＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

>>844 住民さん5さん
マンション　ゲストルームで検索しても、マンションのゲストルームでは利用者側でベッドメイキングが必要な場合がほとんどとありましたね。
ただ、新さっぽろのほうを見させていただきましたが、これはベッドメイクというよりも使用されたリネンが回収されてないことから起こったことのように見えましたが違うのでしょうか？

新さっぽろの掲示板見てみましたが、エントランスの水たまりやスケボー、車のたむろなど色々と大変そうですね。ベッドメイキングについてはたまたま起こった不幸なトラブルといったところでしょうか。

ゲストルームのことやホールのアートフラワーの設置希望等…細部に渡ってダイワブランドというものにこだわりを見せて欲しい。実際，口コミはマンション購入の1つの判断材料

アートフラワーは絶対必要！しょぼい観葉植物置かなくていいから、最初に置いてたみたいな豪華なやつをお願い！！

>>851 住民さん7さん
特にAGの一階エントランスの観葉植物は置かない方がまだマシな気がする

障がい者用駐車スペースや、有料来客駐車スペースに無断で停めているらしき特定の車が気になります　特に夜間　

総会で管理規約細則の変更議案が出てましたが、事前に何もお知らせなくいきなり採決とか乱暴すぎませんか。意見を言うチャンスを封じる何かの作戦なのでしょうか？

>>854 住民さん1さん
総会で避けられないもの以外での管理規約の細則の変更がある場合は、まず住民側の意見提出があり、その結果の変更です。
変更しても問題ないかを総会で話し合い、問題ないようでしたら通すという形ですので、意見を言うチャンスは常にありますよ。
逆にその規約で不都合があるなどの意見を提出すれば、変更の取りやめだってできます。

一番いいのは役員に立候補することです。
他の住民たちの意見も聞けますし、マンション管理において出来ることと出来ないことの把握も出来ます。

>>855 マンション住民さん
確かに総会に出席すれば意見は言えます。しかし今回のように初手が総会ではその意見は出席者しか知ることはできず、大部分の欠席者はその意見を聞かずに議決権を行使する形になります。これでは言ったもん勝ちでは無いですか？
議案にもよりますが可能な範囲で事前に掲示版等にのせて、その結果出てきた意見も載せる一往復は行って、様々な意見を見てみなさんが判断できるよう時間の余裕を見るべきではないでしょうか。その時間が足りないならば、次年度へ送るべきかと思います。
なお、マンション管理役員の経験はあります。

そういえば二、三ヶ月前に今後は議事録を掲示すると掲示板に貼ってあった記憶がありますが、いまだに一度も掲示は無いでようですね。私が見逃したかな？議事録掲示があれば良かったんですけどね。

>>856 住民さん7さん
マンションの役員の方なんですね。
ではその事前に一往復を挟むという意見を総会で提出は出来ないのでしょうか？
何事も住民全員の賛成というのは無理でしょうが、少なくともお知らせを挟む形にするなら住民１さんの希望もかなえられると思います。

久々に苗穂駅界隈に来たが、明らかに人が増えていて、驚いた。ただ、手前の駐輪場が景観を壊していて気になった。

>>859 住民さん3さん
同感。臨時駐輪場とはいえ、もうちょっと面白いかたちにできなかったかなぁ…色をレンガ造りのようにしても良かったのになと思っちゃいます。

ヒラクスの管理組合としてアインファーマさんが入るってことは関連病院入るのかなーってネットで調べてみたら、2週間前に社長？とかが入札妨害で逮捕されていてわらえな状況だったw

北3条東8～12丁目、何か新しい建設や入店の情報ありませんか？

テレビ塔が文化財の申請・・・ブライトからはビルで完全見えず、残念　笑

去年まではいなかったのですが、今年バルコニーに数匹のカメムシを確認するようになったのですが、皆さんのところはどうですか？

>>864 住民さん3さん
去年もいましたよー
今年もいます

>>863 住民の人に質問したいさん
テレビ塔？札幌の人って誇りにおもってますか？

>>866 入居前さん
あまり思いません。名古屋のパクリですよね

アリオの連絡通路にエレベーターできるみたいですね。
完成は来年春のようです。

イトーヨーカドーは全国の複数の店舗を閉鎖することが決まっていて、アリオ札幌もその可能性が高いようで心配です。。

道内で売り上げが最もある店舗なので、対象は他店舗では？

まだ分からないですが、残るのは首都圏近辺だけかもしれないです。

エレベーター設置に1000万円単位のお金がかかる事を考えると、閉鎖する予定のある店舗にそんな投資はしないんじゃないでしょうか。

今、ブライトゲートの最上階ってどのくらいの価値あるんですかね？7000万くらい？

>>873 住民さん888さん
スーモで72.44m2の最上階が7700万で出てますね。坪だと350万。向きがお見合いなので西向きならもうちょいいくのでは。

>>874 住民さん4さん
将来性を考えると安い感じがしますが、どうでしょうかね？

>>875 住民さん7さん
ブライトの西向き。。。展望最高です。手稲山の初冠雪はもちろん、藻岩山円山一帯の紅葉もリビングで楽しめます。将来性も含めてやはり西向き。

厚生病院横の空き地にタワーマンションが建つことは規定上ないんでしたっけ？？

>>877 住民の人に質問したいさん
今のところは高さ制限でないですね

東側も空気が澄んでると遠くの山々が見えて綺麗ですよ～
マルハンの電光掲示板が眩しいですが、、、

人件費、資材高騰前の物件だったから、このマンション購入できてほんとよかったわ、と思う今日この頃

骨董品屋（彩古堂）の横のプレハブ建物、放置トラック・・・完全撤去されましたね！何ができるのかな・・・駐車場付き飲食店かスーパー、スタバ欲しいけど！！情報ありませんか？

犬を飼いたいと考えています。飼ってる方に出会った場合、建物内はカゴ？に入れてるらしく、近所の散歩の場合、あの大きなカゴは皆様どうしてらっしゃるんでしょうか？

突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆さんにも知っていただきたくて投稿します。
ブライト1階の「カフェ ハチワレ＆」で、事前予約で焼きたてクロワッサンを購入できるサービスが前々から気になっており、初めて利用してみました。（３個以上で予約可）
1時間前までに電話すればよく、プレーン280円、あんバター420円を買いましたが、どちらも美味しかったです。
一般的なパン屋さんより若干お高めではありますが、自分の都合のいい時間に焼きたてを食べれるのはすごくいい！

あんバター好きなので色んなパン屋さんで食べてますが、あんが多すぎずバターの塩味が効いているので、スイーツ好きというほどでもない…という方にもおすすめです。
プレーンももちろんおいしかったです。
何か宣伝みたいになってますが、本当にただの住民です。笑
焼きたてサービス、ぜひ味わってみてください！

いやー、このカフェはマンションにとって貴重なので、宣伝OKです。従業員の方、気持ち入りすぎて、メニュー選んでいる間、レジに指かけて構えているのプレッシャーだった，（笑）

そういえば、コンシェルジュカウンターにハチワレでハロウィンイベントするみたいなチラシ置いてありました。
（昨日今日だったらスミマセン…）

ｈａｔｉｗａｒｅカフェお客の入り、どうですか？まだ定住してないので気になります・・・

>>886 住民の人に質問したいさん
11月20日からモーニング始めると看板にありました。
朝は人が少なくってあずましくていいやー
売上は心配ですがね。

わたしが今週朝９時台に行ったときはお一人様が３名利用してました。

メニューも色々新メニュー取り組んでくれてるようですね。

ご返答どうもでした。

写真の左端にあるようにトイレの床材がクイックルシートなどでトイレ掃除をするたびに剥離？してるように見えます
皆さんはこのような現状ありますか？

>>889 住民さん6さん
A棟ですか？B棟と床材が違いますね。

>>890 入居前さん
ブライトゲートで、上階仕様です

>>891 住民さん2さん
上階って何階のことですか？下階でも広さと向きによって価格が3～４千万高かったりするのですが、オプションではなく上階仕様ですか？

>>892 入居前さん
オプションではなかった気がします

みなさん、暖房つけてるかと思いますが、備え付けのファンコンベクター、移動可能な暖房、床暖房それぞれあるかと思いますが、どれが、1番光熱費や温まり具合総合的に考えて良いですかね？
昨年は床暖房は1でつけっぱなしで、備え付けのファンコンベクターをちょこちょこ使って、ガス代が3万くらいでした
今年は迷ってますが、備え付けのファンコンベクターが使いづらく、しょっちゅう止まったり点いたりするので、なんか、効率が悪い気がします（設定でつけっぱなしにできないのですかね？）
皆さんの意見をお聞かせ下さい

風量切換の　弱設定だとずっと弱くついたままなのような。
移動式のリビングのファンコンを今年は取り付けずに行こうかなと思っています。

>>895 住民さん6さん
なるほど！
やってみます！