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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-18 19:52:00
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スレ評価

パークホームズ円山公園についての情報を希望しています。
マルヤマクラスへ徒歩2分、駅からも徒歩1分なので生活しやすそうなので気になっています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/H1801/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152173

所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
交通:札幌市東西線「円山公園」駅 徒歩1分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:61.22平米~139.46平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ札幌株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-24 16:13:30

パークホームズ円山公園
所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩1分
価格:5,580万円~8,270万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.22m2~81.90m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 59戸

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パークホームズ円山公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 92 匿名さん

    割と不調ですね・・・。

  2. 93 マンション検討中さん

    販売開始になった部屋はほぼ売れたようです。まだ販売されていない部屋の方が多いのでは?

  3. 94 匿名さん

    第一期で希望聞いてそれを売り出したから売れてるんじゃないの?

  4. 95 匿名さん

    三井さんとか大企業だからいろんな売り方あるんじゃない?駅近だから売れそう

  5. 96 マンション検討中さん

    販売全戸数が59戸で、2ヶ月で20戸も売れたら売れ行き好調でしょ。まだ売り出してない住戸も有るみたいだし。

  6. 97 匿名さん

    >販売全戸数が59戸で、2ヶ月で20戸も売れたら売れ行き好調でしょ。まだ売り出してない住戸も有るみたいだし。

    本当にそうですね。
    2か月で20戸はかなりの早いペースでは売れているんですね。
    入居までに完売できる物件はかなり多いと思います。
    希望の間取り、迷っていたら完売ということもありえますね。

  7. 98 通りがかりさん

    売れてる間取りに偏りがあるように思う
    このあとからどうかね…

  8. 99 評判気になるさん

    現在の販売済みの戸数が分かる方が居たら教えて貰えませんか?

  9. 100 マンション検討中さん


    円山公園駅前の三井のマンションなので、気になってHPを時々見ていますが、
    夏から販売中の住戸がまったく変わりません。

    HPは更新されているようですが、「これはまったく売れていない」、という事でしょうか?


  10. 101 匿名さん

    全然変わってないですよね。
    8000万以上出しても家賃は周辺相場と変わらないので利回り考えると・・ですね

  11. 102 マンション比較中さん

    HP見てもイマイチ駅近以外の特徴を見出せないようなマンション。
    大手の三井が、という割に設備や構造も大して良いとも思えない。

  12. 103 マンション検討中さん

    マンションって、売れなくなると全然売れないんですね。

    気候の良い季節なら、1戸や2戸、売れても良さそうなのに。
    立派なコンセプトルームを準備して、大企業の営業マンも居るのに。

    マンションって、売るの大変そう。

  13. 104 通りがかりさん

    トップページの『その他の販売中住戸はこちらから』、現在販売中の部屋のタイプが閲覧出来ます。但し、どの住戸が販売中かは販売センターに聞くしかないです。一ヶ月前ほどに訪問した時は、H・B・I・F・Aタイプは殆ど売れており(Bタイプの3階など販売中住戸もあり)、全戸の半分以上は売れているので、販売好調のようです。

  14. 105 マンション検討中さん

    >>104 通りがかりさん

    HPみると現在の販売中は、301、402、503、505、507、の5戸で、これが7月下旬ごろからずっと変わらない、
    すなわち売れてない、ように見えるのですが、売れたのですか?
    HP片隅の情報更新日は10月9日になっていますが。

  15. 106 104

    104でコメントした者です。それらの住戸が表示されると言うことは販売中なのではないですか。販売センターに問い合わせしたら詳細教えて貰えると思います。

  16. 107 匿名さん

    7月下旬ごろから3ヶ月近く同じ部屋がずっと販売中、という事は
    こちらのマンションは極度に販売不振ですね。

    1戸ぐらい売れても良いと思うが、売れなさすぎて不思議。
    新聞に、マンションは「出せば売れる」と書いてあったような気がするけど。

  17. 108 職人さん

    この価格では「売れない」でしょうね。
    円山神話は亡くなりました、塩漬け にしましょう。

  18. 109 買い替え検討中さん

    そうします。

  19. 110 買い替え検討中さん

    価格:2,580万円~3,270万円
    これくらいなら売れます。

  20. 111 匿名さん

    もっと魅力的なマンションが誕生してるからね、わざわざ円山じゃなくてもって思う

マンションコミュニティ20周年記念プレゼント当選者発表!

[スムログ新着記事] 晴海フラッグの固定資産税っていくら?(ふじふじ太)




パークホームズ円山公園
所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩1分
価格:5,580万円~8,270万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.22m2~81.90m2
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