<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/">
<title><![CDATA[パークホームズ円山公園ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/</link>
<description><![CDATA[パークホームズ円山公園についての情報を希望しています。マルヤマクラスへ徒歩２分、駅からも徒歩１分なので生活しやすそうなので気になっています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H1801/所在地：北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9（地番）交通：札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩1分間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：61.22平米～139.4．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/288/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/287/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/286/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/285/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/284/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/283/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/282/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/281/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/280/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/279/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/278/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/277/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/276/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/275/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/250/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/249/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/248/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/247/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/246/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/245/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/244/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/243/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/242/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/241/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/240/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/239/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/238/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/288/">
<title><![CDATA[288: 管理担当です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/288/</link>
<dc:date>2022-11-06T11:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。 投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/287/">
<title><![CDATA[287: 完売しましたね。https://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/287/</link>
<dc:date>2022-11-06T08:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。https://www.31sumai.com/mfr/H1801/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;285 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/286/</link>
<dc:date>2022-10-05T14:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285 買い替え検討中さん道民で円山に20代でマンション購入できる層はいないですよ。円山のマンションもピンキリですが少なくとも新築分譲マンションは坪３００万以上します。しかもこのご時世ですから30代でも厳しいのが現実でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt;&gt;284 匿名さんさすが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/285/</link>
<dc:date>2022-10-04T10:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 匿名さんさすがに20代のファミリーは見かけないですね。30代のファミリーが複数いらっしゃると思います。この価格ですと高所得者もしくは親御さんの援助もないと購入できない価格ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/284/">
<title><![CDATA[284: こちらは若いファミリー世帯もいらっしゃる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/284/</link>
<dc:date>2022-10-04T09:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは若いファミリー世帯もいらっしゃるそうで純粋に羨ましい思いですが親御さんからの援助もあるのでしょうか？高齢者が多いマンションは落ち着いた環境になるでしょうけど、若い方が入っていた方が管理組合の活動も活発になりそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;282 匿名さんそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/283/</link>
<dc:date>2022-09-28T14:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;282 匿名さんそうですね。円山のこの立地で購入できる方は羨ましいです。学区は最高で安心して子育てできますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/282/">
<title><![CDATA[282: 若い人でここを買えるのは、羨ましいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/282/</link>
<dc:date>2022-09-23T09:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い人でここを買えるのは、羨ましいですね。ここなら学区も良いし、安心して子育て出来そうです、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/281/">
<title><![CDATA[281: ファミリーで2LDK60平米は子供1人で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/281/</link>
<dc:date>2022-09-22T14:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーで2LDK60平米は子供1人でも狭くないですか.東京都心部だとこんなものなのでしょうか？リセールバリューも気になるとこです.]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/280/">
<title><![CDATA[280: &gt;&gt;275 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/280/</link>
<dc:date>2022-09-21T16:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275 通りがかりさん確かに若い世代では手が出ない金額なので多くないですが高齢者の割合が多いのか？と言われるとそうでもないですよ。夫婦で入居されている方は30代～40代の方も見受けられますし、小学生のお子さんとは度々遭遇します（もちろん、別世帯のお子さんです）２歳？～３歳？くらいのお子さんもいらっしゃいますよ。ほどよくお子さんもいて、中年世代～高齢の方までバランス良く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/279/">
<title><![CDATA[279: 6階は安いし売れるだろう、2階は最後に家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/279/</link>
<dc:date>2022-09-19T22:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階は安いし売れるだろう、2階は最後に家具を付けたり値下げして売る、この2戸は現場の営業でなんとかする、っていう事じゃないのかな。もっと売り難い部屋は別ルート、という事で、これから他にも賃貸や未入居中古売りが出るかもね。とりあえず早く完売しないと、円山の次の物件もあるから、あと2つは頑張って売れよ、と営業に任されたようにみえる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/278/">
<title><![CDATA[278: &gt;&gt;後者なら、仲介業者はバラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/278/</link>
<dc:date>2022-09-19T18:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;後者なら、仲介業者はバラバラになってもよいはずだが・・・ 節税対策か投資目的で買おうか検討しているお客たちに三井が「ウチで賃貸関係もすべて担いますから安心してご購入ください」と言ってセールスしたのかもしれない。昨日、マルヤマクラスに買い物に行ったら一階のマックスバリュ前で小机を並べて三井の人がこのマンションの売り込みをしていた。といってもただ静かに座っているだけで別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/277/">
<title><![CDATA[277: ここは出来たばかりの新築物件ですが、もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/277/</link>
<dc:date>2022-09-19T11:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは出来たばかりの新築物件ですが、もう賃貸で6戸も出ているんですね。最近札幌の新築マンションの価格が高騰しているせいか、賃貸派が増えてますから需要はありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;274 匿名さんHPに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/276/</link>
<dc:date>2022-09-19T10:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 匿名さんHPによると、竣工は今年6月だから未だ3ヶ月、1階ではなく2階が8150万円ですね。分譲は残りは2戸だけれど、スーモみると賃貸が11階～7階、4階、きれいに各階1戸ずつ計6戸出ている。仲介はすべて三井。これは、分譲主が売れずに見切りをつけ賃貸に出したのか、個人・企業が購入後に賃貸へ出したのか？後者なら、仲介業者はバラバラになってもよいはずだが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/275/">
<title><![CDATA[275: 昨日、ここの前を通りかかったら入居してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/275/</link>
<dc:date>2022-09-19T10:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、ここの前を通りかかったら入居してる人達を見かけました。案の定、高齢者が多かったです。この価格なら若い世代は買えないですが高齢者が多いマンションも嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/274/">
<title><![CDATA[274: まだ販売分あったんですね。残りあと２邸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/274/</link>
<dc:date>2022-09-19T09:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売分あったんですね。残りあと２邸。竣工して１年過ぎているので、もう完売と思っている人が多いのかも。８０㎡のプランは広くていいなと思いましたが１階で８０００万円台は、ちょっと厳しいかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/273/">
<title><![CDATA[273: [NO.269は情報交換を阻害、本レスは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/273/</link>
<dc:date>2022-09-14T13:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.269は情報交換を阻害、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/272/">
<title><![CDATA[272: それは残念。シティタワー鳥居前は、古い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/272/</link>
<dc:date>2022-09-14T12:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは残念。シティタワー鳥居前は、古いが今でもこの地区のランドマークだね。あそこぐらい離れれば、タワーは建つのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/271/">
<title><![CDATA[271: 駅周辺はほぼ27mか33mの高度制限地区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/271/</link>
<dc:date>2022-09-14T09:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周辺はほぼ27mか33mの高度制限地区ですので、今後もタワーマンションが建つ可能性は限りなく低いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/270/">
<title><![CDATA[270: 個人的好みは別にして、ここが例えば40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/270/</link>
<dc:date>2022-09-14T07:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的好みは別にして、ここが例えば40階建てのタワマンで、円山公園駅に地下直結だったら、もっと人気が出たと思う。目の前の古いマンションを超えて、眺望も期待できたでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267 周辺住民さん賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/268/</link>
<dc:date>2022-09-14T01:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 周辺住民さん賛同します。私は以前、40Fに住んでいましたがとにかくエレベーターが来るのが遅い。お金で唯一買えないものが時間だと考える人間なのでタワマンはもう住みたくないです。既に売却しました。胆振地震の際も、エレベーター(自家発電用)は動いてましたが水の持ち運びもとても時間がかかり大変で高層に住むのも一長一短だと痛感しました。私が住んでいたタワマンは平面駐車場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/267/">
<title><![CDATA[267: ここ(だけじゃなく他の札幌マンションのス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/267/</link>
<dc:date>2022-09-13T18:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ(だけじゃなく他の札幌マンションのスレにもいえる)のコメントを見ていると札幌駅周辺エリアのマンションは利便性もよく、資産性が高く、今後も上がることが期待できる。一方、円山周辺は既に高く今後上がることはあまり期待できない。といったようなコメントが多いように感じますね。札幌駅周辺のマンションはタワマンが多いから265さんのようなコメントがでる気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/266/">
<title><![CDATA[266: タワマンがどうのはここと関係ないですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/266/</link>
<dc:date>2022-09-13T17:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンがどうのはここと関係ないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/265/">
<title><![CDATA[265: でも、タワマンはもう嫌だ。人それぞれだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/265/</link>
<dc:date>2022-09-13T17:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、タワマンはもう嫌だ。人それぞれだけど長く住むところじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;262 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/264/</link>
<dc:date>2022-09-13T10:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 マンション検討中さん資産価値を重視するマンション購入者は「長期的には損をする（金銭的なものだけでなく）」という事でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/263/">
<title><![CDATA[263: マンションがいいコトないのではなく、購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/263/</link>
<dc:date>2022-09-13T10:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションがいいコトないのではなく、購入者が長期的には損をする（金銭的なものだけでなく）ということですよ。マンションの良しあしには関係ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/262/">
<title><![CDATA[262: スーモみると、このマンションは新築早々に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/262/</link>
<dc:date>2022-09-13T10:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモみると、このマンションは新築早々に4つも賃貸が出てる。11、10、9、4階、各フロア1戸ずつ。これは「長期的にはいいコトない」マンションなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/261/">
<title><![CDATA[261: まあ、普通は住む場所選ぶときは「住みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/261/</link>
<dc:date>2022-09-13T09:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、普通は住む場所選ぶときは「住みたいところに住む」のが第一優先でしょう。「資産価値が下がらない、ひょっとしたら上がる」ことを「住みたい街」よりプライオリティで上に持ってくると、長期的にはいいコトないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;259 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/260/</link>
<dc:date>2022-09-13T08:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 マンコミュファンさん将来性って、将来高く売れるかどうか、いわゆる資産価値でしょう。安らぎは個人的感じ方。2つが一致するとは限らない。「安らぎ」重視なら、自分基準で好きなところに住めば良い。資産価値は、いっぱい情報があるから勉強しましょう。一般的には、大きなターミナル駅近、大規模でランドマーク的建物、の資産価値が高いと言われている。これは東京でも札幌でも同じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258 匿名さんどこが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/259/</link>
<dc:date>2022-09-13T07:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 匿名さんどこが将来性があるのでしょうか？札幌駅周辺も検討してみたことはありますが、スーパーもないし、公園もなく、安らぎがない街で住む(特に子育て中は)場所ではない気がしたのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/258/">
<title><![CDATA[258: 円山は将来性ある地域ではないですからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/258/</link>
<dc:date>2022-09-13T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円山は将来性ある地域ではないですからね。ココが好きとかそういう人じゃないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/257/">
<title><![CDATA[257: オシャレな街、円山でマンション検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/257/</link>
<dc:date>2022-09-12T23:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オシャレな街、円山でマンション検討していましたが、これから資産価値が上がることは期待できませんね。再開発等もないですし。高いお金出して買っても売るとき大変そう。という見解になりました。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/256/">
<title><![CDATA[256: マンション駐車場に止まっているクルマが国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/256/</link>
<dc:date>2022-09-11T15:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション駐車場に止まっているクルマが国産だとか外車だとか調べて、公開する事が、下品な行為だと思わないのかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/255/">
<title><![CDATA[255: 面白くもなんともありません]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/255/</link>
<dc:date>2022-09-11T15:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白くもなんともありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/254/">
<title><![CDATA[254: いや、話としては面白い。ww]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/254/</link>
<dc:date>2022-09-11T15:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、話としては面白い。ww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/253/">
<title><![CDATA[253: 外車だから凄いということにもならないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/253/</link>
<dc:date>2022-09-11T11:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外車だから凄いということにもならないでしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251 匿名さんそれで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/252/</link>
<dc:date>2022-09-11T10:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 匿名さんそれで、このマンションの何がわかるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;240 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/251/</link>
<dc:date>2022-09-11T07:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 販売関係者さん内覧に行ってきました。外にある機械式は国産車、地下駐車場は1台だけ国産車であとは全て外車でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/250/">
<title><![CDATA[250: 理解できるのは「笑」の人ご本人だけ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/250/</link>
<dc:date>2022-09-09T14:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理解できるのは「笑」の人ご本人だけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;248 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/249/</link>
<dc:date>2022-09-09T13:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248 マンション検討中さん理解できないならスルーで良いでしょ。笑HPで9月下旬入居予定になってるが、もう始まってるのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/248/">
<title><![CDATA[248: なに言ってんの？この人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/248/</link>
<dc:date>2022-09-09T05:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なに言ってんの？この人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/247/">
<title><![CDATA[247: &gt;&gt;245 匿名さん「駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/247/</link>
<dc:date>2022-09-08T22:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245 匿名さん「駐車場は全て外車」についてかな？　っと思ったが、じゃあやっぱりこのマンションの「駐車場は全て外車」なんだ。スゴイね。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/246/">
<title><![CDATA[246: 何かココ普通に住む人がちょっと可哀想にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/246/</link>
<dc:date>2022-09-08T22:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かココ普通に住む人がちょっと可哀想になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;242 匿名さんそりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/245/</link>
<dc:date>2022-09-08T21:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242 匿名さんそりゃ、直前の「税金対策って、購入するだけで自分は住まないものだよ。」についてでしょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/244/">
<title><![CDATA[244: 社員も存在すら知らない会社の保養施設。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/244/</link>
<dc:date>2022-09-08T18:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員も存在すら知らない会社の保養施設。そういうの今でもあるのですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/243/">
<title><![CDATA[243: 会社の保養施設。でも、社長しか使用してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/243/</link>
<dc:date>2022-09-08T18:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社の保養施設。でも、社長しか使用していない…別荘。バブルの頃はよくあったけど、今でもたまに聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/242/">
<title><![CDATA[242: &gt;&gt;241 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/242/</link>
<dc:date>2022-09-08T18:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 マンション検討中さん何について言ってるの？ケースバイケースって、「場合場合に応じて」という意味だけれど、分かって使ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/241/">
<title><![CDATA[241: まあ、一概にそうでもありません。ケースバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/241/</link>
<dc:date>2022-09-08T17:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、一概にそうでもありません。ケースバイケースですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;239 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/240/</link>
<dc:date>2022-09-08T14:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 匿名さんここの駐車場は、全て外車、ですか？　へぇ~沢山の外車が止まってるんだろうね。税金対策って、購入するだけで自分は住まないものだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/239/">
<title><![CDATA[239: ここのマンションは富裕層の税金対策物件で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/239/</link>
<dc:date>2022-09-08T13:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは富裕層の税金対策物件ですね。実際、駐車場に入っている車は全て外車・・・利回りなど関係なく税金対策で購入し、最終的に円山公園徒歩1分（実際は10秒？）なのでリセールも悪くない。という感じでしょうか。大手企業の転勤族であればほぼ会社が負担してくれるので家賃30万程度なら全然OKですね。この立地ならもっと高くても転勤族が入居しますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/238/">
<title><![CDATA[238: ここは投資用ではなく、富裕層の税金対策だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667068/res/238/</link>
<dc:date>2022-08-30T07:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは投資用ではなく、富裕層の税金対策だろうね。デベはそのつもりで首都圏の富裕層などに販売して、自ら仲介で賃貸に出したと思われる。税金対策なら、家賃の利回りが低くても、中古で値下りしても構わない。管理さえ容易であれば良く、税金対策なら高額な部屋から売り易いだろう。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>