パークホームズ円山公園ってどうですか？

178さん

ご予算に余裕があるなら
中古も視野に入れてお探しになるといいと思いますよ。
安くはないですが、たまにポロッと築浅の3LDK以上、円山小学校学区の物件が出ます。
今もいくつか出ているはず。

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180さん

ありがとうございます。
シティテラス宮ヶ丘も同じ販売主だったので紹介されたのですが、小学校まで距離があり冬の雪道はかなり厳しいかも・・・と言われたので円山小学校近くが希望でした

181さん
３LDK築浅（中古物件）もかなり探したのですが、販売時の価格より高くなってしまっている物件、もしくは低層階ということもあり今のところ見つかっていません。
できればパークホームズ円山公園のように駅近＆円山小学校が近くて屋内駐車場があるマンションを探しています。

ブランズ円山外苑前を購入できるほどの予算はありません・・・

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>>178 周辺住民さん

ブランズ円山裏参道テラスはご覧になりましたか？
円山の新築で3LDKと4LDKの間取りのようです。

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>>179 マンション検討中さん

いまHPの間取り見たら7戸あるよ。Bタイプ1戸、CとDが3つずつ。
1戸キャンセルかな？
6月竣工済みになってるね。

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>>183 匿名さん

ブランズ円山裏参道テラスの駐車場は、屋外でしょう。積雪期は厳しいね。
その点、ここの地下駐車場とコーチエントランスは良いね。

one札幌のような空調やソファを配したコーチロビーはないのかな。
あればもうワンランク高級感が上がるけどね。

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183さん

ありがとうございます。
183さんがおっしゃるようにブランズ円山裏参道テラスは地下駐車場がありませんでした。積雪期に屋外駐車場は厳しいです・・・

その点、パークホームズ円山公園は地下駐車場なので良いですね。。。

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あと６戸？７戸？ですか。強気の坪単価だったのでもっと売れ残ると思ってましたが、思ったより売れましたね～

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遂にほぼ完成されましたね。私はパークホームズの色味が落ち着いていて大好きです

裏参道より駅近＆静かな場所で、パークホームズシリーズとしては円山公園周辺では間違いなくナンバー１の立地です。

残念なのは資材高騰しているご時世ですので価格は高いです（３LDKは坪３００万以上します）
あとは目の前のクリオですかね。駅徒歩１分の立地に建設するので景観は仕方ないですね。
景観を優先するか？or駅徒歩１分を優先するか？

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三井と言えば、ここに続いて
北1西24にも地下鉄駅徒歩3分の物件を建てますね。2024年夏完成予定とか。
円山地区で攻めますね～、三井さん。
ここの値段からすると、そちらも高層階は軽く億超えのような気がします。
ちょっとスレ違いでしたらスイマセン。

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>>189 マンション検討中さん

そんな場所あったかなぁ。北1条沿い？

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(仮称)中央区北1条西24丁目計画
13階建全45戸

番地は不明ですが。

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北１条西２４丁目計画、計画が遅れていましたが遂に決定しましたね！
円山小学校が目の前という立地も悪くない。
駅まで徒歩３分～４分かかるのでパークホームズ円山公園と比較すると立地は劣りますがここも高層階は間違いなく億越えでしょうね。

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ここは、駅前のためか狭い部屋が多かった。
北1西24は、広めの高級マンションにして欲しいな。
パークマンションか、せめてパークコートなら、人気が出ると思う。

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パークコートにすると販売価格が高すぎるため、パークホームズにしたと三井不レジの方に聞きました。

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仕様設備がイマイチだし、その割に高いので思い切ってパークコートにして豪華仕様にした方が良かった気がする。

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三井が、円山でパークコートを売り切る自信がないとはね。
円山も高級住宅地でなくなった、という事か。

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いやいやいや。
この値段でパークホームズにしましたとか言われても。

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三井さんは、今の札幌にはパークマンションはもちろん、パークコートの販売対象になるレベルのお金持ちはあまりいないのでパークホームズじゃないと売り切れないと思ってるんですよ。もっと穏当な言い方でしたけどハッキリ言ってましたよ。

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もうちょいマシな物件作ってから言えってもんだな三井も。
まぁ札幌と言うか、地方軽視してるのは本当の事。

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パークコートと呼べるマンションを建設できる場所なんて、もう札幌に存在しないですよ・・・

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