リーズン鎌ヶ谷大仏‐杜の記憶- 46プロジェクトについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？
所在地 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ヶ谷2丁目706番41(地番)他
交通 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅より徒歩12分
新京成電鉄 二和向台駅より徒歩19分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線 船橋駅よりバス34分 鎌ヶ谷大仏駅バス停より徒歩12分
総戸数 46戸
売主 (株)中央住宅
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
公式URL：http://www.polus-kodate.com/kodate-k-fu/kamagayadaibutsu5/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社中央住宅（ポラスグループ）
[スレ作成日時]2020-06-18 09:36:46
鎌倉の大仏と勘違いしてしまいました。。。あんな場所に戸建てが！？と思ったら、千葉県でした。価格がとても良心的だと思います。
駅や小中学校が徒歩10分を超えるとはいえ、その他生活に必要な施設や買い物するお店などは徒歩10分以内にかなり充実しているように思います。
3千万円以下で土地と建物と、設備の項目には公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式とあるので、それらすべてを含む価格なのかなと思います。
価格は安いですよね。
現時点で三か月先に完成となるようですが、
今買えば建てているところを逐一見られるのがメリットでしょうか。
ポラスの建売ってもう少し高い印象があります。
ここが抑えた価格で出ているのは何故でしょうか。
土地代がそれほど掛からなかったのでしょうか？
駅距離は戸建てならまあまあかな。
注目度はどうなんでしょうね。
外観デザインがちょっと個性的でしょうか。
街区ごとに3タイプあるみたいです。
木目調や石目調など自然素材の特徴を生かしている感じです。
それらの特徴は室内にも取り入れられているようです。
第1期販売最終1邸となっているようです。
価格は2780万円、土地110.56m2、建物96.88m2。
お買い得に思えますが、このあたりの相場的にはどうなんでしょう？
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
