積水ハウスノイエの評判ってどうですか？

一条の建材については、フィリピンで作られたものでもそれなりの強度なんでしょ？
コストマネジメントの兼ね合いで、アメリカの木材をフィリピンで加工してるだけで独自の技術を使用してフィリピンで加工してるだけで、聞いたこと無いから悪いだろうって考えはクリティカルではないでしょ。
じゃあ、ドイツの合板だったら満足なの？
そんな合板使ってる会社聞いたこと無いわ～。

どこで作られたものかより、どれくらいの強度でどのような建材なのかの方が重要だとけど...
国産オンリーが一番いいって時代は終わってるし、予算に合った合理的な選択が必要だと思う。

このスレで一条の話をするのはナンセンスだけど、一条には一条で良い所があるから素人が製造国とかで聞いたこと無いだの無知を晒すのは残念感が過ぎるな...。


積水ハウスノイエについては積水ハウスブランドってだけじゃなくて、DJ構法とか施工会社とかアフターサポートとか安心な要素も充実してる気がする。
お前らの好きな建材についても、積水ハウスが選んでるものだから聞いたこと無いフィリピン製よりは安心なんじゃね？
積水ハウスノイエのいいトコって、積水ハウスがこれまでに建てた住宅のデータベースから間取りをプランニングしてくれて、一般の建材と積水の技術を合わせて安全性と利便性の高い住宅を積水ハウスより低価格で購入できるってことだろ？

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ノイエで建てらた方に質問ですが、規格外のオプションをつけた箇所があれば、良かった点やこれをつけると価格が上がりすぎて、予算オーバーになってしまった、予算内でなんとか出来た、などありますでしょうか？規格でそもそもついていなかったの驚いてしまった箇所、ありましたでしょうか？

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>>192
契約前にある程度希望を伝えていたので、コミコミの見積もりでオプション金額がはっきりしてないところがありますが。。。
打ち合わせしてきた感触としては、下記の通り基本的に何でも受け入れてもらえるし、間取りも耐力壁以外は自由でした。耐力壁も追加費用を出してフリープランにしてしまえば自由でした。
金額で一番びっくりしたのはキッチンのセラミックワークトップです！板の値段とは思えない笑
平瓦 SH-AII +50
洗面台　+120
天井高サッシ　不明
サッシアルゴンガス封入全窓　+2.5
天井高ドア　不明
ステディア　セラミックワークトップ　+40ぐらい？
ミーレ食洗機　+20
無垢床　+100

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セラミックワークトップは、ちょっとしたダイニングテーブルでも20万円くらいするので加工などを考えるとそんなもんな気がしますが...

中庭は出来ないんですね。
ZEHとかはどうなんでしょう？
基本対応なんですかね？

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一種が無理なのはこの時期特につらいですね。
一階天井裏が薄いのかな。
二階の音が一階に響かないかにも注意必要ですね。

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>>195 初期提案に含まれていなかったので、ZEHはオプション対応な気がします。長期優良は最初から入ってましたね。

>>196 一種換気の良さを一条とハイムですりこまれたはずなのにノイエを選ぶっていう・・・笑

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規格外で色々頼んだけどいいとこ無しがっかりそれしかいえない。とにかくノイエは何をやっても駄目

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>>197 結局、決め手は何だったんですか？

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>>199 地場の工務店のように言うこと聞いてくれるにも関わらず、施工会社が積水ハウス建築だったからですね。あと提案された間取りが自分にドンピシャでささりました。
規格化された間取りってあまり良いイメージが無かったけど、さすが積水ハウスの研究所が考えているだけあって、そこらの営業マンとかインスタグラマーが考えた間取りより断然良かったですよ

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>>200
間取り見せてください

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>>200
決め手は施工会社ってことですね！
参考になります！
間取りが規格型でドンピシャで刺さったってことは、その間取り図を持って別のハウスメーカーで相見積もりも出来たと思うのですが、施工会社に信頼が持てるというのは納得がいきます。

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ノイエの構造はノイエオリジナルですか？
シャーウッド ではないですよね？
ベルバーンも無しですか？

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>203

構造はノイエのオリジナルって言うより
積水ハウスのオリジナルなんじゃないかな？
ノイエはシャーウッドではないし、ベルバーンもないけど、DJ構法はある感じ。
DJ構法は積水ハウスのオリジナルだからなぁ...。
正直、羨ましい...。

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>>200
DJの躯体見ながらハウスの営業さんとも話したけど、やってることは見た目も含めてシャーウッドと変わらないっぽいですよ。シャーウッドと違うのは、柱と梁が一般流通品で壁倍率を一定以上に設定できないから飛ばせるスパンに限界があって、シャーウッドと比較すると間取りに制限が出るってことですかね。

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でも、全然売れてないみたいだし近々無くなる会社でしょうね。
積水ハウスノイエが無くなった場合、保証は積水ハウスになるんですかね？
こういうグループ会社って、無くなった時のメリット多そう。

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>>206 通りがかりさん
元々引き渡されたら積水ハウス本体のカスタマーサービスに引き継がれるから、保証=積水ハウス本体ですよ

売ってるのは子会社だけど、施工と保証は親会社がやってるので安心感があるんだと思います

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>>207　マンション掲示板さん
販売責任は販売会社にあるから、保証はノイエと違いますか？
無くなった場合、建設エリアの支社が責任を引き継ぐ形になるんだと思うけど...

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そういえばあまり興味ある人はいないかもしれませんが、火災保険は積水ハウスと同じ「シャーガード」が使えましたよ

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各ハウスメーカーが規格住宅の商品を出し始めているのでノイエもこれから売れ出すと思っています。

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ノイエってどんな商品があるの？
サイズとか間取りとか建具とかに制限あるのだろうか。

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パルタージュという規格住宅の商品があるだけです。
総2階の間取り100プランと平家の100プランから選ぶことになります。
お風呂と階段の位置が固定になっており重要な柱や壁などは動かせる事ができませんがそれ以外だったら変更可能になる事が多いです。
外壁や床材など詳しいことはノイエの営業の方に聞くのがいいと思います。

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ノイエの営業の方から聞きましたが3月いっぱいで撤退するそうです。今後は建売のみ販売を行うそうで注文住宅を発注する事が出来なくなるそうです。

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良くないです。
積水ハウスの家を修理すると下請けはお客様から受け取った代金から35％積水ハウスに払わないといけません。その差額をお客様に請求すればいいと言う話だそうです。

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>>213 名無しさん
ノイエは土地から購入するお客さんが多いので、
今後はさらに拡大する為に、積水グループの不動産会社で、
土地とセットで販売したり、建売をやっていくのではないか？との事でしたが、
結局のところ正確な事は分からないと聞きましたが…

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>>215 匿名さん
今後、他の工務店にDJ構法の骨組みを売るためノイエが無くなるとも言っていました。

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結局、撤退ですね。
これから売れると思ってたけど、しんどかったのかな？
積水ハウスが100%出資のグループ会社だったらお金には困ってなかっただろうし、決算公告見ても経営的には問題無さそうだったんですけどね。
何がダメだったんだろう？

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ノイエが狙ったセグメントは、この業界では一番競争が激しい領域。
元々、アイフル、アキュラ、タマ、ヤマダ、一条(在来系)、地場工務店などがしのぎを削ってる上に、アイ工務店などの新規参画。
親分の積水ハウスとはまるで状況が違うからね。
まともに競争しなくて良い所に非難するって事です。
他社と違って積水ならそれが出来るし。

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近所で建ててるんですけど、かなり業者さんが文句言ってましたよ！！
多分不具合あったんだと思いますが…
寸法が違って工事の進行が出来ず、なんでここまで立てる前に気がつかなかったんだ？そして、散々工事は値引されて連絡しても会社の人と連絡つかないってなんなんだ…とか色々文句言ってました。
うちは結構ここの営業に嫌な思いさせられ、住む前に住人との関係も最悪な状態となってしまいそうです。
出来たものもなんか簡単な作りだし、駐車場の土間なんて素人の出来だし、積水の名前入ってるのに残念ですよね～

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日曜日の作業は休みですね

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>219

積水ハウスノイエって施工は積水ハウス建設のはずだから、工事が値引きされるとか、連絡がつかないとかは無いはずですけどね。
本当に積水ハウスノイエで建ててる家ですか？
あなたはどういった類のアンチなんですか？

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>>221
大工以外の職人も積水ハウス建設なの？

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積水ハウスの家と積水ハウスノイエの家は別物。そんなにコストパフォーマンスが優れていたら、みんなノイエで建てます。

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ユニクロのGUみたいなイメージかな？

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積水ハウスの大工さんは一生懸命に作っていると言う孫の話です。孫が警備でアルバイトをしているみたいで私に話します。それだったら積水ハウスに依頼しようかなと友人にも進めています。大阪の南の方でアルバイトをしているみたいです。

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銀行のローン承認を偽造し、ローンに通っていないにもかかわらず、通ったことにされてました。なので民事裁判をおこし合わせて刑事告訴をしました。
偽造した理由はローンには通ると思っていたので会社の数字上の問題で前倒しで契約を取れたことにしたと。積水ハウスの株主でもあったことから100％出資の子会社である以上、決算書の連結決算の部分がおかしくなる恐れがあり、株主総会での説明並びに国交省、証券取引等監視委員会への報告を代表取締役に求めましたが、包み隠す始末。
なので直接報告しに行きましたがその影響もあるんですかね。

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金額幾らかじゃない？？

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>>積水ハウスノイエってとにかく何もかもい加減建てたら間違いなく取り返しのつかない事になるよ。

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>>227 さん

>>積水ハウスノイエってとにかく何もかもい加減建てたら間違いなく取り返しのつかない事になるよ。

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>>214 通りがかりさん
誰かさんが言った通り信用度０％そのうち廃業するんじゃないの？

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三年前に検討した者です。
積水ハウスの売りである工法のSherwoodやタイル壁のベルバーンはつけられないけど、積水ハウスっぽいカッコいい建売住宅になるイメージです。保証も他よりはしっかりしているけど、それに乗っかる上乗せ金額を考えたら、中堅メーカーでオプション付けまくってお釣りが来るなって思い、検討から外しました。
結局、金があれば積水ハウスにしたい。金がないから本家積水ハウスは無理。中堅メーカーより高くなっても良いから、中身は中堅メーカーより劣るけどブランドと安心感を得るために数百万中堅メーカーで建てた時より高いです。だと、あまりニースがなかったのだろう。
なんか、関係者が良く使っているとも営業から聞きました。

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セキスイハイムにすればよいやん。
それなら

どこで建てたの？と聞かれても積水とも名乗れるし

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最後の約1年のノイエはものすごく魅力的でした。
ハウスのシャーウッドと同じダイレクトジョイント構法になり、デザイン基礎も採用されていました。ただ外壁をベルバーンに出来ないのが残念でした。

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この前、元ノイエ営業から連絡あって、新商品のシャーウッド規格住宅を提案してもらいました

注文のシャーウッドより500～600万円は安くなるみたいです

規格とはいえ、住林のフォレストセレクションみたいに間取りはかなり自由みたいで魅力的でした

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>>219 近所で建ててるさん
積水ハウスのブランドに騙されましたね
関わらないほうが良いです

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>>234 通りがかりさん
500～600万円は安くなるみたいは本当でしたか？
私の想像できるのはベルバーンとじゃないサイディングとの差額で１００万円が妥当という路線です。

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>>226 ちゃ太郎さん
それ酷いですね　積水ハウスは本当に隠しますね　連絡もしないし　場合によっては連絡出来なくなります　担当者から連絡させますで連絡なし　できるなら関わらない事しかないでしょうね

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積水ハウスノイエで建てたらまちがいなく取り返しがつかなくなるからね。何もかもいいかげん。素人でも出来るやり方、信用度０パーセントよく会社が廃業しないよ。不思議だよ、そのうち破産するんじゃないの？間違いない。

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積水ハウスノイエで建てたらまちがいなく取り返しがつかなくなるからね。何もかもいいかげん。素人でも出来るやり方、信用度０パーセントよく会社が廃業しないよ。不思議だよ、そのうち破産するんじゃないの？間違いない。

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ノイエで検討中の方建てたら詐欺にかかったのと同じくらい泣きを見るよ。間違っても絶対建てない方がいいから。建てたら一生後悔するよ。

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