名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア大須門前町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-23 15:00:55

オープンレジデンシア大須門前町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/osumonzencho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151793/

所在地:愛知県名古屋市中区門前町412番(地番)
交通:地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅(7番出入口)徒歩5分
   地下鉄鶴舞線「大須観音」駅(2番出入口)徒歩8分
間取: Studio~2LDK
面積:30.10m2~54.78m2
売主:株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:中村建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-15 11:33:37

所在地:愛知県名古屋市中区門前町412番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分 (7番出入口)
価格:2,400万円台予定~3,900万円台予定
間取:Studio~2LDK
専有面積:30.10m2~54.78m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 66戸

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オープンレジデンシア大須門前町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 8 匿名さん

    今、全国的に新築マンションがすごく高いので、
    多分ここもある意味その影響を受けてこの価格帯になってきているのではないかと思います。
    土地の取得時期っていうのも、
    今よりはずっと前の、高かった時期ですから…。

    天井の高さ、廊下ならば気にならないけれど
    リビングがきっちり高さは確保していてほしい。
    でもこれって自分の背が高くないからそう思うのかも。

  2. 9 匿名さん

    間取り見ていると、本当にごくごく普通の間取りという感じがする。柱がそんなに目立たないので、圧迫感がないのはとてもよい。
    全体的に賃貸っぽい感じになってしまうんだろうか。
    あまり検討がつかない。。皆さんは実需なんですか?

  3. 10 周辺住民さん

    >>9 匿名さん 部屋の高さも大事ですが、隣の部屋の境の壁が細かくバッテンの様に記載してあるのはどうやら「乾式壁」と言うもので、音の問題も気になります。皆さんはいかがでしょうか

  4. 11 匿名さん

    かなり長くマンションを探していて、コロナ前はアベノミクスもあり、土地代も材料費も高騰していたように思います。
    現在販売中のマンションは、その頃の価格のままのような気が…
    すまい給付金の制度が変わったり、自分の収入もどうなるのかわからないので、イマイチ買う気にはならないですが見ています。

    >>6 マンション検討中さん
    急がないなら、自分の求めるマンションが出るまで待ってもいいと思いますよ。
    すまい給付金も10年から13年になるんでしたっけ?
    よく理解していないですが…

    私はLDK横の洋室がウォールドアじゃないのが引っかかっています。
    最近だとリビングとつなげて使えるベッドルームもありますよね。でもあれだと年数経過した時にがたつきになるのかなど思ったりもします。
    Fタイプの2LDK、洋室部分がウォールドアになるだけでも広く使えそうだったのに。コストが高くなるんですかね?

  5. 12 通りがかりさん

    オプレから買いたいと思わない。

  6. 13 検討板ユーザーさん

    >>12 通りがかりさん

    オプレのどこらへんが不満ですか??
    自分は営業方針はあまり好きではありませんが、建物自体は悪くないかなーと一応検討に入れています。

  7. 14 匿名さん

    オープンハウスの路上勧誘は、大津通で注意されるようになりましたね。
    コロナ禍でもお構い無しに声を掛けてたし、非常識な会社です。
    テレビのドキュメンタリー番組で紹介もされてましたが、ノルマ重視の昭和的な体育会系企業でひきました。

  8. 15 通りがかりさん

    あの常識や中身がない営業方針だと買いたいと思わない。運気が悪くなりそうだし、なんかノルマや金しか頭になくて、購入者のことなど考えていない。

  9. 16 マンション検討中さん

    >>15 通りがかりさん

    13ですが、営業方針に関しては同意です。
    しかし建物は悪くないし、価格もまずまずですよね。
    悩むなぁ。。。

  10. 17 匿名さん

    いいですね。

  11. 18 通りがかりさん

    価格は普通。仕様も良くも悪くもない普通レベルです。

  12. 19 匿名さん

    価格も仕様も良くも悪くも普通ですよね。
    立地が自分の求めているものに合致していくことができれば
    買いなんじゃないかと思います。
    設備とかも
    本当にいい意味で標準的ではないでしょうか?

  13. 20 通りがかりさん

    いつも横断歩道がある交差点でオレジャンが頑張ってますね。オレジャンに教えてあげたいのは交差点で話しかけられてもあ、マンションかお!ってならないよってこと。

  14. 21 匿名さん

    オープンハウスのマンションは、最近見かけるようになってきましたね。
    デザインも奇抜ではなく、
    なんとなくシンプルで万人受けするような感じ。
    間取りも最近よく見るタイプっていう感じで、個性的ではないけれど、
    特段好みが分かれそうな感じでもないです。
    価格帯が合えばいいと思います。

  15. 22 マンコミュファンさん

    >>21 匿名さん

    この物件はいくらくらいで
    売り出すんだろうね
    場所かいいから強気でくるかな?

  16. 23 通りがかりさん

    >>22 マンコミュファンさん

    とっくに価格でてますよ
    他の物件と勘違いされてないですか?

  17. 24 匿名さん

    >>21
    奇抜な外観じゃなくて良いと思います。色合いもシックな感じだし。
    名古屋の土地柄に合わせたんですかね?
    こっちの方だと実需ならこういった落ち着いたデザインのマンションの方が需要が高そう。

    価格帯は公式サイトの物件概要に出てますよ。栄まで徒歩圏と考えると妥当なところでしょうか。
    スタジオみたいな小さい部屋は投資向けですかね?

  18. 25 匿名さん

    ワンルームの部屋は、いかにも賃貸用っていうかんじですね。
    低層階で価格も控えめに感じるのだったら、ニーズはあるとは思います。
    新築の時点よりも、なんとなく中古になってからすごい投資の人にとってはニーズがありそうな感じも…汗

    その他の物件も立地的に投資用に考えられている方の割合は低くはないと思います。

  19. 26 匿名さん

    この辺りの単身者の賃貸のニーズってどうなんでしょうね?
    名駅も距離的に近い場所だから、ニーズが有ると踏んでいるのか?
    メリットを挙げると
    名駅近くで2路線使えて、買い物も便利で暮らしやすい。
    ただ、そういう条件が揃うとどうしても高くなりそうな感じがする。

  20. 27 匿名さん

    第1期完売しましたが、結局トータルで何戸出していたんですか?
    マンションの第1期は完売するようになっていることが多いとは言え、
    どうなのかなーって思いまして。

    1期で多く出ると、
    これ以降は選択肢はあまりない状態になってきてしまう。


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