないですね。タワーマンションにしては全部南向きなのは良いなと思っています。
知り合いのゼネコンの方から聞きましたが、プラウドは検査回数が多かったりする分高いけど安心感があるとのことで、やっぱり場所もいいのでいい金額なんだろうなと思います。

西口のイメージはあまり良く無いですが、野村のプラウドなのでかなり期待高いですね。リセールもバッチリ！まず売れると思います。

豊橋駅西口周辺、何もないです。

豊橋駅前は東口に限るな。

イチローの地元は豊山町（県営名古屋空港がある）だったハズ。
豊橋出身は、大久保 佳代子さんや光浦靖子さん。厳密には田原の方だったので豊橋市ではないですが、渥美半島つながりなら近い・・・
松井玲奈さん（元SKE48）、鈴木明子さん（元フィギュアスケーター）の2人が有名です。

西口なんですね。東口の方がお買い物は便利そうですが。住むなら西もいいのかな。駅まで2分の立地はすごいですね。今後、出なさそう。

ほの国解体してマンションが出来るでしょ
駅の東側に住みたいなら待つのもありじゃないかな

豊橋もついに野村不動産に認められましたね。

豊橋のプラウドのマンションってここが初ですかね？
西や東の話題がありますが、居住地としては東の方が良いんでしょうか。
西側だと学校に近く、公立に通わせるならこちらの方がちょっと近くなったりしますね。
ですがまあここも駅から徒歩2分の立地ですし、学校とかそういうのを気にしないならどちらでも良さそうですけど…。

東口は新幹線利用以外は良いとこなし
ヤマナカは新鮮さに欠ける　すぐ腐ることで有名。
サンヨネは反対側だから・・・。

全体的に魅力にかける

>>15 匿名さん
東口ではなくて、西口の間違いですね。
西口は東口と比べて何も無いですが、全戸南向きと豊橋駅迄2分はとても魅力的です。

>>13 マンション検討中さん
新幹線停車駅なのでポテンシャルは元々高い街ですよね！！
にしてもこれだけ駅に近いのは凄いですね！現地見ましたけど本当に駅前でした。

新幹線停車駅というだけでも希少価値が高いと思います。

今はいまいちかもしれませんが、これから将来変化する可能性に期待できそうです
こだまとひかりが停車しますし、東京まですぐ行けてしまうので出張が多い方や旅行が好きな方にとっては
かなりいい立地です。
駅前でもそれほど騒々しくないというところもメリットが高いです。

豊橋市民の多くは駅東地区のマンションを希望します。
昔から駅西地区に住みたいと思う方は元々駅西に住んでおられる方ぐらいです。

駅西地区に住む方は駅東地区の物件も買うが、駅東地区に住む方は駅西地区のマンションはよほど買いません。

>>19 匿名さん
そんなことはないと思いますよ。笑
確かに東の方が便利ですが西の方が治安は良くて夜酔っ払いやヤンチャな子も少ないです！
個人的にはこれだけ駅に近ければどっちでもいい気がしてます、駅ビルにもも生鮮食品入りましたし！！

前に豊橋に行った時、やまやす？という八百屋さんが駅ビルに入っていた気がしました。
緑茶なども扱っていて、品揃えは多かった気がしますけど・・・
長らく行っていないので、今でもあるかどうかはわかりません。

駅ビルには洋服やコスメが売っていたり、マルサのちくわが売っていたりして（たしかマツモトキヨシもあったはず）便利なのではないでしょうか。
豊橋、駅前がいいのか、少し離れた住宅街がいいのか迷いますけどね。

>>21 匿名さん

山安は撤退して、カネ井青果が入っています。
成城石井もあるので、便利だと思います。

>>22　通りがかりさん
>>山安は撤退して、カネ井青果が入っています。
ありがとうございます！

カネ井青果、気になります。山安は少し高級でしたよね。

>>成城石井もある
成城石井大好きです。駅前で食材を買えるので自炊派も大丈夫そうですね。庶民的なスーパーもあるとありがたいですが。

豊橋駅、新幹線のひかりがせめて毎時1本は停まってくれたらなぁと思う。
今後も毎時1本停車になる見込み無さそうですかねぇ。

価格はどれくらいになりそうでしょうかね。
70平米で…4980万～くらい？強気過ぎ？(汗)

関係ない話になっちゃいますが、
＞ほの国解体してマンションが出来るでしょ
この情報、ホントですか？興味ありますー

>>26 口コミ知りたいさん
本当です。
長谷工のディベロッパーの総合地所ほか2社によるJVで、施工は長谷工だと思います。
商業施設が一部入り、後は分譲マンションです。

ザハウスでいいじゃん。

最初は西口側なことがデメリットと思っていました。
でも、よく考えると西口の方が静かなので暮らしやすい気もします。駅を通って東口側行けばいい話ですし。
近くに居酒屋があると騒がれて気になりそうな気もします。

販売は「2021年6月上旬（予定）」、まだまだ先なんですね。
価格公表はいつからなんでしょう。

愛知県発展の足を引っ張る東三河地域。
豊橋駅は、西口でも東口でも目糞鼻糞。

名古屋や西三河が中日本の発展を牽引している中で、東三河も頑張って欲しい。

名古屋からしたら、どっちも三河だけどね。笑
西三河でも、東三河でも目くそ鼻くそ。

西口は言っちゃ悪いが、見た目にもおしゃれなお店はありません。
その点、東は・・・。東もありませんでした。
住みたいところに住めばよい。

>>33 マンション検討中さん

残念ながら、西三河と東三河とでは、人口、経済規模、民度、何に関しても雲泥の差。
従って、東三河は愛知県の目くそであり、東三河は三河の鼻くそ、であるかもしれない。

西三河や浜松の優良企業や進学校に通うのなら、始めから西三河や浜松に住まいを構えますよ。
仕事も学校もない豊橋駅に住む理由がないですからね。
って、普通の人はそう考えるから、いつまでたってもこのマンションは売れないのかしら？

豊橋と浜松を比較すると、浜松の方が駅前は発展しています。
デパートも遠鉄百貨店がありますし、つぶれたりしていませんもん・・・
豊橋を候補とするのは、豊橋に住んでいる人かなと思います。

民度についてはどうなんでしょう。

駅前のマンションよりも、郊外の方が問題ありそうだと思うんですが。

>>37 匿名さん

駅前とか郊外、でなく。
豊橋とか東三河って、明らかに民度が低いよね？
自覚があるかなぁ。
名古屋、尾張、西三河、浜松とかと見比べると、明らかに見劣りする。
なぜなんだろう？

西三河住みだけどどっちも変わらないよ。外国人労働者の多さも同じ。

駅西側の地元民です。
地元民は西口側を西駅と呼ぶのですが、西駅はまさに駅の裏口というかんじ。
サーラのマンションが東口の駅前大通に建てるのはやはり地元をよく分かってるなぁと思います。
東口側の人間は「駅より西は行く用事がない」とのこと。
西駅側の人間は東側にも行きます。
とはいえ東だろうと西だろうと豊橋は年々廃れていくなぁと地元民からしてもしみじみ感じるくらいパッとしません。
ただ、とても住みやすいです。
プラウドタワーが建つ場所は、豊橋駅から一番近いマンションになると思います。
駅前大通のサーラのマンションでもここまで近くないので。

豊橋は名古屋に比べるとデパートも潰れますし、浜松と比べても駅前の活気があまりないです。
ただ、子育てはしやすいと感じます。

駅前の児童館「ここにこ」は無料ゾーンだけでも充実しているし、野菜も安いし、市民プールも値段が高くないです。
民度は外国人労働者のことを言っているのかもしれませんけど、気にしなければ・・・
豊橋駅前ではそこまで外国人労働者を見ないです。
時々車で走っていると、暴走している車もいますけど普段は気になることもないです。

普通に暮らすだけだったら、豊橋、いいんじゃないですか？
しかもここ、駅まで2分なので、
車通勤よりは、電車で通勤をする人にとって、とても良い立地だと思いました。
子供が学校に通うのに、電車に乗るようになったときにも良い。

あと、賃貸に関してもここまで駅に近ければ
転勤族の需要もかなり出そう。

問い合わせて予約したが満席だそうで、、、
新幹線前の駅前はもう出ないと思い購入検討しているのだが出遅れてるのか、、、
ディスポーザーもあるみたいなのでありがたい！

>>43さん
>>問い合わせて予約したが満席
え。。。思ったよりも人気ですね。

豊橋駅2分、カルミア側より新幹線側の方が静かじゃないかと思っています。
病院があるのは気になりますが、現地確認してみたいです。
救急車も頻繁に行き来しますか？

駅から徒歩2分はすごくいいと思います。買えなかった時、次回、いつ買えるのかと思ったりします。人気と聞いて、あせりが出はじめました。

>>43 マンション検討中さん
私も予約しましたがキャンセル待ちです。次に案内できるのは6月頃のようです。また決まったらお知らせがくるようですが、6月も予約出来なかったら…
モデル行かれた方、情報提供頂けると嬉しいです。
今回の販売だけで全部売れてしまうことはあるのでしょうか？

先日見に行ってきました。
賑わってましたが、とりあえず見に来た程度の方も多かったのではと思います。

モデルルームは廊下も部屋も狭い印象でした。
あと営業マンさん曰く、購入した値段より高く売れますって自信たっぷりでしたが逆に不安になりましたがどうなんでしょうか？

駐車場使用料＋管理費＋修繕費用だけで≒5万円ほど行ってしまいます。ローンと合わせると我が家では身分不相応と感じました。

なかなか難しいですね

1ヶ月前は600件、今は既に700件の問い合わせがあったそう。ようやくモデルルームに伺えましたが、同時に6件以上のお招きのようで、本当に大変な人気ぶりでした。間取りもよく、天井も高く内装も設備もハイセンス。ザハウスとほぼ同価格で、ザハウスより格段に上位でした。

モデルルームって基本オプション盛りで豪華に見せてるから実際にはあんまりって感じになるんじゃないんか？

モデルルーム行きました！他マンションよりもラグジュアリー感はあるものの値段が高いですね。特に最上階と角部屋の広い間取りは。。1億もあれば豊橋であれば広い一軒家が買えます…
過去の実績で値上がり事例を提示されて、買っても損はしませんアピールがありましたが、豊橋でも同様かは？です。立地の良さとプラウドブランドの効果でとにかく高いなという印象でした。

みなさん、すんなりモデルルーム行けたんですね。
プラウドなので値段高そう。
管理費も高いとなると支払えるか…

>>1億もあれば豊橋であれば広い一軒家が買えます…
ですよね。

間取りが割と多くて迷いそうです。
100平米以上のプランもあるんですね。
無償セレクトメニューがいいと思っています。
間取り変更が無償ってすごいです。
他では有料オプションになってしまいそうなので。

資産価値として賃貸するのではなく地元が豊橋の方に取っての価値かと思います。
東口にあるサーラ物件は新幹線口まで 地味に距離があります。
名鉄を利用される方には良いかもしれません。
そもそも ある程度、高所得者で名古屋など新幹線通勤、通学されてる層に取って西口マンションは魅力があると思います。
郊外で戸建、西口に月極??を借りるかですが 体験から運転できない子供の送り迎えは大変なので こちらの物件は ニーズに合った方には価値があると思います。

正直高すぎると思いました。まず周辺に魅力的な施設がない。これに関しては正直豊橋のどこに住んでも同じですが。
内装や設備に関してはさすがプラウドといった所です。ただ関東圏のプラウドでは、地下鉄駅徒歩5分以内、一階がスーパーなど好条件が揃い3,4LDK同価格帯のものもあります。
地方であの価格予想のままでは冷やかしで終わる方が多いと思います。

最上階の広い所いくらくらいですか？

>>54 マンション検討中さん
1番広いところは億越えでした！
最上階の広い部屋でももう少し安い部屋がありました！
とにかく売れ行きが凄かったです！
新幹線が使えることもあって東京大阪のリモートワークの人も多く来ているようです！
あれだけ駅前で設備も良くて価格も高くないのでそれは売れるだろうなという印象です！
名古屋市含めた色々な物件見てますがこれだけ売れてる物件はあまりないかと！
私は豊橋に縁もゆかりもないので悩んでますが、、、

>>53 匿名さん
ないよ。笑
埼玉のど田舎行っても坪200万じゃ買えない。

豊橋の人は群がるけどさーっと引いていく、お金には厳しい、ので集客＝売れ行き、とはならない気もします。南側のコインパーキングや古いハイツの存在が気がかりですがどうでしょう。後々南側に高層マンションが建ったりしたら、南向きの意味がない‥北側は道路に面しているので大丈夫そうですが。

上の方はほぼ埋まっているみたい。。。本当かな？？

モデルルーム見学しました。
まあ確かに、見学に来ているのは若いカップルが多いです。価格は最上階1億越え。プラウドは無償で間取り変更のプランがあるのは魅力です。それと、ディスポーザーが標準。3LDKの中住戸では4000万台に抑えると営業の方が言っていました。ただそれはエレベーター前で風通りの悪い住戸と、一番西角の隣でエレベーターから遠くの住戸。
これで4000万台なら戸建てが買えると思い、パスしました。
名古屋ならいざ知らず、豊橋ではそれ程実需がないのでは?

豊橋だと、基本車移動なので、駅前マンションがメリットあるかと言われるとわからないんですよね…

車でドライブできると、田原の方とか、のんほいパークとかいろいろと遊びに行けます。
電車だと浜松も近いですよね。

子供が電車通学ならメリットありそうですけど、自転車通学している子も多く見かけるので、他地域よりも駅前、駅近が資産価値につながるかと言われるとわかりません。

厳しい意見を書いてしまいましたが、それでものどかな豊橋が好きですし、駅ビルによく行きます。
食品も洋服も駅ビル1つで割と何でも買えますよ。

愛知のプラウドで久しぶりに条件が揃う物件だなーという印象。
駅前だしディスポーザーあるし一応タワーだし、何より割安、、、刈谷の普通のマンションとそこまで変わらない。

60さんのように豊橋＋近郊で満足という方はあまり魅力を感じないでしょうね。
ただ子供の進学先や転職先などの選択肢を広く持ちたい層にとっては、需要があるでしょう。
やはり田舎に暮らしながら都会へのアクセスの良さを得られるというのは魅力的です。

心配なのは、ここまで線路に近くて音の問題が無いのかという事。上に抜けると言いますから高層階の方が気になるのでしょうか。

インスタグラム見ていたら、こちらのマンションの広告出てきました。
駅のホームからここまで見えるなら感動ですね。
ファイル添付がはじめてなので、うまくアップされるかわかりませんが・・・

いつから申込ですか？

ザハウスを購入した地元民ですが、駅西のこの辺りから南は野黒、北は絹田にかけては貧民街だった事で有名です。今は幾分きれいになりましたが、少し歩けば今もバラック街もありますし、ラブホテル街や風俗店も目と鼻の先。再開発も駅東と比べ全然進んでないですし、購入する方は他県から出てきて街の事をあまり知らない方々なのだろうと感じます。そういう事を営業の方が教えてくれるか分からないので、一応書かせて頂きました。

ご、ご親切にどうも…。笑
こういう田舎特有のマウント気質に嫌気がさしてたので、野村が良く見えてきました。
再開発と言っても所詮豊橋、東も何もないですし。

一度でも進学や就職で外の世界を知ったUターン組は住むだけの街と割り切っていますし、投資組は『野村』←わかる 『サーラ』←何それ　です。
徒歩2分と徒歩5分、新幹線とローカル市電、棲み分けが出来てて良いと思いますよ。

地元民だけで固まると何かと陰湿ですし、転勤組も混ざれば自然と学歴水準も高くなるので落ち着いた暮らしが出来そうです。

>>66 マンション検討中さん

気分を害されたなら謝罪します。
プラウドは確かに魅力的ですし、それを否定する気はありません。しかしプラウドが面する北側の路地は毎日夕方から夜中に掛けて風俗関係の車、ラブホテルを利用する人がひっきりなしに行き来する道です。
ザハウスを購入するにあたり駅西のビジネスホテル跡地にマンションが建つという話は既にありましたが、周辺環境を理由にこれから子育てをする環境として不適当であると認識し、私達は辞めました。
私が書いた事は日常的に駅を利用したり、周りを歩けば皆分かる事実です。
何故地元民は学歴がない等言われるのか分かりませんが、実際大学、院は東京でしたし、私自身転勤族です。だからあなたと同じで駅近のマンションを購入しました。後は仮に投資として豊橋のプラウドを買う方がいたら利回りからして相当センスがないかと思います。
身勝手な親切心でコメントし、大変失礼致しました。

>>67 マンション検討中さん
マウント取れましたか？

結論ブランド好きはプラウド、住環境重視はサーラで良い？マウント具合は引き分けで、、、笑

西も東もど田舎に変わりない。目くそ鼻くそレベル。豊橋に住む時点で割と＊＊＊だから、皆仲良くした方が良いですよ。

それより入居直前になって他のマンションのスレに悪評を書き込む心理って何だろうね。
引き渡しの時にでも後悔ポイントを見つけたのかな？
親切心ついでにそっちを教えてくれた方が参考になるんだが。

確かに。
優先的に確保された地権者の、住居の多いことに弊害はないかとか…。

豊橋に住む事はそんなに恥ずかしい事なんですか？主人の実家が豊橋なのでこの街で住宅をと考えています…。
駅の西側の話は初めて知りました。名駅の駅裏をイメージしたら良いのでしょうか？

>>67 マンション検討中さん

マンションの北側のどこにラブホテルがあるか知りませんが、仮にあったとしても通勤で使う人はどのみち通るとき目にするはずなので同じですよね？

小学校の通学路やスーパー、病院等に向かう途中などにはそういった店は無いですから、その辺りは大して気にせずとも良いように思います。

豊橋駅の東側でも西側でも気にしないで住めば良いと思いますよ
東側が栄えてるのは間違いないですが西側が不便って訳でも無いですからね
個人的には場所よりも気になる点が2つありますが購入者は説明受けてるのでしょうか？
1点は新幹線駅の音です。のぞみの通過音は凄いです
音は上に抜けるので少し離れますが横にあるABホテルに泊まってみて新幹線の音がどれだけ響くが確認した方が良いと思います
2点目は前のコインパーキングの前建てリスクです
駅前の立地に儲けの少ないコインパーキングは勿体ないので同規模のマンションが建つ可能性は高いです
せっかくの南向なのに真っ暗になる事も考えられます
営業は資産価値や希少性を謳ってきますが前建てされたら資産価値や希少性は無くなります
モデルルームはステージングなど飾り付け夢を売ってきます。即決はせずに少し考え答えを出すのが良いかと思います

>>72 評判気になるさん
西駅はボロい汚いだけどあそこまでは酷くはないw
御主人さんと歩いて見ては？

わたしは良い点ばかりの掲示板よりこうして悪い点も教えてくれた方がありがたいです。
主人と先日モデルルームを見に行きましたがエリアの問題点や新幹線の騒音、前に建物が建つリスク等は教えて頂けませんでした…。
勢いも大切かもしれませんがしっかりわたし達に合うものを考えたいと思います。

豊橋出身だけど、西駅はなにもない。竹輪と服屋が少しあったくらい。あと風俗が2つくらい。ラブホがなんこかあった。駅を突っ切れば3分くらいで東側にいけるよ。住むには豊橋は悪くないと思うけど。Ｔから始まる中学はあまり素行が良くないって言われてたね。授業中にバイクがグランド走ってたことはあるし。

子育ては未来館が近くにあっていいですよね。実家に帰ったときに使います。まあ豊橋は東側もダイエー、西武、丸栄あったのに軒並み潰れて、大きなショッピングモールもない。大きなイオンくらいできてもいいのに。日本一大きなドンキならありますが。子育てにはいいと思いますが、買い物好きとかにはすすめませんね

豊橋の駅西に住んで25年程経ちますが、治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。むしろ東口駅前のマックセブンあたりはなかなか今もすごいですよ！笑
他社の方が書き込んでるのかな？笑

>>72 評判気になるさん
住むのが恥ずかしいというより、このような片田舎でどんぐりの背比べしてる民度が恥ずかしいんですよ。
一時は栄えた時代もありましたが、それもせいぜい東三河内での話。
再開発事業で一瞬盛り返したとしても衰退は既定路線です。商業施設一体の住居はその分修繕費も住民負担に乗りますのでよく考えた方がいいです。
また移民も多く治安や教育環境の面では全般に良いとは言えません。

可能であれば他の駅も検討してみることをお勧めいたします。または、しばらく賃貸で様子を見てから決めても遅くはないと思います。マンションで良いなら今後も建つ予定がありますから。

営業の方から抽選になるだろうと言われているので、こういったネガティブキャンペーンは個人的に助かります。笑
抽選になりたくないので。

>>81 マンション検討中さん
豊橋は朝倉未来さんの生誕の地ですね。今でも路上の喧嘩とかあるのでしょうか。

駅前に3年住んでますが、喧嘩は見たことないです。まあ、変な人や不良はたまに見かけます。

あと、ザハウス購入者のマウティングさんへ。
掲示板への書き込みは、控えて下さい。リテラシー低すぎ、こんな人が同じフロアにいたらやだなー。

たしかに！ポジティブなコメントはプレサンスで多く見ますが、ここはネガティブなコメントが多い気がします。

妬み嫉みか、暇潰しか、見ず知らずのあなたのコメントで買うのやめるとかないでしょ。買いたい人は買えばよい。

ただマウントしてくるやつは、単純にキモい。

抽選になるんですね。
100平以上の部屋だといくらくらいなんですか？

>>85 通りがかりさん
億しますよ

100平で億りますか。
名古屋市内のの駅徒歩10分以内のマンション住んでますけど110以上ルーフバルコニー付きでそれより安いですね

新幹線停車駅徒歩二分、静かな駅裏側、坪200とそれだけ聞いたら魅力的なのだけど、何せ肝心の豊橋市内がパッとしない。
元々住んでる方にとってはとても良い物権だと思いますが、近隣市から移住するほどではないかな。車で行くにも遠いし。
地下鉄駅周りでそんなに価格差なく買えますし。
逆に実家や職場が豊橋・岡崎・浜松等にあれば欲しくなってたかも。

角部屋の広い間取りが気になります！！結構希望が殺到しているとか聞きますが情報あればお願いします‥

>>89 マンション検討中さん

たしか角部屋の間取りはホームページに載ってましたよ。
角に限らず先行受付の方で結構埋まってるみたいです。一般受付は空いてる部屋の中から選ぶ感じですね。

>>90 名無しさん
豊橋駅前はマンションが少ないから早期に完売するかも。

もちろん効率よく完売を目指しているでしょうから、既に要望書の出ている部屋へ抽選覚悟で申し込むのは難しい雰囲気です。まあ別の部屋へ誘導されてもここは全て南向きなので良いと思いますよ。
西駅の直近マンションを待ってた客も多いようなのである程度は仕方ないです↓

＞佐原光一市長は「駅西口の再開発は、豊橋市民の悲願。やっと第一歩を踏み出すことができる」

＞松崎正尚副議長は「豊橋は鉄道で東西が分断されており、駅西口は、東口に比べて再開発が遅れていた。新ビルが豊橋の新たな顔になることを楽しみにしています」

だそうです

再開発言ってるけど私の子どもの頃30年ほど前と比べて恐ろしく衰退してるけどね

>>93 通りがかりさん
今後、駅前はマンションだらけになるのでは。

FRIDAYに野村不動産(武蔵小金井)のネガティブ情報出てましたね。

>>95 通りがかりさん
こちらですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

プラウドタワー豊橋とて売主である野村不動産は施工会社へ丸投げだからこういったことが起きないとも限らないと思います。会社の体質からくる問題とも言えるのではないでしょうか。

購入要望書を提出済みなのですが
武蔵小金井の件があり、どうしようか迷っています。
同じ境遇の方いらっしゃいましたら、ご意見伺えればと思います。

>>97 購入検討中さん
都内住みですが、プラウドは本当に良いマンションもたくさんありますよ
大手はこういった補償も手厚いです。
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/190173

マンションマニアさんの記事も合わせてどうぞ
https://www.sumu-log.com/archives/28192/

倍率下がってほしいのでどんどんネガキャンしてください！
よろしくどうぞ！

>>98 住民でない人さん

三井不動産の補償や補填の手厚さはハンパではないですね！野村プラウドはここまでマネ出来るのでしょうか？

>>100 名無しさん
引き渡しのときにはこんなの忘れられてるんだろうな。この物件とは関係ないからな。笑

マネするんじゃないですか？
大手だからこそ、中途半端な対応をして今後全国での販売に差し支えるのは損と考えるでしょう。
詳しくないので施工会社へ丸投げじゃないマンションなんてあるのか知りませんが、ブランディングしている以上野村も逃げられないと思いますよ

私は購入要望書を取り下げてもらいキャンセルしました。何かあってからでは遅いし、大手は保証があるからと言われても、本来そんな事が起きないように防ぐ事が大切だと思います。

他の方が言われているように企業体質の問題が大きく私がこの物件を引き渡しを受けるまでにそれらが改善するとは到底思えなかったからやめました。

そういう方もいて当然だと思います。
ただ今回の件は野村も初期にごねて後から渋々補償するのが一番ブランドイメージを下げると分かってるはず。
住民だって馬鹿じゃないから適当な対策では譲らないだろう。
スピード感を持って、オーナーを黙らせるくらいの額は積むと思うよ。

逆に側から見て納得できるようなものではなかったら、それを理由に>>97さんは断れば良いのでは。

>>104 検討板ユーザーさん
97です。
アドバイスありがとうございます。
他の皆さんもご意見ありがとうございます。
まだ契約まで時間があるので、今後の対応を見て決めたいと思います。

そんなこと言ってたら、マンションなんて買えないじゃん。まあ、賃貸か、中古か、新築には無縁ですね。

週刊誌の記事だからどこまで本当か不明だが、
他のデベでやったらもっと出てくるんだろうと思います！
別に野村をフォローするわけではないが、元ゼネコンの立場から言わせてもらうとゼネコンへのチェックは他のデベより数段厳しい！
ただいくらチェックしても実態はゼネコンの下請けが工事をするので、、、

この件に関して「ここは大丈夫です」の『根拠』を示して説明があるのならキャンセルする程ではないかと。
逆に関係ないと鼻で笑うような態度や、嫌なら去れといった逆ギレ対応であればキャンセルしても良いでしょう。
企業体質はこういう時に露呈します。

下請けの落ち度であろうが、プラウドというブランドで売ってる時点で野村の責任。
客は知名度の分も上乗せして金を払う＝安心、納得を含めて買うのですから。

てか、まだ建設途中に根拠なんてなくないか？やばいやつばっか、コワコワ。

買いたい人は買えば良い。

完全に野村ブランドと物件価値下がってしまった気がします。
何千万も支払って入居後に欠陥だなんて・・考えられないです。

>>107 匿名さん
東京の超一等地の野村物件でも作業員はほぼ外国人で驚きました。近隣のコンビニで皆さん大挙して買い物してましたが日本語通じなさそうでしたし‥昔より技術が要らなくなったとはいえ下請け企業のレベルも下がっていそうな気がします。

>>111 口コミ知りたいさん
何情報ですか？

なんの根拠もなく、そーゆー発言は痛い目あいますよ。自分が思った感想ですーでは、逃げれないかもよ。気をつけて！

マウティンさんではないよね？

マウティンさんってだれ？

施工欠陥が公になった「プラウドタワー武蔵小金井クロス」現在売り止めになってました。

https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

ＨＰが更新されて広いところは1億1800万ですって。誰が買うんだろ！？

>>116 マンコミュファンさん
そういう、失礼な言い方はやめよう

逆に他の建設途中のマンションは、今回の件を踏まえて建設するから、大丈夫じゃない？

マウティンさんかは知らんが、過去の文脈からザハウス豊橋の購入者さんだと思う。

>>117 マンション掲示板さん
深読みしすぎ、
悪いほうにとらえすぎ、

私には、一体どんな金持ちが住むんだろうと読める。優しすぎか。

>>119 マンション検討中さん
117です。その通りです。どんなお金持ちの方が住むんだろうと。私ら庶民では買えません。。

どれくらい契約してるかご存知の方いらっしゃいますか？

HPによると、昨日から申し込みじゃないですか？？契約はその後、なのでまだ不明かと。。ただ第1期の販売数みるとかなり希望者がいるように思います。中部屋は同じような間取り広さがありますが、角部屋の広めタイプと最上階は希少なので売れてしまうでしょうね。

タクシー運転手経験が有りますので多少豊橋駅周辺の状況を理解しているつもり。参考になれば幸いです。
豊橋駅はJR発足以降名鉄とJRとの競争が行われ名古屋への移動が大変便利かつリーズナブルになりました。
その結果豊橋駅周辺の商業施設は衰退していきました。
百貨店やスーパーだけでなくいくつか有った映画館も無くなりました。
駅前の商店街は一部を除きシャッター街となっています。
主な商業施設は郊外に有るため豊橋駅前であっても自家用車が無ければ住むには不便を感じることになると思います。

名古屋へ通勤するのでなければ駅前に住む価値はあまり無いと感じます。

要望書って何でしょうか？

公式ホームページでは
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

と以前まで掲載しておきながら、実質的には申込受付していて、極力抽選にならないように誘導している。

希望の住戸に既に要望が入っているようだけど、私も申込をさせてもらうつもりです。

どれくらいの住戸で抽選になるんでしょうかね。

私も要望書は先行申し込みではないと言われましたが、要望書が出てる＝申し込みできない、ような言われ方をしてモヤっとしました。
抽選はあって2倍じゃないですかね、妥協せず抽選でもいいと思います。

私も抽選でもいいと思います。
人気物件は希望者が多いと思いますから、他の間取りにするなんて気持ちにならずに、欲しい部屋は欲しいと手をあげた方がいい気がします。

素人の質問で申訳ないのですが、要望書と希望は違うんですか？
要望書の方が購入決定のようなニュアンスですけど。

>>抽選はあって2倍
2倍なら外れる確率も少ない気がします。

ほんとに買う気があるなら、営業に聞けって思う。

そもそもこの辺りスーパーないけど下の店舗はスーパーなんですかね？
駅前にサンヨネと成城石井しかないのは

下の店舗は市が絡んでるので、野村不動産に権限はなさそう。。駅前はコンビニがないので売店なのかコンビニなのか入ると便利ですけれど‥

コンビニはセブンとファミマがすぐありますよ

うーん、あれは駅前じゃない気がする。笑笑

107戸も売れたの？本当？！

もう107戸も売れたんですか？びっくり・・・
第一期で115戸販売して、その中で107戸申込登録とありました。思った以上に人気で焦らないといけないかと思っています。
購入者はファミリーが多いですか？

プレサンスがおすすめ

名古屋のプラウドタワーと比較し、お買い得。

プラウドもプレサンスもどちらもいいマンション！！コンセプトがちょっと違うかなとは思います^ ^立地はプラウドに軍配！

>>133 匿名さん

きつい、まじきついよ。

>>137 マンション検討中さん

どういう意味でしょう？？

1期1次で先着順販売になっていたんですね。
一番最初ってかなり売れるイメージがあったものですからすごく意外です。
値段がすごく高いっていうのが大きいのでしょうか。
豊橋駅前だと、間違いなく利便性は高い。
買い物は便利だし交通面も良い。
だから高くなるのはわかるけれど、でも想定以上だと厳しいのかなぁ。

もういいところ無いですか？

どのぐらい売れたのでしょうか？

>>141　マンション検討中さん
現在の戸数はわかりませんが、107戸売れたと前レスでありました。
抽選販売は結局なかったんでしょうか。

割と人気物件だった…？？

三河エリアで初月最多とか書いてあります。
107戸が多いのか少ないのかわかりませんが、ペース良いと思います。

豊橋の駅前だったら、場所としてはすごくいいと思う。
普段が車の人はどう思うかはわからないけれど、車通勤できなくて電車派だったりすると
電車が便利なのってものすごく大きなこと。
しかも駅に近いので、条件としてはすごくいい。
あとは値段がクリアできるかじゃないですか？

一期でモデルルーム見に行ったけど、高いし本当に売れるのかなと思ってたけど、この間購入した友人に価格表みせてもらったらほぼ売れてた…。今さら後悔してるんですけど、本当にこんなに売れてるんですかね…？

豊橋は駅近に住まないともったいないね
新幹線もあるでよ！

>>144 名無しさん
購入した者です。おっしゃるようにほとんど売れてました。ウェブサイトを見ると次が最終期のようですね。

>>146 購入検討中さん
そうなんですね…。他のマンション見に行ったら、キャンセル出てみたいな話があったので不動産信じられなくなってました…。
豊橋でこの価格はムリだと思ってました…。

買う人は買います、元々豊橋にいる人は高く感じますが都会から転居を考えている人にはその利便性に価値を見出して安いと感じます。。後者が申込をささっと出して、あっという間によい間取りは売れたのではないでしょうか？？

こちらの掲示板を見ていたので、そこまで売れないだろうと思い込んでいました。
予想以上に人気でした。
現在はどの部屋が残っているんでしょう？

豊橋、車移動の人も多いので、駅前の価値はそこまでない気がしていましたが、ここまで近いと資産価値もありそうです。
確かに豊橋に住んでいる人、お買い物するなら浜松や名古屋まで出ているので、そういった意味でも豊橋駅近くなのはメリットありそうです。

豊橋駅以外市内でいい場所ないもん
駅近がいいに決まってる

>>150　匿名さん
>>豊橋駅以外市内でいい場所ないもん
豊橋だと向山のマンションが発売されていた記憶が。。。
交通の便はあまりよくないですけど、住みやすそうだとは感じました。

昔だったら、藤沢町あたりも映画館あってホテルあって素敵なところな気がしました。
今はドン・キホーテになってしまったのですが、前はこのあたりに住みたいと思っていました。

豊橋なんて路面電車が走ってる時点で候補外。勝手が分からなくて恐怖でしかない。

速攻買いましたが、割と賛否両論なのですねー、、駅近便利だけどなー、、

>>153さん
投資用ですか？永住用ですか？

賛否両論なのは仕方ないです。
言う人は言うわけなので……。

豊橋駅徒歩すぐなので、駅にモーニングしに行くのもアリですよね。
カルミア内のカフェやパン屋さんは朝早くから営業していた印象があります。

>>154 匿名さん
自身の住居用に購入しました！
永住するかはまだ未定ですが（笑）

車社会は間違いないですが、結局飲みに行くのは大抵駅前ですし、新幹線、電車含めてアクセスがいいのはやはり大きな魅力でした。
モーニングもいいですね！

家族で検討してて、環境が良く、東西(東京・大阪)のアクセスを考え真剣に購入を決めたのに、すでに完売してしまったんですね。残念!!

あの値段で、内装の質感は悪かったですけどね。
タカラスタンダードのキッチンも一番最低ランク、その他色々最低ランクの住宅資材だったし、普通にあの価格なら家建てた方がいいと思う。
駅前っていう利便性の良さだけかな。

ザハウス豊橋　まだ販売しとるよ。

ザハウス　微妙な階数のが中古でましたね。2LDKかぁ、3LDKなら検討したかったかも。プラウド買いたかった。

>>164 マンション検討中さん
結構広めをご希望ですか？

大きさよりも、部屋数がもう１つほしいです。スレ違いですが、ザハウスの西を狙ってます。

5・8・13・15階と賃貸募集が出始めましたね。
豊橋に支店がある大企業向けとか需要はありそう。

大変遅くなりましたが、完売おめでとうございます！

おめでとうございます！

>>167
助かりますね。

18階　２LDK
5680万円で販売中！！

入居からそろそろ1年になりますね。住み心地はどうですか？
私は想像していた以上に満足しています。

>>171 匿名さん
そうですね
思ったよりも住み心地が良くて快適に過ごせてますね
懸念してた新幹線や車などの音はあまり気になりませんし
駅から近くなったので通勤が楽になりました
初めてディスポーザー使いましたが便利ですね