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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-23 15:26:26
プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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402
マンション検討中さん
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403
マンション検討中さん
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404
マンション検討中さん
タワーズフロンティアの方がいい物件なのでそれよりは価格が下であるべき、苗穂ですからね。
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405
検討板ユーザーさん
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406
匿名
>>404 マンション検討中さん
えっ!?タワーズフロンティアよりも、価格高いんですか!?
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407
坪単価比較中さん
まだ価格は決まっていません、今考慮中です 坪200万かな?
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408
マンション検討中さん
>>404 マンション検討中さん
市況の事考えても、地下鉄使えない、札幌駅徒歩圏ではない事考えるとさすがにタワーズフロンティアよりは安いでしょ
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409
マンション検討中さん
資産価値は間違いなくタワーズフロンティアが上ですが、あちらは竣工半年前に完売するほどの人気でしたから、こちらは強気(タワーズフロンティアと同等かそれ以上)の値付けで来ると思います。
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410
マンション検討中さん
>>409 マンション検討中さん
そうだとしたらやっぱり見送った方がよさそうですね、ありがとうございます。
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411
匿名さん
見送って、北8条西1丁目50階建てマンション計画に期待しましょう。
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412
匿名さん
>>411
計画が白紙になったうえに、仮に建ってもシティタワー並みの値付けになると思いますが。
買えます?笑
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413
マンション検討中さん
遊歩道や駐車場も巨大な機械式で修繕費と管理費が気になってます。
いくらくらいか分かる方いますか?
そこからどれくらい上がっていくかも分かる方教えて下さい、お願いします。
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414
デベにお勤めさん
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415
検討板ユーザーさん
確か、ここの管理費と修繕積立金は、22000?25000円くらいだった気が。
ってことは、40000円超えてくるレベルですか。
きつ
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416
マンション検討中さん
>>415 検討板ユーザーさん
えっ、管理費と修繕合わせて47000円位って事ですか?
めちゃめちゃ高すぎじゃないですか、しかも12年後1.8倍というと85000円、これ買う人いるんですか?
ちなみに駐車場の金額分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
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417
検討板ユーザーさん
>>416 マンション検討中さん
いえ、合わせて、25000円くらいです!笑
にしても高いですよ
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418
匿名さん
>>412
シティタワー並みの値付けどころじゃないでしょう。間違えなく、それ以上です。
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419
マンション検討中さん
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420
検討板ユーザーさん
高くて売れなければ値段を下げるでしょうし
価値を考えても結果的にタワーフロンティア以下になるのは間違いないでしょう
下がるまで待てば良いんじゃないでしょうか
下がっても400戸完売は厳しそうですがね
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421
マンション検討中さん
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