エコヴィレッジ和光　新街区 に行ってみた − モデルルーム見学記

「治安はどうなのでしょうか」

「和光の治安はめちゃくちゃいいですね。隣の成増に行ってしまいますと飲み屋なども多いのですが、和光はそういったお店もほとんどありませんし、治安に関しては問題ありません」

構造も二重床に重天井で、スラブ厚200mmと標準的です。
天井高が2400mmと少し低めではありますが、最低限の高さはあるのではないでしょうか。

「モデルルーム」
完成しているので、見たい部屋を見せてもらえますが、モデルルームは3LDK 67.42㎡の部屋でした。
・ 間取り図

角部屋なのですが、アルコープ部分も廊下の突き当たりを曲がってからある2部屋のみで、独立感があります。
・ アルコープ。

中部屋でもアルコープがしっかりとあり、ドアが外廊下には向いていません。
・中住戸アルコープ。

シューズボックスもカウンターのようなものがあり、珍しい形です。
・ シューズボックス

玄関を上がったすぐ左側にも収納があるので、かなり便利です。
・ 玄関収納

入ってすぐ目の前に洗面所と浴室があります。
リネン庫も収納力があり、脱衣場の広さも問題ありません。
・ 洗面所

「このタイプのお部屋にはお風呂に窓が付いています」

他の部屋でも窓付のお風呂はあるようですが、タイプによって変わるようです。
・ 浴室

玄関を入って左に行くと、リビングになっています。
リビングに入るとすぐキッチンになっています。

「カウンターキッチンはこのAタイプだけです。奥の壁部分もマグネットになっています」

「食洗機はないのですか？」

「食洗機はオプションになります。今50周年キャンペーンで30万円分のオプションプレゼントをやっていますので、それで食洗機をつけることもできます」
・ キッチン

「リビング横の部屋は何畳ですか？」

「ここは5畳ですね。キッチンのカウンターからも見えますので、小さなお子さんの部屋に向いているかもしれません」

この部屋のクローゼットも収納力が高く、全体的な収納力も平米数にしてはかなり優れているのではないでしょうか。
・洋室5.2畳

「リビングだけで何畳ですか？」

「これで10畳ですね」

バルコニー側はアウトフレームになっていますので、使いやすいとは思います。
・ リビング

「バルコニーにはスロップシンクが全戸ついています。奥行きも1.9mあります」

バルコニーには、全部屋カウンターになっている花台とネットフックもあるので、植物で緑のカーテンが作れるようになっています。
・ バルコニー

玄関から右方向には主寝室と洋室、トイレがあります。

「こちらは何畳になりますか？」

「6畳の主寝室になります。二面窓があり、WICもあります」
・ 洋室6畳

WICでない部屋もあるようで、様々な作りも部屋のよって違うようです。
・ WIC

「トイレに手洗いやカウンターはないのですか？」

「77平米の部屋にはついています」

しかしウォシュレットがオプションのようです。
人によってウォシュレットの好みがあるのでつけなかったということですが、ウォシュレットと食洗機がないのは残念でした。
・ トイレ

4.2畳ですがクローゼットの収納力も高いですし、子供部屋や書斎であれば問題ないでしょう。
・洋室4.2畳

ほかにも、スイッチの日が低くなっていて、お子さんや車椅子の方でも届くようになっていたり、コンセントの位置が高くなっていて、腰を深く曲げずにコンセントに差し込めるなど、気の利いたつくりになっていました。
・ コンセントとスイッチ

他の部屋では、キッチンからバルコニーに出られるHタイプや、リビング横の洋室からキッチン、浴室がストレートに繋がっていて、風の通りが素晴らしいGタイプなど、様々なタイプの部屋がありました。
・Gタイプの洋室から見た浴室まで。

中住戸でも風が通るつくりで、どの部屋でも全部屋窓があるなど、ちょっと今までに見たことのない作りのマンションで、無垢材を仕様するなど、かなりいいマンションだと思いました。

「総評」
和光市駅は東京メトロ有楽町線の始発駅なので座って通勤できますし、東上線や副都心線もあるので、都心への交通アクセスは非常に良いと思います。
再開発で街も進化していくようですし、駅ビルもできるので、今後発展は確実な街でしょう。
治安も良く、マンションも小高い丘の上にあり、環境も素晴らしいです。
駅からの距離と坂、食洗機とウォシュレットが難点ではありますが、マンションの作りと間取りなど、住環境はかなり素晴らしいので、興味のある方は一度見学に行ってみてはいかがでしょうか。

「価格」
105 3LDK 67.27㎡ 4,438万円
304 3LDK 70.39㎡ 4,838万円
501 3LDK 67.42㎡ 4,968万円
508 3LDK 70.46㎡ 5,228万円
507 4LDK 74.50㎡ 5,258万円
703 3LDK 77.28㎡ 5,868万円